MINISTERIO DE CULTURA

DIRECCIÓN DE PATRIMONIO
REQUISITOS PARA INTERVENIR UN BIEN DE INTERÉS CULTURAL DEL ÁMBITO NACIONAL (antes Monumento Nacional)

INFORMACIÓN BÁSICA

1 EN QUE CONSISTE EL TRÁMITE?

Si usted como ciudadano, sea persona natural o jurídica, desea obtener la aprobación del Ministerio de Cultura
para intervenir un inmueble declarado como Monumento Nacional o Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional,
un inmueble localizado en el área de influencia, colindante con un Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional, o
que se localice dentro de un Sector Histórico, y pretenda realizar obras que puedan afectar las características de
éste, deberá obtener autorización para dichos fines de parte del Ministerio de Cultura.

2 PRINCIPALES NORMAS QUE REGULAN EL TRÁMITE

Decreto 1126 de 1999. Resolución 395 de 2006
Ley General de Cultura 397 de 1997 modificada y adicionada por la Ley 1185 de 2008.
Decreto 763 de 2009 y Resolución 0983 de 2010.

3 OTROS DATOS SOBRE EL TRÁMITE:

Valor: No tiene costo

Forma de pago: No aplica
Duración: 60 dias
Dependencia a la que corresponde realizar la coordinación administrativa del trámite: Dirección de Patrimonio -
Grupo de Intervención de Bienes de Interés Cultural, Grupo de Protección de Bienes de Interés Cultural, Grupo de
Bienes Culturales Muebles (Segun el caso).
Cargo que resuelve el trámite: Coordinador Grupo de Intervención de Bienes de Interés Cultural, Coordinador
Grupo de Protección de Bienes de Interés Cultural o Grupo de Bines Culturales Muebles.

4 LUGAR AL CUAL DEBE ACUDIR EL CIUDADANO

Entidad: Dirección de Patrimonio del Ministerio de Cultura
Dirección: Carrera 8 # 8-43 Bogotá D.C.
Teléfono (571) 3424100
Correo electrónico: patrimonio@mincultura.gov.co

5 CRITERIOS DEL MINISTERIO DE CULTURA PARA ASIGNAR RECURSOS ECONÓMICOS

Para las solicitudes de ayudas económicas, es importante aclarar que la asignación de recursos para el programa de
Restauración y el Mantenimiento de Monumentos Nacionales que lleva a cabo la Dirección de Patrimonio se realiza
dependiendo del monto del presupuesto asignado cada año al Ministerio de Cultura y con base en un estudio de
prioridades y necesidades, de tal manera que se han fijado los siguientes criterios para realizar dicha asignación:

1. Dar prioridad de intervención a monumentos cuya estabilidad estructural se encuentre comprometida y por
tanto en situación de emergencia.
2. Terminar o continuar las obras de restauración ya iniciadas.
3. Dar prioridad a proyectos que posean una coofinanciación y/o participación técnica por parte de entidades
departamentales, distritales y/o municipales, con el fin de optimizar los recursos económicos nacionales.
Bajo este aspecto, se recomienda estudiar la posibilidad de inversión de los recursos provenientes del impuesto IVA
a la telefonía móvil, de la ley 715 de Transferencias y de los dineros recaudados por la Estampilla Procultura.
4. Dar prioridad a los proyectos que garanticen su sostenibilidad económica, la cual, asegure la permanencia de la
obra realizada.*
5. Dar prioridad a proyectos que hagan parte del Plan de Ordenamiento Territorial con el fin de asegurar la
incorporación del inmueble o sector histórico al desarrollo social de la región y a la dinámica cultural.*
6. Dar prioridad a proyectos de restauración o recuperación en regiones en donde el Ministerio de Cultura ha
tenido escasa o ninguna participación y en regiones de difícil situación de orden publico.
7. Dar prioridad a proyectos que cuenten con el Plan Especial de Protección respectivo.
Esta asignación de recursos se hace teniendo en cuenta que los muebles e inmuebles sean de propiedad del
estado o de entidades privadas sin ánimo de lucro que estén prestando una función social y/o sean de utilidad
pública.

Nota: * No aplica para bienes muebles

 Ministerio de Cultura
República de Colombia

REQUISITOS PARA INTERVENIR UN INMUEBLE DECLARADO BIEN DE INTERÉS CULTURAL DEL ÁMBITO NACIONAL (antes Monumento Nacional)

TIPO DE OBRA (Según Artículo 41 Decreto 763 de 2009: Tipo de Obras para BIC
Inmuebles)

ESTRUCTURAL
REPARACIONE

MODIFICACIÓ

RESTAURACIÓ
CONSOLIDACI
ADECUACIÓN

RECONSTRUC
REHABILITACI

REINTEGRACI
OBRA NUEVA
REFORZAMIE

AMPLIACIÓN

DEMOLICIÓN

LIBERACIÓN
FUNCIONAL
S LOCATIVAS
DOCUMENTOS

ÓN O

CIÓN
NTO

ÓN
ÓN
N

N
DOCUMENTOS JURÍDICOS
1 Ficha de Registro de proyectos.
2 Carta de solicitud de autorización del propietario, poseedor o su representante indicando la
dirección del predio, el uso del inmueble y el tipo de intervención. Remitir la solicitud a la
Dirección de Patrimonio Carrera 8 No. 8 - 43 Bogotá D.C. y autorizando a un profesional idóneo
para la ejecución de la obra, con fecha de expedición no superior a un mes.
- En inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad horizontal, presentar copia del
acta del órgano competente de administración o asamblea o el documento que haga sus
veces, autorizando la ejecución de las intervención solicitada.
- Cuando se trata de bienes inmuebles de la iglesia remitir concepto por parte de la Diócesis
correspondiente.

3 Documento que sustente la propiedad del bien

Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición reciente.
4 - Fotocopia de documento de identidad cuando el solicitante es persona natural.
- Certificado de Existencia y Representación Legal si el propietario es persona jurídica.
5 Fotocopia de la Matricula Profesional del arquitecto o ingeniero autorizado para realizar el
trámite.
6 Concepto favorable de la oficina de planeación a nivel municipal con respecto al cumplimiento
de la normativa urbanística local.

7 Ficha de Inventario diligenciada según la metodología de la Dirección de Patrimonio.

DOCUMENTOS TÉCNICOS
1 DOCUMENTOS BÁSICOS
Memoria descriptiva de la propuesta de intervención, la cual debe incluir la descripción
detallada del estado actual del inmueble, en sus aspectos constructivos y arquitectónicos,
descripción del tipo de obra con materiales y especificaciones técnicas y la descripción
detallada de los procedimientos de intervención.

Plano de localización del inmueble a una escala adecuada para su interpretación.

Cuando se trate de intervencón en bienes colindantes con un BIC incluirlo dentro del plano de
localización.

Manzana Catastral reciente.

2 ESTUDIOS PRELIMINARES
Reseña Histórica que contenga información iconográfica y la evolución cronológica del
inmueble.

Investigación tipológica que contenga la evolución constructiva del inmueble debidamente

graficada.
3 LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO GENERAL Y DETALLADO
Planos de levantamiento arquitectónico en plantas, cortes y fachadas: Escalas 1:100 y/o 1:50 y
detalles a 1:20 o 1:10, según se requiera, incluyendo bienes muebles vinculados con la
arquitectura.
 Ministerio de Cultura
República de Colombia

REQUISITOS PARA INTERVENIR UN INMUEBLE DECLARADO BIEN DE INTERÉS CULTURAL DEL ÁMBITO NACIONAL (antes Monumento Nacional)

TIPO DE OBRA (Según Artículo 41 Decreto 763 de 2009: Tipo de Obras para BIC
Inmuebles)

ESTRUCTURAL
REPARACIONE

MODIFICACIÓ

RESTAURACIÓ
CONSOLIDACI
ADECUACIÓN

RECONSTRUC
REHABILITACI

REINTEGRACI
OBRA NUEVA
REFORZAMIE

AMPLIACIÓN

DEMOLICIÓN

LIBERACIÓN
FUNCIONAL
S LOCATIVAS
DOCUMENTOS

ÓN O

CIÓN
NTO

ÓN
ÓN
N

N
Registro Fotográfico, con la descripción y localización de las tomas generales y de detalles del
edificio. Según se requiera. 1 1

4 CALIFICACIÓN Y DIAGNÓSTICO
Estudio patológico y diagnóstico del inmueble. (Fichas de Calificación con fotografías y
descripción de los deterioros de acuerdo al sistema constructivo) Incluir información de
exploraciones constructivas y de cimentación según se requiera.

Planos de calificación y diagnóstico en plantas, cortes y fachadas: Escalas 1:100 y/o 1:50 y
detalles a 1:20 o 1:10, según se requiera con especificaciones técnicas que indiquen el estado
de deterioro, sus causas y diagnóstico (incluye información gráfica y convenciones)

Calas de exploración cromática para muros y carpinterías así como los materiales de pega y
morteros, según el caso. 2 2 2 2 2
Calas estratigráficas para el caso de existencia de pintura mural.

5 ESTUDIOS TÉCNICOS
Exploraciónes arqueológicas. (aplica según el caso) 3 3 2 2 2 2 3 3 3
Concepto favorable sobre evacuación y seguridad según la normativa correspondiente.
Estudio técnico de humedades. (Diagnóstico y recomendaciones) 4
Estudio de sanidad de maderas. (Diagnóstico y recomendaciones) 5 5
Informe y planos del estado de las redes hidráulicas y sanitarias. (Diagnóstico y
recomendaciones)
Evaluación y planos de la red eléctrica, de iluminación, red de voz y datos e instalaciones
especiales. (Diagnóstico y recomendaciones)
6 COMPONENTE ESTRUCTURAL
Concepto estructural expedido por un ingeniero civil y copia de la Matrícula Profesional.
Estudio y concepto geotécnico (Suelos).
Estudio de vulnerabilidad sísmica indicando el índice de vulnerabilidad existente.
7 PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
Planos de localización de la intervención en la escala requerida para una adecuada
interpretación.
Incluye cuadros de áreas. (señalando las áreas existentes, propuestas, libres y ocupadas.
Planos de propuesta en planta en las escalas adecuadas para su interpretación con
dimensiones, ejes estructurales, niveles y especificaciones técnicas.
Planos de propuesta en cortes longitudinales y transversales (Los suficientes para entender la
propuesta) a una escala adecuada para su interpretación, con dimensiones, ejes estructurales,
niveles y especificaciones técnicas, incluyendo propuesta estructural según el caso.

Planos de propuesta en fachadas. (Con las que cuente el inmueble) a una escala adecuada para
su interpretación, con dimensiones, niveles y especificaciones técnicas.
Planos de detalles constructivos a una escala adecuada para su interpretación.
 Ministerio de Cultura
República de Colombia

REQUISITOS PARA INTERVENIR UN INMUEBLE DECLARADO BIEN DE INTERÉS CULTURAL DEL ÁMBITO NACIONAL (antes Monumento Nacional)

TIPO DE OBRA (Según Artículo 41 Decreto 763 de 2009: Tipo de Obras para BIC
Inmuebles)

ESTRUCTURAL
REPARACIONE

MODIFICACIÓ

RESTAURACIÓ
CONSOLIDACI
ADECUACIÓN

RECONSTRUC
REHABILITACI

REINTEGRACI
OBRA NUEVA
REFORZAMIE

AMPLIACIÓN

DEMOLICIÓN

LIBERACIÓN
FUNCIONAL
S LOCATIVAS
DOCUMENTOS

ÓN O

CIÓN
NTO

ÓN
ÓN
N

N
Memoria de cálculo explicativa de la propuesta de intervención estableciendo del índice de
vulnerabilidad final de la estructura.

Planos estructurales en plantas cortes y detalles estructurales. Deben estar insertos dentro de
los planos arquitectónicos.
Planos de propuesta de instalaciones y redes hidraúlicas y sanitarias de acuerdo con el informe
presentado.
Planos de propuesta de instalaciones y redes eléctricas, de iluminación , voz y datos.
Planos de instalaciones y equipos especiales (Aire acondicionado, montacargas, etc.)
Planos de proyecto de seguridad y control (Red contra incendios,cortafuegos, evacuación, etc.)
según la normativa correspondiente.
8 SEGUIMIENTO A LA INTERVENCIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
Informe final de los trabajos realizados. 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6
Ficha de seguimiento al estado de conservación. 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6

OBLIGATORIO
CONDICIONADO

NORMAS GENERALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS

a Se evaluarán los proyectos de intervención que tengan la documentación completa . NOTAS
Todos los planos, estudios e informes deben estar firmados por los profesionales responsables de los mismos. Se deberá presentar registro fotográfico del contexto en el cual se implanta la propuesta
b 1
de obra nueva o ampliación del inmueble.

2
Las calas estratigraficas en caso de existir pintura mural deberán ser realizadas por un
restaurador de bienes muebles en los casos en que sea necesario.

Los documentos de estudios y planos se entregarán en medio impreso y se deberá adjuntar copia en medio Las exploraciónes arqueológicas serán necesarias para intervenciones en inmuebles o
c digital. 3
predios con vestigios arqueológicos.
Los planos impresos deberán entregarse en papel blanco opaco en tamaño unificado y escala visible de acuerdo al
proyecto, Se debe prever un área libre cerca del rótulo de aproximadamente 10 cms. Para las obras de Reparaciones Locativas de instalacione hidraulicas, sanitarias o de
d 4
drenajes se deberá anexar el estudio técnico de humedades.

El conjunto de planos deberán ceñirse a las normas generales de presentación establecidas por la Dirección de
Patrimonio del Ministerio de Cultura así: Si el inmueble posee estructuras en madera se deberá adjuntar el estudio fitosanitario o
e Planos de Levantamiento (L), Planos de Calificación (C ), Planos de Proyecto (P), Planos de Detalles (D). 5
de sanidad de maderas

Los estudios estarán sujetos a todos aquellos reglamentos, normas y códigos de carácter técnico establecidos a
nivel nacional (Ley General de Cultura, y todas las normas que la modifiquen o adicionen; NSR-2011; Cartas y Una vez se finalice la intervención, se deberá entregar un informe de las obras
f Manuales de Patrimonio y por las entidades idóneas. 6
adelantadas y de la ficha de seguimiento la cual suministrará la Dirección de Patrimonio.

Para la evaluación del proyecto, se radicará un solo juego de planos debidamente doblados en una carpeta,
dejando ver el rótulo de identificación del inmueble y de la intervención correspondiente. Una vez autorizado el
proyecto, se deberá remitir a la Dirección de Patrimonio del Ministerio de Cultura dos juegos de planos, un
g original y una copia. El original reposará en el archivo de esta Entidad y las copias se entregaran al solicitante con
el respectivo sello de autorización.
 Ministerio de Cultura
República de Colombia

TIPOS DE INTERVENCIONES A REALIZAR EN BIENES DE INTERÉS CULTURAL

INTERVENCIONES MÍNIMAS: (Artículo 27 de la Resolución 0983 del 20 de mayo de 2010)

El Ministerio de Cultura podrá reglamentar los casos de intervenciones mínimas de Bienes de Interés Cultural que no requieren autorización previa expresa
medoiante acto administrativo. En estos casos, el propietario deberá informar el tipo de intervención realizada a la Dirección de Patrimonio, con el fin de
llevar el registro correspondiente sobre los inmuebles.

Dentro de estas intervenciones se encuentran las siguientes:

1. Limpieza superficial de fachadas sin productos químicos.
2. Mantenimiento de pintura de interiores o exteriores, con excepción de superficies con pintura mural o papel de colgadura.
3. Mantenimiento de cubiertas mediante acciones tales como limpieza, reposición de tejas e impermeabilizaciones superficiales que no afecten las
condiciones físicas del inmueble y mantenimiento de elementos para control de aguas como canales, bajantes, goteros y, alfajías, entre otros.
4. Reemplazo o restitución de elementos de acabado, puntuales y en mal estado, así como de elementos no estructurales.
5. Remoción de elementos ajenos a las características constructivas y arquitectónicas del bien.
6. Obras de primeros auxilios tales como apuntalamiento de muros o elementos estructurales, sobrecubiertas y cerramientos provisionales que eviten el
saqueo de elementos y/o partes del inmueble, carpinterías, ornamentaciones, bienes muebles, entre otros, siempre y cuando no alteren la integridad del
bien.

TIPOS DE OBRAS (Artículo 41 del Decreto 763 de 2009)

1 REPARACIONES LOCATIVAS:

Obras para mantener el Inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su materia original, su forma e integridad, su estructura
portante, su distribución interior y sus características funcionales, ornamentales, estéticas, formales y/o volumétricas. Incluye la sustitución, mejoramiento
y/o ampliación de redes de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, ventilación, contra incendio, de voz y datos y de gas.

2 REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL:
Es la consolidación de la estructura de uno o varios inmuebles, con el objeto de acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sismorresistente de
acuerdo con lo contemplado en la normativa vigente.

3 REHABILITACIÓN O ADECUACIÓN FUNCIONAL:

Obras necesarias para adaptar un inmueble a un nuevo uso, garantizando la preservación de sus características. Permiten modernizar las instalaciones, y
optimizar y mejorar el uso de los espacios.
4 OBRA NUEVA
Construcción de obra en terrenos no construidos.
5 AMPLIACIÓN

Incremento del área construida de una edificación existente, entendiéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las
superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

6 MODIFICACIÓN

Obras que varían el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente, sin incrementar su Área construida.

7 CONSOLIDACIÓN

Fortalecimiento de una parte b de la totalidad del inmueble.,

8 DEMOLICIÓN TOTAL O PARCIAL

Derribamiento total o parcial de una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios.
9 LIBERACIÓN

Obras dirigidas a retirar adiciones o agregados que van en detrimento del inmueble ya que ocultan sus valores y características. El proceso de liberación de
adiciones o agregados comprende las siguientes acciones:
i. Remoción de muros construidos en cualquier material, que subdividan espacios originales y que afecten sus características y proporciones.
ii. Demolición de cuerpos adosados a los volúmenes originales del inmueble, cuando se determine que éstos afectan sus valores culturales.
iii. Reapertura de vanos originales de ventanas, puertas, óculos, nichos, hornacinas, aljibes, pozos y otros.
iv. Retiro de elementos estructurales y no estructurales que afecten la estabilidad del inmueble.
v. Supresión de elementos constructivos u ornamentales que distorsionen los valores culturales del inmueble.

10 RECONSTRUCCIÓN

Obras dirigidas a rehacer total o parcialmente la estructura espacial y formal del inmueble, con base en datos obtenidos a partir de la misma construcción o
de documentos gráficos, fotográficos o de archivo.

11 REINTEGRACIÓN

Obras dirigidas a restituir elementos que el Inmueble ha perdido o que se hace necesario reemplazar por su deterioro Irreversible.

12 RESTAURACIÓN

Obras tendientes a recuperar y adaptar un inmueble o parte de éste, con el fin de conservar y revelar sus valores estéticos, históricos y simbólicos. Se
fundamenta en el respeto por su integridad y autenticidad.

PRINCIPIOS GENERALES DE INTERVENCIÓN PARA BIENES DE INTERÉS CULTURAL (Artículo 40 del Decreto 763 de 2009)

1 Conservar los valores culturales del bien.

La mínima intervención entendida corno las acciones estrictamente necesarias para la conservación del bien, con el fin de garantizar su estabilidad y sanearlo
2 de las fuentes de deterioro.

3 Tomar las medidas necesarias que las técnicas modernas proporcionen para garantizar la conservación y estabilidad del bien.

4 Permitir la reversibilidad de la intervención si en el futuro se considera necesario.

5 Respetar la evolución histórica del bien y abstenerse de suprimir agregados sin que medie una valoración crítica de los mismos.

6 Reemplazar o sustituir solamente los elementos que sean indispensables para la estructura. Los nuevos elementos deberán ser datados y distinguirse de los
originales.

7 Documentar todas las acciones e intervenciones realizadas.

8 Las nuevas Intervenciones deben ser legibles.