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    ‘OTRAS PUBLICACIONES DEL AUTOR ‘edicralment la fncén dl Notarohalo sol azn de acts notoslsy srs pleat. Ako es tempor modemosencnomos a Noao cme un ‘ico prolional del acho eed ln fncén pen de dare, en un camo foc mucho més aml. Epa alle qe el Noor de hoy dbs estar repardo. Es cs, como eo eclecin de Now Rabat Muses, plea y nolo de om reconcda experiencia ene! Nolotodo lca inamacenl, cage eo nace, ‘reertondo onal primer Uo, dochinoy laglan @ modo de rtoducin ol do; ol sogudo tomo elismena pio y document nota feces ridade y ovorte sn el wo del protocol cer leo loe procedimiree de [uit ohriora que a8 ctteade o co, Fomor y rrr a io cco tiscocén de escras plblees, uneade ls Spur ces y marcas co fo friciea © fomelzocin. Y die ego no pedo iar el Derecho Rapstal Inmobiaro iro ques peporé en costo, pa pean I natu regio, canla que més acon, shoo oparacn y sstmoleocn Perrone ccs wo spar enrol ol 5, para que de ls mare dl toy lum foto ido, oso © pso, por que ol comerie en pecesenl, ra ssedor dea cleecdn consi, ELINSTRUMENTO PUBLICO ‘YL DOCUMENTO NOTARAL JURISDICCION VOLUNTARIA NOTARAL ai 1531 ° NERY ROBERT Mitiog NERY ROBERTO MUNOZ. Doctor en Derecho Magister en Derecho Nota Profesor de Derecho Nota) otal y Abogado —4 INTRODUCCION AL ESTUDIO DEL DERECHO NOTARIAL ESS (GUATEMALA, A, ‘INFOCONSULT EDITORES consultores@nfoconsult.pro Derechos Reservas “ntroduecin al Estudio del Derecho Nota” ©, es una obra popledad elautor La reproduccn total © paral por cushier sistema o método ‘etrnio o meric, sin ator esera es prods, Registro de Propiedad nteectus) No, 1 foo 165, Tomo de Obras. AGAVE Retro 216 ‘sane oresn29877095 Décino sptin ea 3000 fenlaes Febrero 6. Detlicateria Aosestciantes que se Inkan en el Derecho Notary et eat del misma | INDICE PROLOGO DEA PRIMERA EDICIONarnnonnenina PRESENTACION ALA DECIMA SEXTA EDICION nnn cariruio 1 EL DERECHO NOTARIAL YLA CONSTITUCION ELNotariado ya Constitui... asseseaee captrutom VOLUCION HISTORICA DEL NOTARIADO (Consideracionespreininaes carirovo m EVOLUCION HISTORICA DEL NOTARIADO EN GUATEMALA Antecedents nn pce Colon. ee 1 Notarido despues de Reforma Liber. "Netra después dea Reon de 1944 ELNotriado ea poca ata. carinaow PRINCIPIOS GENERALES DEL. DERECHO NOTAREAL, Definer e — an (bjt y Contenido ne Caractere. ee o 2 Pri 10 P08 nnn nnn 8) Foenle dl Derecho Nola nw ng Relcén del Derecho Notarial con ote amas del Derecho a) carirutov SISTEMAS NOTARIALES Case 88a Caratrstes dont del Sena ang Fancones dentro del istea atin, Caractere de Sta Sj, rnp! fncin ene Sistema S50 venee nag Palses que Son miembros de ln Uni yo wan eistona Laing. Pages queutlnan Sistema Sen. Sinema de notaries. Sisema de Finconviog Aniston caPiruto vt ELNOTARIO, SU FORMACION JURIDICA Y PROFESIONAL Notre. Formicén. sseaati Mos reco para capac al Nota. carfruvo va ‘ORGAMIZACION LEGAL DEL NOTARIADO GUATEMALTECO Reqs HABA ee eee ete (Causa de nhac a) Ireorp ates onn wn (ito ephemera Eola Nott ered por ue Ferbane de Gob veneer Carte eee Pees Gobierno y Regimen cipal Nt La Coleen Oil Obigatoria Lacort Suprema de istic an ibaa “rganos que pueden dcretar a nhabitacic de un Neario 87 LA Reba nen ma Inpugnacone 0 Recs anne ceariruvo vin [A FUNCION NOTARIAL [LaF No nn nm Aspects de a nein Notion Funcones qe desarl 1N‘.anD Paldades dea Funel6n Nota on BD Sega nnn a) Silage ttt mat ee ny Caracterstias dea Funes Nota (tras defense Not mm 1a nel Nota com atime 8B Excuavamlento dela atid del Noah msnsenen 8S vii capiruto n a Pe PuBLica Fe, sc sa 8C ermine T Fe POD rv B8 Fundamento dela Fe PODEe3 oo onnnvvmvn 89 (a8 de ePIC pone oy Fe able dil eon ao Fe iblca Administrative - 92 FePbles Rei... - = i Fela Legian 88 FePiblea Neal nese Ss “a carinino x {LA RELACION NOTARIAL Dieter anf Naturaien Juridiea. elec ay Se nner : 7 alec dl Nota nome Inpetimesos del Notro para actu oe “ino Impediments enlaLegiacénguatemateck nye 1M Derechos yObignhones de los 608 neon al Honora y APNE wn nnnrnmvnnvvno nnn ncn dela Resi Neale 104 carfruto xt |LARESPONSABILIDAD PROFESIONAL DEL.NOTARIO Doctrinn de a Resposabiad Nt nner Origen dea Responsabildad del Nottie ew 106 (hase de Respnstbildad. sn nmnnsowononnnnnn 16 Responsbilad Ci del Not wens AY Me D05 ne La Responsaildad Ci del Notaro en GUE 8 espns Penal el Notre no cre Dain... lett eo Deitos en os qe puede incur SnD Resposabild Administ e oon Stoecat ‘espoeabidd Disbinaia ra 118 cariroto x EL DOCUMENTO ¥ 5 INSTRUMENTO PERLICO DGC ne ee aus ll itr dl astume on us Inset PBC omen 8 instrument bic ene eres Compared, eee} (ates delnstruments PADDR on eerie Fes el istrumenta PEC youve iM a ruebsPrecontlds rn nt ‘lo Jin del Instrument PUDICyA carfruo xa ERICACIA RIMPUGNACION DEL INSTRUMENTO POBLICO RCA een Naidad nn False moomoo nme 133, -hriprdencaqatemaes con rept 8 Mian BH ceartruto xv LPROTOCOLO NOTARIAL ate ncn a Eee Deft ne T Detren egal —.. A on ‘ontenide Formals. Cate Inlet tetas Fmyastado| nnn Depa Swat ip eb nen Rep nena Inspcedn y Rein. caphruto xv .CODIGO DE NOTARIADO V OTRAS LIVES, QUE SE RELACIONAN CON EL DFRECHO NOTARLAL, Lio de Nota nr Ley del Inpvesto de Timbres ocaes Papel Sela pei pars Protea onn ay del ipasto Unico sobre bles a lay del Tbe Foren y Tine Nota lay qu real Resto de Process Sacer. capiruvo xvt ‘ORGAMIZACIONES NOTARIALES| Coeo de Abogados y Notaries ‘ania temactonal del Nota yn ccaPfruto xv [LA ETICA PROFESIONAL stein. pera 7 (af ht aor ya len [jeri profesional del AbOg y NOE enn La Ley de Coen [Codigo de tes Poles omnes fea Nota. eet [IBLIOGRAFIA GENERAL... APENDICE nn 165 16 16 | PROLOGO DE LA PRIMERA EDICION ‘cuando rei la “ENTRODUCCION AL ESTUDIO DEL DERECHO NOTARIAL” que ol Ueencado Nery Roberta Mu, tuvo la delerencia de etegnrme, ‘aiodome a es priv I stint de que exrbera ets palabras de ‘resend, me set medatamente abrnado por un destino weotuesa de ver madurar a os profesor jovees de la Facultad de Clenlas Juris y Solas de Universidad de San Carlos de Guatenala comproba a pound desu talento y reir rat de clvadavocacln y continua estado, que dens dederramars easorament nla docenela daria se analganse ibros Aue coma est que prlogo eon admiacin y aeto, demuestra fteresants onocinletos,enteg linia al debe docentey fre vocal dite Inpati Stodrademanda desicacin sacri. Aprenderyexsear ene ula universe require veacn indeclnabe, plenitude eles yausencia total de eis, Eserbir para ayular mor quenes estan supers con holgra el mero compromisortnarioy secre ala supremo. Sige leanzar _suras meas y sii ieudbescompromios aeadéneos polo ques pena _yse die. Hace como heel Leencado Muto, con prado merecinicnloy mel curs de una todavia joven caer acadéica, debe reconocersesinreserves 1 elise clidamente ara prestigi suyo yeti de ques, com pueden hacer yhabra de ump para agregar a sucess gato como este, os que haga an ms ecndatatares cent deaestra Escuela de Estutos Superiore, Notariado -pesans: se undamenta na verdad, a exact hon. Conleval fe de as person en a certezay valor de ats e instruments 1 fsa a aspracién de perdrabildad o permanenia que buscan quienes av ‘spon, convieneno aceptan ante Noto, Recoge lente lo que ls partes Ingen de Ne Lagos, conenen ates dela ina para cd iste, ia clean sobre contratoa ques rele. A paride Escuela de Bolona, el Notro queda pela defnitivamente ‘como [ura Fs certo que después vene Goce de cotrpcin y quel unesto sistema de fs ensenacon de ofcios” dio lugar a que a pofsén peda resto categoria Con todo, verdaderas Notas se mantvieron ms crea ‘dea Tinea tradicional Con rls a ertoeNotaros, ha eserto De Cato, qe "Rta o esribano pic fe coniered siempre como oo de honor, a (ero del sero util veins de a general ia” a Revolucin francesa, al acabar con el sistema fanesto de los fos ealenados, use as cosas suse. A part dea Lay de 25 Ventoso del ato XI dela Revol, el notariadoearopen reper is cldades que ransitoriamente haba perdido, En Espa la ey Orica de 28 mayo de 12 sent bases Sobre ls que oy se asia Ia profeson notarial, gaia ell, el Netarado ‘espaol ha ecuperado su prestig y =ha colocado ala eabera de os notarados modemos, sein se reconoce con uninimidad. evtalement a cadena urate ls sgos XVI XV del Netra e Espa tenn que reperat sobre sa Imperio de Ura, cas dead sy nacmlento hasta I emancpalén dels ates hispanoamericaos, Por fortuna la mayer pst dello ansaid superar Inéoce decisis, ambien alunos Notarads hermanos son hon pre dea ‘Uni intercon" A estudiar la evolu histiin del notarado encontramos dilereates Dersonaes, que sin tener rasgos del ntariado acts, tenen I teen de dear sera istra sas como en México, mucho antes del descubrimiento de América, se sfnma que no extern Notars, sin embargo se mencona al “acl como De Nery Roberto Muioz mn funconaro al estilo del ecriba eco. Bernardo Perez Feninde del Casto, tes" Tcl por a sctvidad que desempetaba es el antepaado del eserbano, foinila por su ocopacén con los Eselbas, Talon, Charlit Canela y Seles dec Scat. El Tac era el artesao azteca que tei I fanelon te dear costae de los acontecmientos por medo de slgnos idegrfcos y funtars par gina memoria de els de urs manera cree. Cone nombre de Ton desta ano ales escrtores como alas ines autor Oscar Sola, leer al rigen yevolcinhstrea del Notariad, afin que la primera agrupscions hunanas no necestaron del Notaro. Lo redo del grapo permis que los cos ures furan conoedos de todos. [sien de In esrtura sel el proceso, pus con ella se data exacts memoria delosveedid, Extohizonecesrolantervenlo dealglen que spies teeribry que coneieratamBlén de ns formlidades que fueron susttayendo 2 fos antigios ios osokemdades cone! mismo fn de dara exprsin def ‘lsc sentido negutvco. Estos Uamados esrb, junto con los testigs Teauerdes, ceuparon el gt dl grupo soi para dar feo testinono dels actos ‘euros en su pest, algunos pueblos prints el esta formaba parte e in onic regs, em oto de a dcatara, Lo primero ocui en Epo, done a aka tata que 4 tenia de quienes desempeaban estas funcines, se deduce de hecho de que, entre las dedades, habia un eseriba de los doses ado Tht, protector delos exes deters, Estos etabon ase alas tits ramas el gobierno, enlendo como fucln primordial a redacl6n de fos documents ‘concerns l xtadoy 2s particulars, Sa embargo, suntervencia no daba autentiiad a documeto, pues para lograr, debi tener estampado el seo de ‘cerdteo mgstado de earl similar. En cambio en Babilonla dese polo. ‘menos 400 aos antes de Co ls ese eran astntes de los oeces. Se ‘seul els para da ora de sentencia ude alos conratosy reestiros as eaten yeaa Gece, as Eerbashereo eran de ditts clases, Uno guardaban costal aban fe deos acts ydelsones dl Re. Oto pertenetan aa clas sacrdoal ae Intec al Estuso det Derecho Netra Y éaban testinonio de los bos Beas que conservaban,reproduin Inerpretaban, Habia también esrb del Estado, cuyas funcones cosine sctuar como seeretaros del Consejo Estat y clabradores de ls tibunaes de Justia delEstado.Peroademis aba entreelostraclase deeseibas, mucho més acids als noario actus ls esrb del pueblo, que eéactaben en oma ‘sprpiade los contratosprivads, La ebcincn solamente se lograba mediate 1a fjacié del lode super jrruien det Erb, pues estaba delegada en (tela fe pbs, sino reserva sl pine, Poel rai, sha qutrida ver en sera del pueblo unsinpleamanvenseSinembag,el slo dl Ecrib tambien eranecesar, augue n basta. ‘Grecia, comin afrmando Ose Sls, extieron ncsonais en los que tos autores han creo hala lets analogs, no muy pecs cone otro actual Tales rans Sina queforalzabacontatspor sero, enregindoles ‘las pares para 3 ira, ys Anja. copisas de os tbls. También ‘tan crs smados hemor, ere os cuales se mencionan bs Hyena, tchiveros de los texts sagas yredactoes de certs documentos de toda ‘las aoa autaldad de uperinejerdrqucos las romneman ‘Boma, uo muchas personas eneargaas de hredaeson de nstrumentos las Seria eonseraban los archivos jules y daban forma esceita as resluciones de os maystrados. Los Na, anblén aero a a oganzacin {ual escuchaban 2 ls igantesy testigos y porian por esr, en forma ‘rena y sini, contenido de sus exposicons. Mis que alos notarios stu, parecen por funn, alos aguas de hoy. oe Cari admis ela rdacciéa del instrument, tenan as cargo su consevacény custo, Ls Tout eran contadores de sco y archives de documentos piles, pero, ono complement de sus funcons, orenencargndose dels lrmalizal6n de Testaments y eontratos, que conserabanen sus archives, hasta converts en los Taba, ques dedicaron excosivamerte a estas actividades y en qulecs se reanlern, nla aps al desu evolu algunos delos cascteresdtintios dl naan tn: ld hombre versa en derecho, el de contejeo dela partes y ldo redactor det nstrument, aunque suautentldd,qele coors a cena ‘de document tc, elopaba sna mediante isnt. Consist sae Ia presenta dl nstrumento ante una corte compuesta de un mgitrado ue 1a presi, tes caves un cancer o eke que desempetba ls funciones destino, oy. Nery Roberto Mio 0 EDAD MEDIA A desmenbramientoydsouck det Inge romano ocala un etroceso eta evoleln dela nstucon notarial Las Seniors Feuales se atbayen ‘onan ecto de od Is ters todos sus aslo Iedeben obaieci, como en pracpio todo Fe partenee, el Seo iteviene por eo de ésegads sys et tod foe contatos ytestamenes. Este notriado few fee con i prin preserva los drecos del ser y noel de zeros Intereses es partes conratanteswolorantes, Care dea Independencia. de ler belnes des potrimers Ge Roma y del noari tino acl. Peo ene Facultad fidelacetes,partende autenticad as actos en qe intervene. Seepite ecco evouto primi, de manera espontéea sue un notariado celesstico que no selina os ast dels ies. sino qu erviene en forme {resets en asuniostempoales. El eri del nota fue poh pore ap nocencio lt en 1213, als ordends a sar, prohbiln que conan Ine ees extender luego tds oe sacerdotesterminando en est forma con chops eeu rota otra as temps prinios, en que ta funcinesabereserada aa clase ested. Se aude luego ale organization judi comoen Rar, paradarles asta y fecwtareda ls documentos, Finalent,a part dl sigoXI, se procede gradvalmene a sstulr os juees por los ade charlaiouecee notaries, avian el wabjo de aguelos. En una ‘tap posters jute cartularis se conierten en funciona prado, en toca infuyen los iterpetesiesprados en el Derecho romano, qu lgraron as rebuctar ua versa mejorad, de stables romanos, EL NOTARIADO ESPANOL napa los invasores gods conservaron ate otras instiuiones urs romana, de oe aloes, que exstian desde el iempo dea conqist romana Codigo de as Lees, conocido com e Fue Jugo, ade aescrbanos de des clases os del Rey yloscomunaes del pueblo. 0 Inroccdn a sts dl Derecho Notas 1 notariado expo ei a inna de sex nottal funda eo 1208, ena Universita de Boll tall) por Rao eral, abe todo, de su mina fra, elnino Pasa, o Rolain Rolo ator de wn ormlario notarial denominado Summa Arts Nara 0 Sema A Mater, Las Lees de Partin engeron que los esrbano san “stores de eseie bien eatendldos de Arte dea Exzoni, halen dos clases de notre de Incas del ey y Poles, sed esto tins ls que “erin ls cana de it eid lis compress less pastas qe ames pen et en es (aes emi Vie” ‘final dela Edad Meal, cas en inios dt Renacimlnto, erobustece la stun nari considrénla como wa hncn pica ‘Se produjron reaemas importantes, como sustuldn de una breve nota 0 ‘nat en! protocol, pore instrumento matizy a organic corporat de los nota, A ogase I wniesen de I faneléa notre os cos del so XIX, la instucl6n vel notrado se cons planets, La famost ley tancesa promulgate ees entoso delat I (16 demo de 181) infuye decsvamente eas ees notaries de Espa, y dea Andis exptla y etablce en neas merle rgnen notarial lntoo dee cada. ‘AMERICA Cuando Cristal Colin descubi Andee, tao en au trp a Rodrigo Aetscobedo, qulen era ecrbano, La vena de Escobedo persone ltrasplnte et isto del notrado de Espa a América. De ese momento en adelante, habrian de marcha undo, formando una toad indolble, ls espada del onquistador, craz de relinyla lama de eserban, Las antecedents de a lellacin americana deben buscarse en as leyes castelanas de entonces. No otante se promul® uns lesan epecl para América coocida como Leyes de indas. En la epic de ets dina, ro V, Tuo Vi rata de ls esrbans, a quienes se eine tl acadéico 1x Nery Reborto Mua =n de cst y pasar on examen ane la Rea! Avec. Si aprobaban debian ‘Goteer el nontramint del Rey de Castil, mediante pag de una sual Fico Fea Los esrbanospurdaban un resto de eserures, autos elnfomaciones y ‘denis intrumentos ples, Estos eitospasaban os eserbanos sucesores, “omarndose el ricipio de que los protocols Son propiedad stl y 0 te pertenencia prvi de fos excribanos. Se proba el uso de abreitres, I tecrta de cantidades shal en eras y sex edatr el documento con inuciosid usando obigaoviament pape! slo. LAS LEYES DE LOS REINOS DE LAS INDIAS Resta surement interesante por dams importante concer as eyes que rierom eno quese lamas Inds. [A reapecto en a reopen de Leyes de india, ene tomo segundo que carrespnde al ao 168, enontrarns el Titulo Ocho, que contin las ees con respeto als Ecrbans de Gobernain, Calida, Nero, bls, Reales, y Notarioe Esse. Entre as ms mportantes puedo melon I ey J que els qe no se soran fos ofis de esribnos pablo, ela los noabados pr el Rey La ley Fi regu que todos os eseribanos ee Cémara, Gobernacln, Cbikos, Pico y Reale Mina yRegtros, sean examinads y obtengan elt ya noaria. Lae i estables ue las Audenlasexamiara os Esrbanas as encontraban may tate elo que deblan saber sees someleraanvev examen, Y asi otras teglacionesrexpeto presenta los tls ene Ayuntamiento, a otorghiento de fanz, ale stables queloescribnos debian tener regstrsdelas estas, aunque as partes conan que noes hie sal cn Do eas de Cnr Pak, igs. 21 2 Inoue lEstusodt Dorecho Nota amex pute ser un antecedent deta del protacelo nota ya gbe se obliga eserbans a gurdat ytenesenpreen su poder retro detoda as escritras y dems instruments plices qu ante clos se hcieren y togaen, unque as pate no solitaren, tao pena de un ato de suspension del of y ee mil marie malta? as Lays de indus también reulaban sobre la prohbieéa del uso de abrevitra, sobre estos, arancles; nl que se elec a aunts de esi, se nombre notaros secures lg, pata que los notaries elestcos Keren Seslres. Se potibid que ls mestns y multe vera escribanos Alnmas desta ispasciones se han mantenidoeneltiempotalcomo eeaso ‘es Protocolo tari aprotibiln de uso de abreviaturas, lo veatio a testis, araneses, ee Con respect al notariao elsistic, as Leyes de nds requaban que les otro oeen secures legos o sels, Cabanas sobre I palabra secular desi: “Seg. Quien noes relgloso de estado” Con respect a Sepa: Chil Legon dens religosas Leg: Del latin take. Enel Derecho Canto, quen none Genes Crees” 1 Cédigo de Notariado de Guatemala, con respecto 2 los rqusos para fee el notarad etblece ene Artiuo 2 entre tos Ser de estado Sela. ‘uedando si consagrado para ef eecco del otra, la probit para los sacerdotes ors mnstos de cualquier eat, quienes aunque sean Notaries, nO eden eercerel Notariad pr el hecho de ser Muto de Co Consiera importante alae, que ls Heyes uatemlecas, permite & os Ministos de Clo autortzar matimonios evils, desde luego no debe entenderse (ta como una fncén nota sno come una ampli del ey, po os nobles De Nery Roberto Mutoa - foes dela nsttucin del matrimonio. Los Minstros de Cuto para aworbar esanotis eon eects ces, eben solar I autorzacin al Ministerio de aberacinqulen alauoriaro es hace entrepa elas ire camespadientes? | CAPITULO Ill EVOLUCION HISTORICA DEL NOTARIADO EN GUATEMALA ANTECEDENTES Posblente los primeros vests desta esta, los encontramos ene pol, tube conocido con las nombres de Manusert de Chichleastenango, Bia Quiché y el io Sagrado, demostraién de que tenenot un pateiecla ‘altar valossino, EPOCA COLONIAL xrbe Jonge La Musto: "Es cas seguro que la fundacn de Ia chad de Santiago de Guatemala a eunn de rier caildo toler lugar ea 27 de Ino de 1524 En esta primera aca de cabildo aparece actiandoel rine Eserbano: ‘Aoaso de egura “ano Reguera, como todos los miembros del cab, fueron rombrados por Pedro de Alvarado en calidad de TeleteGoberadory Capito, General de don Fernando Cores." Tins ap Lacuna Odea. 7 “hon re 6 Irvodvcn a Estuso el Derecho Nota “Alonso de Reguera continu en el cao hasta enero de 1529, ero entra tanto sabemos que hbo ors exribanos, laados pos def iad" Se rmeacona Juan Pez ya Rog Diz. Resume el autor auido) Eeserhano de cabin ria como esrbano pile) Sélo habia un esrbano pablico en la cluda, en caso deausencia ‘ebm nombrar oto) El nombramlent,eecepn y admin dl esrbano lof hacia el abl 128 de septembre de 1528 se nombre oto eseriban pio,» Ant de Morals por Jorge de Avarado, quien er Tenente Goberador yCpitén General, “Esto qlee dei queen 152, xcaos tres aos desu funds, bia en la cuiad de Guatemala tres escrianos pins es deck l mero ano que leanzava ia dad, puts ben momentneanente disminran, Meg wolves 8 lear ates a nes del mismo siglo XV, para mantener en exe ndmero hata que termina Colon" Conta refrieado Luén Muto: “116 de agosto de 1542 se expe real ‘lula sprebando et smbramienn del nuevo esrbana de abl de Sanago de Gotemal, an de Len. El sunt exelbano de cal ue Juan Vnquer Farias, y leg por su ausencia fe nombrado Jun Ménder de Soro 25 de agosto de 1544" lautorexresa:"E resumen, a etapa foemativn del notviadoen a chal de Cuatemalarepte ls caracterstcasbiseas con que sedi el nico de protein emotas eons idan. Loe nonbramients ns hace eleabi oe gobernador ela provincia sempre sits ala ulterior dein re A pesar dela peguo den nacente cada (on maximo de 10 ela) los Baoario debe actar de manera imparcly ojtva en todos los actos 0 conta oars en su presencia Coneuye Herman Mora Vrs, ctando una dete def Direc Genera de Nota de Costa Rica, que nparilades un deber del nota, enclerta ‘naacid esposabiey permanente hacia urelén ple... pes, porencms (eto, eth obliga a year porque ets una pondeacén adectada en su {Sesoamiento, de manera que sleet slvaguarar la epic paras ‘le abit legume, come fa primo ena prestacin dl servicio.« Gran parte dea tea profesional es aimparcaidd del actu el otro, Toque sucede e que sno abogudosy notaries, y gerciendo siltinesmente sabes pofesiones aves na esta fll destindar una funn dea otra, et flgunas easones est competamiento es mds deabogado con nest cent, ‘wanda debe ser de Notario para ans ares o paral requests. FUENTE DEL DERECHO NOTARIAL Guatemala nia fete del derecho notaries a Ley: Las tas ents, Cncamente le sven para nuts Ente els, la doctrina, lo que los autres ‘aconalesyextranjros que ha escrito sobre e Derecho Notril, cour it ocr; a jrispradenla cea reg urs la nstumbre, péctleasy uso, sven debe par crear normas juries. Ex Guatemal os Notvos pueden hacer slo lo quela ey Is permite, Estose debe a ncn pals ques pret no se puede alga en contr, le berad de aca reguada nl ConstucinPltica, de qe toda persona tiene drechoa cero que ey no probe, ya que estes pra personas particulars, 7 Intoduecn al Esto det Derecho Nota RELACION DEL DERECHO NOTARIAL CON OTRAS RAMAS derecho notarial se relalona con todas fs ramas del derecho, pero incipimente con 2) B1Derecko Ci 1») BiDereckoercant ©) Derecho Procell i 4) Derecho Adminiratvo F ©) Derecho Registra. DERECHO CIVIL Entre as muchas institucones que regula # Derecho Civil, encotramos aos ‘onze, estos son el contenido del name pbc, pr rea genera La ‘reac con el Derecho Ci, puede Hepa sera mis fuerte DERECHO MERCANTIL Derecho Mereantl regu contratos como as Scidades Mercantles, que or ser slomnes necexariameate debe consttuse o modicarse en exertura bla y actos camo e protest de uloealres, que salvo disposicin expesa. ‘Lcotraro slo se pueden hacer constar en ata nota. (Aros. 1,472 480 el Chgo de Comerci) DERECHO PROCESAL CIVIL | relactén de derecho notarial cone derecho proces ls encontraos, en ‘que ambos esta formades por norman que ns dan requis formals, con la ‘ue tal acontecimlento es eet; reo que tl acto eectivamete se rai" or su parte Ne, expres", dl lta, es una vt fundamental de ser humano que Bev en la expres de seguridad, de aeveracén de que une ‘cs es cir, sea qu se manifest cn o sin cereal eto, olennemente ‘no, en cualgder orden, prvado piles. En sentido general ee laden et entendimiento a una verdad, habia or testing lga 8 ela no por censentnint sito por asentininto” * Las Carry de Teresa, se refer San Agi yafrma "Aa fe mde pede ser oblgdo™. “Cast todo lo que se ha dicho sobre a fe hace referencia ala fe pore a 2 Soe rg eH inrouccén al Esutodel Derecho Notria su acepin de simple creeacia en que nose ve. A exo alae San Agustin uando ara qe nadie puede ser obliga ala fe, To mismo quite sige Schopenhauer cuando dice quel como el amor, o puede ser forza FE PUBLICA “afepilea es un abut del Estado quetieneen itd des iperiom yes era rads dos Gganos estates, nl sstema uric mextana, el otra forma parte ela oganiacn el Poser ect. El Notao sec fe pbles del tiuar de este poder, por isposiin elaley"= ‘En Guatemala, el noarindo no depende del Poder Ejctva I fe paca se tine po dispose delay. oros Emer Gone, por su parte ama "La pica, ese! poder que compete al fosonaro para dat vida a las relaones reas, constiuyendo tia garana de atetdad, La da el Fstado a éeteminadosIndvduos ‘medante clas condones que a ley establce,destacindose especialmente {a notarial por os requstos de gran honoabia lo habltante especial Incompatibiiodes(dediacn exca ala funn fefaart) impuesos alos ‘quecon la son lnvestidos"7 onctlo as Cass, ctado por Giméner Aras, define I fe pia com: “prerunlin legal de verdad respect a clertosfanclnaros a quienes a Ley reeonoce camo pros y verdadero, fandoles para dara los hechos y ‘convencone qe pasa ete los iudadanos.” Nery Roberto Mutoz —» Y 41 mismo Giménes- Ara eine If plea coo: funcin especie, ecardetr pico, ya mii erobustecercon ura pesuneién de verdad Ios echos coe sometidos sy apara”™ FUNDAMENTO DE LA FE PUBLICA Podemos menclonar dos: a) La resizalén normal del derecho: y 8) La ees quetienela sociedad de dota alas relaciones ures de certera Ciméner Arn, expo a primera as “La fe pb, al ga que todas las instiuclones qe negan la publead Juin osatisacen sus necesiades, pode fatale en a sce paral reaizai normal del Derecho que es tno de ses del stad" engl, querpanetaseqund, frma:“Ellundamento delafepbliea se hala nla necesid que tee sociedad para su estaba y amon, de dota alas elociones areas defer, cetera yautoridd, in de qu bs mnlstaciones aterm de estas telaciones sean gaan pars Ia wn soc Juries de les ‘dadaéanos y gan prucsplena ante todos y contre todos, cuando aquels "eaciones juries enran ena id det derecho ena ado nermaletado por Enrique Ginéoes Arma)” CLASES DE FE PUBLICA gesting Ne, hace un tratamiento exhaustive delta, bo el subtulo de visi, menclooando a muchos autores. Respect la acscn deepen ‘pone, que esa6 no presentan un cundr geeral que abarqu es ttldad Ala dna categoria de fs. es cierto, ya que Gnénez-Amau, algal que Esteban Arps, exponen que segn a clase de bechos lf pablica puede ser: -Adinstratva, jel notarial y regal. Mengily Menus dneament latin en: Judea y Eta Irtoduccén ol Estusi dolDeecko Nota DeVElasco por su partela asc en heal y Extra, pero ares cue desta dvs se deuce tra ya quela fe extrajia, abarca otros aspects de ‘erechoensupormaldesenvoliniento yasescomohay-lepablicaadmiistratig, polite yc priv, afemang qv ln extajudal esl fe pba notarial Sanu y Soler, tiga La fe plc eit, adil, admintratiay tara Alene, fra que macho tates han ensayad dvsiones dee pica yates y que "no cabe a psibid de una dvs", sn embargo reeroce que aye pblen eral al adie que ua catenin de registr hace ie. con excel de De Velo, cas se coined en que seas deepen sn: Jel) Aditi) Rita) Nota Semenciona una clase def pbea queen Guatemals,astahacepocotiempo taestudiamo, ae pleat expesta por Senaulay Solr, Oto dlesor deta existencla cde fe pac eilava es Far Bata Pond. a conus podermos dei que clases dee ible son 2) Judea >) Adminsratia ©) Regt Legit ©) Nota LAFE PUBLICA JUDICIAL er expone que es dla la que dpensan los funconaros de justi, ‘specimen los secrelaros de Jgados, quienes dan fe de ls reslciones, tntosy enters los ages o bua en os cules acta" ® ‘x Nery Robot Muar —1 Por oto lado Gimése-Aroay, establece: "Las (cules 0 limiacones estblecas en la nora objet. pueden dar hgar &continda 0 pga entre tl Estado los particulars, o entre dos particulars. Dada la trasendenca e as actiaiones ane los Tunas cies, admiistratvae 0 contenloso- dnstraos, geo que todas estas actunciones stn events de un elo ‘lama arta l scibano Hog Pérez Montero, habla el por qué de laexistencia desta responsabilidad, express: "La esposibliad Feral, acleto te enon los dltorcometids, con sbuo de a funein qv compraneta a Fees de quests invesido” Expone quest respnsbildad existe, “wand etNotaro, defraudaal Estado 1 ls particulars, ora comin de un elt, contralaunelén que lea sido Chegncn”™ DEFINICION "Es la resposabldad que tlene el Notario al facionar fs insrumentos bcs, par incur en flsedady otros deltos coneros, haciendo constr stuciones de derecho ydehecho queen a reid no existe oaprovechindose es uni en Denti propo oan, sendo asin dervada en agunos ‘aos del esponsalidad Ci: Ben étaresponsblidad (a Pena), genera tt0— Inveduec al Estudio dot Derecho Notary ‘responsabilidad Ci esa esposabiad que nace dea comisia de un dl, fencontrindose fa misma en el imbito del Derecho Pal” DELITOS EN LOS QUE PUEDE INCURRIR Ante de eumerar os dites propos en ns cuales puede incu Nota ‘nel eri desu fue, es preciso resulta la caldad de "Funcionaro Pleo" ue les dan ls eyes penals a Ntario, ya que el Daceto 1773 que contin e igo Peal, establece en as Dsposilones Generales, aul numeral 2 que Jos Notas erin reputados como futcoarasciando se trate de deltas que ‘comtanenocsiéno mato de sto relatos al ejrico de pofesn Entre os deitos que pd cometer un Ntario en el eer desu pcesin tenant os siguentes els ene Co Pea 1) Publicidad india. ria 2 2) Rerlacin de SeretoProleslona Artulo 23, 3) Cass especiales desta. Artal 26 4), Falsedad Material. Arte 321 5) Faledad Meoigiea Artin 32 18) Sopesié, OeutzeénoDesruecn de Documentos Arico 327 1) ‘Revelacin de Serato. Artal 2 8) Vila de Salo. tuo 8) Respnsabldad de Funclonariol Astoria un Matrimonio. Arco 47. 10) Inobservancla de Formadade al Atria un Matson, Artcl 38 En todas ns e358 el sjto activo seria el Notario, metas que el seta paso, pode sere cent, cualque persona particular la Sociedad No debe oidarse el agravante de abuso deautoridad,regulado ene Arteuo 27, pura 12 del Clio Penal ys inbabltacn expect por ser protein ‘ques elee el antes 58 del mismo cig. x Nery Robert Muioz —m ecordemos tani que el digo Process Penal establoe que a comisi6n e un del aka dar yar a elerctar dos acsones, a penal para sanconar a responsible, yc parael pag de ls esponsabildades cles. Es dale lodlcad del ctscn del Notre especie trata de actuar os acta dlosamente, ya que esto colleva no sol larva del rtd sino también a inabitain ya desbona personaly defi, RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA “ta acuaién del Notaio no solo se lind 2 dar fe de ln decaacn los compecenes, 2 moldar Ia volutad de los otorgantes, 0 contact retponsabades cies o penales pore elerilo erado de su mlastero, 0 {store alos comparecetes en cuanto capa faces que rece sobre ellos, lcelbrardeterninado negacoo decaacén de vluna a uncén Nota no ‘elintard slo a estas actividades, porque ua vex cond 2 min sears, Idelaora y leitisorarelrent a atoriar con ema as manestaconer ‘evolutad elo otorgates, conraobigaconsposterireallorganlento de at, aso oq refer a ResposabadAdminstrativa del Nota." Arete el icencado Mariela esta esposabldad aia que tee un ample campo de acc, puts debe iformarse a Adminstracin Palen de ls ‘manfestaciones de vluntad de ls pariclares, pra que culquier pertona que tenga interés en ella, pda lformase yan para que la Administra Plea pueda cecern control exacto desta declarcone para ls elects posterior eles mismo, Paras contae nm nl nenos ak obgacionespostetores otorganlento dest, Ls Corral, al referse a els establoce que: “ee cure en ell por Incamplimlnto de eberesaenos a funcién notarial prop, que oas eyes distal imponen = ta Inroauccdn al Est dol Derecho Nota ‘Otros autores, como Enrique GiménerArnau y Carlos Emérto Gonz, al eerie a esa ease de responsabilidad a stan dentro del campo fea, onde el Notre aparece om renudada el sco, indleando el prnero que om sancionesdecarécte adminstatv, yl seg, hace lee que se lta al Notaio como recauadorgratultocadad que ne debe correspond. ‘nuestra opin, y en el aso coneeto de Guatemala, el Notaro resulta slendo un reeavdador de Ssco, cuando paga por el cllente Inpuests sobre el conrato celerado 0 cuando adquer timbres sales para ago de dicho Inputsto oe del valor apregado para expe eltestimonos esos son a.cargo det lente per Notario quien recibe ls sumas de dinero y se enearga de hacer los pags, en este casos estamos mie ben ants el ego de responsabilidad Sa! ‘yno sdinistet, Entre le actividades que Uva ef Noarloy ue su ncumpliieto cola responsabilidad admiistrativa etre cea oblgacones,podemos ca: adel pago de pertua det protocol Depostar el Protec, Cera prtocloyredactarel ince. Larentva la entre detestinonos especiales. tender ls textimonion ascents, Dar ls avisos enrespondients, entre eos ls trimestrales, de traspaso, éematrinono, de testament, ee. “omar rin de as ats elegant derma, Protocol acta, como a de matrimonio, Tntender arsos'de documents protentzados provenentes. de cexranje, Las anteriores so obtielones qu se eneverran en el ho de Notrado y nla Ley del Organism luc cuales en algunos casos tienen una oblige ‘de pago yen otro casos ina sanclonesteleté praca cso concreo,y at ‘que nose igen por a norma general contenida en el atcul 11 del Cgo de Noted, | ese sentido ste I obliga de pagar anulmente el derecho de apertura del protoolo que es decncueta quetzales, onto determinado en et antel 1 de igo de Notariada. Nery Roberto Muto =H Conrespecto a entre tara ce testinonioe especiales (esp de 25 dis ules de sv atria), a muta es de 2500 en base lara 10, no fever una sancn expect, va pla sancln general ‘oto caso es a entrega taro exteporines de un aviso de potoolcn de ‘ondacuentoprovniente del exranje,e la ey de Organismo ud aque rela snc de Q2500 orf tanto, els casas en que se tlene regula en la ey una sarc ‘xublecs,éta se inpone al Nota lac, hora Be, en los casos en que ovate sanelinespecc,stieereuado en l Calg de Nota qu “as, denis intaclones a ques refiee eta ley ern sancioadsporlaCoteSuprema feast sempre que no conatityan delito,o po eltburl que cooze, en su ths, pend amonestro censure a oti inactot, oper malta, ve ro exceed velnlencoquetzales. Ex caso de reincidenca las mult pdrén ‘er asta de cen quetzales 0 suspnsln de un mes basta un fo. La sanién st farken sito acorddo con jstiieaio de motves (ro 10, Desde leg responabiidsdes de tipo amintrativ, no sto se encventan ene Citgo de Ntarido, tambien oases, entre elas, la ey del Oranismo ial yl Cg Ci RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA “Tend a proteger los interes del pico en una fora de contol a jeri dl Noariado, para evar el incumpiniento alas nous quelo dig fundamentan, que eo de ncumplimiestogeneraan resultados negates para los partelares" Por au parte Carlos Emisito Oban, extabece: “La responstidad Sscpinariaha sido adecuadamente defn por Panel quen afema quela misma ‘era mediate una acim qe tiene: pr objeto repinir una alta los deberes ela protein elamentada: por fin el manteiniento dea dsciplna neces > a Go, at da Ck. Irvodecén a sts dl Derecho Nota) interés mara de la prog ciyasnormas de ecco han sido vlads: y por medon ies meds o pens alge por wna jurslcin institu con ese ropést. Estas falas cps son pa onze Palomino de custo clases: "actos de incrrcegn persona 2) actos deineorecln proeslonal: 3) aaa Joe deere fanconales: fa alos deberes corporat» ‘lator Pedr vil Aare, en suobra studios de Derecho Nota etablee ueson fuentes dela esposabildad sipinaria as siguientes: “1 Latnfracein das nomasntenas degen ygobieno de Corporain tai 2} a teen de las norma exeras que repercta ene presto 0 considerate Corpracén. 3) La conta del Noto que sin nk norma Jes eonerea, vaya ‘otra dicho presto, coral esprit que dee presi nstucin ‘otal conta en dela funcién notarial isa ve Para conc poderios decr que ef NotarioIneure en responsiliad lecipinarn, cuando fal. a fea Proeslonal teta en contra el prego y ‘decor dela profes, Sendo e!Tibual de Honor el Colegio Profesional el que se encara de ei las denunclsy seg time correspondiente. Agunos ‘totes ia estudlan como responsabilidad mora profesional. > Ga, ao bio Oh Og a | CAPITULO XII EL DOCUMENTOY EL INSTRUMENTO PUBLICO EL DOCUMENTO Antes de entrar al estudio del nstrumento pico es necesario conocer primero el documento. ailermo Cabanels, fo defn a “nstrument, esr, eero con que ‘praca, confirma ojustfica alguns cos 0 a menos, qe 4 ace con ta wopéste. Ena acepién més amp, cuanto consta por eertoogreamente; ‘floes tanto un testament, un contratofrmado, wo iro o una carta, ono wna ‘oto oun plano sea culquera la materia sobre cual se extend o gure, aunque Indudablementepredoie el pape sobre tos las dems. Coalquer ‘camprobante cosa qu iva para astra” las documentos se divide: Prvads y Pblcs. Los prvados elaborados 1 fnados por las partes aquenes puede obigar ono. bios, elaborados Smads por un funconatio ene eer de su ergo, por un Notar, aunque ‘Ste tino es mks conoid como srumento pico. 116 neuen a Esti dol Derocho Nota EVOLUCION HISTORICA DEL INSTRUMENTO Bernardo Pérez Ferfider del Castillo, expres: “BL témino lnsrunento ‘proven del tn nae ensfary sree todo aque que puede ser para ‘ej una contac praia un acontecinento,Cuandose trata de instrunentos ‘que comprenden signs exresados en imigenes se Tama monument como son Tas esas, as peels, toga, yan as cnas magneotnias. Cuando ‘enclinsrmenta empl sgns exerts se ama documento, Esa itn entre os Instruments 2 conoce desde a antiga ene Derecho romano en leanne era intranet todo aque conl une pda Integr una causa Bete imo Derecho se hablbs ademas de strmento en sentido estrict, que se rlera a culguler escritaray en especial la esertura abies, que tena fe prs misma” Cerlos Emérito Gonzsea, al eserlr sobre Ia evolcin Nistica de instrumento pbc, rotene: “Hace ya muchos sigs cuando los hombres se fueron orpnizandoensciedade, debi serunaruo problema rob los hechos ue daban orien es elicones urea formaliar as misma. las principio eligososconttuyen sin uaa val dela contencién para as cetralntaciones de unos yotrs, por el temo a lo yal pero ocastigo que dlr acaecere or as lone lo paca las tnstrumentas prinitves fueron Ia primed exterlorzciin con que salladoseela rt el tenor do, comenzaronaregulaseaquelas acon. Ls tilaelén de In icra 65 un fendmeno que se acusa desde ls ivzaciones mis remote, eg un inucoso estudio sobre Io origenes de a ‘onratacign esta reaiado por Uesiio Aare Suez ‘lo puede constitu una base para apreir la extencla de ua recepion| externa del principio dela excita, peo no e9sufcente para amar una Taare pe Ney Roberto Mine —aw ec iin tea, eer alvalr ya fancién de! documento No pda petsrteclentifeaente x euar una nea e evolu histia del ements fuera dead os derechos orentales hat ls del Nedioeva- ara Baad Lipe Plo, la historia conocia del instrument, sa desde ona al pain 6 ls Calg Alon, el Fro Realy as lets Partidasy [pve a Excel de Bolona con Roland alent, Deena lena sabe os teloctres delosCégosMosinos, en aquel siglo Xs de oro de otariado ol Ciménes Aru, ara que astride instrument pic es paren aa volun de Notario quel autora, y cand a Ciara, “pobaberete hasta {tsi XI no adquleren los simples redactores de documents! poder de dat fe itonces empieza perlare el verdadero Noto aunque toda ten que trnscurian siglo mis hasta que el document och, rsctado en extenso pore Nota, queda en poder de éstepaalterarsu protocol. Per no slo ce en eta Epo I autntids de! document, sino su efcaca a través des fee ecutiva. Cconcayamos con Is conceptualtaca que Neri hace con respecto al lestrntento:"E orden genera strumento es el escrito con qe se uso 8 ret un hecho oun derecho. Ex scion es todo qu sre pra lnstrr una caus oo queconduce ats averguacin dea verdad, Sept a cep aad, instrament prove ‘4 iasramentan, qe sea esrtura, papel o documento con que se jis ‘probs una cota Sn embargo, en opi de Fgura Apanes de Not) la palsba“instumeta” dana dea tas insrensy mente, porque inst al ‘enna: por sellama instrument acta eset que prea cualquler negocio realizado, Atel a sostenldo de Esriche (Decionari della y urlprdene) fa vor tramento dria dl verbo lino sro, que sii Inst dea que natrumento”s pique a todo eserto que isryeo flora sobre que past. Enpero, satis propio y gues no se entende por 7 oreo 110 Intron al Estuso dl Derecho Nota) Iosrumento sino el esto en que Se perpetia la memoria de un hecho, el pape 0 documento congue asin o prueba alguna cosa descrip, remorsg ‘otade la qucuno ha puesto o@ctad o eo queha sido coneido etre dog 6 ms peronae., Bioline, “nsrumeat™ y document sn eminog sles pues octet, qe pla que deriva dl tin documenta, yet, ‘uve, de doe, qu quale a ene nora el ecto donde sce constr algo cosa” INSTRUMENTO PUBLICO Coma veremos defi deinstrameto publi smpreserlacona cone Notre a Caos Emr Gonz menciona la des de Ferdnder Casas: “Es el documento notarial autorzad a instar de prt, ene que consta un aco judo o uae de derecho para Goa delasCass:Eselexrito ‘utenti en quese conga perpetia un ttlo ou hecho Tores Aula: "Son los documents autvzaos por el Notara en qi conta as relcone jriicas els parties, para qu svan de ees entre los mismos ose refiren aos hechos relsconans con el derecho. ier Lagos, expone qe“ nombre adonal de una clase de documentos plc lo autraades por Notro, nstrunento pene, pes, el documento bio notarial 0 or su parte Enrique Giméez Arnau, fo dene come: “Documento pico, autorzado por Netario, preducido para proba hechos,slenazar oda forma oso negocios juris yasegura I efcacl desu eects jude.» InsirmentoPabicoestodo document antoriadoporNotarioarequerniento depart interesada, en el ual se hacen cna delraciones que teen valde nt os partpanesy ante terceros, lua orl intervencin del Notaro se tienen como cera ysirven de prueba enjoy era de = ccunes Shots ha por tne Ob OP 8 oncerae ‘1 Nery Roberto Maoz —18 EL INSTRUMENTO PUBLICO EN EL DERECHO COMPARADO x México, el Cidgo Federal de ProcedinietosClils en el Ato. 129, precept: "Son documentos pablo aus cua omacin es encomeadads or ley, dentro de los ines desu competencia. a un funcinaropablco fevestid de a fe pla, ls expeldos pr funcinars, nel ecco de sus fancies” -¥ con respect a deumento pablo notarial Pez Ferner de Casto,» a porta el arte 12 dea ey de NotriadoMeriano, qe estplas En tanto to 28 decaejudlamente Ia fasedado rund de ura exer, las acts y testimonls serén proba plena de que los otorgantes masfestaron su wountad te clebrar el ato eorsgad ent exertura; que bier as declracions y se relaroa los hecho de os que el nota dof, de que este obser as Formalices correspondestes” Como puede aprecas, se habla de documento pio y node instrument, yeslereconoce a Ntro come finconrio pili. ExAgentng"HCéago Cr enearticulo 9790 deinealnstrumeato pbc, pero hace una enunicén comenzando por ls eserturas plas hechas por ‘vebanos pias en sus bros de protocols yculglr er nstrumento que ‘sted los esertbanosofneonarios plies, nla forma que determine as lees especales"™ [Ene devecho francés ge didn en aeosrados en pleas outatcosy ‘enprvadoso bao rma pivada, sein elartulo 91 del Codigo Cov" No hace "lain a instrument padi, ino al ato pai, 20— Irvoduecn a sto del Derecho Notara Enlai, sto y document, setienen coma snéimos. 8 Cig Cl alan de 142, pone: Act bl (esertura pbs esl documento redactao can las frmaldsdes requerias, por un esriban u oo ofa pablo, avai ra dae able ene lugar donde se omaliza acto” = Fn Cuba el Cio Ci atc 1216 esta “on documentos pos lox autorzaos por un noarooemplea poicocompetete. con as formalidades reqerdas por Ia ey” Agi se hace tamblen referencia al documento y no al lnstrunento. En Uru, aticulo 1548 del Cigo Uroguayo, esablee: strumentas publics son todoe aquellos que, revetidos de un caréter ofl han sido reductados 0 extendidos par funcionaros competents, sepin las formas ued y dentro del inte de sus aibuciotes. Todo instameato pao es ‘nto austin, yam ta hace plera fe. Otorgado ante esrbano pbc © incorporadoen un protocol orgs pbc, e lama esrtura pablca” Agu slehace clara eleeaca ala esrtura ble como instrunento pico. ‘Costa ic ey No, 16 e el reo 7, deft at documento notarial cama el expedid o atop el otro poo funconarie consular en tfc ce anciones roa, dato dea ates su competenciy con as Tormaldaes dey Aintumento plico nolo dee como ta slo real sobre sus lotr. Noobitante lat notarial sla define como instrument pen en lartculo 10 y el a reproduccn de istrumentos pablo que pueden ser e testinonoe (de exrturas,certicacones y copasaténen en el atcuo 1, Ene Salvador, a Ley de Notarlado (1862), ene atclo 2, estipulabs: “Los instruments notaries oinstrumentespbicos son: escrtra mati, que es fa uese eset en protocol esrtura able otestimono, que es aqelaen que se reproduce a escrture mat; yactas notaries, que son ls que no sealentan ene! protocol” ie a pc Nery Roberto Mutoe -n nes ley ee dl categoria de instrument bic también al testimonio ala ats totais, qe no se aetanen el proto, Ea unos pes, as Aussi se edactan den del poo. 1 Clgo de Notalado de la Repiea dé Honduras (200) regu: “Son insramentos pos las esertuas pba, ls acta, y en gener, todo {rcumento odilgenla en aunts no cantenciasos en que intervengs. 0 atorice Noa, bien se oii copia” Esta ley led categoria elnstrumesto pablo als diene ute lunar loc reeuta una aoveéad, ya queen ninguna lesan ees habla fad se tata ‘in Nearagua, La Ley del Noarad, ane a e6ig de procdimiato cv (105, expen "Lo notaio eatin olgnds:..2n. A manfestar los documentos pablos de suarhivo..5a.Nextender a eseaturas, ease instruments.” 1 anteuo 20, de a ey del 28 de mayo de 1913, expone con ela a as eras Eno sucesv as fms que eabren uniastrumento pico se cclocarin ceelsguente orden." ‘atclo 39 de a ey del otariad etalece:"No pode extenders angin Instrument pico en oto ialama que casted," Como puede vere se tia ndstintamete:Docunentospblcos escruas, sets instruments pes. En Guatema Clg de Ntariad (1945, no ce qué el nstrunento bic, solo regula en el arteulo 2, lo que fos lastrmestos pico deben ‘ontenery hace erence requis que se cumpen en a excita pia (cts orga) que redacta ene protocol. Tabléa requ formalde ‘sence de fs mlsmos. Estarqui dl strmento pablo, no aelara con respect a soos documentos que no refatan eel protocol, acts notaries 1 cas de egalzacin de mas y opis de dacueate,s teen in caliad de intranentos pleas, o 2 deben entender como docunntos pics 0 documentos notaries. m— Iwoducén a sts dl Derecho Nota 1 Cgo Poceel City Mercanl,que regula lo rato ala prueba de locum en los proces cies y mercantile, estbleceen el atc 18 "(deni delos documentos). Los documentos autoizados por aoa o por funeanaoe empleo dlc exer desu aro producen ey hacen pena prueba sv el derecho dels pares de rears de nldad alse.” CLASES DE INSTRUMENTOS PUBLICOS Parte de queel estrunent éblc es ger la esrtur pain sera laespec;enloncs, quotes dacaments nealaes Sn nstrametos pies, 0 silo oes a esrtre matrix? esta interogante es neesrio buscale ura respuesta Carlos fnéito Gonales. ens bea Derecho Nota hace lclsifaién de losinstrmentospoblicos, ys dive en: Principals y Secunda, Principals, los que van en protocol, como conden esencial valde por ejemplo esrtra mar, ynetende ambien al testinono. Entre os secundais, las qu van fra dl protocol, por empl as acts, cetfacones, et Lacasicactnde prlacplesysecundaros, es acartada yestamos deacerdo cenelautor estudio, quien tabi considera queexisten instruments pins Judicial yadministratos, ales quonosotrsles amos categoria de documentos palicos, peo no de instruments, ya que como se eon anterior, slo os {uorzados por Notaro enn la categoria de instruments Enrique Gndoes Ams, en su obra Dereco Nota nterpretando testo de antclo 16 dt Relameoto notarial espaol clastic los documentos notaries ‘onvalordeinstrument pabic,enpotocoliados yen protacolados. Bate Tos primes Ineluye os orgnaes de ls esrtuas yas acta, Recudrdeve queen algunos ples, eats edactan dentro del protocol. Las segunda, los testimonies, legalzcines,kgtindad de. mas, tte, y entre Jos docimenton sin valor de instruments pablo, os des, amuneaciones, ois, te Dy. Nery bert Muioz =m ‘En Guatemala, pdranas decir que el istrumento pbc por excslenl es ‘a eentura pbc, que se rdactaen el protocol, por estar at reguado en ‘hago de Notariado (to. 28), sn embargo no podeos dejar sn menconar et seta de proteclacl,qutambin se redactaenel rtocolo acon lara de Jeplzalén defrmas, go porley debe hacerse en proocalo notarial Entonesen gu eategoa quedaran ol Ata Near Ata de Lealaclén efi y de Doeurents seul s edactan ura dl protocol? Para dar respuesta st nterogats,y pram contradeir ala dctrina que sehaincizado en reconocer las esriturasy acts, como instruments bles, nso hecho ls avin signe: DENTRO DEL PROTOCOLO Excruras Pleas ets deProtoolacn azones de Lepaliacin FUERA DEL PROTOCOLO Acts Notaries ‘Actas de Lealizaci de mas ‘Acts de Legalzaci de opias de documentos También debo mencinar queen lay gutemateca se tene regu a ‘acl y obligaca de asentar arones dentro y fur del protocolo, Por eemso de canelacén de una esertur, de ara, amplcén o modicacn de ks tals y documentos que hublra edo aa vit y eyo contenido hay ufo modiesl en vitud de otro instrument ee ra Introducin al Esto dl Derecho Nota FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO sear Sli, cando a Norberto Fab, die: “Tradlcionmente se ha contemplado el stramento pidlico Gcanente en su aspeco meramente dev, edt, como forma yenmo prac." ors prt Carlos Eta Gone, ie entre sus ines, de a proba const de da forma Segal el de areal al negocio uric, Y ‘aa Ferner Casa, que lms que dos son os nes pails que ena el Tnstrumento ilo: a) Perpetut los hecho ys manstaciones de vlutady Serle de prog e uli y era de LA PRUEBA PRECONSTITUIDA FemindeeCasado, expo esta tora desde hace muchos as, al trlar a fuerza cl nstrumeato pea. Prbn precoostiida y preparada con anteirdad al plato ftw Prueba exert que esti en ee lstrumento ques alguna ez la necestanos, esentaremos ce media ara hacer alr musts derechos”. Serle eta tori, porque puede darse el caso de que munca egvemos ‘ular dena prueba, ye que “illones de actos juridins st formalin ene Inundo sin que leguen nunca a er empesdos sus instruments com prucha preconstaida” VALOR JURIDICO DEL INSTRUMENTO PUBLICO Debemos menclonre valor dl nstrument bic; aque! astrmento que ‘no adolce dena i ssedad, pr lo tanto se ee como plea prueba segin nloglslacién gutemateca, = haere Gas ioe Emi, om.c. Pa ten Pg De Nry Roberto Muoz —n5 1 lastrament pico tee valor formal y valor probate Valor formal cuando se refer a su forma extern ol cunplimlento de todas as formaldades senile y no esenciales que el ciigo requ y valor probtorio en cuanto al ego que conte internamentelinsrumeto, Amor debencomplementree ‘que no Sea corecto que en un cso determina, la forma fuera buena y e fondo estuera vad: 0 por el conaro forma no es buen, pr no haberse mpl os requis oformaidades esenclles del instunentoyeegaco oe fondo del aunt fuere eto, {autor Pedro Avia Alvarez, con respect al aor uric de! instruments dco, expan queen el esto de se debemes disingu: 1) Hvalrolectos Sostantos 2) Efectos lacutosy 3) lets proto. 1) Valor o elects sustanvos A) Enger egtinac, Ast como en el Reto de In Propiedad la previa callin det Regtrador permite presume >oprovisonaeate que derecho laserto existe y perteneceltiula restr enlaesertura pba a prepara tnica quel Ley exieal Noa los deberes queleinpooe a responsabilidad en que aqufincuresiesncumple, tas lormalidadesy gaan de que ha de rodear su acai, ee, permitenobtene a ogra sta, pero suet para ln vida Jurca de qu e ngaco en aqua reogido es vo y Teale Incso reeaoce, al menos provsonlent, al seta de ag! a tla dele derechos que de dco negocio se driven, En esto colt a lepiacién que mpi a exer, B) Enespeca ecru puede ser, etn season 2) Bement nlspeasabe para la exstenla dl ngoco. 1) Bemento indispnsale para la efcada, es deck, para la produce de ceterminados elects. ©) Bement Indfrete, sla parc del valor egiador y del robatrio (paces). aa Ea Inreduc al Eu del Derecho Nota nel supuest 2) el negocio eae ena eset, simlténeamente ‘ala. Exe ex elemento dela constitute del negocio tee valor ensituto, Por elempls: La donaién de mueles no mace sino wand se olor i esrtura correspondiente Enel auponsto 6) parece, primera vista, que al 9 ser elemento de coosttucn nl de ecacia de negocio (po: esertura de préstamo (utuo simple) la esertura simplemente deca emo ene supuestob)pazece que excita es mia (pr a: esertura de Campraventa de Inmuebles) delratva en nun viene a ecoger un ‘egocio existent can anterirad,yconstuva en cuanto a clrtos tdectos ches cont tecaro, scrip ene Ressro ) que sla cen con ei Pero ay que tener encuetn en custo ates ds supuestos 9) ¥ 1) Que puede suceder qu en sign cso once la compavent 0 «éprstamo (por empa) no nazcan hasta el otorgameto dela ‘srt pblea correspondiente 1) Que sun cuando el negocio exists con anterior I esr, aldotar de mera estructura aque prodocelo qu, sgulendo | Dengentlb, lam 1k doetrina moderna un <> qu obliga conslderar2 aqua como consti dsposva” = ‘Guster, sein la ley it (Caio Chi, hay conrato cuando ‘do 0 mks personas convienen en crear, moiear 0 extigur una ‘bien. to. 1517. Las contratoe se perecionan por espe consetiiento de fs partes, excepto cuando la ley extablece determina fomaldad (scrtra pis por ejemplo) como reqs esenclal para su ‘aide, aso recog late 1518. on. Nery Roberto Muar wr Desde que se prleccon un contrat otorgamlnto autora de laesertra, sure elas) oblige aos contatants al cunpliniento elo conven, siempre que estuviera dento de as dposiiones leglesreatvas a ngociocelbrado,y debe eecutarae de buena fey sein comin intencén des pats. (At. 1518). ‘Tambln est veguado que los que exebren un cont, estén ‘bldos conclu a esr los daisy pecs restates <éelaineecctnoconravencn por culpa dol. (Ato, 158) Desde go ro todo ls contats deen consarenesertura pili, aque dependendo el aso, pueden constr en documenta privad, or acta lvanads ante el Acad del igi, por correspondencia y serbaimeste Las contatos eyo valor exceda de trecentos quezles, deben asta por eer y sure mercantil puede hacerse veralient pas de un mi uezales. ‘ora bie, fos contrat que tngan que insert 0 anotrs ea os restos, eunguera qu Sea su val, deen constr en excita pica, tambiée los eoctraoe ealilendos expresamente como ‘soeres sn cay equ een no een vale, Con respcto ae anpliacn,ratifcacién 0 modifcscén de un ‘onrato deberdhacrse constr en a misma forma qe ley sla paral otagamlesto del ontato principal. ‘Todo lo anterior est reuado eo el Cio Ci, Decrto Lay 16, log artes 1574 1578 Entre os contats que deben elebarse en excrtura pal extn, oiigadamente como se ant los que teagan que Insc en ls Rejstros Poles, entre los La promess de compraventa de bees lnmueles, el mandate, la soe, la compraventa dees y rubles Metical, ln permits de inmacbis, tdonacin ene r8— evox al stu dol Derecho Nota ‘vos arendamiato en os casos de Insrbirse ene Registro {plo mayor de’ atas y rata pagada por anticpado por un ao o ni) demtua sl se gaan coo pote, pr se éstaun derecho real querecae sobre un innuebl inset. unqu noesu contrata, sno un ato pramente personal de ia olunadltestament yl donsela mors aus, deberén tora xescritra pibe, como regis esencl paras valde, Steno el textamenoqueselorgasinia observa dela slemsidades seis, (tics 955 y 97 del igo Ci) 2) ets Fecutvos $l teminonio del exerts bla, x tlo eet, Hera apaeads ‘ject eda esta clin el Cog ProcesalCily Meat 1) Hectospobatora. Correspende también al Chao Proesal Cy Mercnth dre aor probstori al istrument pb, las cules reconoce que proucen fey bacen lena pba, Las ora yes process, ambien le an a fsa alder i derecho de otra partes de reargtios de rulidad 0 fasedad uae cso. “a realidad os nstrumentospblicos hacen prc contatodos.no slo de que a esena en que cont el ctorgamento ha tno Ingen a fecha que se india, io tambin de aquelos hechos que se producen tnt ol Nota e el desaroli de auelescens saber: del hecho de ‘ber comparecio ante l deterinadas personas del hecho dehaberse edo instrament Into del echo de haber realizado las partes determinadasdeclaraions (prez tas sn ono vere) y del detaber estado su consentinenta et. Too esto pode ser flo, pero ners no se luge pr faledad hab de hacer prueba so pena de ‘qe desapareca a tia dela anc notarial" —n8 | CAPITULO XIII EFICACIA E IMPUGNACION DEL INSTRUMENTO PUBLICO EFICACIA onesie ie rune tb ine rama wobatra, ae cde dtm te cepts ‘as formalidades esenciales y no esenciales que el ete ee, lor probatorio en cuanto al negocio que conten Internamente el ‘nsrumento, Ambos deben camplonerarse. Ya que po Seria carecto que er con enn arma en wf ts 0 conrario la forma nos buena, por ao habersecumplido ls requsos 0 fe cece ory ego nd em be to, Aunque tinstrumento pio y documento plc tenenplenavalez ala Juz dela establesdo en artiuo 18 dl Codigo ProcesaCily Meeantl stempre ‘uedaa salvo derecho de pares deredarUios de nuldad ode elses. Yaque tier dase elas deestarante un nstumento loo uninstranent is, que Indoablemente arece de vr. Sein le Nueva Eciopeda Jurca, cada por 120 Irrceéna Estusio del Dorcho Nota Pela S entlende por impugn actividad eneainada a combi a valider ‘efcaia de algo qu pede tener trascendenciaenelcamp de jure." “on ean documento roar os son as casas que pudenda orgen .suimpugnacin,y sin eles, tabién son dstnoslos melas que derecho stv a previ ara otenei Siexisten vcs ens foaelin eleretes ata o por defects deform, a cin qe eta ade nd en cambio existe mutacin de a verdad hay Taga aed, que ser olin omateralseqin se at de contenido de laautetcad exten; todo ello con as partiuaridades que ser examinaas. Auttpoqueconrespectoalaflseda, x leaelén delaverdaormalcomo ta por eso selma alseded documenta dela verdad susan, porque esto Simo importa simlacié, que es un vio del corde yno del dcamento, ‘ose sulin documents, sen cambio se Is init para que aparezcan como autntios y elo alter eno questa su autora, a enna de sus formas © Taveracida que deen ener as eoiones de caro que asgnan al documento ‘acer de instrumet pileoy hacen pena ee omes"™ NULIDAD ‘Seentende por auld a necaia en un acto jreo como consecienca de career dees condones necesarias para valde, ean elas de fondo 0 de forma; como den ottos autor, vii de qu adolce un acto fre si ba realizado con volclénw onisin de clertas formas 0 requis Indspensables, para consideratl como vl, Salas con respect as nulla expo: "Desde el punto de vist otra a ruled se puede defn como la icapacida de un istruento poblco para ‘roduc efectos uriicos, or ear alg vc en su contenido o en su parte formal, La sulle de un instrument puede ser, pues, de fondo ode forma, La Tei Gor Btn oar Pe Ga moO. Pa 8 De New Roberto Muoz sire pwimers se produce cuando agul es inecaz porque else o conto que fentene est alectado pr un veo quel invalid. Esta especie dena se ge por ls norms referents lanl de os ato udcos en Derecho Cli. (Se fein lad contractual o nega) Landa forma instrumental es a que ms intereaal Derecho Rotarial, ora ala al documento censiderado en miso y no coma continent de tn ato 0 negocio jr, sn perc deste leg, que a nulla instrumental ‘dete ndectamante avalide el acto onegcl qu content La mld ormal ‘et some a res princpios fndameta 2) Princip de excepcionaad Debio a laf pbica de que extn dtads los instruments pins, Sélo son us en bs casos exresametecortemplades por I ey, ya sea ‘enfona deta ndecta, Noeaiste lads notaries por analog ‘cualquier oro edlo de nterpratacéaextenivo, dado que dentro de “bio del Derecho Notrial, predomina et interés de les particulars, ‘concomitant con ltrs peo de que todos los alos 0 negocios ‘utrzadas por los deposits dea epic sea, ena meta de lo pasiie Inontoveribles, pra que no se menoscabe a seria jrdea ques ampara 1) Principio defatida: ‘a finan det instrument pio prevaloce sobre I mera foraldad. 12 nulidad formal del insruento no implca un tot falta de eae Jura, sino tan sol, un decalnient de a misma, spor empl, uo lnsirumanto pico delecweso porIneampetencia dl notarioo pot alts ‘alguna frmaldad exp or el odenanentosurtelosmismos ecto

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