Contenido

PATOLOGÍAS EN CIMENTACIONES ................................................................................................ 2

1. INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 2
2. CAUSAS INTRÍNSECAS DE FALLOS DE CIMENTACIÓN............................................................ 3
2.1. Defectos del proyecto ....................................................................................................... 3
2.2. Defectos de ejecución ....................................................................................................... 4
3. Causas extrínsecas de fallas en cimentaciones ..................................................................... 5
3.1. Variaciones en las hipótesis de proyecto .......................................................................... 6
3.2. Variaciones en las condiciones del entorno ...................................................................... 6
4. CONSIDERACIONES FINALES................................................................................................ 10
PATOLOGÍA DE CIMENTACIONES EN HUANCAVELICA ................................................................ 11
YANANACO .................................................................................................................................. 11
ASCENSION .................................................................................................................................. 15
SANTA ANA.................................................................................................................................. 29
CERCADO ..................................................................................................................................... 37
SANTA BARBARA ......................................................................................................................... 37
SAN CRISTOBAL ........................................................................................................................... 42
PATURPAMPA.............................................................................................................................. 49
 PATOLOGÍAS EN CIMENTACIONES

1. INTRODUCCIÓN
De todos los posibles tipos de patologías que puede sufrir la edificación, las estadísticas
demuestran que son las patologías ligadas a las cimentaciones las que mayores costes
globales conllevan. Además tienen gran repercusión social, lo que las hace más notorias:
por la complejidad propia de su reparación, porque suponen una fuerte alteración y
hasta interrupción del uso del inmueble, y porque suelen involucrar a colindantes e
incluso poderes públicos. Urge como en ningún otro caso determinar las causas y cuanto
antes dar una solución al problema.

Sin embargo la diagnosis de este tipo de patologías no es ni mucho menos inmediata.

Deben analizarse los síntomas, esencialmente grietas y movimientos sufridos por el
edificio (giros, asientos, desplazamientos, etc.) para de ellos deducir que mecanismo los
ha originado. A la vista de la cimentación existente y del conocimiento geotécnico del
terreno de apoyo, se podrán deducir las causas del comportamiento conjunto estructura
– terreno – cimiento que son el verdadero origen de la patología producida.

Es muy importante seguir esta metodología, porque si no la reparación se quedara en

algo estético o superficial. La patología se reproduciría superficialmente y lo que es más
grave continuara su proceso de deterioro más oculto, con lo que unas simples grietas en
paramentos mal diagnosticadas pueden llevar, en último extremo, al colapso del
inmueble.

Finalmente, conocida la causa se diseñaran las medidas reparadoras a adoptar. Estas

pueden ir desde la actuación sobre la estructura propiamente dicha, a las modificaciones
de las propiedades geotécnicas del terreno (tratamientos de mejora y refuerzo),
pasando por los conocidos recalces de la cimentación existente.

En el presente trabajo vamos a analizar las causas básicas de fallos de cimentaciones.

Una primera clasificación seria:

- Causas intrínsecas:
 Defecto del proyecto.
 Defecto de ejecución.
 - Causas extrínsecas:
 Variaciones en las hipótesis de proyecto.
 Variaciones en las condiciones del entorno.

2. CAUSAS INTRÍNSECAS DE FALLOS DE CIMENTACIÓN

Se agrupan aquí los fallos de cimentación consecuencia de la interacción entre el terreno

y la propia cimentación de la construcción afectada.

2.1. Defectos del proyecto

Son errores de concepción, de diseño o cálculo del proyecto. Son errores previsibles por
lo que si se tienen en cuenta en el diseño y cálculo de la edificación, el riesgo de que
provoquen daños se minimiza.

Enumeramos aquí no todas pero si algunas de las posibles causas de problemas

derivadas del proyecto:

- Falta de capacidad de carga: cimentación insuficiente o capacidad del suelo en

función al peso que trasmite la estructura.
- Esfuerzos no contemplados: por ejemplo por influencia de algunas sobrecargas
de explotación.
- Conocimiento insuficiente del suelo: lo que deriva en la ignorancia de riesgos
especiales geotécnicos. Las causas pueden ser: la escasez de reconocimientos
previos del terreno, mala interpretación de los mismos, si no consideramos los
fenómenos de agresividad.
Cobra importancia en terrenos con especiales características:
 Arcillas expansivas
 Suelos colapsables
 Rellenos antrópicos
 Suelos blandos naturales
- Infravaloración del riesgo geotécnico: conocido este. Casos así pueden ser:
desprecio de los efectos que produce la falta de homogeneidad de un suelo o las
distintas profundidades de aparición de la roca en planta, desprecio de los
 efectos de la potencial expansividad o de posible subpresion o fenómenos de
subsidencias, procesos de disolución, etc.
- Defectos en la evaluación del terreno: asientos calculados no tolerables por la
estructura, esfuerzos en pilotes (no tomar en cuenta el efecto del asiento de
terrenos flojos o rellenos recientes).
- Efecto grupo de pilotes: defectuosa estimación del efecto grupo en pilotes
flotantes, no consideración de los esfuerzos laterales o del rozamiento negativo.
- Ausencia de consideración del bulbo de tenciones de la cimentación propia y su
alcance. Pero también de cimentaciones colindantes, que podrían suponer una
carga oblicua sobre nuestra cimentación: habrá que considerarla en cálculo y
prever un proceso constructivo adecuado (no vayamos a provocar daños a otras
edificaciones)
- Ignorancia de las condiciones de contorno: es decir no consideración de las
condiciones del entorno de la estructura proyectada: posibles socavaciones,
arrastres, descalces, agotamientos, rebajamientos del nivel freático.
- Heterogeneidades: distribución irregular de las cargas, o excesiva excentricidad
de las mismas a nivel de cimentación.

2.2. Defectos de ejecución

No deben confundirse con los errores de proyecto por ser ejecución de estos. Los
defectos de ejecución normalmente responden a un deficiente control de calidad. Por
tanto, en principio son evitables.

Algunos errores de ejecución podrían ser:

- Apreciación errónea de los estratos resistentes, confundidos con capas de poco

espesor, bolos erráticos.
- Errores de replanteo.
- Mala calidad de los materiales, en especial concreto. Deterioro de zapatas, losas
o muros por escasa calidad de los materiales: grietas de retracción por mala
dosificación del concreto, materiales con resistencia inferior a la requerida en el
proyecto.
 - Degradación del material, suele ir unido al anterior: hormigón no resistente a la
agresividad del terreno, recubrimientos insuficientes, madera, metal.
- Lavado del concreto en cimentaciones superficiales o profundas, colocado en
presencia de aguas en movimiento.
- Errores en colocación de armaduras, confusión de diámetros de armado,
ausencia de separadores.
- Problemas de fraguado, unidos a errores de vertido, de dosificación o curado.
- Cimentaciones profundas mal ejecutados (fondo no bien limpio, cortadas,
lavadas) o de baja calidad y excesiva carga portante de cálculo.
- Rotura y corte de pilotes, rotos durante la hinca o pilotes hincados en arcilla
blanda que no han sido rehinchados debidamente, fallo de los empalmes en
pilotes de acero o de madera, defectuosa extracción de la entubación en el caso
de pilotes de concreto insitu.
- Rellenos estructurales, defectos de compactaciones en cimentaciones sobre
rellenos estructurales (sustituciones de terreno o mejoras de terreno).

3. Causas extrínsecas de fallas en cimentaciones

Son las derivadas de la actividad humana a lo largo del tiempo, así que son variables por
definición y difícilmente previsibles.

Se engloban tanto los cambios en el propio edificio como en el entorno y en cualquier

caso, modifican sustancialmente las condiciones para las que se diseñó la cimentación.
 3.1. Variaciones en las hipótesis de proyecto
Se trata de las modificaciones al proyecto del propio edificio que pueden afectar a la
cimentación. Y esto puede ocurrir de varias formas, entre ellas:

- Aumento del número de plantas sobre la rasante.

- Necesidad de profundizar la cimentación n toda o parte de la estructura, para
ganar sótanos o bien fosas industriales, cámaras acorazadas.
- Incrementos de sobrecargas de uso aumento de la actividad que precise la
aparición de elementos no previstos o bien un cambio de actividad y
consecuentemente de las cargas. Incluso solicitaciones dinámicas de maquinaria
o previstas inicialmente.
- Case de la actuación de fuerzas que disminuirían o contrarrestaban las cargas.
- Rehabilitación o adecuación al uso sobre todo en plantas bajas. Cambio de
función de la estructura y normalmente conlleva una redistribución de cargas,
con una nueva distribución de pilares, apertura de huecos no previstos en muros
de fachada.

3.2. Variaciones en las condiciones del entorno

Se trata de las afecciones del terreno a la cimentación que tienen su origen en la
actividad del hombre y por tanto no previsibles en proyecto.

Es imposible prever en el proyecto inicial modificaciones futuras y menos aún del

entorno. Sin embargo muchos de estos problemas se evitarían de considerarse
adecuadamente cuando se proyectan estas actuaciones posteriores.

En el caso de excavaciones, túneles o edificios de nueva construcción en las

proximidades de edificios existentes.

Es decir, muchas veces estaríamos ante defectos del proyecto de la actuación posterior,
cuyas consecuencias se ven preexistentes próximos (en cuyo proyecto no podían
preverse, evidentemente).

Para ilustrado con ejemplos, vamos a enumerar aquí algunas posibles variaciones del
entorno:
 Cargas adyacentes: alteración general producida por construcción en las
inmediaciones.
o Inducción de movimientos complementarios: asientos, desplazamientos
y giros.
o En cimentaciones por pilotes: empujes horizontales y rozamientos
negativos.
o Fenómenos de inestabilidad y deslizamiento: por socavaciones, arrastres,
erosiones, etc.

 Inestabilidades y deslizamientos inducidos:

o Excavación y desmonte al pie de laderas.
o Excavaciones en la base de muros.
o Socavación.
o Supresión de la vegetación.
o Modificación de la escorrentía superficial.
 Excavaciones próximas: a los aires libres o subterráneos. Produciendo una
disminución de lla capacidad de carga de la cimentación, excesiva deformación
del suelo, asientos superficiales junto a zanjas y taludes, descalce de
cimentación, afección al bulbo de presiones, etc.
o La afección de las excavaciones a cielo abierto depende de varios factores
a considerar si queremos disminuir el riesgo para las construcciones
próximas. Fundamentalmente:
 Características del terreno.
 Profundidad de la excavación.
  Distancia horizontal de la excavación a la edificación preexistente.
 Velocidad de excavación.
 Tiempo que permanece abierta.
 Rigidez de la contención y elemento de soporte lateral (anclajes,
entibación, etc.)

o En el caso de las excavaciones en profundidad, los factores a considerar

fundamentalmente son:
 Características del terreno y estado tensional (cargas soportadas,
cimentaciones bajo las que discurrirá: profundidad, bullo de
presiones, etc.)
 Sistema constructivo de la propia excavación: maquinaria,
velocidad, sostenimiento, revestimiento, etc.
 Variables determinantes del riesgo:
D: Diámetro de la excavación
H: Profundidad de la excavación
X: Distancia a edificios próximos (medida a eje de la
excavación)
 Vibraciones y efectos dinámicos: alteración de las condiciones de equilibrio del
suelo producida por vibraciones o percusiones en las proximidades de la
estructura.
Depende del tipo de edificio y de las características de la vibración: intensidad,
duración y frecuencia.
Sus efectos dependerán del tipo de terreno (por ejemplo. tendrá mayor afección
en arenas poco densas) y de si hay capas transmisoras: costras, vetas
cementadas, etc.)
Estos son algunos de los efectos que pueden provocar sobre el terreno:
 Densificación de arenas.
 Sobrepresiones intersticiales en arcillas.
 Licuefacción de suelos limosos.
Se han desarrollado criterios empíricos para su previsión en el caso de impactos,
procesos de hinca como los de Artewell y Farmer (1973). De forma que se llega
a determinar la magnitud de los daños en función de la velocidad de propagación
de la vibración. A tener en cuenta cuando se proyectan impactos como voladuras
i hinca de pilotes:
 Daños ligeros: 10-15 mm/sg.
 Daños graves: 80-150 mm/sg.

 Modificaciones del contenido, de humedad y el nivel freático:

La variación del nivel freático modifica las presiones efectivas sobre
cimentaciones profundas y provoca fenómenos de subsidencia/supresión en el
resto.
Puede tener muy diversos orígenes:
  Desaparición de bombeos de sistemas de riesgo o
abastecimiento.
 Procesos de desecación como ejecución de pozos de bombeo,
drenajes plantación de árboles de desarrollo rápido, etc.
 Fugas antrópicas: roturas o escape de conducciones
subterráneas, canales, piscinas, colectores.
 La ejecución de túneles, pantallas (soterramiento), pueden
producir bien un efecto “dren” o bien efecto de barrera.
 Excavaciones que producen un rebajamiento del nivel freático
con obras.

4. CONSIDERACIONES FINALES
Es imprescindible una adecuada diagnosis de las causas. Determinadas las causas de los
daños, si estos tienen su origen en la cimentación, podremos plantear la forma de
reparación más adecuada y también de qué forma acometerla con el menor perjuicio
posible para el propio edificio y para los colindantes.

En cualquier caso, es muy importante que los daños a la cimentación se resuelvan en

profundidad. Las reparaciones someras, grietas en tabiques, resultan
contraproducentes puesto que ocultarían los síntomas durante más tiempo,
permitiendo que el daño real a la cimentación aumente progresivamente.

Los daños a la cimentación pueden tener graves consecuencias para la edificación,

llegando incluso al colapso. Por lo que debe preverse cualquier riesgo desde la fase de
proyecto. Considerando no solo nuestra propia cimentación, sino las afecciones que
pueda tener nuestra actuación sobre cimentaciones próximas.

Y después, debe ponerse el debido cuidado y control en la ejecución. Las cifras de

siniestros ya habidos, justifican sobradamente el coste de ensayos de control de calidad.
Con ellos se detectan sobre la marcha los defectos intrínsecos de la cimentación y
pueden subsanarse. Veremos alguno de esos ensayos en fichas sucesivas y
comentaremos algunas de las patologías habituales en distintos tipos de cimentación.
 PATOLOGÍA DE CIMENTACIONES EN HUANCAVELICA

YANANACO

UBICACIÓN: Yananaco calle …. P-001

 SINTOMATOLOGIA: Deslizamiento del talud

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: inestabilidad del talud debido a la carga y el corte que se realizó
por las vías, el cual genera un deslizamiento rotacional.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance crítico de deslizamiento el cual
compromete a las viviendas que se encuentran sobre esta, las cuales
debes de ser abandonadas por el peligro que suponen.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Medidas de contención del talud y reubicación de
viviendas que se encuentran sobre ella.
 UBICACIÓN: YANANACO Espaldas del cementerio general P-002

 SINTOMATOLOGIA: Nivel freático alto

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Presencia de nivel freático alto se muestra el espejo de agua
superficial en época de estiaje.
o EVOLUCION: La presencia de agua afecta a la cimentación del muro de
albañilería y al muro propiamente generando efectos en el muro por
presencia de vegetación y sales.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Aislar la estructura del agua usando material geo textil u
otros, se propondría levantar un nuevo muro ya que el actual se encuentra en muy
mal estado
ASCENCION

YANANACO
 UBICACIÓN: BARRIO DE YANANACO P-003

 SINTOMATOLOGIA: Agrietamiento de la estructura.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: El agrietamiento de la estructura fue causada por la incidencia del sismo del 2007 al cual se le aunó la filtración de agua lo que
evidencia el crecimiento de musgos.
o EVOLUCION: La estructura se encuentra en evidente estado de colapso con un agrietamiento de forma vertical lo que con el tiempo el
colapso de toda la estructura es evidente.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Se propone realizar la demolición de la estructura ya que expone al peligro a los habitantes de la vivienda y a las
personas que transitan diariamente por el lugar.
 UBICACIÓN: BARRIO DE YANANACO P-
004

 SINTOMATOLOGIA: Fluorescencia de sales es evidente por las manchas blancas

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: el contenido de sales en los estratos del suelo
o EVOLUCION: El ataque por sales es evidente en la estructura lo cual por evidencia teóricas se es conocido que estos agentes corroen al
concreto y al acero.
 PROPUESTA DE SOLUCION:
 ASCENSION

P 001

P 005
P 003
P 002
P 007 P 006

P 008 P 004

P 009
P 010

UBICACIÓN: ASCENCION P-001

 SINTOMATOLOGIA: Deslizamiento de talud

 DIA
 GNÓSTICO:
o CAUSAS: Inestabilidad del talud debido a la carga y el ángulo de corte del
talud, el cual genera un deslizamiento rotacional.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance crítico de deslizamiento el cual
compromete a la vivienda que se encuentran sobre esta, las cuales debes de
ser abandonadas por el peligro que suponen.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Mitigar el deslizamiento del talud así como propuesta de
reubicación de vivienda ya que el talud se encuentra en un deslizamiento constante.

UBICACIÓN: Ascensión –AV. Santos Villa P-002

 SINTOMATOLOGIA: Agrietamiento debido a asentamiento
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: En este sector se encuentra un alto nivel freático y presencia de
material arcilloso el cual al contraerse causa esponjamiento y asentamientos.
o EVOLUCION: la presencia del material arcilloso al contacto con agua generara
mayores efectos nocivos en esta estructura causando rajadura y
agrietamientos y en el peor de los casos fracturas en elementos estructurales.
 PROPUESTA DE SOLUCION: aislar la cimentación del agua generando un sistema de
drenes para reducir el efecto del agua sobre el suelo de cimentación, debía de haber
se propuesto una cimentación adecuada en este edificio.

UBICACIÓN: Ascensión –Ernesto Morales Posta de Ascensión P-003

 SINTOMATOLOGIA: Agrietamiento debido a asentamiento

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: En este sector se encuentra un alto nivel freático y presencia de
material arcilloso el cual al contraerse causa esponjamiento y asentamientos.
o EVOLUCION: La presencia del material arcilloso al contacto con agua
generara mayores efectos nocivos en esta estructura causando rajadura y
agrietamientos y en el peor de los casos fracturas en elementos estructurales.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Aislar la estructura del agua y demoler y reemplazar las
veredas de esta estructura, esta solución no solucionara de todo el problema, será
una medida de mitigación.

FOTOS DE LA POSTA DEL DISTRITO DE ASCENCION

Asentamiento en veredas

Agrietamiento y separación por asentamiento

 Grietas y fisuras estructura y vereda

Grietas y fisuras estructura y vereda que se extienden en toda la estructura

UBICACIÓN: Ascensión – Ernesto Morales Orfanato San Francisco de Asis P-004

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento y expansión separando los dos muros

perimetrales
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: se causa este fenómeno debido al asentamiento en los dos lados de
estos muros causando una expansión de terreno y levantamiento del suelo.
o EVOLUCION: La presencia del material suelto y arcilla en contacto con el agua
genera este tipo de fenómenos el cual va asentando en mayor medida al
muro derecho y separándolo del otro.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Demoler el muro y reemplazar el suelo de la cimentación
por unos más óptimo así como aislar el suelo del agua usando drenes o geotextiles.

UBICACIÓN: Ascensión – Ernesto Morales P-005

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento de una esquina de la via por causa del material no
consolidado y la presencia de agua.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: se causa este fenómeno debido al asentamiento en la esquina de la
losa rígida generando agrietamiento por causa de presencia de material
suelto y nivel freático alto.
o EVOLUCION: el agrietamiento aumentara así como el asentamiento
especialmente en periodo de lluvias donde el nivel freático se eleva, lo cual
no permite un buen trabajo de la vía para la carga que fue diseñada.
 PROPUESTA DE SOLUCION: será necesario reemplazar la losa rígida tomando
previsiones sobre el suelo y recalculando el espesor de la base con un material
adecuado usando aditivos y aislando a los suelos dela infiltración de agua.

UBICACIÓN: Ascensión – Ernesto morales P-006

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento de una esquina de estructura la cual fue

abandonada por los propietarios.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: El fenómeno responde al asentamiento del terreno por el material
arcilloso y el elevado nivel freático de la zona.
o EVOLUCION: el asentamiento es bastante visible considerando la poca cara
que hizo fallar la estructura.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Para el fin de construcción de estructuras tendría que
optarse por otro tipo de cimentación tomando en cuenta el factor asentamiento
suelo flexible y nivel freático.

UBICACIÓN: Ascensión – Av. Santa Teresa P-007

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento del muro frontal de la vivienda este caso es un
particular ya que la vivienda no tiene daños de este tipo lo cual supone dos tipos de
estatos; uno más rígido y el otro con material suelto y flexible ocasionando volteo y
grietas.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: El fenómeno responde al asentamiento del terreno por el material
arcilloso que por fenómeno de esponjamiento y contracción causo el
asentamiento y agrietamiento de este muro.
o EVOLUCION: el muro en cuestión volcara por causa del asentamiento.
 PROPUESTA DE SOLUCION: será necesario realizar el reemplazo del muro y optar por
otro tipo de cerco.

Agrietamiento causado
por el asentamiento

Asentamiento del muro

UBICACIÓN: Ascensión – Av. Santa Teresa P-008

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento del muro lateral el cual está en peligro de

volcamiento, ya que es un muro de adobe tiene una cimentación superficial, la cual
fue muy afectada por el asentamiento.
 DIAGNÓSTICO:
 o CAUSAS: El fenómeno responde al asentamiento del terreno por el material
arcilloso que por fenómeno de esponjamiento y contracción causo el
asentamiento y agrietamiento de este muro.
o EVOLUCION: el muro en cuestión volcara por causa del asentamiento.
 PROPUESTA DE SOLUCION: será necesario realizar el reemplazo del muro y optar por
otro tipo de cerco, ya que las medidas de retención actualmente usadas son
transitorias , de ahí la importancia del estudio del subsuelo y sus comportamiento.

UBICACIÓN: Ascensión – Av. Santa Teresa P-009

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento de la estructura en ambos lados, lo cual genere

agrietamiento en la estructura.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Asentamiento de la estructura en ambos lados, con la presencia de
roca o estrato rígido en la parte central del eje, que restringe el asentamiento
de toda la estructura y genera el agrietamiento
o EVOLUCION: al continuar el asentamiento en ambos sentidos se quebrara la
estructura.
 PROPUESTA DE SOLUCION: demoler la estructura y prever mediante el uso de otro
material de relleno y compactación otro tipo de cimentación que no sufra este tipo
de daños.
 Grietas provocadas por
asentamientos en las
dos esquinas de la
estructura generando
un quiebre de esta .

UBICACIÓN: Ascensión – Av. Santa Teresa P-010

Grieta
vertical en
columna

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento de la estructura frontal causando un

agrietamiento en la columna también se debe a métodos constructivos.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Asentamiento de la estructura en la parte frontal debido al peso el
suelo respondió con un sentamiento mayor al de la otra mitad generando un
agrietamiento en la columna.
o EVOLUCION: el asentamiento comprometió a elementos estructurales de
soporte los cuales al ocurrir un evento sísmico no responderán
adecuadamente elevando la peligrosidad de dicha estructura.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Tomar soluciones de

En este caso por causa de

asentamiento se ve
 UBICACIÓN: QUINTANILLA PAMPA TERMINAL TERRESTRE P-011

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento, agrietamiento y desplazamiento de la estructura en forma horizontal

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Inadecuado estudio de suelos inadecuado tratamiento del suelo frente a la estabilidad del talud muy próximo a la estructura y filtración hacia
la sub base de la vereda.
o EVOLUCION: la estructura se encuentra desplazándose de forma horizontal lo cual está causando un quiebre entre la estructura que se apoya en el
suelo estable y la parte que se apoya en el suelo inestable. Generando fisuras y deterioro de la estructura en contacto
 PROPUESTA DE SOLUCION: GENERAR SOLUCIONES DE CONTENCION DEL TALUD PARA ESTABILIZAR EN DESPLAZAMIENTO DE LAESTRUCTURA.
UBICACIÓN: QUINTANILLA PAMPA TERMINAL TERRESTRE P-001

Zona de quiebre y
desplazamiento.
 Falla por asentamiento de
Deterioro del concreto
Infiltración un lado del suelo
de agua por
fisuras en la
losa
 UBICACIÓN: QUINTANILLA PAMPA P-012

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento, agrietamiento por inestabilidad del suelo.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Inadecuado estudio de suelos inadecuado tratamiento del suelo frente a la variedad de los suelos existentes en la zona.
o EVOLUCION: la estructura se encuentra con un agrietamiento de forma diagonal en las dos direcciones ocasionado supuestamente por la
existencia de un estrato rígido del suelo en la parte central y en los laterales un suelo blando.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Esta construcción debería ser demolida debido a que a su alrededor se está construyendo un muro de tapial a la cual
se afectaría por la inestabilidad de este y poniendo en peligro la vida y la salud tanto de los propietarios como de las personas que transitan por el
lugar.
UBICACIÓN: QUINTANILLA PAMPA P-0012

Falla típica por la existencia de estratos rigidos

y blandos.
 UBICACIÓN: QUINTANILLA PAMPA COSTADO INSTITUTO TECTNOLOGICO PUBLICO HUANCAVELICA P-013

 SINTOMATOLOGIA: colapso total por diseño de la estructura debido a la incidencia del agua en épocas de lluvia.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Inadecuado estudio de suelos inadecuado tratamiento del suelo frente a la inestabilidad evidente en la zona.
o EVOLUCION: La estructura se encuentra en evidente estado de colapso con un agrietamiento de forma diagonal en las dos direcciones
ocasionado supuestamente por la existencia de un estrato rígido del suelo en la parte central y en los laterales un suelo blando.
 PROPUESTA DE SOLUCION: se propone primero: realizar una limpieza de terreno dedo a que el colapso de la estructura ha conllevado a la
obstrucción del cauce natural del afluente al rio ichu. Segundo: realizar una protección rivereña para proteger las instalaciones de agua y desagüe
que evidentemente se encuentran en peligro de ser afectadas por la incidencia del agua.
 UBICACIÓN: Puyhuan Grande P-013

Erosión evidente de las laderas del Colapso total de las estructura lo que
riachuelo evidencia el peligro al que se expone a
las instalaciones de agua y desagüe.
 SANTA ANA
COMPRENDIDO EN (MALECÓN SANTA ROSA, PRÓL. Y AV. AUGUSTO B.LEGÍA, PRÓL.
FRANCISCO DE ANGULO, JR. ALTO PERÚ Y EL JR. BERMÚDEZ).

P-001

P-006

P-002

P-004 P-003

P-005
 UBICACIÓN: MALECÓN SANTA ROSA P-001

 SINTOMATOLOGÍA: Presencia de agua subterráneas en el suelo.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o filtración de aguas pluviales hacia el sub suelo.
o presencia de suelos permeables e impermeables.
o EVOLUCIÓN: Se encuentra en un estado desfavorable, por la presencia del suelo saturado en
el talud y el agua superficial.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Conducción del agua por medio drenes de cunetas.
o Mejoramiento de las condiciones del suelo por medio de gravas y bolones para drenar el
agua.
o Aislar el suelo de manera que no pueda haber cambio de humedad por medio de una lechada
de cemento, geomembranas, barreras de paneles, etc.
 UBICACIÓN: PROLONGACIÓN AUGUSTO B. LEGUIA P-002

 SINTOMATOLOGÍA: presencia de agua termal superficial en el suelo.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o filtración de agua con metales pesados hacia el sub suelo.
o Efecto de dilución contaminante por efecto de flujo de aguas subterráneas
o suelos permeables, mal drenaje de aguas residuales, etc.
o EVOLUCIÓN: Se encuentra en un estado desfavorable, por la presencia del agua en la
superficie, afectando al sub suelos y a las viviendas aledañas.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Conducción del agua por medio drenes de cunetas y control de sales.
 UBICACIÓN: AV. AUGUSTO B. LEGUIA P-003

 SINTOMATOLOGÍA: Presencia de agua superficiales y subterráneas en el suelo.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o Inadecuada conducción de aguas fluviales y subterráneas.
o Efecto de dilución contaminante por efecto de flujo de aguas subterráneas.
o filtración de agua hacia el suelo, presencia de suelos permeables e impermeables.
o EVOLUCIÓN:
o Se encuentra en un avance desfavorable, por presencia de agua superficial en la base del
muro, afectando a este y al pavimento, con las grietas y asentamientos.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Control de aguas superficiales, drenes del agua por medio de cuneta revestido de concreto,
para un mejor aprovechamiento en la agricultura.
o Membranas sintéticas que pueden instalarse mediante la correspondiente excavación en el
entorno del área afectada.

UBICACIÓN: PROLONGACIÓN FRANCISCO DE ANGULO P-004

 SINTOMATOLOGÍA: asentamiento y rajaduras.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o presencia de suelo expansivo.
o mal estudio y control de suelo.
o Presencia asentamiento.
o EVOLUCIÓN:
o Se encuentra en un avance desfavorable, por las grietas en el muro de contención.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Estudio adecuado de suelos donde identifiquemos el tipo de material.
o Control de asentamiento del suelo.
o propuestas y recomendaciones para el caso, de que se quisiera construir una edificación.

UBICACIÓN: JR. ALTO PERÚ P-005

 SINTOMATOLOGÍA: asentamiento y agrietamiento.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o presencia de suelos expansivos de baja capacidad de soporte
o asentamientos del suelo.
o suelo colápsale.
o EVOLUCIÓN:
o Sufre deformaciones plásticas de expansión.
o Se encuentra en un estado desfavorable, por las grietas vistas en la superficie
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Estudio adecuado de suelos donde deseamos construir.
o Conocimiento pleno de las propiedades físicas y mecánicas de suelo.
o Propuestas y recomendaciones para el caso de que se encuentre el nivel freático y
control de las aguas superficiales que provoquen la expansión.
 UBICACIÓN: JR. BERMÚDEZ P-006

 SINTOMATOLOGÍA: Asentamiento y Agrietamiento.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS:
o Asentamiento de los suelos
o presencia de vacíos en el sub suelo
o presencia de suelos expansivos de baja capacidad de soporte
o Inadecuada conducción de aguas fluviales y filtración hacia la sub base de la vereda.
o EVOLUCIÓN:
o Se encuentra en un estado desfavorable, por presencia de las grietas superficiales ya
que es un lugar público, pudiendo causar accidentes a los transeúntes
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
o Estudio adecuado de suelos donde deseamos construir.
o Conocimiento pleno de las propiedades físicas y mecánicas de suelo.
o Propuestas y recomendaciones para el caso de que se encuentre el nivel freático y
control de las aguas superficiales que provoquen la expansión.
 BICACIÓN: BARRIO DE SANTA ANA

 SINTOMATOLOGIA: fisuras en construcciones afectadas evidentemente por excavación de construcciones aledañas.

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: El agrietamiento de las estructura es causada por la excavación para construcción de edificaciones aledañas.
o EVOLUCION: En las estructuras que se encuentran en la parte superior del talud se han empezado a evidenciar pequeñas fisuras lo cual es
un signo evidente de que parte del suelo esta cediendo lo que implica un peligro evidente de construcciones afectadas por corte y
excavación de suelo para futuras construcciones.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Se propone realizar la construcción de muros de contención que puedan soportar las cargas a las que está siendo
sometida el terreno y poniendo en evidente inestabilidad al talud con exposición al peligro de los habitantes de las viviendas de la parte superior e
inferior, lo que por consecuencia traería una pérdida económica considerable debido a que las construcciones son de concreto armado y albañilería
confinada .
UBICACIÓN: BARRIO DE SANTA ANA
 CERCADO

UBICACIÓN: Cercado-Av. Augusto B. Leguía P-001

 SINTOMATOLOGIA: Asentamiento
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Asentamiento inmediato, deformación elástica del suelo
granular.
o EVOLUCIÓN: Se encuentra en un avance no muy crítico de asentamiento
el cual compromete a las viviendas que se encuentran debajo de esta.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN: Un muro de contención para que las viviendas que
están debajo de ella no sean afectadas.

SANTA BARBARA
 P-
004
P-
005 P-
003
P-
002 P-
001

UBICACIÓN: Rio Disparate P-001

 SINTOMATOLOGIA: falla por asentamiento en tención y falla normal

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: no se tomó en cuenta la erosión del rio hacia las riveras, causando
la socavación y por ello el asentamiento y esponjamiento e indumento del
muro de construcción de gravedad.
o EVOLUCION: se mantiene en forma regular, por las temporadas de sequía,
pero siendo este un peligro por las próximas venidas. La apertura es menos
de 10 cm, y solo se encuentra afectada el muro y la vereda por quienes
transitan los vecinos.
 PROPUESTA DE SOLUCION: enrocado en la base y sub base del muro de contención
para evitar la humedad por causa del rio, y se hará por tramos o paños, pero este plan
de contención será momentáneo, para mayor seguridad y estabilidad se requiere la
demolición y el vaciado del muro desde la orilla del río y esto disipara los efectos de
erosión del suelo.

UBICACIÓN: Escalonata. P-002

 SINTOMATOLOGIA: falla por hundimiento y posible vuelco
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: no se diseñó una adecuada cuneta que transporte cantidades de
aguas considerables en temporadas de lluvia, haciendo esto la erosión y
futuro quiebre de la cuneta y por ello la infiltración de agua hacia la vivienda
fue brusco la cual se produjo el hundimiento, haciendo el suelo esponjoso
por la presencia de arcillas.
o EVOLUCION: es considerable y riesgoso y se encuentra en constante erosión
por agua y viento, mostrándose la cimentación de mampostería, y los tubos
de desagüe, cabe señalar que el muro esta inclinada y siendo un peligro para
los transeúntes.
 PROPUESTA DE SOLUCION: demolición del muro de la vivienda, tratamiento del suelo
a causa de la humedad y una adecuada cimentación para la construcción de la
vivienda.

UBICACIÓN: Jr Mercurio P-003

 SINTOMATOLOGIA: filtración de agua. humedecimiento

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: no se diseñó una adecuada cimentación y sobre cimiento para
proteger el muro de las filtraciones del suelo, originando esto las rajaduras
del muro por causas de esponjamiento e hundimiento del suelo, y sobre todo
lo más importante en impacto de una roca de 40 cm de diámetro por la
inestabilidad de la zona.
o EVOLUCION: moderada, el humedecimiento hace desfavorable la estabilidad
del muro causando el posible volcamiento y colapso de la vivienda, poniendo
en peligro a los habitantes de la familia.
 PROPUESTA DE SOLUCION: una prevención momentánea, es el tarrajeo del muro a
una altura 1.50 m y una lechada de cemento a toda el cimiento, y la protección
adecuada es el vaciado de concreto en los cimientos y un sobre cimiento con concreto
pero esto hace un costo económico considerable.

UBICACIÓN: Jr Mercurio P-004

 SINTOMATOLOGIA: filtración de agua. Humedecimiento, erosión en cimiento

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: no se diseñó una adecuada cimentación y sobre cimiento para
proteger el muro de las filtraciones del suelo, originando esto las rajaduras
del muro por causas de esponjamiento e hundimiento del suelo, la falta de
diseño en la profundidad de desplante de la cimentación produjo la erosión
de la cimentación e inclinación de muros y posibles volcamiento
o EVOLUCION: moderada y peligrosa, el humedecimiento hace desfavorable la
estabilidad del muro causando el posible volcamiento y colapso de la
vivienda, poniendo en peligro a los habitantes de la familia.
 PROPUESTA DE SOLUCION: una prevención momentánea, es el tarrajeo del muro a
una altura 1.50 m y una lechada de cemento a toda el cimiento, y la protección
adecuada es el vaciado de concreto en los cimientos y un sobre cimiento con concreto
pero esto hace un costo económico considerable.

UBICACIÓN: Jr Mercurio P-005

 SINTOMATOLOGIA: falla por volcamiento.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: el desconocimiento del propietario y la invasión de espacio, hiso
que el terreno fallara, empujando el muro de la vivienda y volcamiento, el
material de construcción de la vivienda fue desfavorable al no ser de
concreto, y la filtración de agua
o EVOLUCION: peligrosa, el humedecimiento hace desfavorable la estabilidad
del muro y la fuerza activa del suelo pone en peligro la edificación de la
vivienda
 PROPUESTA DE SOLUCION: demoler la estructura y construir un muro de contención
y para luego la construcción de la vivienda.
 SAN CRISTOBAL
P-003

P-002

P-004
P-001

P-005

P-007 P-006

P-008
 UBICACIÓN: Puyhuan Grande P-001

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento y rajaduras

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Inadecuada conducción de aguas fluviales y filtración hacia la sub
base de la vereda.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, por el avance de fisura
a rajadura.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Conducción del agua por medio de cuneta revestido de
concreto, picar y remover el concreto de la vereda y hacer un vaciado para una mejor
estética del lugar.

UBICACIÓN: Chalampampa P-002

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento y aberturas

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: cimentación en suelo arcilloso con alto nivel freático, cimentación
con piedra y aglomerante de arcilla, expansión de suelo a causa de
esponjamiento
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, perjudicando a
viviendas colindantes y personas quienes habitan, teniendo grietas de 5 cm.
a 8 cm.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Demoler la vivienda y realizar un estudio verídico para la
cimentación y edificar sobre ello.

UBICACIÓN: Chalampampa P-003

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento y aberturas
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: cimentación en suelo arcilloso con alto nivel freático, cimentación
con piedra y aglomerante de arcilla.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, perjudicando a
viviendas colindantes y personas quienes habitan, teniendo aberturas de
promedio de 8cm.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Demoler la vivienda y realizar un estudio verídico para la
cimentación y edificar sobre ello, es muy costoso y riesgoso la solución a la misma
edificación, ya que la patología está en la estructura, porque trabajar como albañilería
confinada no presenta vigas ni columnas para una estabilidad, el tratamiento más
costoso será, como inyección de concreto a la cimentación.

UBICACIÓN: Chalampampa P-004

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento diferencial

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: cimentación en suelo arcilloso con alto nivel freático, conducción de
aguas por canal sin revestimiento en la cimentación.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance moderado, perjudicando a la
estructura de la vivienda
 PROPUESTA DE SOLUCION: revestir el paso del agua con concreto en un ancho de
toda la casa.

UBICACIÓN: Jr Sucre P-006

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento diferencial en una esquina
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: cimentación superficial con piedra y aglomerante de arcilla, sin
profundidad de desplante
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, perjudicando el libre
tránsito de los peatones y de los integrantes de la vivienda.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Demolición total de la vivienda, y un estudio de suelo
para la cimentación posterior donde se edificara la vivienda.

UBICACIÓN: Jr Micaela Bastidas P-007

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento diferencial con abertura

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: inadecuado compactación en la base y sub base en terreno con
material suelto.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, comenzando desde
una rajadura hasta abertura
 PROPUESTA DE SOLUCION: remoción de adoquín y demolición de concreto, mejor
compactado en la base y en la sub base para un nuevo vaciado, inyección de concreto
en la base

UBICACIÓN: Jr Micaela Bastidas P-008

 SINTOMATOLOGIA: asentamiento diferencial con abertura
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: inadecuado compactación en la base y sub base en terreno con
material suelto.
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance desfavorable, comenzando desde
una rajadura hasta abertura
 PROPUESTA DE SOLUCION: remoción de adoquín y demolición de concreto, , mejor
compactado en la base y en la sub base para un nuevo vaciado, inyección de concreto
en la base
 UBICACIÓN: San Cristóbal-Av. Universitaria P-009

 SINTOMATOLOGIA: Grietas en columna, paralela a la armadura longitudinal

 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Proceso de formación de grietas por corrosión del acero.
o EVOLUCIÓN: La corrosión debe atenderse con tiempo suficiente para
evitar la disminución de la resistencia del elemento. Los errores
relacionados con las armaduras en la ejecución, deben ser necesariamente
evitados.
 PROPUESTA DE SOLUCIÓN: Realizar un tratamiento anticorrosivo en los sectores
afectados, sacando la capa de concreto que se encuentra floja, limpiando el acero
para eliminar el óxido y colocando una capa anti óxido, luego se pinta el sector con
pintura adherente para unir el material nuevo con el viejo y se coloca una capa con
mortero de cemento.
ANTECEDENTES

Métodos de solución propuestas

INYECCIÓN DE CONCRETO:

La EPMAPA comenzará el proceso de inyección de cemento en huecos y fisuras

aparecidos en Turumbamba. Este trabajo forma parte del proyecto de “Inyecciones de concreto
para la estabilización de suelos y protección del sistema de alcantarillado en el sector de
Turubamba”, que exige una inversión de 140.870 dólares.

La primera fase de este proyecto se inició el 17 de mayo en 8 pasajes del sector de

Turubamba, al sur de la ciudad, y contempló 66 perforaciones de entre 8 y 15 metros de
profundidad. Adicionalmente se colocaron tuberías de 50 milímetros por donde se distribuirá el
hormigón.

Las perforaciones concluyeron la semana pasada y, de acuerdo con el cronograma, la

Empresa realiza actualmente las pruebas necesarias para garantizar la correcta aplicación del
concreto.

La inyección de cemento lechada en las fisuras o huecos comenzará este lunes 18 de

junio. Con este proceso, la Empresa Pública Metropolitana de Agua Potable y Saneamiento
(EPMAPS) ayudará a la estabilidad del suelo y a evitar hundimientos en el sector.
 PATURPAMPA

UBICACIÓN: CENTRO RECREACIONAL DEPORTIVO VILLACARIÑO P-001

 SINTOMATOLOGIA: Presenta graves problemas de asentamientos e inestabilidad de

talud, debido al corte a la ladera y a la presencia de vacíos en las rocas y la presencia
de una falla geológica.
 DIAGNÓSTICO:
o CAUSAS: Inestabilidad del talud debido a corte,
o EVOLUCION: Se encuentra en un avance crítico de deslizamiento el cual
compromete a la vivienda que se encuentran sobre esta, las cuales debes de
ser abandonadas por el peligro que suponen.
 PROPUESTA DE SOLUCION: Mitigar el deslizamiento del talud así como propuesta de
reubicación de vivienda ya que el talud se encuentra en un deslizamiento constante.
Bibliografía

- “Patología Y Recalces De Cimentaciones” Luis Sopeña Mañas.

- “Diagnosis Y Causas En Patología De La Edificación”. Manuel Muños Hidalgo.
- “Prevención Y Soluciones En Patología Estructural De La Edificación”. Manuel
Muños Hidalgo