1. ¿Cuál es la definición de la 3. Que es un ingeniero inspector?

Y a  Lista de materiales a suministrar

por el Contratante (si fuere el
Inspección de Obra de quien representa el ingeniero
caso).
Edificaciones? inspector en una obra civil?
 Certificados de Seguros y
Inspección de Obra de  Que es un Ingeniero inspector:
Permisos.
Edificaciones es la función de Profesional de la Ingeniería
 Metodologías constructivas a
vigilancia y control que ejerce uno o (Colegiado) especializado en el
aplicar y Plan de trabajo.
más profesionales de Ingeniería o campo de la naturaleza del
 Cualquier otra información relativa
Arquitectura, a nivel personal o como proyecto a ejecutar, con
a la obra que se va iniciar..
empresa, durante la ejecución de una experiencia suficiente para ser el
edificación a fin de que ésta sea responsable de la Inspección de
ejecutada con las mejores técnicas y la obra y de controlar que la  ESTUDIO DE LA
DOCUMENTACIÓN:
al menor costo posible, de acuerdo a construcción se realiza
las especificaciones y demás cumpliendo cada una de sus  Análisis, valoración, clasificación.
documentos del proyecto. requerimientos y etapas, de
 Aclaratorias necesarias con
Definición adoptada en las acuerdo con los planos, las proyectista, Contratante y
contratista de la obra.
Primeras Jornadas Venezolanas especificaciones y demás
sobre Inspección de Obras: documentos del proyecto.  Reconocimiento de la zona donde
se va construir.
“Inspección de Obras es el  A quien representa el
ejercicio o servicio profesional ingeniero inspector: El  Lista de todas las actividades de
certificaciones de calidad,
orientado a garantizar la mejor Ingeniero Inspector es el mediciones o verificaciones que
realización de la obra como objetivo representante del Ente van a ser necesarias en el curso
de la construcción.
fundamental, atendiendo a los Contratante y generalmente es
objetivos generales derivados del el único autorizado para  Facilitar el trabajo: Ponerse de
acuerdo con el contratista (Sin
interés colectivo y objetivos comunicar al contratista, las excesos) sobre la forma de
específicos derivados de los variados posibles modificaciones acometer la obra: ver al contratista
como un aliado y no como un
intereses que intervienen en el (Autorizadas por el contratante) adversario.
proceso total de la obra”. o nuevas propuestas técnicas
Estar ética y profesionalmente
que modifiquen el proyecto o el preparado para manejar sus
2. Describa en qué consisten las presupuesto. Todos los funciones.
actividades que involucran la supervisores o superiores
inspección de obras civiles jerárquicos deberían comunicar
5. Diga cuales son los dos aspectos
estos cambios a través del
fundamentales que necesita
Abarca el control sobre la totalidad
Ingeniero inspector
dominar un Ingeniero Inspector y
de la calidad en una obra, vista ésta
describa cada uno de ellos?
como un todo, así como también el
4. ¿En qué consisten las actividades
control de la calidad de los materiales
previas a la inspección de obras
a. Aspecto técnico:
empleados, verificando que los
civiles?
• El conjunto de normas y
equipos, la mano de obra y servicios
 REVISION DE
especificaciones para la
se empleen con la suficiente DOCUMENTACION
CONTRACTUAL: construcción.
racionalidad, cumpliendo las
• Las pruebas, sistemas de
especificaciones técnicas pertinentes  Contrato y Anexos: presupuesto,
análisis de precios, cronograma, muestreo, ensayos y
y las normas de seguridad industrial.
plan de trabajo, etc.
verificaciones.
Controlar que la construcción se
 Actas, Memoria descriptiva, b. Aspecto metodológico
realiza cumpliendo cada una de sus
especificaciones y planos del
• Constituido por la forma y
requerimientos y etapas, de acuerdo proyecto.
sistema de realizar el
con los planos, las especificaciones y
 Estudios de suelos y materiales
trabajo de inspección con
demás documentos del proyecto.
 Normas de construcción y la debida eficacia desde el
Códigos aplicables.
punto de vista económico-
 Condiciones Generales de administrativo e
Contratación
informativo.
 La firma de las valuaciones c. Después De Concluida La Obra: 7.1.1.2.1 Carencia de
es una de las principales rechazar y hacer retirar de la obra especificaciones o
acciones que identifica al los materiales y equipos que no planos,
ingeniero Inspector, por lo que reúnan las condiciones o Incompatibilidad de
éste debe luchar toda su vida especificaciones para ser detalles en los planos
profesional para no terminar utilizados o incorporados a la de arquitectura con
siendo un simple “firmador” obra. Además debe considerar la los detalles
tarifado en la nómina de algún revisión y reporte formal en los estructurales y/o de
contratista o un ingenuo (Tonto siguientes aspectos:: instalaciones, Obras
útil) que firma todo cuanto le adicionales
ponen por delante, sin tener A. Mediciones Finales y necesarias, etc.
conciencia de su alta Cierre Administrativo del 7.1.1.2.1.1 Informar A Las
responsabilidad. Esto aplica, Contrato. Partes Contratantes,
tanto para el ingeniero inspector En Búsqueda De
B. Revisión periódica de la
como para el residente. Soluciones Como:
obra culminada en el
 Reestructuración del
lapso de garantía.
6. ¿Cuáles son los tres aspectos programa de trabajo.
básicos que definen la función de C. Planos de Construcción.  Prorrogar el inicio de la
un Ingeniero Inspector y describa obra.
cada uno de ellos? D. Firma de las Actas de  Prever necesidad de
Recepción (Provisional y recursos adicionales y la
a. Al Inicio De La Obra: elaborar y Definitiva). posibilidad de un adendum:
firmar el acta de inicio de los
 Extensión al contrato
trabajos, conjuntamente con el 7. Explique en qué consiste las
original.
ingeniero residente y el actividades del ingeniero inspector
 Reducción de meta física.
contratista. Coordinar con la antes del inicio de la obra
7.1.2 Documentos del Contrato.
Empresa Contratista el (actividades preliminares).
7.1.2.1 Revisar los documentos del
cumplimiento de lo establecido en
Se entiende por Actividades contrato: Cláusulas
las Condiciones Generales de
Preliminares de la Inspección, todas principales, memoria
Contratación de Obras (CGCO)-
aquellas labores que realiza el Inspector explicativa, presupuesto,
Atención de los trabajos.
antes de iniciarse los trabajos de ejecución análisis de precios, programa
Replanteo de la obra.
de la obra, Para lograr una óptima de trabajo, demás
Designación del Ingeniero
coordinación para el futuro control durante el documentos técnicos,
Residente.
desarrollo de la ejecución de la obra. Las garantías u otros elementos

b. Durante La Ejecución De La Actividades Preliminares para la Inspección integrantes del mismo, para

Obra: El Inspector representa a la se pueden agrupar en tres tipos: verificar que no existen

parte Contratante en toda su incompatibilidades entre

relación con el ente o los entes 7.1 Actividades de Oficina: Tan pronto se ellos.

Contratistas y cualquier otro reciba la designación de Inspector se

organismo involucrado en la debe solicitar, para efecto de su 7.1.2.2 Partes de la documentación

ejecución de la obra, por revisión y estudio los siguientes

recaudos: El Proyecto de la obra incluye:
consiguiente él debe fungir como
7.1.1 Proyecto completo de la
• Memoria descriptiva del
un puente entre las partes
proyecto
envueltas para todo lo que tenga obra incluyendo planos y
• Planos completos de la obra
que ver con la buena marcha de especificaciones:
• Cálculos Estructurales
los trabajos. Además debe 7.1.1.1 Analizar conjuntamente los
• Estudio Geotécnico de Suelos
supervisar la calidad de los planos y especificaciones
• Especificaciones
materiales, los equipos y la del proyecto a ejecutar.
• Cálculo de Cómputos Métricos
tecnología que el contratista 7.1.1.2 Detectar los posibles
utiliza en la obra. problemas que pudiesen
afectar el normal desarrollo
de la obra, tales como:
Los documentos del Contrato
incluyen:
• El Documento Principal
• El programa de trabajo
presentado por la empresa
• El Presupuesto de la Obra
con sus análisis de precios
• Los Anexos Contractuales
• cachimbo para el
7.2 Actividades de Campo: Antes del
inicio de la obra y después de haber
examinado los documentos
contrato y sus anexos, el Inspector
realizará una serie de actividades de
campo, tales como las que
enumeran a continuación:
7.2.1 Topografía y ubicación
planta: Verificar la ubicación
física de los distintos elementos
que conforman la obra, de
acuerdo con los planos y a las
referencias topográficas, tales
como:
7.2.1.1 Reconocimiento de la zona y
verificará los puntos de
referencia (BM)-bench
marking; certificado según el
orden de la red.
7.2.1.2 Verificará los límites de la
parcela, alineaciones,
retiros, cotas de rasantes
etc.
7.2.1.3 Verificará los sitios de
extracción de material de
préstamo y bote de material
desechable.
7.2.2 Ubicación de las
instalaciones provisionales:
Se debe coordinar la
ubicación de oficinas,
depósitos y sanitarios
provisionales, suministros
provisionales de agua y
energía eléctrica, y
conexiones provisionales a
redes de cloacas o pozos
sépticos. La ubicación de
estas instalaciones no
debe interferir con los
pasos peatonales o
destinados al personal de
la obra, vehículos,
maquinarias y equipos o
no coincidir con partes de
la obra.
7.2.2.1 Localizará la ubicación de la
caja tronco-cónica o
tanquillas para la toma de
aducción del agua clara
7.2.2.2 Localizará la ubicación del
empotramiento de las aguas
residuales a la cloaca
del 7.2.2.3 Localizará la ubicación de
las tanquillas de electricidad,
teléfono y gas.
se 7.2.3 Valla de la obra: Se
deberá coordinar lo relativo
en a la valla de identificación
de la obra, sus
características
(Dimensiones y contenido)
y ubicación.
7.3 Tramitaciones Previas: Son todas
aquellas gestiones necesarias que
debe realizar el Inspector antes o
durante el inicio de los trabajos, para
un mejor desenvolvimiento de los
mismos:
7.3.1 Información a las autoridades
locales. Para las Obras
Públicas, el Ingeniero
Inspector, en representación
del Ente Contratante, debe
informar a las autoridades
locales sobre el inicio de la
obra. En el caso de
urbanismos y edificaciones
privadas, la Ley Orgánica de
Ordenamiento Urbanístico
establece que el Propietario o
el representante de éste,
deberá participar a la autoridad
municipal competente sobre el
inicio de los trabajos.
7.3.2 Comprobará la existencia de
los permisos vigentes: de
construcción necesarios, por
cuenta del ente Contratante,
en organismos tales como
Ingeniería Municipal, Ingeniería
Sanitaria, Cuerpo de
Bomberos, Inspectoría de
Tránsito, Ministerio del
Ambiente y cualquier otro
organismo que así lo requiera.
7.3.2.1 Si la obtención de un
permiso es necesario para el
inicio de la obra y éste no es
posible obtenerlo para la
fecha prevista como inicio de
los trabajos, se deberá
considerar la prórroga
correspondiente hasta que
dicho permiso esté
debidamente autorizado.
7.3.3 Acuerdo con autoridades -
Avisos y señalamiento de la
obra, Reubicación o demolición
de estructuras, Corte de
árboles, Derechos de paso.
7.3.3.1 El proyecto debe marcar y
mencionar los derechos de
paso requeridos y en caso
de que esta anotación no
exista en el proyecto el
Inspector procederá a
ubicarlos en el plano con las
dimensiones previstas y
procederá a hacer la
tramitación correspondiente.
7.3.3.2 Una vez definidas las zonas
afectadas se solicitará el
envío de peritos evaluadores
a fin de determinar el pago
de derecho de paso y
bienhechurías que se
requiera.
7.3.4 Cierres provisionales de vías.
7.3.4.1 En el caso de cierres
parciales o totales de vías,
deberá exigirse al Ente
Contratante la publicación
en prensa del aviso
correspondiente, indicando
las vías alternas o
provisionales que deban
utilizarse por la comunidad.
7.3.5 Alturas y porcentajes máximos
de construcción.
7.3.6 Adquisición de propiedades,
Saques.
7.3.7 Afectación de servicios de
agua y energía eléctrica,
 afectaciones a terceras Contratación de Obras naturaleza de la obra así lo
personas. (CGCO)- Atención de los requiera.
7.3.8 Uso de explosivos. trabajos: Refiere la obligación
que tiene la Empresa 8.2 Replanteo de la obra: De este
Contratista de mantener en el replanteo dependerá la correcta
sitio de la obra la maquinaria y ubicación de la obra.
8- Explique en qué consiste las
equipos necesarios para la 8.2.1 Primero es importante
actividades del ingeniero inspector
ejecución de los trabajos, así determinar las cotas y
al inicio de la obra
como el personal técnico coordenadas o referencias
8.1 Firma del Acta de Inicio: El Acta de
(Ingeniero Residente), locales para efectos de
Inicio deja constancia de la fecha de
administrativo y obrero ubicación y medición (Para
inicio del lapso de ejecución.
requerido. evitar tener mediciones
8.1.1 Este documento lo elaborará el
8.1.3.1 La Empresa debe mantener diferentes). Es necesario
Ingeniero Inspector y deberá
al frente de la obra a un hacer el replanteo general de
firmarlo conjuntamente con el
Ingeniero Residente, el cual los elementos para verificar la
Ingeniero Residente y el
tendrá poder suficiente para ejecución de excavaciones,
Contratista (Aunque
actuar por la Contratista, de banqueos, demoliciones,
generalmente lo elabora el
lo contrario, no se podrá reubicaciones y remociones.
residente).
iniciar o continuar la obra, En vialidades, urbanismos y
8.1.2 Esta acta deberá ser firmada en
según sea el caso. redes de servicios públicos es
el lapso establecido en el
8.1.3.2 El Ente Contratante podrá importante la verificación
documento principal del
paralizar la obra en cualquier previa de la poligonal de
contrato, de acuerdo a lo
momento cuando se recorrido y sus enlaces.
señalado en las CGCO, donde
compruebe el incumplimiento
se indica que ese lapso podrá
de este requisito, e inclusive 8.3 Designación del Ingeniero
ser prorrogado cuando sea
declarar la rescisión del Residente: Si el Contratista no ha
plenamente justificado, y en
contrato si esta situación se designado al Ingeniero Residente,
caso que la Empresa no
prolongase por más de una no se podrá dar inicio a la obra.
cumpliese lo estipulado, deberá
semana. Muchos organismos han optado por
pagar al Ente Contratante la
8.1.3.3 Debe indicarse que el Ente exigir como requisito previo a la firma
multa establecida en el
Contratante tiene el derecho del contrato, la designación del
documento principal del
de rechazar el Ingeniero Ingeniero Residente y su
contrato por concepto de
Residente postulado por la certificación ante al OFICINAS
cláusula penal.
Empresa, cuando existan CORDINADORAS DEL EJERCICIO
8.1.3 Coordinar con la Empresa
causas que justifiquen este PROFESIONAL (OCEPRO) del CIV
Contratista el cumplimiento de
rechazo, e igualmente podrá en la región respectiva.
lo establecido en las
exigir la designación de
Condiciones Generales de
varios Ingenieros cuando la

9 Explique en qué consiste las actividades del ingeniero inspector al durante la

ejecución de la obra, en cuanto a: ¿los tres perfiles técnico, administrativo e
informativo?

El Inspector representa a la parte Contratante en toda su relación con el ente o los entes
Contratistas y cualquier otro organismo involucrado en la ejecución de la obra, por consiguiente,
él debe fungir como un puente entre las partes envueltas para todo lo que tenga que ver con la
buena marcha de los trabajos.

PERFIL TÉCNICO: seguimiento y control en:

 • El cumplimiento de todas las normas y especificaciones técnicas
contempladas en el contrato de construcción de la edificación.
• Control de calidad de los materiales que se usen en la realización de las
diferentes partidas.
• Control de calidad de todas y cada una de las partidas que se ejecuten en la
obra
• El cumplimiento de todos los requerimientos técnicos que se mencionan en
las Reglamento de Ley de Contrataciones Públicas para la ejecución de
obras.

PERFIL TÉCNICO: contempla generalmente entre otras, las siguientes actividades:

 Control de Ejecución Cantidades de Obra.

 Control de Ejecución del Programa de Trabajo Actualizado.

 Control y Ejecución de Ensayos

 Modificaciones

 Emergencias

 Acciones Generales

1. Control de Ejecución Cantidades de Obra:

 Se deberán verificar las dimensiones de los distintos elementos que conforman cada
parte de la obra en la medida en que se avance su ejecución
 Verificar con los planos correspondientes sí coinciden o comprobar que la dimensión
en sitio es la correcta.
 Llevar las anotaciones de estas cantidades (Mediciones) en las planillas de medición
acordadas.

2. Control de Ejecución del Programa de Trabajo Actualizado: El Inspector y el Residente

deberán cerciorarse de que:
 La mano de obra y los equipos que utilizar en las distintas etapas sean los
adecuados para cada actividad.
 Las técnicas constructivas previstas están resultando las adecuadas
 Se cumplan las normas de seguridad industrial

Si el ritmo de ejecución resulta no ser el adecuado, tomar las medidas correctivas para cumplir el
cronograma previsto.

3. Control y Ejecución de Ensayos

El Ingeniero Inspector, de acuerdo con las normas técnicas para ensayos de materiales, tomará las
muestras necesarias que le permitan asegurarse el cumplimiento de las especificaciones de calidad
exigidos en el proyecto.

Regularmente el contratante asigna recursos al Inspector para que realice dichas pruebas,
lamentablemente esto pocas veces se realiza, terminando el inspector utilizando únicamente (Sin
posibilidades de refutarlos a menos que también supervise la ejecución de los ensayos) los
resultados de la prueba que realiza la propia empresa.

4. Modificaciones

El Ente Contratante podrá en cualquier momento introducir los cambios o modificaciones en la obra
que considere convenientes, debiendo solamente hacer la notificación correspondiente. El
Contratista podrá sugerir o solicitar al Ente Contratante cualquier modificación que considere
conveniente, la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio técnico y económico. El
Ente Contratante deberá dar oportuna respuesta a dicha solicitud, pero en ningún caso el Contratista
podrá realizar las modificaciones propuestas sin la expresa autorización por escrito del Ente
Contratante

Si se hiciesen modificaciones sin la autorización del Ente Contratante, éste no reconocerá los
mismos ni pagará los montos correspondientes, y podrá obligar al Contratista a restituir la obra al
estado en que se encontraba anteriormente (Demoler)

Ingeniero Inspector no está facultado en ningún caso para autorizar modificaciones. Cuando
considere conveniente hacer una modificación a los planos, especificaciones o a los documentos
técnicos del contrato, deberá solicitar autorización al Ente Contratante a la cual corresponda la
materia.

5. Emergencias

El Contratista deberá actuar de inmediato, notificando a la brevedad, con la urgencia del caso, al
Ente Contratante sobre los hechos y medidas tomadas.

El Ente Contratante pagará al Contratista los trabajos ejecutados, siempre y cuando se demuestre la
necesidad de los mismos, y además que los hechos y circunstancias que dieron lugar a la
emergencia no fueran imputables al Contratista.

6. Acciones Generales
Si en el cumplimiento de sus funciones, la Inspección rechaza de la Contratista:

• Materiales,
• Equipos,
• Personal técnico u obrero
• Suspende la ejecución de partes de la obra,
• Prohíbe retirar de la obra maquinaria y equipos necesarios para su ejecución

Deberá: ordenarlo por escrito de manera razonada, participando la situación a la dependencia

competente del Ente Contratante. El Ente Contratante podrá ordenar al Contratista la demolición a
sus expensas de cualquier parte de la obra que no cumpla los requisitos técnicos establecidos o que
hubiese sido ejecutada en contravención con las órdenes de suspensión de la Inspección o en
ausencia de la misma

PERFIL ADMINISTRATIVO:

Se refieren al control y a la asistencia continua y permanente que se debe prestar en la elaboración y

tramitación de actas, presupuestos, valuaciones y cualquier otro documento de carácter
administrativo, los cuales deben realizarse oportunamente y siguiendo las normativas vigentes
establecidas, además de las cláusulas contractuales y normativas internas establecidas por el ente
Contratante.

 ALCANCE:

Desde el punto de vista administrativo, la inspección debe llevar un Estricto Control Financiero Del
Contrato De La Obra, el cual abarca, además de los movimientos o reajustes presupuestarios:

• Seguimiento de los cronogramas de trabajo,

• Seguimiento de las valuaciones presentadas,
• Seguimiento de la amortización de los anticipos entregados, etc.

Se refiere a la revisión y control de:

A. Control de mediciones de obra ejecutada.

Se recomienda que el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente realicen conjuntamente las

mediciones de obra ejecutada, para elaborar las planillas de mediciones y conformarlas siendo
altamente recomendable efectuarlas simultáneamente con las obras a efecto de no dejarlas
acumular, así como para acordar los criterios de medición, los cuales, si no se plasman de una vez,
con el tiempo, suelen cambiar, trayendo confrontaciones innecesarias.

Esta acción permite llevar Un Control De Los Costos Y Disponibilidad Del Monto Contratado

• Cantidades de obra
  En Aumentos
 En Disminuciones

• Además de agilizar los trámites administrativos consiguientes a efectos de

facilitar las valuaciones.

Debe garantizar el cumplimiento de todas las normas de mediciones contempladas en el contrato de

construcción de la edificación, para los efectos de medición de obra ejecutada.

B. Control y elaboración de Valuaciones.

El Ingeniero Inspector asistirá al Ingeniero Residente o al Contratista para que se cumplan los
requisitos administrativos exigidos por el Ente Contratante.

Una vez que el inspector compruebe las cantidades de aumentos, disminuciones u obras adicionales
estas deberán ser cuidadosamente plasmadas en las respectivas planillas de medición a efectos de
verificar su aprobación

Para la elaboración de valuaciones, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente deberán

considerar: Las cantidades de obra debidamente ejecutadas, conforme los parámetros de medición
de las especificaciones del proyecto.

La Inspección debe velar por la buena tramitación de las gestiones administrativas de los contratos,
las cuales incluyen:

• Actas
• Valuaciones
• Modificaciones Del Contrato
• Corte De Cuenta
• Rescisiones De Contratos

Actas Y Su Tramitación

Durante la vigencia del Contrato se hace necesario levantar y tramitar una serie de actas, que se
suscriben (de acuerdo a formato preestablecido), las cuales están relacionadas con el desarrollo de
los trabajos, en la medida en que avance la obra y que diferencian las distintas etapas de ejecución
física de la misma; sirven de referencia para delimitar lapsos de ejecución y de garantía, se
elaboran a fin de dejar constancia de los sucesos que van ocurriendo en la obra, debiendo ser
debidamente revisadas y conformadas por el profesional de la Inspección; estas están relacionadas
con las siguientes etapas de la obra.

1. Inicio de los trabajos

• Acta de Inicio

I. Aplicación Cláusula Penal

II. Prórroga de Acta de Inicio

2. Paralización y Reinicio de los trabajos

 • Acta de paralización

• Acta de reinicio

3. Terminación de los trabajos

• Notificación de terminación de los trabajos

• Acta de terminación

• Cuadro de Cierre

• Aplicación Cláusula Penal

• Prórrogas

• Solicitud de prórrogas

4. Aceptación Provisional

1. Solicitud de Aceptación Provisional

2. Acta de Aceptación Provisional

3. Conservación de la Obra

5. Recepción Definitiva

1. Solicitud de Recepción Definitiva

2. Acta de Recepción Definitiva

Actas
1. Inicio De Los Trabajos

Los trabajos deben iniciarse en el plazo previsto en el documento principal del Contrato
según lo establece La Ley de Contrataciones Públicas. Se dejará constancia de la fecha en
que se inicien efectivamente los trabajos mediante Acta de Inicio que firmarán el
Profesional Residente, el Contratista y el Profesional Inspector.

I. Aplicación Cláusula Penal

Si el Contratista no comenzare los trabajos dentro del plazo estipulado en el documento

principal o durante la prórroga, si la hubiere, pagará al Ente contratante, sin necesidad de
requerimiento alguno, por concepto de cláusula penal por cada día de retraso en el inicio, la
cantidad que señale el documento principal, sin perjuicio de que se declare la rescisión del
contrato si así lo estimare procedente el Ente Contratante.

II. Prórroga de Acta de Inicio:

 2. Paralización Y Reinicio De Los Trabajos: El Ente Contratante podrá ordenar,
mediante el Acta de Paralización, la paralización de la obra por alguno de los
siguientes motivos:

 Cuando el Contratista no mantenga, por más de una semana, al frente de sus

trabajos un Profesional en ejercicio legal (Profesional Residente), con poder
suficiente para actuar por el Contratista durante la ejecución de los trabajos.

Tips: El Profesional Inspector está autorizado para ordenar la paralización de la obra por
este motivo

 Cuando el Contratista no cumpla las normas y especificaciones de la obra

Tips: En este caso el Profesional Inspector solo podrá ordenar la paralización de parte de la
obra donde se incumplan las normas. En la práctica, sin embargo, ello puede dar lugar a la
paralización total de la obra en el campo

• Cuando los procedimientos o equipos empleados por el Contratista resulten

insuficientes, el Contratante podrá suspender los trabajos, sin perjuicio de la
facultad de rescindir el contrato.

Tips: Para que dicha paralización sea procedente, previamente se deberá ordenar por escrito
al Contratista mejorar los procedimientos y el empleo de los instrumentos más convenientes

• Cuando exista demora por parte del ente contratante en obtener los derechos de paso
o en entregar los materiales a que se obligó en el contrato. En todo caso, para ejercer
este derecho, el contratista deberá notificar al ente contratante su decisión de
paralizar la obra por lo menos con siete (7) días de anticipación.

• Cuando el ente contratante tenga un atraso en los pagos de valuaciones por más de
sesenta (60) días calendario por cantidades superiores al diez por ciento (10%) del
monto total del contrato. La paralización se ejecutará hasta tanto se realice el pago.

Tips: y en este caso se considerará otorgada una prórroga automática por tiempo igual al de
la paralización de la obra.

Para ambas formas de paralización de la obra bien sea ejercida por el ente contratante o la
empresa contratista, la inspección deberá:

• Anexar al Acta de Paralización un Informe donde se exprese claramente los

motivos de la paralización.
 • Al cesar la causa de paralización deberá levantarse el Acta de Reinicio
correspondiente, que firmarán el Profesional Residente, el Contratista y el
Profesional Inspector.

3. Terminación De Los Trabajos:

 Notificación de terminación de los trabajos

Hacia la terminación de la obra, el Contratista participará por escrito al Inspector con la

anticipación de diez (10) días calendarios, por lo menos, la fecha en que estima finalizar la
obra, salvo que el contrato indique otro lapso, Este documento supone solamente la
terminación de la obra, dejando constancia de algún detalle menor que pudiera faltar, el
cual sería objeto de verificaciones posteriores.

 Actas De Terminación
- Constancia del cumplimiento o incumplimiento del plazo previsto en el contrato.
- A partir de esta fecha empieza a correr el lapso de garantía de la obra establecido en
el documento contractual

 Cuadro De Cierre De Cantidades De Obra

El Contratista presentará a la Inspección un Cuadro de Cierre con las mediciones finales, de

las cantidades de obras contratadas, para su respectiva revisión y conformación.

Este Cuadro de Cierre deberá contener, renglón por renglón:

- Las cantidades de obra previstas en el presupuesto,

- Las realmente ejecutadas (aumentos o disminuciones causadas por inexactitudes de
los cómputos) y
- Las variaciones debidas a las obras adicionales, extras, complementarias o nuevas,
debidamente autorizadas.

El Inspector revisará este cuadro, confrontándolo con las cantidades de obra presentadas en
las planillas de Demostración de Obra Ejecutada que acompañaron a las sucesivas
valuaciones presentadas hasta ese momento.

En caso de aparecer alguna diferencia, se devolverá el cuadro para su debida corrección.

 Aplicación de Clausula Penal

Si el contratista no terminare los trabajos en el plazo estipulado o en el de la prórroga o

prórrogas si las hubiere, pagará al ente contratante, sin necesidad de requerimiento alguno,
como cláusula penal, una cantidad cuyo monto será fijado en el documento principal por
cada día de retraso en la terminación de la obra.

En todo caso, las multas por atraso en el tiempo de ejecución de la obra no podrán ser
mayores del quince por ciento (15%) del monto total del contrato, sin menoscabo de lo
establecido en el literal "a" del artículo 116 de este decreto”.

 Prorrogas

Es la prolongación del plazo determinado en las cláusulas del Contrato para el inicio o
terminación de una obra por causas justificadas. El contratista tramitará la solicitud
correspondiente y la Inspección presentará un Informe sobre dicha solicitud

Tipos de prórrogas:

• PRÓRROGA DE INICIO: El otorgamiento de Prórrogas del plazo de ejecución de

una obra pueden tener como motivo cuando hallan causas que justifiquen el no
comienzo de los trabajos en el plazo previsto en el contrato.

• PRÓRROGA POR ATRASO EN LOS PAGOS DE LAS VALUACIONES:

Cuando el Ente Contratante incurra en un atraso en los pagos de las valuaciones por
más de 30 o 60 días calendarios a partir de la fecha de conformación de las
valuaciones por parte del Inspector

• PRÓRROGA DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS: A solicitud por escrito

de la empresa Contratista, el ente Contratante podrá acordar prórrogas del plazo de
ejecución de los lapsos que resulten justificados según las causas que establece El
Reglamento De Contrataciones Publicas

4. Aceptación Provisional

Dentro del plazo de sesenta (60) días contados a partir de la fecha del Acta de Terminación,
el Contratista solicitará al Ente Contratante la Aceptación Provisional de la obra.

A tal efecto, deberá haber terminado la limpieza general de la obra y desmontado y

transportado las instalaciones provisionales, de acuerdo con los términos del contrato

Dentro de los noventa (90) días calendario siguiente a la fecha en que haya sido presentada
la solicitud de Aceptación Provisional de la obra, el ente contratante procederá a una
revisión general de ésta.

Si el Ente Contratante encontrare defectos en la obra, no efectuará la Aceptación

Provisional y hará por escrito la correspondiente participación al Contratista a fin de que
éste proceda a realizar a sus expensas las reparaciones que fueren necesarias.
 Conservación De La Obra:

Una vez firmada el Acta de Terminación, comienza el lapso de garantía, durante el cual el
Contratista está obligado a mantener la obra en buen estado, por el lapso que fije en
particular cada contrato.

El ente contratante podrá, cuando causas especiales así lo exijan, tomar posesión de
aquellas partes de la obra que se encuentren terminadas, aun cuando no se hubiere
efectuado la Aceptación Provisional.

Tips: El Contratista quedará exonerado de esta obligación desde el momento en que, por
autorización del Ente Contratante, la obra sea puesta en uso. En tal caso se levantará un
Acta denominada de Toma Anticipada o de Entrega al organismo Cliente.

El Contratista podrá incluir en su presupuesto una o varias partidas donde se incluya los
gastos del mantenimiento de la obra durante el plazo de garantía.

5. Recepción Definitiva

Al final del lapso de garantía, el Contratista deberá solicitar al Ente Contratante la

Recepción Definitiva de la obra.

Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la solicitud, el Ente Contratante hará una
inspección general.

Si encontraren la obra conforme al contrato y a los planos definitivos, se procederá a la

aceptación final de la obra, firmando el Acta de Recepción Definitiva, y se procederá al
finiquito de las garantías establecidas en el contrato.

Valuaciones
Son los documentos o formatos requeridos para el pago de anticipos, valuaciones de obra
ejecutada, variaciones de precios o devolución de retenciones.

Para los efectos de cancelación de los conceptos relacionados por la empresa Contratista el
ente Contratante requiere la presentación de valuaciones debidamente revisadas y
conformadas por Inspector.

Las valuaciones de los contratos corresponden, por lo general, a los siguientes conceptos:

1. Valuación De Anticipos.
El anticipo es la suma de dinero que se entrega al contratista para ser destinada al
cubrimiento de los costos en que éste debe incurrir para iniciar la ejecución del objeto
contractual, es decir, es la financiación por parte del Ente Contratante de los bienes y
servicios correspondientes a la prestación a ejecutar, bajo estas condiciones se exige que el
mismo sea amparado con una fianza correspondiente al 100% de su valor, como también
que se amortice durante la ejecución del contrato.

a) Anticipo Contractual.

Una vez firmada el Acta de Inicio de los trabajos, y previa constitución de la Fianza
respectiva, el Contratista elaborará la Valuación de Anticipo contractual y la presentará al
Inspector a fin de su revisión, conformación, y entrega de informe respectivo de aprobación. La
amortización del total del anticipo concedido se hará mediante deducciones de cada valuación de
obra ejecutada, de acuerdo con lo establecido en el contrato.

De no producirse el pago en el plazo convenido, se otorgará una prórroga en la fecha de terminación

por igual término al de la demora del pago del anticipo. Si tiene un atraso mayor a treinta (30) días
calendario, el Contratista tendrá derecho a paralizar la obra hasta tanto se realice el pago.

b) Anticipo Especial

Los anticipos especiales son otorgados por el contratante cuando las características de la
obra lo ameriten, adicionalmente al anticipo contractual, por ejemplo, en casos que el
Contratista realice una fuerte inversión para la adquisición de insumos o equipos a ser incorporados
a la obra. Su tramitación es similar al anticipo contractual y puede solicitarse en cualquier
momento.

Una vez aprobado el anticipo especial, y previa constitución de la Fianza respectiva, el

Contratista elaborará la Valuación de Anticipo especial en el mismo formato anterior y la
presentará al Inspector a fin de su revisión, conformación, y entrega de informe respectivo
de aprobación.

c) Anticipo Especial Administrado

Especialmente utilizado cuando la culminación de una obra o contrato esté previsto

posteriormente a la fecha de finalización del período complementario del ejercicio fiscal del
Presupuesto Anual, es decir cuando el lapso de ejecución supera ampliamente al 31 de
diciembre del año fiscal del contrato

2. Valuación De Obra Ejecutada

Se refiere a la certificación, revisión, medición y valoración de la obra ejecutada en un
lapso determinado, conforme a las normas de ejecución y medición, en los formatos
indicados para ello.

Para estas valuaciones se debe relacionar únicamente la cantidad de obra realmente

ejecutada con sus correspondientes precios unitarios.

Esta relación debe estar acompañada de los soportes técnicos que la sustenten o planillas de
medición. También se debe reflejar el movimiento administrativo del contrato para ese
período:

• Montos pagados,
• Obra pendiente por relacionar,
• Amortizaciones de anticipos,
• Variaciones del presupuesto,
• Retenciones realizadas y otros

El profesional Inspector debe cumplir con las siguientes responsabilidades:

• Verificar que las cantidades de obra relacionadas se corresponda a la realmente

ejecutadas y con los alcances previstos en la norma de medición.
• Verificar que los precios unitarios sean los aprobados.
• Verificar que las obras relacionadas al cobro tengan disponibilidad de acuerdo a las
cantidades aprobadas.
• Verificar que lo reflejado en la carátula de la valuación en relación a los datos
indicados sean los correctos, así mismo debe verificar que las retenciones y
amortizaciones se correspondan con lo aprobado.
• Verificar y conformar los anexos de la valuación, demostración de obra ejecutada en el
período (hojas de mediciones) y croquis de la obra ejecutada.
• Una vez verificados la exactitud de los datos indicados en la carátula de la valuación y
sus anexos, debe proceder a su conformación y tramitación correspondiente para
efectos de su cancelación.

3. Valuación De Reconsideración De Precios

El precio de las partidas del presupuesto original base del contrato firmado podrá Ser
aumentado o disminuido, según el caso, cuando el precio de los materiales, equipos,
suministros; fletes y otros insumos varíen como consecuencia directa de medidas
arancelarias o de regulación adoptadas por el Ejecutivo Nacional, siempre que esas medidas
hubieren sido dictadas en fecha posterior a la presentación de la oferta.
Adicionalmente también variará el precio de las partidas del presupuesto original con
componente importado cuando el precio de los materiales, equipos, suministros, fletes y
otros insumos sean afectados por variaciones en la tasa cambiaria oficial del bolívar
respecto a la moneda del país de origen, de las referidas partidas.

a) Por Escalación De Precios

Por Sistema de Fórmulas Polinómicas: basadas en la variación de índices inflacionarios

publicados por el Banco Central de Venezuela. Si el contrato prevé este tipo de ajuste, es
decir contempla la utilización de la fórmula escalatoria se deberá verificar la correcta
aplicación de los elementos de dicha fórmula a la Valuación de Obra Ejecutada, conforme a
lo convenido en el contrato, sus índices y coeficientes de incidencia.

b) Por Vía De Comprobación Directa

Si el contrato de la obra inspeccionada no contempla la utilización de la fórmula de

escalación o ajuste de precios y fue aprobado una reconsideración de precios, por vía de
comprobación directa o vía administrativa, Es decir por Re-cálculo de los Análisis de
Precios o Comprobación directa: basados en soportes demostrativos o facturas que sirven
para soportar y elaborar nuevamente los análisis con los nuevos precios.

Se debe verificar que las cantidades relacionadas se corresponden con la Valuación de Obra
Ejecutada correspondiente y que los diferenciales de precios unitarios son los aprobados en
el Presupuesto Diferencial, además que la valuación de reconsideración presente los
recaudos demostrativos.

4. Valuación De Devolución De Retención Por Fiel Cumplimiento

Una vez firmada el acta de Recepción Definitiva del Contrato, el Contratista debe presentar
la valuación de devolución de retención por Fiel Cumplimiento (=10%) a los fines de su
revisión y conformación por parte de la Inspección, El monto relacionado debe
corresponder al monto total retenido y que la relación administrativa del contrato se
corresponda con el cuadro demostrativo de obra ejecutada y que se hayan amortizado la
totalidad de los anticipos otorgados.

Es responsabilidad del Inspector realizar los siguientes controles:

• Verificar que el monto relacionado se corresponda al monto retenido

 • Verificar que lo reflejado en la carátula de la valuación en relación a
los datos indicados sean los correctos y que las retenciones y
amortizaciones se correspondan con lo aprobado.

Es origen también de una valuación de devolución de retención de Fiel Cumplimiento, si el

contratista solicitó y le fue aprobada la sustitución de retención de Fiel Cumplimiento por
una fianza (>=20% DEL TOTAL).

Modificaciones Del Contrato

Se refiere a la variación del presupuesto original debido a los cambios que afectan o
modifican al Contrato original y se producen generalmente por los siguientes conceptos:

• Diferencias en los cálculos de los cómputos métricos reales con respecto al

proyecto original.

• Por nuevas condiciones que se generan en el desarrollo de los trabajos y que

afectan las condiciones económicas y puedan o no afectar los plazos
originalmente previstos

En todos estos casos el Inspector debe estar debidamente enterado de los trámites correspondientes
para dar la debida conformidad, una vez cumplida dicha tramitación.

En general se tienen los siguientes casos de modificación de Contrato:

1. Variaciones en los precios

Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de la obra contratada
deberán ser reconocidas y pagadas por el ente contratante, previa comprobación por el contratista de
la ocurrencia efectiva de las variaciones en relación con el presupuesto original.

El cálculo se realiza para determinar en forma justa el pago adicional a los precios inicialmente
ofertados en el presupuesto de una obra contratada, Se calcula de acuerdo con la metodología
preestablecida en el Contrato de Obra para su reconocimiento

En algunos casos se prescribe incluir una partida dentro del presupuesto, generalmente la última
Partida (Denominada “Variación de Precios”) para considerar los incrementos, con un monto
prudencialmente estimado, que puede oscilar entre el 10% y 18% del monto del presupuesto,
relacionándose cada valuación por reconsideración contra ese monto.

Estos incrementos generalmente se originan por:

a) Efectos Inflacionarios:

Incrementos que se producen en los precios en el lapso comprendido entre la presentación de la

oferta y la fecha de ejecución de la valuación, producto del deterioro de las variables económicas,
reflejado en índices inflacionarios que afectan a los insumos actuantes en las partidas de dicha
valuación.

b) Variación específica en los costos

por decretos, aumentos generales de salarios, etc.

c) Cambio en las condiciones de ejecución ordenadas y/o aprobadas por el

contratante

disminución del tiempo de entrega de la obra (Aumento del rendimiento, extensión de horarios),
exigencia de materiales (proporciones o calidad) o equipos con costos superiores a los
presupuestados, etc. (A estos efectos ordenados por el contratante, se les presta indebidamente, poca
atención)

El procedimiento para el reconocimiento de las variaciones de precios en el costo de la obra esta

previsto por dos vías:

• Mediante la aplicación de Formula Escapatoria o de

• Ajuste de precios Mediante Comprobación Directa por vía Administrativa

2. Variaciones de cantidades de obra

Las cantidades de obras pueden variar por dos motivos fundamentales:

• Por inexactitud de los cómputos

• Por modificaciones al proyecto ordenadas o autorizadas por el Ente Contratante

1. Aumentos de Obras

Los aumentos se cancelarán a los precios aprobados en el contrato original y su respectiva

escalación o reconsideración de precios cuando estos aumentos sobrepasen el 30% en las cantidades
de obras de cualquiera de las partidas, cualquiera de las partes podrá solicitar reconsideración de
precios en dichas partidas. Los precios unitarios que resultaren aprobados de esta revisión se
aplicarán a las cantidades que sobrepasen del límite mencionado.

Para aprobar estos aumentos se requiere previamente, la presentación de un presupuesto de

aumentos con los informes justificativos de la inspección y el residente de obra.

2. Disminuciones de Obras

Se refieren a las disminuciones de las cantidades de obra en relación a las previstas en el

Presupuesto Original, originados por:

• Sobreestimación en los cómputos métricos originales,

• Modificaciones autorizadas por el ente contratante o que,
 • Por necesidades financieras, deba reducirse la meta física prevista en el contrato a
efectos de cubrir aumento u obras adicionales.

En todos estos casos, el Contratista debe realizar una solicitud de aprobación que el Ingeniero
Inspector avalará mediante informe ante el Ente Contratante, para que éste apruebe la solicitud.

3. Obras Adicionales:

Se definen las obras adicionales como aquellas que no están previstas en el Presupuesto Original,
pero necesarias en el proyecto. Estas pueden ser:

Para las Obras Adicionales es primordial que el Ente Contratante autorice su ejecución y
previamente, es conveniente que el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente consideren las
partidas a ejecutar y su incidencia en el cronograma de ejecución, de manera que el Contratista
pueda estimar el costo de dichos trabajos adicionales y el Ente Contratante tome las decisiones
administrativas del caso. Para ello el Contratista debe presentar, además del presupuesto
correspondiente, la memoria de la oferta, los respectivos análisis de precios unitarios y el
cronograma de trabajo reajustado.

4. Variaciones del tiempo de ejecución

1. Prórrogas

Corte De Cuenta
Cuando el ente Contratante así lo solicite, la Inspección deberá elaborar y conformar los
Cuadros de Cierre requeridos para formalizar el Corte de Cuenta del contrato de la obra que
inspecciona, los cuales deben reflejar lo siguiente:

1. Información General

La Inspección de la obra debe preparar un cuadro resumen de los datos generales del
contrato con la siguiente información:

• Número del contrato

• Fecha del contrato
 • Contratista
• Monto original
• Límite de contratación
• Cronograma de pago o imputación presupuestaria
• Motivo del Corte de Cuenta
• Representación legal del contratista
• Anticipo Contractual.

2. Información Básica

Adicionalmente la Inspección de la obra debe preparar un cuadro resumen con Información

Básica del contrato con los siguientes datos:

A. Cuenta Del Contrato

• Monto original
• Aumentos aprobados
• Disminuciones aprobadas
• Reconsideraciones de precios aprobadas
• Obras adicionales
• Total contratado

B. Cuenta Obra Ejecutada

• Monto de obra relacionada hasta la valuación Nº

• Monto de obra ejecutada no relacionada
• Monto de obra relacionada no ejecutada
• Monto de objeciones en calidad de obra
• Monto total ejecutado

C. Cuenta De Obra Por Ejecutar

• Total contratado
• Total ejecutado
• Total obra por ejecutar

D. Cuenta De Pagos Netos Ejecutados Según Valuaciones

• Monto pagado hasta la valuación Nº

• Anticipo contractual
• Anticipo especial

E. Cuenta De Anticipos
• Anticipo contractual
  Amortización anticipo contractual hasta la valuación Nº
 Saldo no amortizado anticipo contractual
• Anticipo especial
 Amortización anticipo especial hasta la valuación Nº
 Saldo no amortizado de anticipo especial
 Saldo total de anticipo no amortizado
F. Cuenta Fondo En Depósito (Anticipo Especial Administrado)
• Anticipo especial administrado
• Número y fecha de la orden de pago Nº
• Nombre del Banco y número de cuenta
G. Cuenta De Retenciones
• Monto acumulado de retenciones

H. Cesiones De Créditos

• Datos sobre las cesiones de créditos .

I. Garantías A Favor Del Ente Contratante

• Datos sobre las garantías exigidas en el contrato

3. Cuadros de demostración de obra ejecutada

Para la tramitación de los cortes de cuenta, además de la información citada, se requiere la

presentación de los Cuadros Demostrativos de las cantidades de obra ejecutada:

A. (Parte I):

• Monto original,
• Aumentos y Disminuciones aprobados
• Reconsideraciones de precios aprobadas
• Obras Adicionales aprobadas

B. Parte II)
1. Respecto Al Presupuesto Original Y Sus Modificaciones
a. Cantidades contratadas identificadas con su código
b. Obras relacionadas hasta la última valuación
presentada por la empresa contratista
c. Obra ejecutada
d. Obra no ejecutada ni relacionada
e. Obra ejecutada no relacionada
f. Obra relacionada no ejecutada
 2. Respecto A Las Reconsideraciones De Precios

Se procederá a preparar un cuadro análogo al anterior de las reconsideraciones de precios.

3. Respecto A Las Obras Adicionales

Se procederá a preparar un cuadro análogo al anterior de las reconsideraciones de precios.

4. Informe de Inspección sobre la situación

La Inspección de la obra debe preparar informe explicativo del estado financiero reflejado
en los cuadros y resaltar en el caso de que existan, las particularidades de variación respecto
al corte de cuenta y la ejecución física de la obra.

Rescisiones De Contratos
La rescisión o resolución de un contrato es el acto por el cual el ente Contratante desiste en
cualquier momento de la construcción de una obra contratada, aun cuando esta no hubiese sido
iniciada, aunque no haya mediado falta del contratista.

• Según se establece en el Reglamento De Ley De Contrataciones Públicas, la

rescisión puede ser:

1. De Mutuo Acuerdo

El ente contratante y el contratista podrán rescindir el contrato de mutuo acuerdo, en este

caso no procederá indemnización alguna.

Es obligación del Inspector preparar y conformar el corte de cuenta del contrato de acuerdo
a los lineamientos expuestos anteriormente en la sección de Corte de Cuenta

Documentación Requerida Para Su Tramitación:

 Solicitud formulada por la empresa, manifestando su deseo de que se

le rescinda el contrato sin aplicación de cláusulas penales y sin
pretender indemnización alguna. Esta solicitud debe estar
fundamentada bien en razones de hecho o de derecho o por ambas
causas.

 Informe de la Inspección, pronunciándose sobre las razones alegadas

por la empresa Corte de cuenta del contrato
 2. Por Causas No Imputables Al Contratista

El ente contratante podrá rescindir el contrato por causas no imputables al contratista y en

este caso pagará una indemnización que se calcula de acuerdo al Reglamento De Ley De
Contrataciones Públicas

Es obligación del Inspector preparar y conformar el corte de cuenta del contrato de acuerdo
a los lineamientos expuestos anteriormente en la sección de Corte de Cuenta

Documentación Requerida Para Su Tramitación:

 Informe amplio y detallado del Inspector de la obra sobre la situación

del respectivo contrato.

 Copia de la comunicación enviada a la empresa instándola a concluir

la obra y alegatos formulados por esta si los hubiese.

 Corte de cuenta del contrato

3. Por Causas Imputables Al Contratista

En el Reglamento De Ley De Contrataciones Públicas, se establece las causas que son

motivo de rescisión unilateral del contrato en cualquier momento, a este fin el Inspector
deberá notificar de inmediato al ente contratante para proceder a notificar a los garantes y
proceder con la formalización de la rescisión.

Documentación Requerida Para Su Tramitación:

 Informe amplio y detallado del Inspector de la obra sobre la situación

del respectivo contrato.

 Copia de la comunicación enviada a la empresa instándola a concluir

la obra y alegatos formulados por esta si los hubiese.

 Corte de cuenta del contrato.

MOTIVOS DE RESCISIÓN POR CAUSAS IMPUTABLES AL CONTRATISTA

El ente contratante podrá rescindir unilateralmente el contrato en cualquier momento,

cuando el contratista:
a) Ejecute los trabajos en desacuerdo con el contrato, o los efectúe en
tal forma que no le sea posible concluir la obra en el término
señalado.

b) Acuerde la disolución o liquidación de su empresa, solicite se declare

judicialmente en estado de atraso o de quiebra, o cuando alguna de
esas circunstancias haya sido declarada judicialmente.

c) Ceda o traspase el contrato, sin la previa autorización del ente

contratante, dada por escrito.

d) No comience los trabajos en el plazo establecido en el documento

principal o en el de la prórroga, si la hubiere.

e) Interrumpa los trabajos por más de cinco (5) días hábiles sin causa
justificada.

f) Cometa errores u omisiones de carácter grave en la ejecución de los

trabajos.

g) Haya sido objeto de sanciones por parte de las autoridades del

Ministerio de Trabajo, del Instituto Venezolano de los Seguros
Sociales o Instituto Nacional de Cooperación Educativa, por
incumplimiento de las leyes y reglamentos en el área.

h) Esté ejecutando los trabajos en contravención a las disposiciones de

la Ley del Ejercicio de la Ingeniería, la Arquitectura y Profesiones
Afines.

i) Haya obtenido el contrato mediante tráfico de influencias, sobornos,

suministro de datos falsos, concusión, comisiones o regalos o haber
empleado tales medios para obtener beneficios con ocasión del
contrato, siempre que esto se compruebe mediante la averiguación
administrativa o judicial que al efecto se practique.

j) Cometa cualquier otra falta o incumplimiento de las obligaciones

establecidas en el contrato, a juicio del ente contratante.

PERFIL INFORMATIVO
Las Funciones Informativas de la Inspección de la Obra se refieren a la información
continua, veraz, clara y oportuna de todo lo relacionado con la obra y con el contrato; esto
es, toda la información que debe tener y producir la Inspección antes, durante y después de
la ejecución de los trabajos.

Las Funciones Informativas de la Inspección de la Obra incluyen los siguientes tipos de

Informes:

1. Diario de Obra

El Libro de Obra es un documento de carácter confidencial, al cual sólo debe acceso el

profesional Inspector, sus inmediatos superiores y quienes ejerzan funciones de Dirección,
Supervisión, Auditoria y Control tanto del Ente Contratante como de la Empresa
Constructora, así como los Organismos Contralores, las Autoridades Jurídicas y Policiales
en cumplimiento de sus funciones específicas.

En general, en el referido documento deben hacerse las siguientes anotaciones:

• Decisiones tomadas que afecten la obra

• Instrucciones dadas al contratista
• Órdenes extraordinarias dadas al personal
• Ubicación del personal de inspección durante el tiempo de actividades
• Indicación del trabajo ejecutado, (cantidades de obra, tiempo de ejecución,
personal y equipo utilizado en las partidas principales)
• Dejar constancia de todas las circunstancias que en un futuro sirvan para
determinar la posibilidad de prórroga, ejecución de obras adicionales,
rescisión del contrato y en apoyo de comunicaciones a ser enviadas al
contratista.
• Anotar los nombres y el carácter con que actúen aquellas personas que en
funciones de dirección, supervisión, verificación y control, deben indicarse
las visitas a la obra de las autoridades gubernamentales, así como
representantes de otros organismos.
• Todo lo que el profesional Inspector o sus superiores juzguen conveniente
en respaldo de futuras decisiones a tomar.

INDICACIONES BÁSICAS PARA LLEVAR EL LIBRO DE OBRA:

• Orden cronológico día a día.
• Lenguaje técnico sencillo pero preciso.
• Descripción de las decisiones en materia técnica y de procedimiento
• Métodos constructivos convenidos.
• Rendimientos diarios de trabajo.
• Acuerdos suscritos entre las partes.
• Apreciaciones sobre avance o atraso de obra.
• Órdenes impartidas tanto al personal auxiliar de inspección como al de la
Empresa Ejecutora de los trabajos.
• Descripción de las variables limitantes de las labores.
 • Indicación y Evaluación del trabajo ejecutado enumerado, en lo posible: las
cantidades de obra, tiempo de ejecución, personal, materiales, maquinarias y
equipos utilizados en las partidas principales, con el fin de tener una
orientación en la determinación de precios unitarios y pensando en términos
estadísticos de la obra.

2. Informes periódicos y eventuales.

 Diario - Semanal - Mensual

El informe mensual debe ser presentado por la inspección de la obra los primeros cinco (5)
días de cada mes, en él se debe reflejar:

• El estado de la obra, la ejecución física y financiera del período y la

acumulada, indicando la desviación con respecto a los cronogramas de
trabajo y financiero aprobados.
• Así mismo debe indicar los trámites pendientes y su ubicación.
• El desempeño de la contratista en la ejecución de los trabajos.
• Las visitas oficiales recibidas y
• Cualquier otro aspecto que la inspección considere pertinente.
• A este informe es importante anexar fotografías de la obra ejecutada en el
período.

CONTENIDO INDISPENSABLE DEL INFORME MENSUAL

• Datos Generales De La Obra Y Resumen Administrativo Del Contrato
• Resumen De Obra Ejecutada
• Control De Cronogramas (Diagrama Que Refleje La Desviación De Los
Cronogramas Programados Y Reales)
• Cronograma De Trabajo
• Cronograma Financiero

Otros aspectos
 TRAMITACIONES APROBADAS Y PENDIENTES (Resumen de las
tramitaciones realizadas por la empresa.)
 ASPECTOS DE INTERÉS. (La inspección comentara lo que a su juicio sea
de interés)
 INFORME FOTOGRÁFICO (Fotografías comentadas que reflejan la
ejecución de la obra)

 Informes eventuales o especiales

Es un informe ocasional que debe presentar la Inspección cuando el ente contratante lo
requiera o cuando a juicio de la inspección sea aconsejable presentarlo.

 Informe final

Cuando se culmine la obra o cuando por alguna razón la inspección se retire de sus
funciones, debe presentar un informe detallado de la obra reflejando los datos importantes
de la misma y el movimiento del contrato.

Así mismo debe ser acompañado por un informe fotográfico comentado que reflejen las
fases constructivas de la obra.

CONTENIDO INDISPENSABLE DEL INFORME FINAL DE LA INSPECCIÓN :

• DATOS GENERALES DE LA OBRA

• RESUMEN ADMINISTRATIVO
 Cuenta del contrato
 Cuenta de obra ejecutada
 Cuenta de obra por ejecutar
 Cuenta de pagos relacionados
 Cuenta de anticipos
 Cuenta de retenciones
• GARANTÍAS A FAVOR DEL ENTE CONTRATANTE
• RESUMEN
• INFORMACIÓN DE ACTAS Y DOCUMENTOS
• RELACIÓN DE VALUACIONES TRAMITADAS

3. Informes Fotográficos

El Inspector será responsable de obtener un adecuado registro fotográfico del progreso de la

obra, por lo que debe proponer un programa de fotografías utilizando el servicio del
personal de campo, o de un fotógrafo profesional. Las fotografías deben cubrir los
siguientes aspectos:

• Vista general de la obra, siempre desde el mismo lugar, mostrando su

progreso desde su inicio, en intervalos de un mes, hasta la conclusión del
trabajo
• Técnicas especiales de construcción
• Accidentes o daños
• Condiciones de trabajo inseguras o peligrosas
• Visitas de personalidades a la obra
• Áreas de actividad donde puedan esperarse reclamaciones o cambios
10 Explique en qué consiste las actividades del ingeniero inspector después de
concluida la obra

ALCANCE: Debe considerar la revisión y reporte formal en los siguientes aspectos:

A. Mediciones Finales y Cierre Administrativo del Contrato.

El Ingeniero Residente y el Ingeniero Inspector deben hacer una revisión final de las
mediciones y verificar las cantidades de obra relacionadas a través de cada una de las
valuaciones pagadas o pendientes por tramitar; para proceder a totalizarlas y elaborar el
Cuadro Demostrativo de Obra Ejecutada (Cuadro de Cierre), donde se refleja:

• El Presupuesto de Obra Original y su variación respecto a:

Presupuesto Modificado

o Aumentos, Disminuciones,
o Obras Adicionales e
o Incrementos de Precios, si el contrato contempló la
Reconsideración de Precios.

Adicionalmente se debe elaborar un informe final donde se indique un resumen

administrativo de la contratación:

• Relación de amortización de anticipos y retenciones,

• Pagos por variaciones de precios,
• Obras adicionales y aumentos.

B. Revisión periódica de la obra culminada en el lapso de garantía.

Para constatar que no existen fallas o defectos, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero

Residente deben hacer revisiones periódicas a la obra, preferiblemente en conjunto. En caso
de presentarse fallas imputables al contratista, subsanarlos en el tiempo prudencial, antes del
vencimiento del lapso de garantía.

C. Planos de Construcción.

La empresa debe elaborar y entregar:

 • Los planos de construcción al inspector para su revisión y remisión al
contratante.
• Dichos planos deben contener las modificaciones o anexos que se hubieran
hecho al proyecto original.

D. Firma de las Actas de Recepción (Provisional y Definitiva).

De acuerdo con los lapsos previstos en el contrato, estas actas se firman previa verificación
de las condiciones exigidas y, si es el caso, se hayan subsanado observaciones realizadas
después de la terminación de la obra y durante el transcurso de estos lapsos.