AÑO 0 1 2

TERRENO -80000
INFRAESTRUCTURA -248903
MATERIALES Y EQUIPOS -115890
CAPITAL DE TRABAJO (activo circulante) -404024
OTROS -31100
FLUJO DE CAJA DE LA INVERSION -879917
Ingreso por ventas (+7% ANUAL) 1039038 1111771
Otros VALOR RESIDUAL ACTIVO FIJO
ingresos VALOR RESIDUAL CAPITAL DE TRABAJO
Ingresos totales 1039038 1111771
Costo variable -269624 -288498
Costos fijos -165500 -165500
Depreciación -54291 -54291
Utilidad antes de impuestos 0 549623 603482
Impuesto a la renta (30%) -164887 -181045
Utilidad neta 384736 422437
Depreciación 54291 54291
Flujo de caja operativo -879917 439027 476728
Flujo de caja ecónomico -879917 439027 476728
Préstamo 439959
Intereses 79193 68123
Amortización 61496 72566
Escudo fiscal 23758 20437
Flujo de caja financiero -439959 322096 356476

P 24000
Periodo
de 2
gracia

Periodo 5
de pago

TEA 0
cuotas crecientes
Forma anuales

Años Año Saldo inicial Interes

0 24000 0
1 24000 0
2 26400 0
1 3 29040 2904
2 4 27104 2710
3 5 23232 2323
4 6 17424 1742
5 7 9680 968
15
 3 4 5

1189595 1272866 1361967

262397
404024
1189595 1272866 2028388
-308693 -330301 -353422
-165500 -165500 -165500
-54291 -54291 -54291
661111 722774 1455175
-198333 -216832 -436552
462778 505942 1018622
54291 54291 54291
517069 560233 1072913
517069 560233 1072913 VANE 1350512 martes 6
TIRE 51.98% ►Como 14% es mayor al 10% , es rentable el p
55061 39648 21461 rentabilidad del proyecto puede aumentar
85628 101041 119228 financiamiento.
16518 11895 6438
392898 431439 938662 VANF S/ 1,320,168.72

Proporción
de Amortización Cuota Saldo Final
amortización
0 0 24000
0 0 26400
0 0 29040
0 1936 4840 27104
0 3872 6582 23232
0 5808 8131 17424
0 7744 9486 9680
0 9680 10648 0
artes 6
yor al 10% , es rentable el proyecto; la
l proyecto puede aumentar con un
financiamiento.

TIRF 81%

van 9393