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SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de


RESCILIACIÓN al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración de la presente


escritura por una parte, en calidad de promitentes compradores los cónyuges
…………. Y …………….., casados entre sí, quienes comparecen por sus
propios derechos y por los de la sociedad conyugal por ellos formada; y, por
otra, en calidad de promitentes compradores los cónyuges …………. Y
…………….., casados entre sí, quienes comparecen por sus propios derechos
y por los de la sociedad conyugal por ellos formada. Los compareciente son
mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana, domiciliados en la ciudad de
…….., hábiles y capaces para contratar y obligarse.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES: a) Mediante escritura pública celebrada el


……… de ………..de …………, ante el Notaria ………… del Cantón ………,
Doctor ………., los cónyuges ………………. y …………., procedieron a
prometer en venta a los cónyuges ……….. y …………, el lote de terreno
signado con el número ………. de la Urbanización ……………, cuyas
especificaciones de conformidad con la escritura que se rescilia son las
siguientes: SUPERFICIE: ………….. metros cuadrados; LINDEROS Y
DIMENSIONES: NORTE: en ………. metros con propiedad de ………; SUR: en
………. metros con propiedad de ………; ESTE: en ………. metros con
propiedad de ………; y, OESTE: en ………. metros con propiedad de ………,
predio que se encuentra ubicado en la Parroquia …… del Cantón …… de la
provincia de …………..; b) Los Cónyuges ……….. y ………….., debido a
………………, no pueden cumplir con lo estipulado en la Promesa de
Compraventa que se rescilia; c) Por mutuo acuerdo, por convenir a sus
intereses y considerando que existe un causal de fuerza mayor, los
comparecientes han decidido resciliar la escritura señala en el literal a) de la
presente cláusula; d) El inmueble materia de la presente resciliación, no se
encuentra hipotecado, embargado, en litis ni ha pasado a tercer poseedor
debidamente inscrito, de conformidad con el certificado emitido por el señor
Registrador de la Propiedad del Cantón ………., que se adjunta como
documento habilitante.

TERCERA.- RESCILIACIÓN: Con los antecedentes expuestos, por medio del


presente instrumento; por una parte, en calidad de promitentes compradores
los cónyuges …………. Y ……………..,; y, por otra, en calidad de promitentes
compradores los cónyuges …………. Y …………….., y por convenir a sus
intereses, los comparecientes proceden a resciliar la escritura de Promesa de
Compraventa celebrada el ,,,,,, de ………. de ……………., ante el Notario
………… del Cantón ………., Doctor………….

CUARTA.- MARGINACIÓN: El señor Notaria ……… del Cantón ………., se


servirá sentar razón al margen de la matriz de la la escritura de Promesa de
Compraventa ……………., celebrada el ……. de ………. de ………….,
instrumento que se rescilia por medio de la presente escritura.

QUINTA.- CUANTÍA: La cuantía por su naturaleza es indeterminada.

Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la
plena validez del presente instrumento.

Atentamente,

Ab. ………………………………

Mat. ….-…….-……. FA.

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