Ciudadano:

Juez de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas.

Su Despacho.-

Yo, MAGALY JOSEFINA TERÁN HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, domiciliada en

la ciudad de Caracas, hábil en Derecho, titular de la cédula de identidad V-8.501.963, quien
en lo sucesivo será denominada LA DEMANDANTE, asistida en este acto por los Abogados en
ejercicio MIGUEL ÁNGEL PEREIRA MESA y MICHELLE PATRICIA MORALES PICOTT,
venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad V-20.220.999 y V-
23.638.829 e inscritos ante el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números
276.233 y 276.250 respectivamente, acudo ante su Despacho para demandar a la sociedad
mercantil IMAGÉNES DIAGNÓSTICAS DE ALTA TECNOLOGÍA, C.A. (IDAT), inscrita ante
el Registro Mercantil Segundo del Distrito Capital bajo el Nº 23, Tomo 254-A SDO, en fecha
19 de noviembre de 2009, y representada por el ciudadano ROLANDO CEDEÑO MONTAÑO,
venezolano, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Caracas, hábil en Derecho, titular de
la cédula de identidad V-11.741.816, en calidad de presidente de la compañía, tal como
establecen los estatutos sociales de la misma quien en lo sucesivo será denominada EL
DEMANDADO. Esta demanda versará del siguiente contenido:

I. DE LA DEMANDA

En fecha 8 de septiembre de 2010, LA DEMANDANTE y EL DEMANDADO suscribieron un

contrato de arrendamiento bajo el Nº 36, folios 161 al 166, Tomo 266 de la Notaría Primera
del Municipio Sucre del Estado Miranda, que versa sobre un inmueble destinado a local,
distinguido con el número 10, situado en la planta Mezzanina del Centro Residencial Galante
e identificado con el número de catastro 5131502, ubicado en la Urbanización La Urbina,
Sector Sur, Zona 2, Manzana E-2, Intersección de las calles 1 y 10 de la urbanización,
jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Miranda, el cual tiene una superficie aproximada
ciento setenta y dos metros cuadrados (172 m2), por un período de CUATRO (4) años, con
posibilidad de prórroga; contrato de arrendamiento el cual fue prorrogado debidamente en
fecha 8 de septiembre de 2014, al verificarse lo establecido en la cláusula segunda del
contrato.

Desde el mes de julio de 2016, EL DEMANDADO, no paga los cánones de arrendamiento a los
cuales le obliga la cláusula tercera el contrato suscrito con LA DEMANDANTE, asimismo,
incumpliendo la cláusula séptima del mismo, EL DEMANDADO, no ha pagado desde el mes de

Miguel A. Pereira M. CI V-20.220.999, Michelle P. Morales P. CI V-23.638.829.

abril de 2016, los recibos de condominio a los cuales está obligado a su cancelación; al punto
de que la Administradora, intenta contra EL DEMANDADO, acción por cobro de bolívares ante
el Tribunal Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de
Caracas; de la misma manera, EL DEMANDADO no ha pagado las facturas correspondientes al
servicio telefónico, al punto de que la COMPAÑÍA ANÓNIMA NACIONAL TELÉFONOS DE
VENEZUELA (CANTV), suspendió el contrato de prestación de servicio teléfonico que mantenía
la empresa con LA DEMANDANTE.

En vista de todo lo anterior, LA DEMANDANTE solicita el desalojo de EL DEMANDADO, del

inmueble suficientemente descrito anteriormente, invocando los numerales a) e i) de la Ley
de Arrendamiento para Uso Comercial. Asimismo solicita que este Despacho condene al
DEMANDADO al pago de CIENTO CINCO MIL BOLÍVARES EXACTOS (105.000,00 Bs) por
concepto de los cánones de arrendamiento no pagados hasta el momento, así como la
correspondiente INDEXACIÓN del monto de dichos cánones; asimismo, se solicita condenar al
demandado a pagar TRES MILLONES DE BOLÍVARES (3.000.000,00 Bs) por concepto de
DAÑO MORAL ocasionado por el incumplimiento del DEMANDADO en las obligaciones
establecidas en el contrato de arrendamiento, asi como al pago de las respectivas costas
procesales. Al ser la cantidad solicitada equivalente a DIEZ MIL TRESCIENTAS CINCUENTA
UNIDADES TRIBUTARIAS (10.350 UT), este Despacho resulta competente para conocer de la
demanda solicitada en contra del demandado.

El domicilio para efectos procesales de LA DEMANDANTE: Av. Eugenio Mendoza, Torre IASA,
piso 3, 1060-A, Caracas, Venezuela.

Miguel A. Pereira M. CI V-20.220.999, Michelle P. Morales P. CI V-23.638.829.