Estudio:

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL

DESARROLLO DE POLOS DE
ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE”

PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA. JULIO 2014.

ARQ. M A R Í A I S A B E L Q U I C A Ñ O L L A U L L I P O M A CAP. N° 9859
 Qué fortalezas y oportunidades presenta la Costa Verde?

 Que expectativas tenemos para el uso de la Costa Verde?

 Qué insatisfacciones en infraestructura urbana tiene Lima

Metropolitana que puede acondicionarse en Costa Verde y
cuánto mejoraría la calidad de la ciudad?
 Norte

Fuente: Elaboración propia. Equipo Técnico.

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 SAN MIGUEL
Norte
MAGDALENA SAN ISIDRO

MIRAFLORES

BARRANCO
Chorrillos 10.2 KMS

Barranco 2.3

Miraflores 4.7
San Isidro 0.8
Magdalena del Mar 2.7 CHORRILLOS

San Miguel 4.5 km

0 2 4 6 8 10 12

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 Norte

ANCÓN
9 MILLONES HAB.

LIMA ESTE
LIMA
CALLAO NORTE

LIMA
70 CENTRO
% DE SATISFACCIÓN DE LA POBLACIÓN
60 LIMA SUR
50 LURÍN
40
30 LA
20 PUNTA 25 KM
10 COSTA VERDE
0
Oferta de lugares
comerciales
Oferta de actividades
culturales, deportivas
ISLA
Oferta de servicios
educativos
LIMA
Oferta de parques y Oferta de servicios de Transporte público
áreas verdes de uso salud
50%
y recreativas público

Lima Norte Lima Este Lima Centro Lima Sur

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 Norte

ANCÓN

CALLAO

15,000
10,000 LURÍN

5,000
-
Lima Lima Lima Lima
Norte Este Centro Sur

DENSIDAD POBLACIONAL SEGÚN ÁREAS INTERDISTRITALES

EN LIMA (HAB./KM2)
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 6,000 Norte
Hab/Km2
8,000
Hab/Km2

15,000
Hab/Km2

5,000
Hab/Km2

COMPETITIVIDAD Y MOVILIDAD

CALIDAD DE VIDA
Desarrollo, trabajo y esparcimiento
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 8,000 6,000
Hab/Km2 Hab/Km2
15,000
Hab/Km2
SAN ISIDRO
ACANTILADOS NATIURALES, CON
CARCAVAS Y PILARES QUE LO
BALNEARIO
HACEN ATRACTIVOS
TRADICIONAL DE ESPACIO TRADICIONAL DE
MIRAFLORES. PASEO Y DE PRACTICAS
DEPORTIVAS DE
BAJADA BAÑOS DE COMPETENCIA
PREDOMINANTEMENTE MIRAFLORES (BALTA)
ACANTILADOS MIRAFLORES
ARTIFICIALES, CON
MATERIAL DE RELLENO,
LIMOSO ARCILLOSO. MAGDALENA
BAJADA BAÑOS DE
DEL MAR BARRANCO
BARRANCO
MORRO, MUSEO NATURAL
SAN MIGUEL ACANTIILADOS GEOLOGICO, MINERALOGICO E
NATURALES HISTORICO.
LUGAR TRADICIONAL DE
PEREGRINACIÓN Y MIRADOR
PLAYAS TRADICIONAES, DE NATURAL DE TODA LA COSTA.
LIMA, POCA PROFUNDDIDAD PRESENCIA DE ECOSISTEMAS Y
ROMPIENTES DURANTE TODO LUAGR DE PRACTICAS
EL AÑO BALNEARIO Y DEPORTIVAS DE AVENTURA
PLAYAS
TRADICIONALES CHORRILLOS
DE BARRANCO
AV. DEFENSORES DEL MORRO
PLATAFORMAS
RECIENTMENTE GANADAS
ESPACIO COSTA VERDE BALNEARIO Y
AL MAR CON MATERIAL
DE DESMONTE O
ESTRATÉGICO PLAYAS
TRADICIONALES
RESIDUOS
PLAYAS
DE CHORRILLOS.
5,000
TRADICIONALES Hab/Km2
COSTA VERDE COSTA VERDE MUELLE ARTESANAL MORRO
ARTIFICIAL NATURAL TRADICIONAL Y
POPULAR
PESCADORES
SOLAR
ESPACIO NATURAL ESPACIO NATURAL
CON INTERVENCIÓN EN LA MMEMORIA
AGRESIVA POR EL DEL POBLADOR DE
HOMBRE , HASTA LIMA
HACE POCO
CONSIDERADO LA
ESPALDA DE LA ZONA DE PLAYAS
CIUDAD NATURALES.

FORTALEZAS Y OPORTUNIDADES ZONA MARINA CON

MAYOR CANTIUDAD
DE RECURSOS
EXISTENTES HIDROBIOLOGICOS

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 8,000 6,000 Norte
Hab/Km2 Hab/Km2
15,000
SAN ISIDRO
Hab/Km2

BAJADA BAÑOS DE
MIRAFLORES (BALTA)
MIRAFLORES

MAGDALENA
DEL MAR
BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO BARRANCO
SAN MIGUEL

COMPLEJOS DEPORTIVOS Y DE
OTROS USOS SIN
5,000
INTERRELACIÓN CON LA

RIESGO FÍSICO
ZONA DE SAN MIGUEL SIN
RELACIÓN CON EL RESTO DEL
DISTRITO. CON CALLES SIN
CONTINUIDAD.
ANTIGUA ZONA IINDUSTRIAL
DE LA CIUDAD. ALTA
INSEGURIDAD UURBANA
ESPACIO COSTA VERDE
COSTA, PROPIEDAD DE LOS
DISTRITOS DE MIRAFLORES Y
Hab/Km2
SAN ISIDRO.
ZONA DE INSTITUCIONES, CHORRILLOS
PROPIEDAD DE LA
BENEFICIENCIA, ISLAS AV. DEFENSORES DEL MORRO
RUSTICAS QUE NO PERMITEN
LA RELACIÓN DE LA CIUDAD
CON LA COSTA.
ASENTAMIENTOS HUMANOS
DE LOS AÑOS 90 QUE
PROGRESIVAMENTE INVADEN
EL ÁREA INTANGIBBLE DEL
MORRO. ALTA INSEGURIDAD
URBANA

TRAMOS SIN CONTINUIDAD O TRUNCOS:

Cuáles son los problemas?
POR HABILITAR O APERTURAR

ZONAS POR
• Calidad de vida en desequilibrio
REGENERAR/BARRERAS
• Medioambientales,
ZONAS
PREDOMINANTEMENTE
SIN USO
• Inseguridad, y
• Sin accesibilidad peatonal.
• Usos temporales
• Sin servicios básicos
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
  Cuál es la estrategia?
 Cuáles son los objetivos?
 8,000 6,000 Norte
Hab/Km2 Hab/Km2

LIME METROPOLITANA

15,000
Hab/Km2

2.4 KM
5,000
2
2.0 KM
3 4 Hab/Km2
1
3.0 KM
5
 Lugar seguro con vías
LIMITE de evacuación
AMBITO ante 2.4 KM
1.6 KM 2.8 KM 3.0 KM
COSTA VERDE LIMA
una amenaza de TSUNAMI ESPACIO
2.0 KM
 Con espacios urbanos con RECREACIÓN
calidad – DEPORTE – PASEO 6
OBJETIVOS

ambiental
 Preservar el paisaje natural de la Costa
INTEGRACIÓN COSTA - CIUDAD
 Espacios urbanos vitales conectados
CÓMO LOGRARLO?

Verde
peatonalmente (impacto económico y social)
 Sea peatonalmente accesible CONCEPTO
 Ofrezca actividades recreativas, de paseo  Escala para el hombre
y deportivas.
METRÓPOLI MAR LIMITE AMBITO
 Continuidad en la accesibilidad peatonal
COSTA VERDE LIMA
 Genere ingresos para las obras de mejora  Consenso social
y mantenimiento de la Costa Verde  Sostenibilidad ambiental y económica
 8,000 CENTRO CULTURAL,,
6,000 Norte
Hab/Km2 HISTORICO Y
COMERCIAL DE LIMA CENTRO FINANCIERO Y Hab/Km2
METROPOLITANA CORPORATIVO
METROPOLITANO

CENTRO RECREATIVO Y
EDUCACIONAL
METROPOLITANO
15,000
SAN ISIDRO
CENTRO TURISTICO
INTERNACIONAL DE
MIRAFLORES
JUEGOS PANAMERICANOS
- CICLISMO EN RUTA
Hab/Km2 - CICLISMO MOUNTAIN BIKE
- OTROS A PROPONER
BARRANCO
MIRAFLORES BAJADA BAÑOS DE CENTRO TURISTICO
MAGDALENA MIRAFLORES (BALTA) TRADICIONAL DE
DEL MAR BARRANCO

CENTRO COMERCIAL
INTERDISTRITAL BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL

4
4 5
PLAYAS Y ROMPINTES A
POTENCIAR

3 INTERDISTRITAL CHORRILLOS

2 5
RECREATIVO,
COMERCIAL,
DEPORTIVO, INTERDISTRITAL AV. DEFENSORES DEL MORRO
METROPOLITANO, METROPOLITANO TURÍSTICO, COMERCIAL,
INTERDISTRITAL CORPORATIVO, TURÍSTICO,
COMERCIAL, RESIDENCIAL.
COMERCIAL,

1
CORPORATIVO, COMERCIAL, GASTRONÓMICO,
TURÍSTICO-EVENTOS, CULTURAL, CULTURAL,
RECREATIVO, CENTROO
RECREATIVO INSTITUCIONAL, DEPORTIVO,
INSTITUCIONAL Y TRADICIONAL E

6
TURÍSTICO DEPORTIVO, RESIDENCIAL HISTORICO DE
RECREATIVO Y CHORRILLOS
TURÍSTICO. COSTA VERDE
COSTA NORTE DE AGUAS METROPOLITANO
PROFUNDAS PROPICIA PARA
INFRAESTRUCTURA ACUÁTICA
RECREACIÓN – PASEO - DEPORTE RECREATIVO,
5,000
CULTURAL,
GASTRONÓMICO,

COSTA VERDE COSTA VERDE TURÍSTICO,

DEPORTIVO. Hab/Km2
ARTIFICIAL NATURAL

POLO CON ACTIVIDADES

ATRACTIVAS METROPOLITANAS
 SATISFACE LA DEMANDA Y ATRAE
POTENCIALES CLIENTES COSTA SUR DE PLAYAS
NATURALES Y RECURSOS
POLO CON ACTIVIDADES
 MEJORA DE LA ECONOMÍA URBANA DE HIDROBIOLOGICOS A
CONSERVAR
ATRACTIVAS INTERDISTRITALES LA CIUDAD
 MEJORA DE LA CALIDAD DE VIDA
RUTA INTERCONEXION CON
PUERTOS PRINCIPALES DE LA
METRÓPOLI-MAR
COSTA
POLOS ESTRUCTURANTES O - CENTRO DE LAS ACTIVIDADES RUTA INTERCONEXION CON
PUERTOS PRINCIPALES DE LA
COSTA
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 Norte

SEGURIDAD EN TODOS LOS ESPACIOS

DEISIDRO
SAN CONEXIÓN CON LA COSTA

MIRAFLORES
MAGDALENA BARRANCO
DEL MAR

BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL

2.8 KM 3.0 KM CHORRILLOS

2.4 KM

3 4 AV. DEFENSORES DEL MORRO

2.0 KM
1.6 KM
2 SEGURIDAD A LO LARGO DE LA COSTA 5
1
6

 Durante todo el año

ANIMACIÓN

 Durante el día y la noche

BALANCE

EJES/ESPACIOS CON ACTIVIDADES

EN FUNCIONAMIENTO LA MAYOR
PARTE DEL DÍA Beneficios:
 Rentabilidad económica
 SEGURIDAD Y EQUIDAD
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 Cuál es la función que cumple cada uno de ellos?
 Cuál es la jerarquía propuesta?
 Cuál es su características?
 Cuáles son las actividades recomendadas
 CENTRO CULTURAL,,
Norte
HISTORICO Y
COMERCIAL DE LIMA CENTRO FINANCIERO Y
METROPOLITANA CORPORATIVO
METROPOLITANO

CENTRO RECREATIVO Y CENTRO TURISTICO

EDUCACIONAL INTERNACIONAL DE
METROPOLITANO SAN ISIDRO MIRAFLORES

BARRANCO
MIRAFLORES BAJADA BAÑOS DE CENTRO TURISTICO
MAGDALENA MIRAFLORES (BALTA) TRADICIONAL DE
DEL MAR BARRANCO

CENTRO COMERCIAL
INTERDISTRITAL BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL

4
4 5
PLAYAS Y ROMPINTES A
POTENCIAR

3 INTERDISTRITAL CHORRILLOS

2 5
RECREATIVO,
COMERCIAL,
DEPORTIVO, INTERDISTRITAL AV. DEFENSORES DEL MORRO
METROPOLITANO, METROPOLITANO TURÍSTICO, COMERCIAL,
INTERDISTRITAL CORPORATIVO, TURÍSTICO,
COMERCIAL, RESIDENCIAL.
COMERCIAL,

1
CORPORATIVO, COMERCIAL, GASTRONÓMICO,
TURÍSTICO-EVENTOS, CULTURAL, CULTURAL,
RECREATIVO, CENTROO
RECREATIVO INSTITUCIONAL, DEPORTIVO,
INSTITUCIONAL Y TRADICIONAL E

6
TURÍSTICO DEPORTIVO, RESIDENCIAL HISTORICO DE
RECREATIVO Y CHORRILLOS
TURÍSTICO.
COSTA NORTE DE AGUAS METROPOLITANO
PROFUNDAS PROPICIA PARA RECREATIVO,
INFRAESTRUCTURA ACUÁTICA
CULTURAL,
GASTRONÓMICO,
TURÍSTICO,
COSTA VERDE COSTA VERDE DEPORTIVO.
ARTIFICIAL NATURAL

POLO CON ACTIVIDADES

ATRACTIVAS METROPOLITANAS
COSTA SUR DE PLAYAS
NATURALES Y RECURSOS
HIDROBIOLOGICOS A
POLO CON ACTIVIDADES CONSERVAR
ATRACTIVAS INTERDISTRITALES

RUTA INTERCONEXION CON

METRÓPOLI-MAR
PUERTOS PRINCIPALES DE LA
COSTA POLOS ESTRUCTURANTES O - CENTRO DE LAS ACTIVIDADES RUTA INTERCONEXION CON
PUERTOS PRINCIPALES DE LA
COSTA
 EJES DE INTERRELACION
SAN MIGUEL Y LA COSTA

ZONA A REGENERAR
RESIDENCIAL ALTA DENSIDA
CON ESPACIOS DE PASEO
PUBLICO QUE INTEGRAN
SAN MIGUEL Y LA COSTA
USO MIXTO, CON AREAS
LIBRES QUE
INTERRELACIONEN EL
DISTRITO CON LA COSTA

BORDE PLATAFORMA
SUPERIOR: COMPLEJO COMERCIO
RESIDENCIAL Y EDUCATIVO INTERDISTRITAL
GRAN PLATAFORMA DE
RECREACION,
ESPARCIMIENTO.
PRINCIPAL CONECTOR CON
ACANTILADOS
BORDE PLATAFORMA
SUPERIOR: COMPLEJO
COMERCIAL Y
CORPORATIVO
ACANTILADO
ARTIFICIAL
COMPLEJO RECREATIVO,
COMERCIAL

23HAS CONTINUIDAD DE
MALECÓN
SUPERIOR

CONTINUIDAD DE
MALECÓN DE ACANTILADO ARTIFICIAL,
COMPLEJO INSTITUCIONAL Y DE
PLAYA
INVESTIGACION MARINA

PLATAFORMA INFERIOR
COMPLEJO RECREATIVO Y DE
ESPARCIMIENTO MARINO

PLAYAS LOCALES

CONEXIÓN
LIMA SUR
POLOS INMEDIATOS EN PLATAFORMA INFERIOR Y
ENTORNO AL MAR: ACTIVIDADES
ÁMBITO COSTA RECREATIVAS Y DE COMPLEJO RECREATIVO
VERDE ESPARCIMIENTO ACUATICAS

POLO 1 (AV. UNIVERSITARIA):Metropolitano. Recreativo – Entretenimiento, Institucional, Corporativo, Comercial, Residencial, Educativo y Turístico
LIMA ENTRETENIMIENTO: AV. UNIVERSITARIA/ METROPOLITANO ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
 CONEXIÓN
LIMA CENTRO

CONEXIÓN
SAN
MIGUEL -
CALLAO RESIDENCIAL ALTA DENSIDA
CON ESPACIOS DE PASEO
PUBLICO QUE INTEGRAN
SAN MIGUEL Y LA COSTA
ESPACIOS DE
INTERRELACION
MAGDALENA Y LA COSTA

PLATAFORMA INFERIOR
COMPLEJO COMERCIAL Y
CONTINUIDAD DE TURISTICO
MALECÓN SUPERIOR

COMPLEJO
GRAN PLATAFORMA DE COMERCIAL Y
RECREACION, TURISTICO
ESPARCIMIENTO. PRINCIPAL
OPTIMIZACIÓN USOS DE SUELO DE
CONECTOR CON ACANTILADOS
INSTITUCIONES PÚBLICAS
EXISTENTES.
ACANTILADO ARTIFICIAL
COMPLEJO RECREATIVO,
TURISTICO-EVENTOS

25 HAS
NACIONAL
USO MIXTO, CON AREAS LIBRES
QUE INTERRELACIONEN EL
PLAZA EVENTOS DISTRITO CON LA COSTA
NACIONALES
ACANTILADO
ESPACIOS CONTEMPLATIVOS Y ARTIFICIAL, COMPLEJO
DE PLAYA LOCALES TURISTICO Y CONEXIÓN
COMERCIAL MIRAFLORES

CONTINUIDAD DE
MALECÓN DE PLAYA

POLOS MAS IMPORTANTES PLARAFORMA INFERIOR.

PROPUESTOS CON ACTIVIDADES COMPLEJO RECREATIVO DE
ATRACTIVAS ENTORNO AL DIVERSION Y PASEO CONEXIÓN
ÁMBITO COSTA VERDE (TEMATICOS). PRINCIPAL LIMA SUR
CONECTOR CON PLAYA

POLO 2 LIMA EVENTOS/ AV. BRASIL – INTERD./METROPOLITANO ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
(AV. BRASIL): Interdistrital/ Metropolitano. Turístico nacional – Eventos, Recreativo y Comercial
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTBLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
 CONEXIÓN CONEXIÓN
HACIA EL
LIMA CENTRO
EMPRESARIAL Y DE GOLF CLUB
CENTRO SAN ISIDRO
EMBAJADAS
SAN ISIDRO

BORDE PLATAFORMA
SUPERIOR: COMPLEJO CONEXIÓN CENTRO
CORPORATIVO E FINANCIERO
INSTITUCIONAL METROPOLITANO
CONEXIÓN
MAGDALENA COMPLEJO CULTURAL,
Y SAN COMERCIAL,
MIGUEL CORPORATIVO
RESIDENCIAL Y
EDUCATIVO
CONTINUIDAD
DE MALECÓN

COMPLEJO COMERCIAL
TURISCTICO,
MIMETIZADO CON EL
ACANTILADO
CONEXIÓN
LIMA ESTE

BORDE PLATAFORMA
SUPERIOR: COMPLEJO
COMERCIAL, CULTURAL
COMPLEJO RECREATIVO DE
Y DEPORTIVO
PLAZAS; MALECONES Y ESTAR
QUE INTEGRAN PLATAFORMAS

CONEXIÓN

24 HAS COMPLEJO
DEPORTIVO Y
RECREATIVO
CENTRO TURÍSTICO
MIRAFLORES

COMPLEJO
MIMETIZADO CON EL
CULTURAL
ACANTILADO

COMPLEJO DEPORTIVO DE
ENTRENAMIENTO Y
COMPETENCIAS DE PLAYA
COMPLEJO
RECREATIVO

COMPLEJO CULTURAL
Y TURÍSTICO

POLOS MAS IMPORTANTES

CONTINUIDAD DE
PROPUESTOS CON ACTIVIDADES MALECÓN DE PLAYA
ATRACTIVAS ENTORNO AL
CONEXIÓN
ÁMBITO COSTA VERDE
LIMA SUR

POLO 3 LIMA CONVENCIONES/ AV. ANGAMOS – METROPOLITANO ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
(AV. ANGAMOS): Metropolitano. Corporativo, Comercial, Cultural, Recreativo, Institucional, Deportivo, Residencial, Educativo y Turístico Internacional
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTBLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
CONEXIÓN CONEXIÓN CENTRO INTERCONEXIÓN
SAN ISIDRO ZONA RESIDENCIAL FINANCIERO DE LIMA CENTRO
DE ALTA DENSIDAD

PROL. COMANDANTE ESPINAR

LIMA
METROPOLITANA
CENTRO TURISITICO
COMERCIAL DE
MIRAFLORES
PARQUES
LOCALES

ZONA
MONUMENTAL DE
MIRAFLORES

COMPLEJO
RECREATIVO DE
PLAYA
PISTAS DE ZONA RESIDENCIAL COMPLEJO RECREATIVO
ENTRENAMIENTO DE ALTA DENSIDAD Y RESIDENCIAL

CENTRO
COMERCIAL Y
FINANCIERO DE
MIRAFLORES

COMPLEJO RECREATIVO:
PLAZAS, MIRADORES
COMPLEJO COMERCIAL,
QUE INTEGRA
RECREATIVO, DEPORTIVO
PLATAFORMAS
Y TURISTICO

COMPLEJO COMERCIAL,
8 HAS
RECREATIVO, DEPORTIVO
Y TURISTICO

ZONA
RESIDENCIAL DE
ALTA DENSIDAD
RESERVA ACUATICA
PARAPRACTICAS,
ENTRENAMIENTO Y
COMPETENCIA DEPORTIVAS
POTENCIALIZACIÓN DE
ROMPIENTES
COMPLEJO TURISITICO
COMERCIL LARCO MAR
PLAYAS LOCALES.
DEPORTESDE
POLOS MAS IMPORTANTES COMPETENCIA,
PROPUESTOS CON ACTIVIDADES COICLISMO,
FONDISMO, OTROS. CONEXIÓN
ATRACTIVAS ENTORNO AL
ÁMBITO COSTA VERDE LIMA SUR

POLO 4 LIMA SURF/DEPORTIVA- INTERDISTRITAL

(BAJADA BALTA): Interdistrital. Recreativo, Comercial, Deportivo, Residencial y Turístico
ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTBLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
 CONEXIÓN LIMA CONEXIÓN
CENTRO – HACIA MIRAFLORES.
MIRAFLLORES
CONEXIÓN
SANTIAGO DE SURCO
TRADICIONAL

COMPLEJO
COMERCIAL
TURÍSTICO,
GASTRONÓMICO

COMPLEJO DEPORTIVO DE
COMPETENCIA:CICLISMO, ZONA
FONDISMO, OTROS MONUMENTAL
DE BARRANCO
ZONA
MONUMENTAL
DE BARRANCO PUENTE LOS
SUSPIROS

COMPLEJO RECREATIVO
DE PLAZAS,
MIRADORES QUE
INTEGRA LAS CENTRO TURISITICO
PLATAFORMAS TRADICIONAL DE
BARRANCO

COMPLEJO
RECREATIVO Y
COMERCIAL
7 HAS ZONA
RESIDENCIAL
COMPLEJO COMERCIAL
TURISTICO,
GASTRONOMICO

PLAYAS LOCALES ZONA

MONUMENTAL
DE BARRANCO
COMPLEJO
CULTURAL
COMERCIAL
TURISTICO

MARINA.

POLOS MAS IMPORTANTES

CONEXIÓN
PROPUESTOS CON ACTIVIDADES
CONEXIÓN CHORRILLOS,
ATRACTIVAS ENTORNO AL LIMA SUR.
ÁMBITO COSTA VERDE LIMA SUR.

POLO 5 LIMA CULTURA Y TRADICIÓN/ BAJADA BARRANCO – INTERDISTRITAL ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
(BAJADA DE BAÑOS DE BARRANCO): Interdistrital. Comercial Turístico, Gastronómico, Cultural, Residencial, Recreativo, Deportivo y Turístico
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTBLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
 MUELLE ARTESANAL
COMPLEJO ZONA A REGENERAR
RECREATIVO, PESCA PARA CONECTAR LA CIUDAD
AMATEUR COMPLEJO A LA COSTA
RECREATIVO
COMERCIAL
COMPLEJO
RECREATIVO

COMPLEJO COMERCIAL,
GASTRONÓMICO,
RECREATIVO, TURISTICO PLAYAS
NACIONAL TURISTICAS

COMPLEJO
DEPORTIVO COMPLEJO RECREATIVO:
PLAZAS, MIRADORES
QUE INTEGRAN LAS
PLATAFORMAS
COMPLEJO
RECREATIVO
BORDE
PLATAFORMA
SUPERIOR:
COMPLEJO
COMERCIAL
ZONA RECREATIVO Y
MONUMENTAL DE CULTURAL
CHORRILLOS
BORDE PLATAFORMA
MIRADOR SUPERIOR: COMPLEJO
NATURAL ZONA A REGENERAR GASTRONOMICO,
PARA BRINDAR SEGURIDAD

19HAS
EDUCATIVO, COMERCIAL Y
DE ACCESO DEL MORRO TURISTICO NACIONAL

COMPLEJO
CULTURAL,
RECREATIVO,
TURÍSTICO NACIONAL

POLOS MAS IMPORTANTES

PROPUESTOS CON ACTIVIDADES
ATRACTIVAS ENTORNO AL
ÁMBITO COSTA VERDE

COMPLEJO
COMERCIAL,
RECREATIVO,
TURÍSTICO NACIONAL

POLO 6 LIMA MILENARIA Y GASTRONOMICA – METROPOLITANO

(AGUA DULCE): Metropolitano. Recreativo, Cultural, Gastronómico, Educativo, Comercial, Deportivo, y Turístico Nacional
ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO
AVANCE PROPUESTA ESTUDIO LINEAMIENTOS PARA EL ESTBLECIMIENTO DE POLOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO EN LA COSTA VERDE
 Por qué adoptar los lineamientos de la MOVILIDAD URBANA
SOSTENIBLE?
 Cuál es la propuesta para la eficiencia del sistema peatonal?
 Cuál es la propuesta para la eficiencia del sistema de
ciclovías?
 Cuál es la propuesta para la eficiencia del sistema de
transporte?
 Cuál es la propuesta para la eficiencia del sistema vehicular?
 MOVILIDAD Y CONFIGURACIÓN URBANA

ENTORNO URBANO QUE INFLUYEN EN EL

TRANSPORTE
1. DENSIDAD
2. DIVERSIDAD
3. DISEÑO
4. ACCESIBILIDAD
5. DISTANCIA AL TRANSPORTE

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
Cuánta distancia recorre en hora punta una persona
con los siguiente medios de movilidad en la ciudad
de Lima?
Tiempo base: 1 Hora

Distribución de viajes a pie con propósito privado

Fuente: ciclivíasdelima.org

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 HACIA
CENTRO CULTURAL,, LIMA
HACIA
HISTORICO Y CENTRO
LIMA HACIA
NORTE
COMERCIAL DE LIMA
METROPOLITANA LIMA
ESTE

CENTRO RECREATIVO Y CENTRO FINANCIERO Y

EDUCACIONAL CORPORATIVO
METROPOLITANO METROPOLITANO CENTRO TURISTICO
INTERNACIONAL DE
SAN ISIDRO MIRAFLORES
MAGDALENA
DEL MAR
TIEMPO: 5 – 30 MINUTOS
EL GOLF
MIRAFLORES

BARRANCO

CENTRO COMERCIAL
INTERDISTRITAL
BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL
BAJADA BAÑOS DE
MIRAFLORES (BALTA)

3 4 CHORRILLOS

2 55’ 5
60’ AV. DEFENSORES DEL MORRO

45’
1
HACIA LIMA
NORTE-EL

6
CALLAO
30’ 40’ HACIA
LIMA
SUR

RED PEATONAL
METROPOLITANA

RED PEATONAL
COMPLEMENTARIA

ESPACIOS DE COSTA SUR DE PLAYAS

NATURALES Y RECURSOS
RECEPCIÓN/LLEGADA
HIDROBIOLOGICOS A
DE GRAN FLUJO CONSERVAR
PEATONAL

Vp=3 Km/Hr. HACIA LIMA SUR.

PARQUE
METROPOLITANO
PANTANOS DE VILLA

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 HACIA COSTA
HACIA CONO HACIA CENTRO
NORTE DE PARQUE NORTE LIMA PARQUE
METROPOLITANA DE LIMA
METROPOLITANO METROPOLITANA METROPOLITANA METROPOLITANO

SAN MIGUEL

RECUPERAR ZONAS CON

PROBLEMAS URBANOS
HUACA

MAGDALENA DEL
MAR
HACIA CONO
ESTE DE LIMA
METROPOLITANA
POLO 1
METROPOLITANO
ISLA EL FRONTON
2.0 KM

SAN ISIDRO

1.6 KM
2
POLO 2
INTERDISTRITAL HACIA EL CONO
ESTE DE LIMA
METROPOLITANA

ESPACIO
RECREACIÓN – DEPORTE – PASEO POLO 3

3
METROPOLITANO
2.4 KM

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 PLATAFORMA CONEXIÓN PEATONAL
SUPERIOR DE LA CIUDAD

PLATAFORMA
INFERIOR
PLATAFORMA
PRINCIPAL DE
INTERCONEXIÓN
VERTICAL

PLATAFORMA EN EL COSTA VERDE

MAR
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 ESPACIOS PARA EL PEATÓN

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 ESPACIOS PARA EL PEATÓN
VIAJES PEATONALES EN OTRAS
CIUDADES
Londres  20%
Viena  28%
Madrid  30%
Berlín  30%
Oslo  34%
Barcelona  46%.
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 PLANIFICACIÓN VIAL VIGENTE

Sección de la vía para el

peatón. El resto para el
vehículo

PREFERENCIA PEATONAL PROPUESTA

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 HACIA
HACIA LIMA
LIMA CENTRO HACIA
NORTE LIMA
ESTE

TIEMPO: 3 – 8 MINUTOS
SAN ISIDRO
MAGDALENA
DEL MAR
MIRAFLORES
BARRANCO

SAN MIGUEL

3 4 CHORRILLOS

2 17´
18´ 5 TERMINAL
MATELLINI
15´
1 10´
HACIA LIMA
NORTE-EL
CALLAO
12´
6 HACIA
LIMA
11´ TIEMPO CHORRILLOS / CALLAO: SUR

ALIMENTADOR ALAMEDA SUR

35’ ó 60’
VÍA DE COEXISTENCIA BICICLETA – PEATONES Y/O BICICLETA - VEHÍCULOS

CICLOVÍAS DE APROXIMACIÓN METROPOLITANA

42´
CICLOVÍAS MALECÓN Y BAJADAS, PLATAFORMA SUPERIOR

CICLOVÍA CIRCUITO DE PLAYAS , PLATAFORMA INFERIOR

ESTAC. BICICLETAS. NIVEL METROPOLITANO

Hacia los
Pantanos

ESTAC. BICICLETAS. NIVEL INTERDISTRITAL

Vp.=25 – 15 de Villa

24´ MINUTOS DE VIAJE EN BICICLETA A 10KM/H km/Hr.

INTERCAMBIO MODAL DE TRANSPORTE PÚBLICO/BICICLETA
CON INTERACCIÓN DIRECTA CON LA COSTA VERDE

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 ESPACIOS/INFRAESTRUCTURA PARA EL CICLISTA
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 ESPACIOS/INFRAESTRUCTURA PARA EL CICLISTA
“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 HACIA HACIA
HACIA LIMA LIMA
LIMA CENTRO ESTE
NORTE

MAGDALENA
DEL MAR

MIRAFLORES
SAN ISIDRO
BARRANCO
INTERCAMBIO
MODAL
SAN MIGUEL

CHORRILLOS

4
3 COSAC I TERMINAL

2 6´
7´
8´ 56´ METROPOLITANO MATELLINI

HACIA LIMA
1 2´ 2´
NORTE-EL HACIA

6
CALLAO LIMA
3´Transporte público propuesto Costa Verde TIEMPO CHORRILLOS / CALLAO: SUR

ALIMENTADOR ALAMEDA SUR

Paraderos en polos en las 38’
plataformas superior
(interconexión) e inferior
11´
Paraderos interdistritales

Paraderos estacionales

10´ Duración de viaje a 40km/h

Intercambio modal de Transporte Público Vp.=40 Hacia los
Pantanos
Con interacción directa con la Costa Verde
km/Hr. de Villa

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 ESPACIOS/INFRAESTRUCTURA PARA TRANSPORTE PÚBLICO

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 HACIA
HACIA CENTRO CULTURAL,, LIMA
LIMA HISTORICO Y CENTRO HACIA
NORTE COMERCIAL DE LIMA LIMA
METROPOLITANA ESTE

CENTRO FINANCIERO Y
CORPORATIVO
METROPOLITANO CENTRO TURISTICO
CENTRO RECREATIVO Y
INTERNACIONAL DE
EDUCACIONAL SAN ISIDRO MIRAFLORES
METROPOLITANO

MAGDALENA BARRANCO
DEL MAR MIRAFLORES
AV. EJÉRCITO

VÍA COSTANERA
VÍA PRINCIPAL
SUBTERRÁNEA
VS VS
VS/VP
4
VÍA CIRCUITO
DE PLAYAS VÍA VP/VS
3
VÍA CIRCUITO
VP/VS DE PLAYAS: VÍA SECUNDARIA A
VIA PRINCIPAL NIVEL

5
CHORRILLOS
VP/VS
2
SECUNDARIA A AÉREA
NIVEL

1
VS
VS VP/VS AV. DEFENSORES DEL MORRO

6
HACIA LIMA
NORTE-EL HACIA
CALLAO LIMA
SUR
VÍA EXPRESA SEGÚN PLAN VIAL DE LIMA. VS
(VÍA PRINCIPAL AÉREA Y VIA SECUNDARIA A
NIVEL.)
ÚNICOS ACCESOS DE INTERCONEXIÓN ENTRE
VÍA ARTERIALES SEGÚN PLAN VIAL DE LIMA. VÍAS RÁPIDAS
VÍA COSTANERA, LA PAZ, DEL EJERCITO: CON VÍA CIRCUITO DE PLAYAS: VÍA RÁPIDA AÉREA
VÍA PRINCIPAL SUBTERRÁNEA Y VÍA
SECUNDARIA A NIVEL.
VÍA COLECTORA DENTRO DE LA COSTA VERDE

INTERCAMBIO VIAL PROPUESTO PLAN VIAL DE

LIMA. MODIFICACIÓN INTERCAMBIO SÓLO ENTRE
VÍA SECUNDARIA O DE PASEO.
BENEFICIOS ECONÓMICOS con la reducción del tiempo de viajes, de los costos de transporte.
INTERCAMBIO VIAL PROPUESTO PLAN VIAL DE
El Circuito de Playas de la ELCosta
LIMA, MODIFICANDO Verde es uno de los principales factores generadores de valor en el ámbito de la
INTERCAMBIO:
INTERCAMBIO VÍA PRINCIPAL (RÁPIDA) Y VÍA
SECUNDARIA Costa Verde.

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 CENTRO CULTURAL,,
HISTORICO Y
COMERCIAL DE LIMA CENTRO FINANCIERO Y
METROPOLITANA CORPORATIVO
METROPOLITANO

CENTRO RECREATIVO Y CENTRO TURISTICO

EDUCACIONAL INTERNACIONAL DE
METROPOLITANO SAN ISIDRO MIRAFLORES

BARRANCO
MIRAFLORES BAJADA BAÑOS DE CENTRO TURISTICO
MAGDALENA MIRAFLORES (BALTA) TRADICIONAL DE
DEL MAR BARRANCO

CENTRO COMERCIAL
INTERDISTRITAL BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL

3
PLAYAS Y ROMPINTES A
POTENCIAR
4
5
CHORRILLOS

2 PUERTO AV. DEFENSORES DEL MORRO

1 PUERTO TURÍSTICO
TURÍSTICO
REGIONAL
COSTA NORTE DE AGUAS
PROFUNDAS PROPICIA PARA
METROPOLITANO 6 CENTROO
TRADICIONAL E
HISTORICO DE
INFRAESTRUCTURA ACUÁTICA CHORRILLOS
PUERTO TURÍSTICO
METROPOLITANO

COSTA SUR DE PLAYAS

NATURALES Y RECURSOS
HIDROBIOLOGICOS A
CONSERVAR

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
  Cómo se lograra la mejora ambiental?
El valor económico de la Costa Verde dependerá de la
sostenibilidad ambiental.
 Norte

SAN ISIDRO

MIRAFLORES MENOS VEHÍCULOS

MAGDALENA BARRANCO MAYOR CALIDAD DEL AIRE
DEL MAR
SUPERIOR E INFERIOR
INCREMENTO DE LAS
ÁREAS VERDES BAJADA BAÑOS DE
BARRANCO
SAN MIGUEL

2.8 KM 3.0 KM CHORRILLOS

4
2.4 KM

3 AV. DEFENSORES DEL MORRO

1.6 KM 2 TECNOLOGÍAS LIMPIAS PARA RECLAMAR 5 2.0 KM

1
TERRENO AL MAR E INCREMENTO DE PLAYAS

REÚSO DE AGUAS RESIDUALES EN

USO DE LA ENERGÍA SOLAR PARA
EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS
6
COMPLEJO DE CADA POLO ESPACIOS PÚBLICOS

TECNOLOGÍAS LIMPIAS Y CALIDAD AMBIENTAL

EJES/ESPACIOS CON ACTIVIDADES

EN FUNCIONAMIENTO LA MAYOR
PARTE DEL DÍA

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
  Qué se debe ejecutar primero?
 En cuántos años se estima implementar la propuesta?
 PLAYAS PLAYAS DE
ARTIFICIALES ARENA

INTERCAMBIOS ENTRE 15 KM
VÍAS RÁPIDAS
INTERCAMBIOS ENTRE
VÍAS SECUNDARIAS

I ETAPA
1. INCREMENTAR PLAYAS Y PLATAFORMAS
2. HABILITACIÓN URBANA (REDES DE SERVICIOS Y
TELECOMUNICACIONES)
3. EJECUCIÓN VÍA RÁPIDA Y ACONDICIONAMIENTO VÍA DE PASEO

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL DESARROLLO DE POLOS DE ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE” – PROPUESTA. JUN 2014 ARQ. MA. ISABEL QUICAÑO CAP. N° 9859
 4
3
2 5
1
II ETAPA 6
1. POLO 2, 5 Y 6 (MAGDALENA, BARRANCO,
CHORRILLOS)
III ETAPA
1. POLO 1 Y 4 (SAN MIGUEL, MIRAFLORES)
IV ETAPA
1. POLO 3 (SAN ISIDRO/MIRAFLORES)
V ETAPA
1. INFRAESTRUCTURA EN EL MAR
1. Concepto: Metrópoli Mar
2. Aporta a la MARCA CIUDAD y COMPETITIVIDAD DE LA CIUDAD.
3. Aprovecha el valor económico del paisaje en beneficio del desarrollo
económico y social de la ciudad
4. Resguarda y potencia el valor de la naturaleza y del paisaje
5. Proporciona calidad ambiental
6. Nueva imagen urbana
7. Calidad de vida.
8. Que logramos para la Costa Verde?
a) Sea un lugar seguro.
b) El mar, el circuito de la Costa Verde y el malecón superior, sean
espacios limpios.
c) Se preserve el paisaje natural de la Costa Verde
d) Sea Peatonalmente accesible a los ciudadanos.
e) Ofrezca actividades recreativas, de paseo y deportivas para los
ciudadanos.
f) Genere ingresos para las obras de mejora y mantenimiento de la Costa
Verde.

CONCLUSIONES
9. La Costa Verde contará con:
 Espacios urbanos vitales que conectados peatonalmente generen un
impacto vital positivo sobre las zonas con problemas urbanos a lo largo del
eje de la Costa Verde.
 Con escala humana
 Con continuidad en la accesibilidad peatonal dentro de la ciudad
 Con espacios urbanos de calidad y con consenso social
 Espacios con sostenibilidad económica y medio ambiental.
 Con espacios integrados a los sistemas de la ciudad.

9. Las actividades propuesta generan ingresos e incremento del valor económico

del suelo.
10. Los espacio adyacentes, de interconexión y en relación con la Costa Verde
generará plusvalía y valor económico complementario por el incremento de
rentas para las municipalidades.

CONCLUSIONES
1. Gestión Integral del espacio costero
2. Implementación de una normatividad clara y flexible que además de
evaluar la compatibilidad funcional , preserve el espacio físico de la Costa
que asegure la continuidad de los malecones e interconexión entre
plataformas
3. Mayor coordinación interinstitucional promoverá las inversiones privadas
4. Realizar estudios de impacto ambiental antes de desarrollar cualquier
proyecto en la Costa Verde, mayor valor económico si se mantiene una
buena calidad ambiental.

RECOMENDACIONES
Estudio:

“LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL

DESARROLLO DE POLOS DE
ESTRUCTURACIÓN DE LA COSTA VERDE”

PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA. JULIO 2014.

ARQ. M A R Í A I S A B E L Q U I C A Ñ O L L A U L L I P O M A CAP. N° 9859
 CASO EST. 2)
IMAGEN TIPO PLAZA LLEGADA AV.
UNIVERSITARIA
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
 MALECÓN SUPERIOR DE
PASEO

ZONAS COMERCIALES +
PLAZAS DE PASEO
MALECÓN INFERIOR DE
RECREACIÓN, PASEO Y
TURÍSTICO

LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 2)
IMAGEN TIPO PLAZA LLEGADA AV. UNIVERSITARIA/ACANTILADOS/VÍA EXPRESA AÉREA DETRÁS)
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 3)
IMAGEN TIPO PLATAFORMA INFERIOR/MALECÓN)
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 3)
IMAGEN TIPO PLATAFORMA INFERIOR/ZONA ACUARIO
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 4)
IMAGEN TIPO ÁREA ACUÁTICA)
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 5)
IMAGEN TIPO ÁREA ACUÁTICA/EJE DE CONEXIÓN PLATAFORMA INFERIOR/ACANT./PLATAFORMA SUPERIOR)
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
POLO 2 (AV. BRASIL): Interdistrital/Metropolitano. Polo Turístico nacional – Eventos, Recreativo y Comercial
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
CASO EST. 6)
IMAGEN TIPO PLATAFORMA DE FERIAS NACIONALES/PLATAFORMA INFERIOR

LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
 PLAZAS MALECÓN SUPERIOR/ZONA INSTITUCIONAL - INTERNACIONAL
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
PLAYAS/PISCINAS CUBIERTAS DE INVIERNO MUELLE DE PASEO Y PESCA

MIRADOR EN EL MORRO SOLAR TIPO USOS EN ACANTILADOS

LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859
LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE POLOS DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE. AVANCES. MAYO 2014. ARQ. MA. ISABEL QUICANO CAP 9859