Activos fijos y su revalorizacion

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Revalorización técnica de activos Fijos

Sobre la Revalorizacion tecnica de activos fijos vamos a dar algunos tips que se deben
tomar en cuenta, a solicitud de algunos lectores. Esto tiene que ver también los resultados
acumulados que a veces arrastra la empresa y es bueno sanear de una vez las cuentas de
Balance en vista a cierre de gestión.

¿Por qué se hace la revalorizacion tecnica de activos fijos?

Ya que los activos Fijos se deterioran, se deprecian, y tomando el marco de la NIC 36
(Deterioro de valor de activos de largo plazo), no se puden sobrevalorar los activos ni los
ingresos.

Entonces por el principio de Prudencia, cuando se debe elegir entre dos valores para
asignar a un activo, normalmente se debe optar por el más bajo.

Objetivo de una revalorización de activos fijos

El objetivo del proceso de revalorizacion tecnica de activos fijos tiene que ver, en
consecuencia, con asegurar que el valor de los activos no supere el valor recuperable de
los mismos, reconociendo una pérdida.

¿A qué activos alcanza?

La revalorizacion de activos fijos se aplica a cualquier clase de activos, excepto:
inventarios
contratos de construcciòn
1/2
Impuestos diferidos
Activos de planes de beneficios
Instrumentos financieros
Propiedades de inversión
Activos biológicos

En qué momento aplicar la revalorización

Es cuando el activo en cuestión tiene subvaluación o sobrevaluación.

Subvaluación de activos fijos

Cuando está todavía en uso, según fuentes internas y externas, o luego de un revalúo por
un técnico independiente se valora el precio de mercado o valor recuperable y se lo
compara al costo actualizado. Se debe dar de baja la depreciación acumulada y ajustar a
los nuevos valores elegidos.

Sobrevaluación de activos fijos

Por otro lado, si el activo está sobrevalorado y se dispone de evidencia sobre la
obsolescencia o deterioro físico de un activo. O también, se dispone de evidencia
procedente de informes internos, que indica que el desempeño económico del activo es, o
va a ser, peor que el esperado. Entonces se debe afrontar, o en todo caso, el contador
debe recomendar la revalorización. va contra la cuenta de gasto “Pérdida por deterioro”.

Tratamiento contable
En la siguiente entrada realizamos el tratamiento contable de los revalúos técnicos:

Revaluo tecnico de activos fijos

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