INFORME DE ANÁLISIS DE RIESGOS

“EDIFICIO MATRIZ DEL XXXXXXX XXXXXXXXX”

XXXXXX – Ecuador

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 INFORME DE ANÁLISIS DE RIESGOS
““EDIFICIO MATRIZ DEL XXXXXXX XXXXXXXXX”
XXXXXX – Ecuador
ANÁLISIS DE RIESGOS
1.1 AMENAZAS IDENTIFICADAS HACIA LAS INSTALACIONES
Factores Externos de Riesgo (ejemplo)
EVENTOS ADVERSOS DE ORÍGEN NATURAL
Sismos: Temblores, Terremotos, Tsunamis.
Inundaciones – Lluvias excesivas
Caída de Ceniza por efectos de erupción volcánica.
1.2 VULNERABILIDADES IDENTIFICADAS EN LAS INSTALACIONES
Factores Internos de riesgos
Primera Área: TERCER PISO
Nombre
Verificable
Dependencia
Xxxxx xxxxxx
EVENTOS ADVERSOS DE ORÍGEN ANTRÓPICO
Incendios – Conatos de fuego
Amenazas por Artefactos Explosivos.
Amenazas por contaminación al ambiente laboral.
Violencia Civil: Manifestaciones, Agresiones a Instalaciones, Toma de las
Instalaciones, Toma de Rehenes.
- Robos, Asaltos, Atracos con Violencia
- Pérdidas, sustracciones sin Violencia
Accidentes Personales por caídas o emergencias médicas: heridas, fracturas,
quemaduras, problemas respiratorios, etc.
Recomendación / Requerimiento
En esta área no se encuentran elementos que
representen vulnerabilidad.
Obstrucción de corredores y pasillos con
desechos.
Se debe retirar los elementos que obstruyen
las vías de acceso de las personas y visitantes.
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 Archivadores con peso considerable sin anclar
o sujetar a la pared.
Anclar a la pared con sujeción metálica (en
“L”) el archivador.

Rutas de salida sin señalización de

emergencia.
Señalizar vías bajo la normativa INEN 439

Primera Área: TERCER PISO (continuación...)

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia
Departamento Archivadores sin anclar.
Jurídico Anclar a la pared con sujeción metálica
(en “L”) el archivador.

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 La señalización que existe no se encuentra
bajo la normativa INEN 439.
Se debe reemplazar la señalética y colocar
la adecuada bajo la Norma INEN 439.

Cajas de Brakers sin identificar.

Se debe señalizar las cajas de brakers
tanto externa como internamente.

Primera Área: TERCER PISO (continuación...)

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia
Área de Se debe adaptar de mejor manera el área
Despacho de cafetería y disponer los cables bajo el
Ministerial. sistema de canaletas.

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 Se debe despejar el acceso hacia la terraza
Acceso a y en la terraza se debe verificar
Terraza de frecuentemente que la acumulación de
4to Piso papel archivo no genere punto de ignición
para un conato de incendio.

Asegurar la puerta de acceso a ducto de

aire y cuarto de climatización del tercer
piso. (colocar candado)

Colocar señalización de “prohibido el

paso”, “riesgo eléctrico” y “prohibido el
paso a personal no autorizador”

En el área de ducto de aire y cuarto de

climatización del tercer piso, existe un
sobrecalentamiento de equipos, lo que
repercute en el sobrecalentamiento de la
puerta y del ambiente. En esta área se
debe generar un ducto de ventilación
hacia el exterior para evitar el
sobrecalentamiento.

Segunda Área: SEGUNDO PISO

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

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 Se debe despejar las rutas de acceso y
salida – retirar dispensador de agua y
colocarlo al interior de las instalaciones
del 2do piso.
Señalizar las rutas de evacuación.

Pasillo de
ingreso a
2do Piso

Se debe adaptar los implementos del

gabinete de incendio del 2do piso y
realizar las respectivas pruebas en
coordinación con la Administración del
Edificio.

Señalizar interna y externamente los

cajetines de cajas de brakers.

Colocar señalética en los extintores (con

información de tipo de extintor e
indicaciones de uso)

Segunda Área: SEGUNDO PISO (continuación…)

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 Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

Archivadores con inadecuada

distribución de pesos deben ser anclados
a la pared.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Habilitar / despejar los corredores y

pasillos para el fácil acceso de
funcionarios y personas en general.

Segunda Área: SEGUNDO PISO (continuación…)

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

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 Se debe reubicar a los archivadores que
constan en la fotografía. Ya que su
anclaje no es posible a la mampostería y
adicionalmente no permiten un
adecuado acceso de funcionarios y
personas en general en el corredor.

Reubicar archivador que se encuentra

sin seguridad sobre otro archivador.

Es necesario reubicar la Luz de

Emergencia, en caso de encenderse no
tiene mayor utilidad ya que el flujo de
personas es muy limitado. Se debe
reubicarla en zona del ingreso al
Departamento de Talento Humano hacia
el corredor de salida hacia las escaleras.

Reubicar el Botiquín de Primeros Auxilios

en una parte visible del área en común
entre los Departamentos Administrativo,
Financiero y de Talento Humano.

Segunda Área: SEGUNDO PISO (continuación…)

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia
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 En los lugares donde se encuentren
instalados los equipos de aire
acondicionado y junto a la batería se
debe rotular con señalética de: “Riesgo
eléctrico” y “No manipular sin el control”

Asegurar la puerta de acceso a ducto de

aire y cuarto de climatización del
segundo piso. (colocar candado)

Colocar señalización de “prohibido el

paso”, “riesgo eléctrico” y “prohibido el
paso a personal no autorizador”

Tercera Área: PRIMER PISO

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia
Se debe colocar señalética acorde a la
normativa INEN 439 en los corredores y
accesos para guíen la salida.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Tercera Área: PRIMER PISO (continuación…)

Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

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 La puerta de la parte posterior de las
oficinas de la Sub Secretaría de
Respuesta si bien permanece cerrada en
situaciones normales, se debe solicitar
que la llave permanezca
permanentemente en poder de la o el
asistente de esta Sub secretaria, para que
en el caso de emergencia y evacuación se
habilite inmediatamente.

En esta puerta se debe colocar una señal

que indique “salida de emergencia”

Se debe implementar un extintor de CO2

de 10lbs debido a la carga calórica del
área de Construcción Social.

Se debe reubicar este extintor de CO2

que se encuentra ubicado al ingreso de
Respuesta y de TIC´s.

De igual manera se debe rotular tanto

interna como externamente las cajas de
brakers.

Tercera Área: PRIMER PISO (continuación…)

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 Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia
Se debe distribuir los pesos del contenido
del archivador.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Se debe distribuir los pesos del contenido

del archivador.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Se debe distribuir los pesos del contenido

del archivador.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Se debe implementar un extintor de CO2

de 10lbs debido a la carga calórica del
área de Gestión Técnica del Riesgo.

Despejar accesos y pasillos para facilitar

el libre paso de las personas.

Tercera Área: PRIMER PISO (continuación…)

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 Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

Se debe anclar el archivador y despejar la

zona de desechos.

Se debe anclar el archivador.

Se debe despejar de toda obstrucción el

acceso de pasillos y corredores.

Anclar a la pared con sujeción metálica

(en “L”) el archivador.

Cuarta Área: PLANTA BAJA – GUARDIANÍA – RECEPCIÓN

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 Nombre
Verificable Recomendación Requerimiento
Dependencia

Se debe despejar permanentemente de

cualquier obstáculo las escaleras de
acceso.

Los conos de seguridad deben

permanecer en la recepción.

Es necesario adquirir 6 conos de

seguridad adicionales de 60 cm con cinta
reflectiva.

Se debe dar mantenimiento al cuarto de

Bodega en la PB junto al inicio de las
escaleras de acceso.

Adicionalmente se debe señalizar con el

texto: “Prohibido el ingreso a
Particulares” y “Riesgo Eléctrico” (Norma
INEN 439)

En los ascensores no habilitados se debe

colocar señalética se: “Elevadores fuera
de uso”

1.3 NECESIDADES DE SEÑALÉTICA

Nombre
Señal Cantidad
Dependencia

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INFORME CON EL ENFOQUE DE LA BOMBEROTECNIA. (Se recomienda utilizar el
informe realizado por el Cuerpo de Bomberos local)

Una vez que se realizó la inspección del edificio en mención y en base a la Ley de
Defensa Contra incendios que indica que, cuando la edificación sea
de más de cuatro (4) plantas de construcción o un área correspondiente a un
sector de incendios de quinientos metros cuadrados (500 m2), deben disponer
al menos de una BOCA DE IMPULSION, la misma que estará ubicada al pie de la
edificación según las exigencias que para el caso determine el Cuerpo de
Bomberos de cada jurisdicción; por lo que es aconsejable realizar las respectivas
pruebas de adecuado funcionamiento en un fecha determinada.

Este mecanismo de extinción está constituido por una serie de elementos

acoplados entre sí y conectados a la reserva de agua para incendios que
cumple con las condiciones de independencia, presión y caudal necesarios,
debe instalarse desde la tubería para servicio contra incendios y se
derivará en cada planta, para una superficie cubierta de fracción, que
dispondrá de una válvula de paso con rosca NST a la salida en mención y
estará acoplada al equipo de mangueras contra incendio.

Los elementos constitutivos de la Boca de Incendios Equipada (BIE) son:

Manguera de incendios.- Será de material resistente, de un diámetro de

salida mínima de 1½ pulgadas (38 mm) por 15 metros de largo y que soporte
150 PSI de presión, en casos especiales se podrá optar por doble tramo de
manguera, en uno de sus extremos existirá una boquilla o pitón regulable.

Boquilla o pitón.- Debe ser de un material resistente a los esfuerzos

mecánicos así como a la corrosión, tendrá la posibilidad de accionamiento
para permitir la salida de agua en forma de chorro o pulverizada.

Para el acondicionamiento de la manguera se usará un soporte metálico móvil,

siempre y cuando permita el tendido de la línea de manguera sin impedimentos
de ninguna clase.

Gabinete de incendio.- Todos los elementos que componen la boca de incendio

equipada, estarán alojados en su interior, colocados a 1.20 metros de altura del
piso acabado, a la base del gabinete, empotrados en la pared y con la
señalización correspondiente. Tendrá las siguientes dimensiones 0.80 x 0.80
x 0.20 metros y un espesor de lámina metálica de 0.75 mm. Con cerradura
universal (triangular). Se ubicará en sitios visibles y accesibles sin

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 obstaculizar las vías de evacuación, a un máximo de treinta metros (30 m)
entre sí.

El gabinete alojará además en su interior un extintor de 10 libras (4.5

kilos) de agente extintor, con su respectivo accesorio de identificación,
una llave spaner, un hacha pico de cinco libras (5 lbs.), la que debe estar
sujeta al gabinete.

Los vidrios de los gabinetes contra incendios tendrán un espesor de dos a

tres milímetros (2 a 3 mm) y bajo ningún concepto deben ser instalados con
masillas o cualquier tipo de pegamentos.

No se puede apreciar que se cumpla con la distancia máxima a recorrer desde

el conducto de gradas hasta la puerta de salida al exterior, en planta de
acceso a la edificación será de veinte y cinco metros (25 m). Y tampoco se
aprecia que se cumpla con la distancia máxima de recorrido en el interior de
una zona hasta alcanzar la vía de evacuación o la salida al exterior será
máxima de veinte y cinco metros (25 m).

Se observó que la iluminación de emergencia que es aquella que debe

permitir, en caso de corte de energía eléctrica, existe de manera apropiada y
generaría una evacuación segura y fácil del público hacia el exterior.

Responsabilidad:

Elaborado por: Revisado por: Autorizado por:

Lugar y fecha

Futura Revisión y Actualización: ________________________

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