Grupo 3-Indices Unificados

ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS

ACOSTA YARANGA, Lisbeth Amelia
CHANCHA MENDOZA, Karen Fabiola
TAIPE SUAREZ, José Antonio
VENTURA HUAMÁN, Dennis Oliver
ZEVALLOS AYUQUE, Joseph Jonathan
X “A”
ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
MARCO LEGAL
 Según el D.L. Nº 25862, transfieren las funciones del Consejo de Reajuste de Precios de la Construcción (CREPCO-
1979) al INEI.
 El INEI tiene la función de elaborar los Índices Unificados de Precios para la aplicación en la Formula Polinómica de
Reajuste.
 El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente calcula los índices de precios, para lo cual se solicita información a
los fabricantes y/o distribuidores.
DEFINICIÓN
Los Índices Unificados de Debido a que los

Precios de la Construcción elementos
ÍNDICE: Es un indicador que
(IUPC), son indicadores intervienen en el
mide o cuantifica las
económicos que muestran la costo de las
variaciones o evoluciones de un
fluctuaciones de precios, que obras de
precio o valor.
experimentan en el mercado construcción
los elementos. civil.
MARCO NORMATIVO
Normas para la elaboración Formulas El art. 2 nos hace mención a la

Polinómicas del art. 2 al 5, del Decreto Formulas Polinómicas de
Supremo Nº011-79-VC. Reajuste.
K: Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra,

A como resultado de la variación de precios.
R
T A,b,c,d y e: Son cifras que representan los coeficiente de
I incidencia en el costo de la obra.
C Jo, Mo, JEo, Vo y GUo: Son los Índices de precios de los
U elementos, mano de obra, materiales, equipos de
L construcción, varios, gastos generales y utilidad, a la fecha del
O presupuesto base. Mes de elaboración del Expediente
Técnico.
Jr, Mr, Er, Vr y GUr: Son los Índices de precios de los mismos
2 elementos, a la fecha del reajuste correspondiente. Mes que
se ejecutara el proyecto.
MARCO NORMATIVO
ART. 3: El numero máx. de monomios que

componen una formula polinómica no
excederá de 8 y el coef. de incidencia de cada
monomio no será menor a 0.05.
ART. 4: Cada obra tendrá como máx. 4

formulas polinómicas; en caso de un contrato
existan obras diversas, solo se podrá emplearse
8 formulas polinómicas.
ART. 5: Los Índices de Precios se publicarán en

el diario “EL PERUANO”, dentro de los
primeros quince días de cada mes, pero dichos
índices corresponderán al mes anterior a su
publicación.
COBERTURA GEOGRAFICA
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel nacional, dividiendo el

territorio en seis áreas geográficas. Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los
siguientes:
I.U. de precios que se miden en

las áreas geográficas Nº 1,3,4,5
y 6: Cuyos elementos que lo
conforman son producidos en
sus respectivas áreas.
Los I.U que comprenden a

elementos no producidos en sus
correspondiente área, toma los
valores del área geográfica Nº 2,
además se cuantifica la totalidad de
los Índices Unificados.
INDICES UNIFICADOS
Los Índices Unificados

de Precios de la
Construcción
USOS DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS
Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los presupuestos
de todas las obras públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada
uno de ellas.
CARACTERÍSTICAS DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS
Los Índices Unificados se ha elaborado en base a los elementos que

Fuentes de ponderación intervienen en la construcción: materiales, mano de obra, equipos,
herramientas, y todos los otros componentes e insumos
Los Índices Unificados de Precios, son calculados mensualmente en base a la

Periodo de la encuesta
información que se recaba dentro de los 5 primeros días del mes siguiente.
Número de artículos Para la elaboración de los Índices Unificados se utilizan, aproximadamente

investigados 272 elementos.
Número de informantes Los informantes recolectados para este indicador son alrededor de 549
recolectados empresas.
Se efectúa mediante formularios, donde se precisa el nivel de precios que se

solicita, para garantizar la comparabilidad de los precios.
Método de recolección de
Estos formularios son distribuidos a las empresas básicamente a inicios del
información
año y una vez llenados por los empresarios son devueltos al INEI entre los 5
días del mes siguiente.
Número de índices que se

Son 68 Índices Unificados de precios que se elaboran
calculan
La unidad de información son las empresas fabricantes y/o distribuidores

Unidad de información
que comercializan elementos de la construcción.
La unidad de análisis son los precios de los elementos de la construcción,

Unidad de análisis reportados por los fabricantes y/o distribuidores.
2.8. RELACION DE INDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCION
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores

económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan
en el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras
de construcción civil.
El Instituto Nacional de Estadística e informática – INEI, es el

responsable de modificar, cambiar y/o eliminar dichos índices.
A CONTINUACIÓN, SE PRESENTA LA RELACIÓN DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS CONSIDERADOS POR EL

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA E INFORMÁTICA (INEI), EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION
INDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCION
CÓDIGO NOMBRE DE ÍNDICE CÓDIGO NOMBRE DE ÍNDICE
01 ÍNDICE DE PRECIOS DE ACEITES 30 ÍNDICE DE PRECIOS DE DÓLAR MÁS INFLACIÓN DEL MERCADO USA
02 ÍNDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIÓN LISO 31 ÍNDICE DE PRECIOS DE DUCTO DE CONCRETO
03 ÍNDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIÓN CORRUGADO 32 ÍNDICE DE PRECIOS DE FLETE TERRESTRE
04 ÍNDICE DE PRECIOS DE AGREGADO FINO 33 ÍNDICE DE PRECIOS DE FLETE AÉREO
05 ÍNDICE DE PRECIOS DE AGREGADO GRUESO 34 ÍNDICE DE PRECIOS DE GASOLINA
06 ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO 37 ÍNDICE DE PRECIOS DE HERRAMIENTA MANUAL
07 ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TW Y THW 38 ÍNDICE DE PRECIOS DE HORMIGÓN
08 ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TIPO WP 39 ÍNDICE DE PRECIOS DEL ÍNDICE GENERAL DE PRECIOS AL
09 ÍNDICE DE PRECIOS DE ALCANTARILLA METÁLICA CONSUMIDOR
10 ÍNDICE DE PRECIOS DE APARATOS SANITARIOS CON GRIFERÍA 40 ÍNDICE DE PRECIOS DE LOSETA
11 ÍNDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR 41 ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA EN TIRAS PARA PISO
12 ÍNDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR 42 ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA IMPORTADA
13 ÍNDICE DE PRECIOS DE ASFALTO PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA
14 ÍNDICE DE PRECIOS DE BALDOSA ACÚSTICA 43 ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA NACIONAL
16 ÍNDICE DE PRECIOS DE BALDOSA VINÍLICA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA
17 ÍNDICE DE PRECIOS DE BLOQUES Y LADRILLOS 44 ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA
18 ÍNDICE DE PRECIOS DE CABLES TELEFÓNICOS PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA
19 ÍNDICE DE PRECIOS DE CABLES TIPO NYY - N2XY 45 ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
20 ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO ASFÁLTICO 46 ÍNDICE DE PRECIOS DE MALLA DE ACERO
21 ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO I 47 ÍNDICE DE PRECIOS DE MANO DE OBRA
22 ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO II 48 ÍNDICE DE PRECIOS DE MAQUINARÍA Y EQUIPO NACIONAL
23 ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO V 49 ÍNDICE DE PRECIOS DE MAQUINARÍA Y EQUIPO IMPORTADO
24 ÍNDICE DE PRECIOS DE CERÁMICAS ESMALTADAS Y SIN ESMALTAR 50 ÍNDICE DE PRECIOS DE MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO
26 ÍNDICE DE PRECIOS DE CERRAJERÍA NACIONAL 51 ÍNDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ACERO LIVIANO
27 ÍNDICE DE PRECIOS DE DETONANTE 52 ÍNDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ALUMINIO
28 ÍNDICE DE PRECIOS DE DINAMITA 53 ÍNDICE DE PRECIOS DE PETRÓLEO DIESEL
INDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCION
CÓDIGO NOMBRE DE ÍNDICE
54 ÍNDICE DE PRECIOS DE PINTURA LÁTEX
55 ÍNDICE DE PRECIOS DE PINTURA TEMPLE
56 ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAC
57 ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAF
59 ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO
60 ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE POLIURETANO
61 ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA GALVANIZADA
62 ÍNDICE DE PRECIOS DE POSTE DE CONCRETO
64 ÍNDICE DE PRECIOS DE TERRAZO
65 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE ACERO NEGRO Y/O
GALVANIZADO
66 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE PVC PARA RED
DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
68 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE COBRE
69 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE CONCRETO SIMPLE
70 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE CONCRETO REFORZADO
71 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE FIERRO FUNDIDO
72 ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE PVC
73 ÍNDICE DE PRECIOS DE DUCTOS TELEFÓNICOS DE PVC
77 ÍNDICE DE PRECIOS DE VÁLVULA DE BRONCE NACIONAL
78 ÍNDICE DE PRECIOS DE VÁLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL
80 ÍNDICE DE PRECIOS DE CONCRETO PREMEZCLADO
Como se mencionó en el anterior capitulo los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel nacional, dividiendo el
territorio en seis áreas geográficas.
2.9. VARIACION DE INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE
CONSTRUCCION
Para conocer la variación en los precios de los Indices Unificados

de la Construcción, es necesario tomar la información compartida
por el INEI:
• Indicadores de Precios de la Economía – Boletín Mensual
• Informe Técnicos N° 12 – diciembre 2017. Variación de

los Indicadores de Precios de la Economía.
De dichos documentos se consideraron los aspectos de los índices de precios de
maquinarias y equipos, y los índices de precios de materiales de construcción.
FUENTE
PARA DESARROLLAR EL PRESENTE TRABAJO SE TOMARON EN CONSIDERACIÓN DICHOS INFORMES ELABORADOS POR EL INEI
1 2.9.1 INDICE DE PRECIOS DE MAQUINARIA Y EQUIPO (IPME)
Definición:
El IPME, es un indicador económico cuya característica es registrar la variación de

precios de un conjunto representativo de bienes de capital, de origen nacional e
importado.
Cobertura:
La cobertura geográfica del IPME es a nivel de Lima Metropolitana y con una frecuencia
mensual. Los informantes son las empresas fabricantes, comercializadoras y
distribuidoras de bienes de capital.
Estructura base:
Las fuentes de información utilizadas fueron: El IV Censo Nacional Económico 2008

(ventas internas del año 2007), así como también las coordinaciones con las empresas.
Para los bienes de origen importado, la

información proviene de las partidas
arancelarias del año 2007 (por clase CIIU)
más representativas en cuanto a su valor CIF.
Reporte noviembre - 2017:
El Índice de Precios de Maquinaria y Del mismo modo, presentaron reducción

Equipo al mes de noviembre 2017: el capital de origen importado:
A continuación, se puede
observar la variación que
se elaboró a través de los
registros que se realizaron
desde los años 2014 al
2017.
2 2.9.2 INDICE DE PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCION (IPMC)
Definición:
El Índice de Precios de Materiales de Construcción (IPMC), es un indicador económico y

estadístico que muestra la variación de los precios de los principales materiales de
construcción que se utilizan en la actividad constructora del país.
Cobertura:
La cobertura geográfica del IPMC es a nivel de Lima Metropolitana y es de periodicidad

mensual. Los informantes son los establecimientos distribuidores y comercializadores de
materiales de construcción.
Estructura base:
Las principales fuentes de información utilizada fueron: la Tabla de Insumo Producto,

Cuentas de Producción, trabajadas por la Dirección Nacional de Cuentas Nacionales y el
IV Censo Nacional Económico 2008.
La nueva canasta de IPMC, está compuesta

por 50 productos y 121 variedades específicas,
siendo éste su último nivel de desagregación.
Reporte noviembre - 2017:
En el presente mes, se observó De otro lado, mostraron bajas de

aumento de precios: precios:
A continuación, se puede
observar la variación que
se elaboró a través de los
registros que se realizaron
desde los años 2014 al
2017.
3 2.9.3 INDICE UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCION (IUPC)
Definición:
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), muestran la fluctuación

promedio de precios que experimentan en el mercado un conjunto de elementos que
intervienen en el costo de las obras de construcción civil.
Usos:
Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los
presupuestos de todas las obras públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la
estructura de costo de cada uno de ellas.
Cobertura:
Como se mencionó en el anterior capitulo los Índices Unificados de Precios de la

Construcción se elaboran a nivel nacional, dividiendo el territorio en seis áreas
geográficas.
Estructura base:
El período base corresponde a Julio 1992.
Numero de índices que se calculan:
Son 68 Índices Unificados de Precios que se elaboran.

Periodo de la encuesta:
Los Índices Unificados de Precios son calculados mensualmente, en base a la

información que se recaba dentro de los cinco primeros días del mes siguiente.
Teniendo en cuenta los criterios de la variación de precios de las maquinarias y equipos

de construcción, juntamente con los materiales de construcción; podemos conocer la
variación porcentual de los principales Índices Unificados de la Construcción. Por
ejemplo, para el mes de marzo se registró lo siguiente:
Ejemplo mes de marzo - 2017:
EN MARZO 2017, EL DEPARTAMENTO DE LORETO PRESENTÓ LA TASA MÁS BAJA EN

AGREGADO FINO :
En el mes de marzo, el agregado fino (arena gruesa y

arena fina), presentó la tasa más baja en el
departamento de Loreto con -3,16%, debido a una
menor demanda, seguido de los departamentos del
centro del país con -0,85%. En cambio, subieron los
precios en el resto de departamentos, fluctuando desde
0,32% en los departamentos del sur del país, hasta
1,91% en los departamentos del norte del país, por
problemas climatológico.
EN EL MES DE ESTUDIO, EL ÁREA GEOGRÁFICA 5 REGISTRÓ LA MAYOR VARIACIÓN DE

PRECIOS EN BLOQUES Y LADRILLOS:
En el mes de estudio, el área geográfica 5, registró la

mayor variación de precios en bloques y ladrillos con
2,02%. En el resto de áreas geográficas, los precios
fluctuaron desde 0,35% en el área geográfica 4, hasta
1,13% en el área geográfica 1. Mientras que, por
menores ventas, bajaron los precios en el área
geográfica 3 con -0,70% y el área geográfica 6 con -
0,93%.
LA MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA INCREMENTÓ SUS PRECIOS

EN LA MAYORÍA DE ÁREAS GEOGRÁFICAS:
La madera nacional para encofrado y carpintería,

incrementó sus precios en la mayoría de áreas
geográficas, fluctuando desde 0,21% en el área
geográfica 2, hasta 1,56% en el área geográfica 4, por
una mayor demanda. En cambio, disminuyeron los
precios en el área geográfica 5 con -0,02% y en el área
geográfica 6 con -0,17% por menor demanda.
2.10. REAJUSTE DE PRECIOS
Finalmente se puede
obtener un cuadro de
factores de reajuste
derivados de la
variación de precios
de todos los
elementos que
intervienen.
• Para realizar el disgregado correspondiente, se requiere de un presupuesto.
1
El resumen del presupuesto de la partida de Estructuras se muestra en la

siguiente tabla:
COMPONENTE SUB - PRESUPUESTO COSTO DIRECTO

01 ESTRUCTURAS S/. 422,904.72
COSTO DIRECTO 422,904.72
• Tambien se requiere el Ánalisis de Costos Unitarios del Presupuesto.
2
Con ayuda del Diccionario de
Elementos de la Construcción se
Identificó los Índices Unificados de
cada material.
Para realizar el disgregado se clasifica en tres componentes
(Mano de Obra, Materiales y Equipos), de esta manera se ubica
los Índices Unificados en el Presupuesto.
COSTOS\Diccionario de
elementos de la construccion
INEI 2013.pdf
La fórmula es la siguiente:
𝑴𝑶𝑵𝑻𝑶 𝑺/. = 𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶 𝑷𝑨𝑹𝑪𝑰𝑨𝑳 𝑫𝑬𝑳 𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶 𝑼𝑵𝑰𝑻𝑨𝑹𝑰𝑶 𝒙 𝑴𝑬𝑻𝑹𝑨𝑫𝑶
De esta manera obtenemos los disgregados de cada elemento de los costos

unitarios.
• COSTOS\Disgregado final ESTRUCTURAS.xlsx

• COSTOS\1. Estructuras.pdf
Sumando verticalmente, obtenemos el Costo Directo del Presupuesto, que es:
S/. 422,904.6672.
A partir del Costo Directo, obtenemos los Gastos Generales, Utilidades, Sub Total, IGV y el
Costo Total del proyecto, teniendo en cuenta que es un proyecto ejecutado por
Administración Directa.
Calculando el primer Coeficiente de Incidencia:
38373 .3005
𝐶𝑂𝐸𝐹. 𝐼𝑁𝐶𝐼𝐷𝐸𝑁𝐶𝐼𝐴 = = 0.08102
473653 .2273
1. FAMILIA MANO DE OBRA:
COEF.
MONOMIO DESRIPCIÓN I.U.
INCIDENCIA
OPERARIO 47 0.08102
MANO DE OBRA OFICIAL 47 0.05557
PEON 47 0.16991
SUMA COEF DE INCIDENCIA DEL MONOMIO 0.30649
2. FAMILIA DE ACEROS:
1. FAMILIA DE AGREGADOS, CONGLOMERADOS Y MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN (AG):
4. FAMILIA DE MADERAS:
SUB SUB SUB COEF.

MONOMIO DESCRIPCION I.U.
MONOMIO MONOMIO INCIDENCIA
AGREGADO HUMUS BOLSA 25 KG 4 0.00537

FINO
AGREGADOS, CONGLOMERADOS Y MAT. DE CONSTRUCCION (AG)
TIERRA DE CHACRA O VEGETAL 4 0.00039

ARENA GRUESA (puesta en obra) 4 0.03333
GRAVA BIEN GRADUADA DE 2''- 4'' (puesta en
5 0.00724
obra)
AGREGADOS
PIEDRA CHANCADA 1/2" (puesta en obra) 5 0.08313

PIEDRA CHANCADA 3/4" (puesta en obra) 5 0.00057
AGREGADO
GRUESO PIEDRA GRANDE DE 4" (puesta en obra) 5 0.00034
PIEDRA GRANDE DE 8" (puesta en obra) 5 0.00119
PIEDRA GRANDE DE 16" (puesta en obra) 5 0.00378
HORMIGON (puesto en obra) 38 0.01915
AFIRMADO PARA BASE 38 0.00248
IAL DE CONGLOMERANTES
YESO EN BOLSA DE 25 Kg 30 0.00072

C.AEREOS ARCILLA IMPERMEABILIZANTE 30 0.00847
OCRE IMPORTADO (colores) 30 0.00006
C.HIDRAULICOS CEMENTO TIPO I DE 42.5 kg 21 0.10268
BITUMINOSOS PEGAMENTO PARA PVC 30 0.00000
RUCCIO
MATER
LADRILLO DE ARCILLA HUECO DE 12x30x30 cm 17 0.00425

CONST
M.ARCILLA
LADRILLO DE ARCILLA HUECO DE 15x30x30 cm 17 0.00357
N

5. FAMILIA VARIOS:
6. GASTOS GENERALES Y UTILIDADES:
COEF.
MONOMIO DESCRIPCION I.U.
INCIDENCIA
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 12% C. DIRECTO 39 0.10714

PAGO POR SERVICIO DE AGUA POTABLE (MENSUAL) 39 0.00179
GASTOS PAGO POR SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA(MENSUAL) 39 0.00179
GENERALES ELABORACION DEL PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE EN OBRA 39 0.00358
CAPACITACION SOBRE SEGURIDAD HIGIENE EN OBRA 39 0.00179
ALQUILER DE AMBIENTE PARA ALMACEN Y GUARDIANIA DE OBRA 39 0.00268
INDICES UNIFICADOS
ITEM INSUMOS INCIDENCIA
AGRUPADOS
1 47 MANO DE OBRA 0.30649

2 2,3,26,30,51,56,65,71,76 ACEROS 0.10027
3 4,5,13,17,21,24,30,39,54,55 AGREGADOS, CONGLOMERADOS Y MAT. DE CONSTRUCCION (AG) 0.27671
4 37,48,49,6,7 ,12,30 ,43,31 MADERAS (MAD) 0.07842
5 12,30,37,39,71,72 VARIOS (VAR) 0.11934
6 39 GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 0.11877
SUMA TOTAL DE INCIDENCIA 1.000000
∴ 𝑲 = 𝟎. 𝟑𝟎𝟔𝟒𝟗 𝑴𝒐 + 𝟎. 𝟏𝟎𝟎𝟐𝟕 𝑨𝒄 + 𝟎. 𝟐𝟕𝟔𝟕𝟏 𝑨𝒈 + 𝟎. 𝟎𝟕𝟖𝟒𝟐 𝑴𝒂𝒅

+ 𝟎. 𝟏𝟏𝟗𝟑𝟒 𝑽𝒂𝒓 + 𝟎. 𝟏𝟏𝟖𝟕𝟕(𝑮𝑮𝒚𝑼)
CONTROL DE RECURSOS O MATERIALES
El control de materiales sirve para controlar la cantidad de materiales de cada uno de los
elementos de los Costos Unitarios por partida.
PROCESO
1 • Se requiere del Disgregado Financiero y el Análisis de Costos Unitarios

2
• Aplicamos la siguiente fórmula.
𝐷𝑖𝑠𝑔𝑟𝑒𝑔𝑎𝑑𝑜 𝐹𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑟𝑜
𝐶𝐴𝑁𝑇𝐼𝐷𝐴𝐷 𝐷𝐸 𝑅𝐸𝐶𝑈𝑅𝑆𝑂 =
𝑃𝑟𝑒𝑐𝑖𝑜 𝑈𝑛𝑖𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑅𝑒𝑐𝑢𝑟𝑠𝑜
𝑆/615.975
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐶𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 =
𝑆/16.95
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐶𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 = 36.341
CONTROL DE RECURSOS O MATERIALES
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐶𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 = 𝟑𝟕 𝒃𝒐𝒍𝒔𝒂𝒔
EJEMPLO 2
De la Siguiente Fórmula Polinómica:
∴𝑲
𝑴𝑶𝒓 𝑨𝑭𝒓 𝑨𝑪𝒓 𝑪𝒓 𝑴𝑨𝑫𝒓 𝑬𝑸𝒓
= 𝟎. 𝟏𝟏𝟗𝟐𝟐 + 𝟎. 𝟏𝟐𝟏𝟐𝟒 + 𝟎. 𝟐𝟕𝟒𝟐𝟗 + 𝟎. 𝟏𝟓𝟎𝟔𝟓 + 𝟎. 𝟎𝟗𝟔𝟗𝟑 + 𝟎. 𝟏𝟏𝟖𝟕𝟕
𝑴𝒐𝒐 𝑨𝑭𝒐 𝑨𝑪𝒐 𝑪𝒐 𝑴𝑨𝑫𝒐 𝑬𝑸𝒐
𝑮𝒚𝑼𝒓
+ 𝟎. 𝟏𝟏𝟖𝟕𝟕
𝑮𝒚𝑼𝒐
• Realizar el cálculo del coeficiente de reajuste, para una primera valorización de una obra realizada en Huancavelica,
sabiendo que el presupuesto base se obtuvo en el mes de Setiembre del 2016
• Si la primera valorización de la obra es de S/. 53400.00, calcular el monto a pagar, sabiendo que el avance programado
acumulado es de S/. 54500.00
• Identificar los Índices Unificados para cada monomio de la
1 fórmula polinómica
• Información de los Índices unificados del mes del
2 presupuesto base y del mes del reajuste
• Reemplazamos en la fórmula polinómica, teniendo en cuenta la
3 fecha base y la fecha de reajuste
562.24 1055.22 482.15 408.4

= 0.11922 + 0.12124 + 0.27429 + 0.15065
562.24 1051.12 481.58 408.4
862.21 368.83 433.63
+ 0.09693 + 0.13054 + 0.1071
867.62 368.88 431.85
𝐾 = 1.00063
• Cálculo del monto a pagar por la valorización del mes de
4 Octubre 2016
Para el cálculo del monto a pagar es necesario realizar una serie de

cálculos, los cuales se hacen mención a continuación:
• Valorización Reajustada o Reintegro (K octubre 2016):

Valorización Ejecutada : S/.53,400.00
Reajuste o Reintegro= V*(K-1) : 53,400*(1.00063-1)= 33.642
• Verificación de Reintegros:
Avance Programado Acumulado : S/. 54,500.00
Avance Ejecutado Acumulado : S/. 16,500.00
4 Octubre 2016
• Reintegro a reconocer:
Reint. programado Acumulado
= 54500*(1.00063-1)=34.335
Reint. ejecutado Acumulado
= 33.642
4 Octubre 2016
• Monto a pagar:
Valorización del mes : S/. 53,400.00
Reintegro : S/. 33.64
Valor. Bruta : S/. 53,433.64
Adelantos : S/. 0.00
Valorización Neta : S/. 53,433.64
IGV 18% : S/. 63,051.70
MONTO A PAGAR: S/. 63,051.70

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ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS

Los Índices Unificados de Debido a que los

Normas para la elaboración Formulas El art. 2 nos hace mención a la

K: Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra,

ART. 3: El numero máx. de monomios que

ART. 4: Cada obra tendrá como máx. 4

ART. 5: Los Índices de Precios se publicarán en

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel nacional, dividiendo el

I.U. de precios que se miden en

Los I.U que comprenden a

Los Índices Unificados

CARACTERÍSTICAS DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS

Los Índices Unificados se ha elaborado en base a los elementos que

Los Índices Unificados de Precios, son calculados mensualmente en base a la

Número de artículos Para la elaboración de los Índices Unificados se utilizan, aproximadamente

Se efectúa mediante formularios, donde se precisa el nivel de precios que se

Número de índices que se

La unidad de información son las empresas fabricantes y/o distribuidores

La unidad de análisis son los precios de los elementos de la construcción,

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores

El Instituto Nacional de Estadística e informática – INEI, es el

A CONTINUACIÓN, SE PRESENTA LA RELACIÓN DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS CONSIDERADOS POR EL

Para conocer la variación en los precios de los Indices Unificados

• Indicadores de Precios de la Economía – Boletín Mensual

• Informe Técnicos N° 12 – diciembre 2017. Variación de

El IPME, es un indicador económico cuya característica es registrar la variación de

Las fuentes de información utilizadas fueron: El IV Censo Nacional Económico 2008

Para los bienes de origen importado, la

Reporte noviembre - 2017:

El Índice de Precios de Maquinaria y Del mismo modo, presentaron reducción

El Índice de Precios de Materiales de Construcción (IPMC), es un indicador económico y

La cobertura geográfica del IPMC es a nivel de Lima Metropolitana y es de periodicidad

Las principales fuentes de información utilizada fueron: la Tabla de Insumo Producto,

La nueva canasta de IPMC, está compuesta

Reporte noviembre - 2017:

En el presente mes, se observó De otro lado, mostraron bajas de

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), muestran la fluctuación

Como se mencionó en el anterior capitulo los Índices Unificados de Precios de la

Numero de índices que se calculan:

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La madera nacional para encofrado y carpintería,

El resumen del presupuesto de la partida de Estructuras se muestra en la

COMPONENTE SUB - PRESUPUESTO COSTO DIRECTO

𝑴𝑶𝑵𝑻𝑶 𝑺/. = 𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶 𝑷𝑨𝑹𝑪𝑰𝑨𝑳 𝑫𝑬𝑳 𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶 𝑼𝑵𝑰𝑻𝑨𝑹𝑰𝑶 𝒙 𝑴𝑬𝑻𝑹𝑨𝑫𝑶

De esta manera obtenemos los disgregados de cada elemento de los costos

• COSTOS\Disgregado final ESTRUCTURAS.xlsx

SUB SUB SUB COEF.

AGREGADO HUMUS BOLSA 25 KG 4 0.00537

TIERRA DE CHACRA O VEGETAL 4 0.00039

PIEDRA CHANCADA 1/2" (puesta en obra) 5 0.08313

YESO EN BOLSA DE 25 Kg 30 0.00072

LADRILLO DE ARCILLA HUECO DE 12x30x30 cm 17 0.00425