“DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE

ORDENAMIENTO URBANO RURAL

PARTICIPATIVO DELCENTRO POBLADO DE
CHINCHERO”

Municipalidad de Chinchero
PROYECTO NACIONAL “MEJORANDO MI PUEBLO” MINISTERIO DE
VIVIENDA CONSTRUCION Y SANEAMIENTO

Chinchero, Abril del 2006

PRESENTACIÓN:

En el marco del Decreto Supremo Nº 006-2003 VIVIENDA que aprobó el “Plan

Nacional de Vivienda – Vivienda para Todos: Lineamientos de Política 2003 – 2007” y
la RM 304-2005 VIVIENDA del 9 de diciembre del 2005, que crea el PROYECTO
MEJORANDO MI PUEBLO, se propone crear el FONDO DE SOLIDARIDAD DE LOS
PUEBLOS con la finalidad de articular y profundizar la intervención del Sector en el
ámbito a nivel nacional, bajo el ámbito del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, se realiza este Diagnóstico y Propuesta de Ordenamiento del Centro
Poblado de Chinchero en el Cusco.

El Proyecto Mejorando Mi Pueblo tiene como objetivos, contribuir a la mejora de la

calidad y niveles de vida de los habitantes de los centros poblados rurales y pequeñas
localidades del interior del país, coordinando, concertando y articulando la ejecución
de programas y proyectos a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento. Asimismo, promueve el fortalecimiento institucional de los Gobiernos
Locales y su coparticipación, así como de la comunidad organizada, otras entidades
públicas y del sector privado y de la sociedad civil, interesadas en el desarrollo integral
de dichas localidades.

Se conformó el equipo técnico que desarrollaría estos estudios conformado por el Ing.
Alfonso López Roldan CIP : 11201 responsable del estudio y el Arqto. Carlos Alfaro
Ochoa CAP: 6680 quienes con la dirección del Dr. Cesar Lama More coordinaron con
el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Chinchero Profesor Teófilo Gómez Gutierrez
y demás autoridades municipales a fin de definir y aprobar la elaboración del presente
documento.

El presente documento se pudo elaborar gracias a la participación de diferentes

organizaciones de los diferentes sectores del centro poblado como Cuper Pueblo,
Querapata, Nueva Victoria, etc. En el Taller participativo estuvieron presentes El
Alcalde del pueblo, y sus funcionarios de planificación, los representantes de la
sociedad civil de las tres comunidades de Cuper Pueblo; Ayllupongo y Yanacona, así
también participaron pobladores independientes y representantes de los diferentes
sectores,. Como facilitadotes el Arqto Abel Gallegos arquitectos y el Director Ejecutivo
del Proyecto Mejorando Mi Pueblo Dr. Arq. Cesar Lama More.

Asimismo este documento será entregado a la Municipalidad de Chinchero para ser

completado de acuerdo a los requisitos normativos y constituirse en el Plan de
Ordenamiento Urbano del Centro Poblado de Chinchero.

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 CONTENIDO

PARTE I: MARCO REFERENCIAL

1. ALCANCES Y DELIMITACIÓN DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE

ORDENAMIENTO URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO

2. OBJETIVOS DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE ORDENAMIENTO

URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO

2.1. Objetivos Generales

2.2. Objetivos Específicos

3. ESQUEMA METODOLÓGICO

PARTE II: SINTESIS DEL DIAGNOSTICO

CONTEXTO GENERAL

1. El Centro poblado y su espacio de Ordenamiento mayor

1.1. Organización Territorial
a) Vías de Comunicación y conectividad
b) Sistema de Asentamientos
1.2. Rol y funciones del centro poblado en el contexto microregional,
regional

2. Ubicación y límites geográficos

3. Antecedentes históricos

4. Análisis Físico Ambiental

4.1. Clima
4.2. Geología y Geomorfología.
4.3. Hidrografía
4.4. Topografía
4.5. Condiciones del Medio Ambiente
a) Contaminación Ambiental
b) Zonas de Riesgos Ambiental
c) Suelos del Area Urbana
d) Sistemas de Drenaje
4.6. Riesgo Geodinámico
a) Sismos e Inundaciones
4.7. Recursos Naturales
a) Recurso agua
b) Recurso aire
c) Recursos Suelo Agrícola
d) Recursos Turísticos
• Paisajísticos
• Arqueológicos
• Otros

3
5. Dinámica productiva
5.1. Circuitos productivos (áreas de producción y mercados).
5.2. Actividades económicas
a) Actividad agrícola
b) Actividad pecuaria
c) Actividad Forestal
d) Actividad pesquera
e) Industria artesanal
f) Turismo
g) Comercio y Servicios

5.3. Dinámica socio cultural y demográfico

a) Los factores socioeconómicos en el desarrollo del Centro Poblado.
b) Población.
• Dinámica Poblacional
• Flujos Migratorios y Población Desplazada

5.4. Condiciones de Vida y Calidad de los Servicios Urbanos

5.5. Indicadores de necesidades básicas insatisfechas

CARACTERIZACION DEL AREA URBANA

1. Estructura Urbana
1.1. El Hábitat construído
• Vivienda
• Equipamiento urbano
2. Vialidad y Transporte
3. Servicios Urbanos (agua, desagüe, comunicaciones)
4. Problemas y Necesidades de Expansión Urbana
5. Problemática urbana
6.1. Taller de Planeamiento participativo- síntesis de los problemas
críticos

GESTION Y ADMINISTRACION

1. Presencia del Estado en el área de estudio

2. Organizaciones sociales y Ong’ en el área de estudio
3. Limitaciones y posibilidades para una eficiente gestión administrativa.

PARTE III: PROPUESTA: DE ORDENAMIENTO URBANO DEL CENTRO

POBLADO DE CHINCHERO

1. PERSPECTIVAS DE DESARROLLO URBANO MICROREGIONAL

1.1. Rol del centro poblado en relación a su ubicación dentro del contexto
microregional, regional y nacional. (Visión y Misión)
1.2. Líneas estratégicas de desarrollo

2. POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO

2.1. Zonificación
2.2. Vialidad
2.3. Equipamiento Urbano
2.4. Seguridad Ambiental

4
 2.5. Salud Ambiental
a) Agua Potable y Alcantarillado
b) Limpieza pública y Disposición Final de Residuos Sólidos
2.6. Transporte Público Urbano
2.7. Organización y Gestión Municipal

3. ORDENAMIENTO URBANO Y MEJORAMIENTO INTEGRAL DE VIVIENDAS Y

DEL CENTRO POBLADO:
3.1. Proyecciones Poblacionales y Futuras áreas de Habilitación Urbana.
3.2. Zonificación (usos de suelo) y equipamiento
3.3. Plan de Ordenamiento vial urbano
3.4. Ordenamiento de la Propiedad Predial

4. MATRIZ DE PROGRAMAS Y PROYECTOS

4.1. Plano
4.2. Matriz de Programas y Proyectos prioritarios.

BIBLIOGRAFÍA

PLANOS

01. Plano de Zonifjcación Esc: 1/3750

02. Plano de Ordenamiento Vial Esc: 1/3750
03. Diagnóstico Estado de Conservación Esc: 1/5000
Y mejoramiento de la vivienda
04. Saneamiento en edificaciones Esc: 1/3750
05. Diagnóstico Usos de suelo actuales Esc: 1/3750
06. Ordenamiento de la Propiedad Predial Esc: 1/3750

ARCHIVO FOTOGRAFICO

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PARTE I: MARCO REFERENCIAL

1.- ALCANCES Y DELIMITACIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO

RURAL DE CHINCHERO

El Plan de Ordenamiento Urbano Rural de Chinchero tiene como alcance la definición

de políticas generales de desarrollo urbano, el ordenamiento urbano y mejoramiento
integral de viviendas y del centro poblado; la definición de programas y proyectos
prioritarios y la definición de las estrategias de gestión e implementación del plan. El
contenido del presente documento tiene planos, acciones, y proyectos en relación a: a)
Esquema de Ordenamiento de vías y usos de suelo y media ambiente; b) Agua y
saneamiento ambiental; c) la Puesta en Valor del Espacio Publico; d) Ordenamiento de
la Propiedad predial; e) Mejoramiento de Viviendas considerando su seguridad
estructural, saneamiento, componente productivo de la vivienda; f) Apoyo a la
Producción de las familias; g) Gestión concertada del Plan con la participación de la
comunidad, instituciones del Sector Publico y Social y otras; h) Indicadores de
ordenamiento y desarrollo para la evaluación, evaluación y ajuste del Plan, en el
marco de un enfoque territorial.

La delimitación del área del Esudio es el centro poblado de Chinchero, tomando

como referencia el análisis territorial del distrito.

2.- OBJETIVOS DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE ORDENAMIENTO

URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO

2.1 Objetivos Generales

Este proyecto tiene como objetivo El mejoramiento de la calidad de vida de los

pobladores asentados en el centro poblado de Chinchero de la Provincia del mismo
nombre de la Provincia de Urubamba, y dentro de ella del mejoramiento de la calidad
urbana del Pueblo,

2.2 Objetivos Específicos

Mejora de las posibilidades de desarrollo socioeconómico de la población a través de

la mejora de la vivienda como espacio vivencial y productivo.

Crear un efecto sinérgico de las estrategias participativas en la definición de la

problemática local, posibilidades, limitaciones y aprovechamiento de las
oportunidades, así como en la definición de la visión de desarrollo local.

Concertar con la comunidad a través de sus representantes, con las organizaciones

públicas y no públicas las acciones sectoriales a fin de garantizar su cumplimiento en
un marco de participación y reciprocidad.

3 ESQUEMA METODOLÓGICO

En la etapa de desarrollo del trabajo de recolección de información se utilizó El

Charrete que es una sesión de planeamiento, desarrollado por los grupos de trabajo
formados por representantes. Este proceso se desarrollo en tres días de trabajo. Es
un procedimiento aplicable al planeamiento urbano y urbano-rural con participación de
la comunidad con la ayuda de tres facilitadotes y tres asistentes que cumplieron
funciones administrativas del programa.

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Este tipo de trabajo se organiza con la finalidad de obtener una visión de desarrollo
expresado así mismo tiempo en términos literales, cuantitativos y espaciales.

mediante diseños y esquemas de tratamiento del espacio urbano público y privado

compartido entre las personas que intervienen a diferentes niveles de aproximación,
sistematizando sus ideas y propuestas en expresiones espaciales gráficamente
expresadas.

Gráfico Nº1
ESQUEMA METODOLÓGICO

Viaje de reconocimiento
Contacto con autoridades
locales

pobladores Miembros del Equipo

Desarrollo del Charette

Autoriades locales Funcionarios del MVCS

Representantes de Invitados especialistas

organizaciones Sistematización de
la información

Definición de la
VISIÓN

Propuesta Participativa de Políticas de D.U.

Ordenamiento Urbano
Rural
Programas y proyectos

Propuesta de gestión
Conclusiones y
Recomendaciones

Fuente: Elaboración propia a partir de los lineamientos del Proyecto

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PARTE II: SINTESIS DEL DIAGNOSTICO

CONTEXTO GENERAL

1. EL CENTRO POBLADO Y SU ESPACIO DE ORDENAMIENTO MAYOR

1.1 Organización Territorial

a) Vías de Comunicación y conectividad

La vía de comunicación terrestre al Poblado de Chinchero es la carretera

asfaltada interprovincial Cusco Urubamba – Quillabamba, Camisea. Esta es
una de las vías mas importantes Ruta 101. Es parte del circuito turístico del
Valle Sagrado de los Incas a 30 Km. de la ciudad del Cusco en un tiempo de
recorrido de 25 minutos aproximadamente.
El ferrocarril a Machupichu pasa lejos del centro poblado pero por lamisca
meseta de Anta a la cual esta integrado geográficamente.

La comunicación aérea esta condicionada a la aprobación y construcción del

Megaproyecto del Aeropuerto de Chinchero. Este si fuese realidad ocasionará
un fuerte impacto en el desarrollo urbano de Chinchero con consecuencias mas
o menos previsibles como la especulación del suelo urbano y rural, la
diversificación de la economía local y proliferación de comercios y servicios
vinculados al sector turismo, aumento de la tasa de crecimiento poblacional
como producto de la inmigración de zonas como la ciudad del Cusco, del Valle
sagrado de los incas, como de población nacional y extranjera.

Grafico Nº2
UBICACIÓN DEL AEROPUERTO Y C. POBLADO

NM

Respecto a este proyecto, cinco empresas extranjeras expresaron su interés

por invertir en la construcción del aeropuerto internacional de Chinchero, en el
Cusco.

Se trata de la compañías China State Corporation Construction, el TC Group

International, Rabobank de Holanda, SK Corporation y una agrupación
financiera de España.

Las corporaciones han establecido un acercamiento con las autoridades del

megaproyecto regional para poder concretar esta iniciativa.

8
 Ante este contexto, a fines del primer trimestre de 2006 se convocará a
inversionistas nacionales y extranjeros para un foro que les permitirá conocer
los beneficios del plan.

La construcción de la obra demandará una inversión de unos 176 millones de

dólares aproximadamente.

a) Sistema de Asentamientos.-

El centro poblado de Chinchero conforma parte del Sistema urbano Cusco, y

del Subsistema Urubamba que lo componen los centros poblados de
Urubamba como principal centro de apoyo, Maras, Huayllabamba, Yucay,
Ollantaytambo y Aguas Calientes.

Existen múltiples centros poblados rurales, caseríos, etc. pertenecientes a

comunidades campesinas que se vinculan directamente con el centro poblado
capital del distrito de Chinchero.

1.2 Rol y funciones del centro poblado en el contexto microregional y

regional.-
El rol del Centro poblado de Chinchero es de articulador del espacio rural al
mercado principal de consumo como es la ciudad del Cusco , Urubamba y
Quillabamba respectivamente.

Se constituye como núcleo microindustrial incipiente espontáneo que absorbe

poca mano de obre local urbana, Así también la prestación de servicios
agropecuarios es limitada por la irregularidad de las fuentes de agua para riego
y la deficitaria capacidad de inversión local en este sector.

A nivel turístico, sin embargo es un destino de segundo orden a nivel del

circuito Valle Sagrado de los Incas. Es un lugar de paso para el comercio de
bienes provenientes del Valle de La Convención pero sin mayor importancia.

Gráfico Nº3
CHINCHERO EN EL ESQUEMA URBANO REGIONAL

Fuente: Atlas
Región del Cusco
CBC

9
2 Ubicación y límites geográficos

El centro poblado de Chinchero se ubica a 29 Km. al noreste de la ciudad del Cusco

capital del distrito del mismo nombre al extremo Este de la Provincia de Urubamba

Gráfico Nº4
Ubicación de la Provincia de Urubamba
capital del distrito de Chinchero

También está en la ruta a la Machupijchu en la época Inca. Se ubica a 3766 m.s.n.m.

Ecológicamente se encuentra en la región queshua y Puna.
El centro poblado se ubica en las faldas de cerro Antaqasa, en una zona de lagunas
en una formación relativamente plana que es parte de las pampas de Anta.
El centro poblado de Chinchero limita por el norte con la comunidad de Yanacona, por
el sur con la comunidad de Ayllopongo; por el Este con la comunidad campesina de
Yanacona y por el Oeste con el distrito de Maras y Chacan (Anta).

Grafico Nº5
Ubicación del distrito de Chinchero

Fuente: Plan Maestro del

Parque Arqueológico de
Chinchero,
INC, 2005

10
3 Antecedentes Históricos

Los orígenes de Chinchero se remontan a hace dos mil años aproximadamente por los
vestigios encontrados. Los primeros habitantes de la región fueron los ayarmacas
quienes, al llegar los primeros gobernantes cusqueños, defendieron su territorio y
ofrecieron seria resistencia antes de ser incorporados al imperio.

Chinchero fue el lugar elegido por el inca Túpac Yupanqui para establecer su
residencia.
El mandó construir bellos palacetes para su uso personal y el de su panaca.

Chinchero fue antiguamente uno de los pueblos Incas más importantes. El significado
de su nombre original está perdido; aunque, hoy la tradición lo conoce como la "la
tierra del arco iris" porque aquí el K'uychi (arco iris) frecuentemente se ve en la
estación lluviosa. Como es conocido el arco iris fue una deidad en esa época; tanto es
así que tenía un templo dentro del Qorikancha del Qosqo, todavía hoy en muchas
regiones las personas de los andes, manifiestan, miedo, respeto hasta incluso lo
veneran.

Lamentablemente, como en la mayoría de los pueblos o templos cerca de Qosqo,

Chinchero fue radicalmente debastado por los "extirpadores de ídolos". Su
destrucción empezó cuando Manko Inca después de que su campaña en Qosqo
decidió descargar a sus soldados para que ellos pudieran regresar a sus tierras de
labrantío y cuidado de sus familias; fue hacia Ollantaytambo atravesando Chinchero y
quemándolo para que los invasores que estaban persiguiéndolo no pudieran tener la
comida y alojamiento.

Como consecuencia en 1572, el Virrey Toledo fundó la "Doctrina de Nuestra Señora

de Monserrat de Chinchero" y pidió la construcción de la Iglesia católica actual que ya
estaba acabado por los primeros años del siglo XVII; posiblemente en 1607, éste es el
año encontrado en las escrituras del arco principal dentro de la iglesia, que usó para
su construcción calizas finamente talladas que pertenecieron a un gran palacio del
Inca.

El objetivo del Inca era construir palacios finos con techos de tejas y tierra traída de
algunos sectores. Era en los años sesenta cuando el palacio del Inca fue descubierto
por la Iglesia católica. Este palacio debe de haber sido muy importante porque en su
fachada indica su categoría.

En el sur más lejano de las llanuras hay dos "wakas" (urnas) tallados en piedra caliza;
hoy ellos son conocidos como "Chinkana" y "Titiqaqa". Hacia el oeste hay otra urna
nombrada como "Pumaqaqa" donde es posible observar las esculturas de piedra in-
situ de dos pumas que se mutilaron las cabezas. En el oeste más lejano de la llanura
mencionada existen aún cantidades grandes de cultivos que hoy en día son cultivados
a pesar de haber perdido sus acueductos.

En el lado del sudeste de la iglesia está la Plaza Principal del pueblo. En su lado
occidental hay una pared que contiene grandes nichos trapezoidales que pueden
permitir a una persona estar de pie adentro muy fácilmente; estos deben de haber
servido para guardar las momias de la nobleza e ídolos.

11
Esa pared con los nichos tiene una cornisa genuina tallada de andesita. En medio de
esta plaza se honra un busto de Mateo García Pumakawa Chiwant'ito que nació en la
casa localizado delante del busto. Mateo Pumakawa era el jefe Oficial Quechua de
Chinchero, y oficial asimilado pagado por el ejército español; luchó contra Tupaq
Amaru II Revolucionario que ayudo a provocar su derrota en 1781. Al ser muy anciano
quiso reparar lo que hizo contra sus gente y raza uniendo a los hermanos Angulo para
luchar contra la corona española. Pero en 1814 fue derrotado y colgado de un arco
como el ones que se ve en Chinchero y Sicuani.

Después de la derrota de Tupaq Amaru, Pumakawa hizo su victoria en las pinturas al

fresco que están encima de la verja de la iglesia por el medio de la Virgen de
Monserrat, a su derecha está la celebración de victoria que coincide con la procesión
de la Acción de gracias y la presencia de San Pedro y San Pablo que tienen en la
mano las llaves del cielo.

4 Análisis Físico Ambiental

4.1. Clima.

Chinchero tiene un clima relativamente frío. Hay dos épocas bien

diferenciadas, la época de lluvias que se presenta en los meses de Octubre a
Abril, y la época de secas en los meses de Mayo a Septiembre. En este último
periodo son muy frecuentes las heladas sobre todo en los meses de Junio,
Julio y Agosto. Sin embargo las precipitaciones pluviales varían de manera
considerable en relación a las estaciones.

El Clima en seco en los meses invernales, por el contrario, con fuertes

lluvias en el verano; de temperaturas elevadas al mediodía y descendiendo por
debajo de los 0º, durante la madrugada, estas diferencias extremas de
temperatura contrastan con el inmediato valle de Urubamba que es mas
templado (Alcina Frank: 1976)

4.2. Geología y Geomorfología

Chinchero desde el punto de vista geológico, se encuentra comprendido

dentro de la formación geológica de Yuncaypata, en la que se halla también el
Parque Arqueológico de Saqsaywamán, formación que fue estudiada por
Herbert Gregory en 1916 y por Carlos Kalafatovich en 1953. Los terrenos
donde se encuentran las edificaciones Inca son suelos contiguos, conformados
básicamente por tierras residuales de formación aluviónica.

Foto: Vista al Noreste

12
 La calidad del suelo de la zona de Chinchero es relativamente
heterogénea, se pueden observar suelos erosionados, con escasa capa de
materia orgánica, siendo poco aptas para la agricultura. Cerca de la laguna de
Piuray encontramos, suelos, aluviales arcillosos. Al Oeste de la laguna, en
Pongobamba y en los sectores de Piuray y Willa Willa de la comunidad de
Ayllupongo, los suelos predominantes son limosos. En una angosta extensión
de la comunidad Yanacona, la tierra se encuentra recubierta de carbonato de
calcio, lo que hace que estas tierras no sean apropiadas para la agricultura, sin
embargo en las laderas de la Cooperativa Agraria de Productores (CAP)
Waypo se encuentran suelos profundos de buena calidad (Griselda Casos:
1994)

Se puede concluir que las tierras que ocupa el centro poblado y sus
áreas adyacentes, están conformados por tierras residuales de formación
aluvial, y se localizan dentro de la zona denominada bosque húmedo
montañoso.

4.3. Hidrología e hidrografía

La hoya hidrográfica de la laguna de Piuray se encuentra a
una altitud de 3750 m.s.n.m., cuya área abarca desde las inmediaciones de
Occutan, Cuper hasta la Pampa de Huila Huila y Pongobamba, tiene una
longitud de 1678 m., un ancho de 1134 m. y una profundidad de 36 m., posee
además mayor volumen de agua que la laguna de Huaypo.

En la quebrada de Chinkana Huaypo, y sus alrededores se encuentran

andenerías que atraviesan transversalmente el riachuelo denominado Parq’o,
el mismo que discurre desde la parte alta del cerro Antaqasa, para luego
juntarse con otros riachuelos de la zona y así formar el río Urquillos.

Tomando en cuenta como criterio base, las líneas divisorias de aguas,

se pueden distinguir en Chinchero tres sub zonas: La cuenca de Piuray que
se ubica a 3750 m.s.n.m. que converge en la laguna del mismo nombre. La
cuenca de Waypo, que es una meseta con pendientes relativamente poco
pronunciadas y la cuenca del Cachimayo, que desagua hacia el río
Cachimayo. La llanura por el lado oriental, es decir, junto al cerro de chinchero,
la laguna Piuray y Umasbamba, queda bordeada por cerros de considerable
altura, como el de Saucera (4337 – 4438 m.)

4.4. Topografía

El poblado de Chinchero posee una topografía variada, denotándose

desniveles ligeros y pronunciados hacia el lado este y norte. Hacia el lado
oeste y sur la topografía es ligeramente plana con pendientes moderadas
característico de formación de meseta y lomas.

4.5. Condiciones del Medio Ambiente

Las condiciones ambientales en el distrito de Chinchero, se encuentran

vinculadas a la posibilidad de desarrollar una política local, en el manejo del
sistema de gestión ambiental, donde se involucre a todos los integrantes de
las entidades locales, e instituciones privadas, la población en conjunto, se

13
busque las formas de participación directa, en el control de los residuos
urbanos.

Así mismo el centro poblado de Chinchero esta rodeada de fito

coloración homogénea que según la época es de tendencia
predominantemente verde o amarilla. Las lagunas, ricachuelos y en general el
agua marca fuertemente su presencia en las zonas cercanas al poblado.

a) Contaminación Ambiental

El Distrito de Chinchero, no cuenta con un plan de manejo ambiental, en

lo referente a los elementos contaminantes, como los desechos domésticos, la
basura, al igual que los servicios básicos de agua y desagüe, del entorno
urbano rural, donde el gobierno local no cuenta con un plan para solucionar los
problemas de contaminación.

Los problemas de contaminación son más fuertes en las comunidades

campesinas, donde no se cuentan con servicios básicos de aguas y desagüe,
ni mucho menos existe un lugar de depósito de basura.

El paisaje integral se ve afectado por las actividades y construcciones

contemporáneas, el crecimiento urbano complejo y caótico de las zonas de
expansión se vienen constituyendo en una fuerte fuente de contaminación
visual que desmerece el impresionante emplazamiento natural.

b) Zonas de Riesgo Ambiental

Los peligros de origen hidrometeorológico son las heladas en la

estación de invierno y granizadas en la estación de verano, teniendo efectos
destructivos en los cultivos y ganado, afectando a la salud de la población .

El peligro de geodinámica interna (sismos) tiene que ver con el tipo de

suelos arcillosos. La formación Yuncaypata predominante en la zona presenta
formaciones de cavernas que pueden representar riesgo para algunas
edificaciones por lo que se sugiere deban realizarse estudios mas detallados
para las edificaciones de importancia en la zona.

En el Distrito de Chinchero se ha identificado en la quebrada del

riachuelo de Qorimarca, en ambas márgenes, plantaciones de árboles de
eucalipto, en toda la pendiente, donde se ubican las estructuras de andenes,
que ascienden desde el nivel del riachuelo hacia arriba, plantaciones que se
realizaron con la intención de evitar el deslizamiento de suelos; sin embargo
no se tomaron las previsiones del caso, respecto a las construcciones
prehispánicas que existe en la zona, originando de esta manera el
colapsamiento y desplazamiento de los componentes líticos de los andenes, es
decir la destrucción se manifiesta de manera irreversible donde los elementos
líticos vienen desapareciendo de manera sistemática.

c) Suelos de Área Urbana.

El área Urbana esta conformada por suelos erosionados, con escasa

capa de materia orgánica. Hacia el lado sur del centro poblado se encuentran
suelos aluviales arcillosos característicos de complejos de lagunas y napa
freática alta.

14
4.6. Riesgo Geodinámico
Respecto a la goedinamica interna, La formación geológica de la zona
presenta cavernas en su interior lo cual se evidencia con los puquios o
manantes en la zona urbana, en caso de sismos las zonas de mayor
vulnerabilidad son aquellas edificaciones comprendidas en el Centro Histórico
de Chinchero, por el mayor numero de viviendas en mal estado y ruinoso y por
el tipo de material predominante en adobe, por ende la de mayor riesgo.
Respecto a la geodinamica externa inundaciones, es muy puntual por las
acequias de Alcosipina en la zona de Nueva Victoria donde algunos
propietarios han reducido el cause natural provocando inundaciones que
afectan en temporada de lluvias a un numero máximo de 6 familias.

4.7. Recursos Naturales

a) Recursos Agua

El recurso hídrico es sumamente escaso y como tal, una gran limitante

para la actividad agropecuaria, las escasas áreas agrícolas utilizan agua de
manantes cuyos caudales son muy variables.

Dentro de los Recursos de Agua conocidos en el Distrito de Chinchero

son sus lagunas y lagunillas que se hallan ubicados entre los 3,700 a 4300
m.s.n.m. Estas son poco profundas y con regular porcentaje de vegetación
acuática, el cual sirve de hábitat para muchas especies de fauna, sobre todo
aves, La laguna de Piuray es la más importante por su longitud y profundidad
sin embargo es utilizada íntegramente para el consumo de la ciudad del Cusco.

Otros de los recursos hídricos importantes para el consumo Humano en

el poblado de Chinchero son los Puquios, como Asnac Puquio, Cutancutan
Puquio en la zona de Nuevo Triunfo; Puquio de la Quebrada Jucqucha Huaylla
dentro de la zona Arqueológica de Chinchero, Puquio entre la Avenida Mateo
Pumacahua y la calle Llulla Nancay y Labran Puquio en la zona de Querapata.

b) Recurso Aire

Debido a la altitud de 3800 m.s.n.m. donde se ubica Chinchero la

cantidad de oxigeno es limitado, a esta condicionante se suma la escasa
vegetación en la zona, sin embargo la contaminación por automóviles es
mínima a lo que se suma los fuertes vientos sobre todo en horas de la tarde
que ventilan permanentemente la zona

c) Recurso Suelo Agrícola

El uso principal del suelo esta orientado a la siembra de

productos agrícolas; la producción en pisos de altura esta destinada
principalmente al autoconsumo en un 80 % y el 20 %,para la comercialización,
empleando para ello tecnología tradicional y extensiva.

La escasez de tierras hace que haya una fuerte presión sobre el recurso,
ocasionando un fuerte fraccionamiento e intensificando su uso en forma
desmesurada, sobre todo en las áreas de cultivo de secano en ladera. Al
mismo tiempo, esta escasez hace que los agricultores utilicen las áreas de

15
 protección o zonas de pastoreo para la producción agrícola, hecho que
contribuye a los acelerados procesos erosivos..

d) Recursos Turísticos

Arqueológicamente, en el poblado de Chinchero se percibe

claramente un área histórica delimitado como Centro Histórico, esta área ha
sido ocupada continuamente desde épocas preincas; concentra evidencias
físicas y manifestaciones de las épocas: Inca, Colonial, Republicana y
Contemporánea.
En el poblado de Chinchero el más destacado y conocido valor es el
haber tenido una ocupación continua, ser y haber sido un poblado siempre
vivo, su arquitectura se constituye así en un contexto privilegiado por el que se
pueden leer las diferentes épocas en cuanto a sus edificaciones.

Paisajísticamente, se tiene la laguna de Poncolay las llanuras de la

meseta de Anta característico de la zona y el valle del Vilcanota con sus
cumbres nevadas entre los que se tienen el Pitusiray, Pumahuanca, Chicon,
etc.

5. Dinámica productiva.

5.1 Circuitos productivos (áreas de producción y Mercados)

La siembra de productos agrícolas esta orientada a la seguridad

alimentaria , en el caso de productores de piso de altura, cuya producción esta
destinada principalmente al autoconsumo en un 80% y el 20 %, para la
comercialización, empleando para ello tecnología tradicional y extensiva.

Los cultivos más importantes son la papa, haba, cebada, Tarwi, olluco y
oca, los cuales en algunos casos son instalados a manera de poli cultivo,
donde destaca la papa por tener el mayor área sembrada.

El principal centro de abastos del distrito de Chinchero esta ubicado en

la vía principal que conduce a Urubamba, el intercambio comercial esta dado
por los productos propios de la zona como son : productos agrícolas, pecuarios
y artesanales.

Los comuneros comercializan directamente sus productos agrícolas en

el mercado de Huancaro en Cusco por tener mayor demanda. La venta
indirecta de sus productos lo realizan a través de los acopiadores que llegan
hasta sus terrenos, para comprarles directamente y luego trasladar los
productos a los mercados de Arequipa y puno.

Todas las mañanas del domingo hay un mercado nativo, típico muy bueno y
loable en esta región de Chinchero. Aquí todavía es posible observar el trueque
(intercambio) de especies, y casi siempre las personas intercambian especies
tropical como frutas, coca sal con alguna otra especie regional como papas,
frijoles anchos, ollucos, etc. hay también aquí, hay un buen mercado para turistas
que se destaca por las manualidades hechos con tejeduría
al contrario de otros mercados dónde los comerciantes son extranjeros, aquí los
comerciantes son personas regionales nativas.

16
5.2 Actividades Económicas

a) Actividad Agrícola

En el distrito de Chinchero la actividad agrícola es la principal actividad

económica, sus pobladores se dedican a la producción de cultivos tradicionales
como papa, cebada /avena, haba, trigo, arveja, el 13.3% de la superficie
destinada a estos cultivos, representan áreas de riego y el 45.3% son áreas de
secano donde se aprecia una mayor aptitud del suelo en la microcuenca.

La actividad agrícola es diferenciada, así los productores pequeños

localizados mayormente en pisos más altos, realizan una producción de
subsistencia, empleando técnicas y herramientas ancestrales, respecto a la
mano de obra la principal fuente es la familiar, mantienen relaciones
ancestrales como el ayni y la minka, sólo se recurre a mano de obra asalariada
en épocas de cosecha y siembre, sus cultivos son papa, haba, oca, olluco y
algunos granos como trigo.

De otro lado se encuentran los productores medianos que producen

para el mercado; los que cuentan con bienes, maquinaria y camiones, su
principal cultivo es la papa que destinan para la venta en mercados como
Cusco o a intermediarios que llevan este tubérculo a Arequipa, recurren con
mayor frecuencia a la mano de obra asalariada, parte de estos productores se
dedican a la producción de semilla, se localizan principalmente en áreas de
cultivo en secano.

En los últimos años el precio del principal producto agrícola “la papa”
ha sufrido un considerable descenso debido a una sobre producción a nivel
nacional así se tiene que de s/. 9.00 la arroba a caído entre s/. 5.00 y s/.2.50
respectivamente.

Se define cuatro zonas de producción agrícola según su importancia

económica para el productor y al interior de ellas los cultivos.

Zona de cultivo con riego: son las áreas que cuentan con riego y están
ubicadas en las partes bajas y aledañas a la laguna entre 3750 a 3850
m.s.n.m. estas tierras son de explotación anual e intensiva orientada a la
producción de papa de siembre temprana, destinada al mercado principalmente
y complementada con la producción de cebada, forrajes, haba, hortalizas, estos
últimos como segundo cultivo. En esta zona es posible mejorar las condiciones
de producción a través del mejoramiento de sus sistemas de riego y manejo de
la fertilidad de los suelos.

Zona de secano: Son las áreas de cultivo anual intensivo sin riego, estas
zonas no tienen descanso y están sometidas a una explotación inadecuada por
la presión que ejerce el hombre como consecuencia del crecimiento
demográfico de la zona. Los principales cultivos en esta zona son: papa,
olluco, oca, haba, arveja, quinua, cebada, tarwi.

Zona de barbecho sectorial: Corresponden a tierras ubicadas al mismo nivel

que las de secano, pero no tienen el uso ni la explotación al que están
sometidos éstos, la principal diferencia es la explotación durante uno y/o 2 años
como máximo para luego entrar en periodos prolongados de descanso que
varían entre 3 a 6 años. Los principales cultivos son: papa, olluco, oca. Tarwi.

17
 Zona de pastoreo: Corresponden a tierras con pastos naturales destinados
exclusivamente al pastoreo, por sus propias limitaciones estas áreas no son
susceptibles de ser aprovechadas para la agricultura.

b) Actividad Pecuaria

La principal fuente de ingresos para las familias campesinas, proviene

de la venta de productos agrícolas por lo que actividad pecuaria se realiza de
forma complementaria, de la cual se obtiene algunos productos como carne y
leche usados en la alimentación; son usados también para el arado y uso de
abonos para la producción agrícola.

La alimentación de los ganados principalmente vacuno y ovino esta basada en

pastos naturales de las praderas, otras fuente son las áreas de cultivo en las
cuales después de las cosechas quedan algunos restos como rastrojos de
cebada y haba principalmente y ocasionalmente pastos cultivados en época de
estiaje.

c) Actividad Forestal

La actividad forestal abarca el 19% de la superficie (1844 ha.) del

ámbito de estudio; las áreas con mayor cobertura arbórea se encuentran en
Ccorimarca, Tangabamba y Qoricancha. Entre las especie existentes más
relevantes se encuentran: el eucalipto, pino y ciprés.
El eucalipto es la principal especie usada para la combustión en sus
cocinas ( como leña) y en la construcción de sus viviendas donde la madera es
empleada en los techos (tijerales) y como soporte de entre pisos.

d) Actividad Pesquera

La explotación de los recursos hidrobiológicos en la Laguna de Piuray

son escasos, por lo que esta actividad se realiza una vez por año, en el mes de
Junio con la pesca en la especie Orestia sp., comúnmente conocida como
carachi.

Se dice que hace 20 años existía la trucha y la pesca artesanal que se

desarrollaba en pequeñas escalas. La pérdida del espejo puede ser una de las
causas de la extinción de las especies hidrobiológicas.

En la actualidad existen criaderos de truchas en las comunidades de

Simatauca y criaderos de pejerrey en la comunidad de Yanacona, bajo la
dirección y supervisión del Ministerio de Pesquería-Cusco.

e) Actividad Industrial (Artesanal)

El distrito de Chinchero es promocionado como un mercado artesanal,

siendo esta una opción alternativa al mercado artesanal de Pisaq.

18
 Foto:Jorge Mazotti Go2PERÚ

Con la caída de precio de los productos agrícolas, los pobladores del

distrito de Chinchero han encontrado en la actividad artesanal una forma de
conseguir mayores ingresos, ello se manifiesta en la formación de nuevos
grupos de artesanos procedentes de las comunidades, las cuales mediante el
apoyo de diversas instituciones y ONGs han comenzado a elaborar artesanías
en cerámica, pero su especialización se da en la elaboración de textiles
(chompas, chullos, guantes, etc.); productos que son vendidos los días martes,
jueves y domingos que son conocidos como días de feria artesanal, por la
mayor afluencia de turistas.

Foto:Edificaciones acondicionadas
para el comercio artesanal en
vías peatonales principales

Los artesanos del distrito de Chinchero han conformado 16

asociaciones integradas por más de 500 personas que realizan la venta de
artesanías en las ferias, ellos se han ubicado o distribuido en diversos lugares
del centro poblado; algunos se ubican en la plaza inca contigua a la iglesia,
otras asociaciones de artesanos se ubican en la parte baja, frente al
estacionamiento para buses de turismo, además existen mas de una docena
de tiendas de expendio de productos artesanales.
También se aprecia el expendio de artesanías en el lugar denominado
“Mirador”, ubicado al borde de la vía principal Chinchero-Urubamba.

f) Actividad Turística

El poblado de Chinchero forma parte del circuito turístico Valle Sagrado,

el mismo que se realiza en un día, empezando en Cusco-Ccorao-Pisaq-
Urubamba-Ollantaytambo-Chinchero-Cusco.

La delimitación del Parque Arqueológico de Chinchero está

condicionada fuertemente por su contexto histórico-patrimonial; sin embargo

19
Chinchero es un poblado cuyo valor esta en haber tenido una ocupación
continua; existen en la zona vestigios Pre incas, Incas, Coloniales y
Republicanos; ha sido un poblado siempre vivo, con una arquitectura que
evidencia las diferentes períodos históricos.

Por la diversidad de recursos con los que cuenta el Parque arqueológico

de chinchero está considerado como uno de los monumentos más importantes
de la Región del Cusco, de época y factura Inca, por la existencia de contextos
arquitectónicos productivos, ceremoniales, viales y urbanos, es por ello que nos
brinda una diversidad de opciones para desarrollar el turismo, entre los que se
tiene:

- Turismo Cultural, con visitas a la Plaza Inca, el Museo de Sitio, El Templo

que data del siglo XII, visita al Conjunto Arqueológico y visita a la Casa de
Mateo Pumacahua.

Foto: Conjunto arqueológico de

Chinchero

- Turismo de Aventura, el mismo que se puede desarrollar a pie o en

caballo en los circuitos de :
• Chinchero-Huchuy Qosqo, con una distancia de aproximadamente de
20 km. y en un tiempo de 5 horas.
• Chinchero-Urquillos (kapaqñan) , con una distancia de 13 km. y en un
tiempo de 3 horas.
• Chinchero-Cusco, con una distancia de 21 km. y en un tiempo de casi 6
horas.
• Biking en el circuito turístico Chinchero-Huaypo-Cruzpata-Maras-Moray,
con un recorrido de 20 km. en un tiempo de 5 horas.

Una de las modalidades de turismo de aventura son los Tours en Bicicleta,

Actividad de gran acogida en el contexto moderno del turismo que permite
visitar lugares arqueológicos, observar y disfrutar de la belleza natural de
nuestra zona. Se ofrecen excursiones para diferentes rutas las cuales varían en
duración, dependiendo de la experiencia, nivel técnico y físico de los
participantes

Ruta Yucay - Chinchero - Yucay

En esta ruta contamos con dos versiones o caminos, dependiendo del nivel de
conocimiento y estado físico del pax y del interés paisajístico:

a. Traslado en van hacia Chinchero, para luego descender por la quebrada de

Urquillos, avanzaremos hacia el poblado de Huicho y Huayllabamba. 27

20
 Kilómetros.

b. Traslados en van hacia Chinchero, para luego descender por la laguna de

Huaypo, poblado de Cruzpata, Santuario de Ttiobamba, Salineras, Urubamba y
Yucay. 46 kilómetros.

Foto: Tour en bicicleta Yucay Chinchero Yucay

Cuadro
Inventario de Sitios Arqueológicos del Parque Arqueológico de
Chinchero
comunidad Nombre Sector Categoría Status
del sitio
Cuper Patapatayoq Urbano Andenes regular a pésimo
Cuper Wataycarcel Urbano Andenes regular a pésimo
Cuper yanaqaqa Rural Guaca pesimo
Cuper Munaypata Rural Andenes regular
Cuper Quillapata Rural Andenes regular
Cuper Condorqaqa Rural Andenes y Guaca regular a pésimo
Cuper Kusilluchayoq Rural Andenes y Guaca regular
Yanacona Quentepata Rural Andenes pesimo
Cuper Capellampampa Urbano Andenes y recintos regular
Cuper Plaza de Capellampampa plaza y recintos regular
Cuper Guaca de Puente Inca Rural Andenes y Guaca regular a pesimo
Cuper Pueblo Templo de la Virgen de Natividad Urbano Iglesia bueno
Cuper Pueblo Casa colonial Mateo Pumacahua Urbano Casa hacienda bueno
Fuente: Plan Maestro del PACH, INC,2005

- Turismo Ecológico, se puede desarrollar recorriendo el contorno de la Laguna

de Piuray, donde también se puede visitar el Centro Arqueológico de Waca
Cancha o Centro Ceremonial al Agua, el mismo que se halla ubicado en la
comunidad de Cuper Bajo.
- Así mismo desde el Mirador ubicado en la comunidad de Corimarca se puede
apreciar la riqueza de paisajes naturalesde la zona, así como los 5 nevados:
Chicón, La Verónica, Sahuasiray, Pitusiray y el Salkantay.

- Turismo Vivencial, con la visita a las comunidades de Cuper, Tauca,

Koricancha , donde se puede apreciar el modo de vida y el desarrollo de las
labores agrícolas.

- Turismo Místico, el mismo que se puede apreciar en el mes de Agosto con la

ceremonia del Pago a la Tierra que es una costumbre ancestral, la
misma que se desarrolla cerca de la Plaza Principal del poblado.

g) Comercio y Servicios

21
 El principal centro de abastos del distrito de Chinchero esta ubicado en
la vía principal que conduce a Urubamba.

El comercio local se mantiene aún en forma incipiente por el rango

tamaño del Centro Poblado, por tanto no existe comercio especializado, sino,
comercio vecinal.

Foto: Mercado de abastos de

consumo local

La infraestructura de servicios orientada al turismo nacional y receptivo

es escasa, siendo Chinchero uno de los tres destinos mas importantes dentro
del circuito Valle Sagrado, debido a que la permanencia del turista se da en un
tiempo breve de tan solo 2 horas.
No se cuenta con restaurantes ni servicios de hospedaje de buena
categoría, los mismos que se limitan a menos de 5 establecimientos en cada
caso.

5.3 Dinámica Socio Cultural y Demográfica

a) Los Factores Socioeconómicos en el Desarrollo del Centro Poblado

b) Población

•
Dinámica Poblacional
Cuadro
POBLACIÓN URBANO RURAL DE LA PROVINCIA DE URUBAMBA Y SUS
DISTRITOS
AMBITO POBLACIÓN TOTAL POBLACIÓN URBANA POBLACIÓN RURAL
TOTAL HOMBRES MUJERES TORAL HOMBRES MUJERES TOTAL HOMBRES MUJERES
PROV. URUBAMBA 48254 24641 23613 17422 8702 8720 30832 15939 14893
URUBAMBA 13962 6907 6785 6680 3302 3378 7012 3605 3407
CHINCHERO 9146 4533 4613 1991 950 1041 7155 3583 3572
HUAYLLABAMBA 4736 2494 2242 1330 679 651 3406 1815 1591
MACHUPICCHU 2298 1270 1028 1141 626 515 1157 644 513
MARAS 7437 3745 3692 2012 975 1037 5425 2770 2655
OLLANTAYTAMBO 8065 4172 3893 1625 793 832 6440 3379 3061
YUCAY 2880 1520 1360 2643 1377 1266 237 149 94
Fuebte: INEI 1993

POBLACIÓN DISTRITAL POR GENERO

Genero Población
Hombres 4940
Mujeres 5018
Total 9.958
Fuente: Censos de Población y vivienda 2005

22
El distrito de Chinchero ocupa el segundo lugar en cantidad de población luego de la
capital Provincial de Urubamba. Según el Censo del 2005 la población total del
Distrito de chinchero alcanzó para ese año 9958 habitantes experimentando una tasa
de crecimiento promedio anual de 0.71% que es relativamente bajo respecto a otros
centros poblados. A nivel de centro poblado se estima una población de 4500
habitantes distribuidos en las tres comunidades Cuper, Ayllo Pongo y Yanacona.

• Flujos Migratorios y Población Desplazada.- Los flujos

migratorios devienen de las actividades agrícolas y del turismo en
la región migran hacia esta zona poblaciones de comuneros de las
zonas rurales de Huayllabamba, Urubamba, Calca principalmente,
y comercializadores de artesanias de la ciudad del Cusco.
• Los pobladores de Chinchero emigran por temporalmente hacia los
centros poblados de Cusco, Urubamba, Calca y Quillabamba en la
Provincia de La Convención principalmente, también aprovechan
para realizar actividades agrícolas en los meses de siembra y
cosecha.

5.4 Condiciones de Vida y Calidad de los Servicios Urbanos

Electricidad

La mayoría cuenta con servicio de electricidad domiciliaria, servicio que se

presta las 24 horas del día. La tarifa varia entre S/. 15.00 y S/. 25.00 nuevos
soles, según el consumo.

CUADRO
DISTRITO DE CHINCHERO Combustible empleado
Electricidad 0.4 %
Gas 2.46 %
Kerosene 0.18 %
Carbón 0.09 %
Leña 96.33%
Otro 0.22 %
No cocina 0.31 %

Fuente: V Censo de vivienda 2005

Salud

Cuentan con un Centro de salud, que atiende consultas externas, emergencias,

actividades preventivo promocionales y prevención de enfermedades binomio
madre-niño.

Educación

El distrito de Chinchero cuenta con 17 centros de educación primaria, 2

colegios secundarios, 3 centros de educación inicial, así como también de
programas no escolarizados como PRONOEI Y PRONEPA.

23
 En el centro poblado de Chinchero existen 3 centros educativos: Un centro de
educación inicial (estatal); un centro de educación primaria (estatal); un centro
de educación secundaria y técnico (estatal).

Equipamiento Cultural:

MUSEO DE SITIO.- Ubicado en plena Plaza de Armas, este museo posee dos
amplios ambientes. En la entrada pueden verse piezas arqueológicas
obtenidas en la zona (cerámica utilitaria, metales, restos óseos, instrumentos
de metal, objetos de piedra, morteros para moler granos y plantas, entre otros),
así como fotografías y un enorme bloque de piedra tallado en forma de puma.

En el segundo salón se exhibe una importante colección de pinturas de la

Escuela Cusqueña y dos maniquíes vestidos con trajes típicos de la región.
Sugerimos la visita al mercado dominical, a la bella iglesia colonial y a las
construcciones prehispánicas que bordean la plaza.

Exposición: Objetos encontrados en las excavaciones de la zona como

cerámica, material lítico y restos óseos. Pintura colonial del siglo XVII y XVIII.

Horario de atención: Martes a domingo de 9:00 a 17:00 hrs. Entrada libre.

Telecomunicaciones

Cuentan con servicio telefónico (teléfonos monederos), pero no existe oferta de

servicio de Internet. Se captan 3 canales de televisión (Panamericana, América
y ATV); Captan emisoras radiales de Cusco y Lima. Cuentan con servicio
frecuente y permanente de buses y autos colectivos:

5.5 Indicadores de Necesidades Básicas Insatisfechas

N de Distrito Total de hogares con NBI población población con NBI

orden hogares % Absoluto en hogares % Absoluto
253 Maras 1727 98.4 1700 7437 98.7 7337
444 Huayllabamba 1040 96 988 4737 95.9 4542
467 Ollantaytambo 1793 95.6 1618 8052 96.1 7736
620 Chinchero 2071 92.4 1914 9146 93.3 8536
979 Machupicchu 537 82.7 444 2100 82.4 1731
1267 Yucay 624 70.2 438 2831 71.3 2019
1379 Urubamba 2981 84.5 1923 13562 68.3 9261

CARACTERIZACIÓN DEL AREA URBANA

1.- Estructura Urbana

El Hábitat Construido
Vivienda.-

24
Tipo de material en muros

Casos % Acumulado
Ladrillo o bloque de cemento 716 73 0.73
Piedra o sillar de Cal 2 0.09 0.82
Adobe o Quincha 2170 99.09 99.91
Quincha 2 0.09 100
Total 2190 100%

Equipamiento Urbano

Equipamiento Educativo:
El distrito de Chinchero cuenta con 17 centros de educación primaria, 2
colegios secundarios, 3 centros de educación inicial, así como también de
programas no escolarizados como PRONOEI Y PRONEPA.

En el centro poblado de Chinchero existen 3 centros educativos: Un centro de

educación inicial (estatal); un centro de educación primaria (estatal); un centro
de educación secundaria y técnico (estatal).

Equipamiento de Salud

Cuentan con un Centro de salud, que atiende consultas externas, emergencias,

actividades preventivo promocionales y prevención de enfermedades bucales ,
consultas externas y emergencia, salud ambiental, salud del niño, salud de la
madre (materno perinatal). Además cuenta con dos médicos y 6 camas de
hospitalización

Equipamiento Cultural:

Museo de Sitio.- Ubicado en plena Plaza de Armas, este museo posee dos
amplios ambientes. En la entrada pueden verse piezas arqueológicas
obtenidas en la zona (cerámica utilitaria, metales, restos óseos, instrumentos
de metal, objetos de piedra, morteros para moler granos y plantas, entre otros),
así como fotografías y un enorme bloque de piedra tallado en forma de puma.

En el segundo salón se exhibe una importante colección de pinturas de la

Escuela Cusqueña y dos maniquíes vestidos con trajes típicos de la región.
Sugerimos la visita al mercado dominical, a la bella iglesia colonial y a las
construcciones prehispánicas que bordean la plaza.

Exposición: Objetos encontrados en las excavaciones de la zona como

cerámica, material lítico y restos óseos. Pintura colonial del siglo XVII y XVIII.

2. Usos de suelo

Los usos de suelo son

3. Vialidad y Transporte

Las vía que articula el distrito de Chinchero con la ciudad de Cusco es

asfaltada (30 km.) en bueno y de regular estado de conservación. La
articulación al interior del distrito es con caminos afirmados y de herradura.

25
 Según la Municipalidad de Chinchero en el Centro poblado de Chinchero solo
el 25 % se encuentra asfaltado o empedrado; 8% se encuentran asfaltados y
17% empedrado. La Zona alta de Cuper Pueblo y gran parte del Centro
Histórico no tiene acceso vehicular representando un problema para muchos
pobladores que requieren acceso.

4. Servicios urbanos

Agua y saneamiento

La mayor parte de las viviendas en el área urbana cuentan con servicios de

agua con conexión domiciliaria (72%); los demás se abastecen de otras
fuentes. El sistema de alcantarillado cubre el 47% de viviendas; el 3% tiene
letrinas; y los demás (50%) dispone el agua servida directamente a las calles y
al campo libre. Existen 6 JASS. La tarifa oscila entre S/. 1.00 y S/ 2.00 nuevos
soles. Actualmente PRONASAR ha elaborado el estudio a nivel de perfil y
términos de referencia para el expediente técnico del proyecto de
“Rehabilitación, mejoramiento y/o ampliación de los sistemas de agua y
saneamiento de la localidad de Chinchero”.

SSHH conectado (Desagüe)

Tipo viviendas % %
acumulado
Red pública dentro de la vivienda 265 11.90 11.90
Pozo séptico 186 8.35 20.25
Pozo ciego o negro (letrina) 79 3.55 23.80
Rio acepcia o canal 1 0.04 23.84
No tiene 1696 76.16 100
Total 2227 100

Abastecimiento de Agua
viviendas % %
acumulado
Red publica dentro de la vivienda 1204 54.98 54.98
Pilon de uso público 28 1.28 56.26
Pozo 411 18.77 75.02
Rio, acequi, manantial 485 22.15 97.17
Otros 62 2.83 100.00
Total 2190 100

5. Problemas y Necesidades de Expansión Urbana

Los problemas de expansión urbana se centran en el patrón de ocupación extensivo y

de baja densidad sobre todo hacia los sectores de Querapata hacia el norte y Nueva
Victoria hacia el Oeste, en menor proporción hacia el Sur zona de Allpa Chaca.

6. Problemática Urbana

6.1 Taller de Planeamiento urbano Participativo

26
En la etapa de desarrollo del trabajo se realizó un Talles de Planeamiento participativo,
desarrollado por los grupos de trabajo formados por representantes. Este proceso se
desarrollo en tres días de trabajo.
La finalidad fuen la de obtener una visión de desarrollo expresado así mismo tiempo
en términos literales, cuantitativos y espaciales con ayuda de la propia población
organizada en grupos tanto para el levantamiento de la información de campo como
para la propuestas.

Como resultado de este proceso se llegó a determinar los siguientes problemas

críticos:

Problemas de Infraestructura
• Discontinuidad de calle paralela a la calle Garcilaso, calle Miraflores,
Manzanares
• Falta de pavimentación de calles adyacentes a la Calle Garcilaso.
• Querapata:
• Deficiente suministro de agua (Inter. diario)
• El tendido de redes de electrificación están en postes de madera, muchos
de los cuales se encuentran deteriorados.
• Falta de alineamiento de edificaciones en las áreas circundantes a la zona
monumental
• No existen nuevas fuentes de agua , se utiliza sistema de bombeo lo que
encarece el costo final
• Falta desagües en la zona de Manco II Av. Mateo Pumacahua en Nueva
Victoria hasta Allpachaca, Tambocancha.
• No hay pistas ni veredas provocando dificultad de circulación peatonal y
vehicular en temporada de lluvias.
• No cuenta con acceso vehicular en Cuper Pueblo
• Vías en total abandono en Cuper Pueblo
• Deterioro de cercos, casas de adobe y andenes en Cuper Pueblo

Problemas de Edificaciones

• Edificaciones modernas que rompen con la autencidad tipológica del

poblado
• Falta mejoramiento de los puestos de venta del mercado artesanal y de
comercio vecinal
• Deterioro de capillas de Pacca y Ospfapata, Socctacucho, Saccarara.

Problemas de Saneamiento y Medio Ambiente

• El Riachuelo Alcco Sipina esta obstaculizada en algunos tramos por

propietarios particulares ocasionando inundaciones en temporada de lluvias.

• Querapata: La Laguna de oxidación en Uncuchahuaylla (norte) queda muy

cerca de la población causando malos olores, etc.

• Las áreas cercanas a puquios son usados para pastoreo de ganado, lo que
contamina los acuíferos.

• Inundaciones en la zona de Huancarpata en Nueva Victoria

• Ausencia de planes integrales en lo relacionado al Medio Ambiente.

• Ausencia de botaderos de desechos domésticos

27
 • No cuentan con servicios básicos de agua y desagüe en la comunidades
campesinas.

• Utilización de plataformas de andenes, para pozos de oxidación de aguas

servidas.

• Las comunidades no cuentan con planes de manejo de forestación.

GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN

1. PRESENCIA DEL ESTADO EN EL ÁREA DE ESTUDIO

Municipalidad Distrital de Chinchero.- Organismo del Estado máxima instancia del

Gobierno local con su alcalde Prof. Teófilo Gómez , institución que viene trabajando en
obras de infraestructura vial, saneamiento y mejoramiento de capacidades locales en
materia de desarrollo.

COFOPRI.- En el proceso para la titulación de predios, se han realizado actividades

desde Noviembre del año 2005.

PRONAMACH.- Otra de las instituciones que tiene actividad en la zona es

Pronamach, que intervino microcuencas mediante proyectos de ordenamiento
territorial con la cooperación de de la FAO. Se crearon 21 unidades operativas con
personería jurídica. Estas organizaciones se encuentran dirigidos por un Comité de
Gestión de la Cuenca cuentan con un presidente David Huaman de la Comunidad de
Huilla Huilla

2.- Organizaciones sociales y ONGs en el área de Estudio

• Comunidades Campesinas: Cuper Pueblo, Ayllo Pongo, Yanacona

• Asociaciones de productores agropecuarios (semilleristas de papa, criadores
de ovinos, engordadores de vacunos, cultivos andinos, etc.)
• Organizaciones funcionales de la comunidades (mujeres, vaso de leche, JASS,
Comités de regantes.
• Comités y Comités de regantes.
• Comité de gestión de la micro cuenca de Piuray Ccorimarca.
• Comité de gestión de la microcuenca de Huaypo Yanacona.
• Asociación ARARIWA para la promoción técnico cultural Andina.
• ADEPRI.

El Comité de gestión de la Microcuenca , es el principal gremio u organización que

posibilita la concertación entre los directivos de las comunidades, los comités y otras
instituciones, para la ejecución de actividades conjuntas en todas las comunidades del
distrito.

28
Es de suma importancia el manejo de la Planificación del Desarrollo del distrito y la
formulación de los Planes de Trabajo anuales, donde se establecen la actividades y su
ejecución en cada comunidad, todo ello con la participación de las propias
organizaciones e instituciones que mayor presencia en la zona.

La Federación Distrital de Artesanos de Chinchero tiene 9 años de trabajo continuo

y congrega a 16 bases del centro poblado y de las comunidades campesinas. Su
proyecto es convertirse en una empresa comercializadora de textiles.

CUADRO Nº4
ASOCIACIONES DE ARTESANOS
NÚMERO DE SOCIOS EN EL DISTRITO DE CHINCHERO

N’ ORIGEN DE LA
NOMBRE DE LA ASOCIACIÓN SOCIOS ASOCIACION

1. Virgen de la Nieves 75 Centro Poblado Chinchero

2. Virgen de la Natividad 50 Centro Poblado Chinchero
3. Micaela bastidas 42 Centro Poblado Chinchero
4. Virgen del carmen 36 Centro Poblado Chinchero
5. San Juan de Dios 36 Centro Poblado Chinchero
6. Cusi Coyllor 66 Centro Poblado Chinchero
7. La Ñusta 28 Centro Poblado Chinchero
8. Cinco Nevados 32 Centro Poblado Chinchero
9. Mesainioq 13 C.C. Muyuni
10. Yanacona 94 C.C. Yanacona
11. Diez estrellitas 13 C.C.Ocotuan
12. Juntos a Trabajar 12 C.C. Cuper
13. Cusi Kausay 12 C.C. Tauca
14. Virgen Purificada 17 C.C. Humasbamba
15. Coyococha 20 C.C. Cuper
16. Comité de Mujeres Nueva Victoria 25 C.C. Pongobamba
TOTAL 571
Fuente: Estudio PRONAMACHCS – Chinchero 2005

Existen una ONG denominada ADEHPRI que viene laborando desde 1997 hasta la
fecha, y que se dedica al apoyo del sector productivo agropecuario y de saneamiento
basico, proporcionando agua potable a 13 comunidades rurales e instalar huertas y la
crianza de animales pequeños, con la finalidad de asegurar una autosuficiencia
alimentaria en la zona.

29
PARTE III: PROPUESTA:
EL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO RURAL DE CHINCHERO

1. PERSPECTIVAS DE DESARROLLO URBANO MICROREGIONAL

Rol del centro poblado en relación a su ubicación dentro del contexto

microregional, regional y nacional. (Visión y Misión)

De acuerdo al Taller de planeamiento con la comunidad determinaron ellos la

necesidad de “Ordenando el pueblo con la participación ciudadana considerando
prioritariamente el saneamiento y la seguridad”.

A nivel micro regional es un núcleo de articulación del espacio rural al

mercado principal de consumo como es la ciudad del Cusco de las
comunidades de influencia como:Yanacona, Ayllupongo Raqchi, Cuper, entre
otros
Se constituye como núcleo microindustrial de producción y comercialización de
tejidos absorbiendo en gran proporción la mano de obre local urbana.

A nivel regional Chinchero se constituye como un destino turístico de

carácter arqueológico y artesanal de segundo orden y de reconocida fama ,
pues ha logrado posicionarse como producto turístico, considerándose en la
mayoría de paquetes turísticos como parte del circuito Valle Sagrado de los
Incas.

A nivel internacional y a largo plazo El rol de Chinchero es como nodo de

servicios aeroportuarios muy cerca al poblado que determina el arribo de por
lo menos 2889,000 turistas para el año 2020 lo que definitivamente constituirá
un cambio radical en su proceso de desarrollo generando especulación del
suelo urbano y agrícola para otros usos sobre todo servicios turísticos conexos.

“MEJORANDO MI PUEBLO DE CHINCHERO PARA SER LA MEJOR

OPORTUNIDAD DE TURISMO VIVENCIAL”

Patrimonio Cultural vivo Definición de la Visión por comuneros

Para el levantamiento de la información de campo se utilizó la siguiente leyenda:

Amarillo Infraestructura
Roja Edificaciones y seguridad
Verde Saneamiento y Medio ambiente

30
 1.2 Líneas estratégicas de desarrollo

Según el Taller realizado por el Proyecto junto con los facilitadotes y los
representantes de la comunidad y autoridades se definió como línea de
desarrollo principal la actividad turística en la modalidad de..

“TURISMO VIVENCIAL”

…y llegar a ser la mas competitiva del ámbito micro regional y a largo plazo en
el ámbito Regional.
Potenciar la actividad artesanal para lograr una producción con certificación de
calidad y que amplíe su mercado a la exportación a mediana escala.

2.- POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO

2.1. SECTORIZACIÓN

El Ordenamiento Urbano específico para el pueblo de Chinchero se

estructura en base a 4 Sectores: al Este - Cuper Pueblo, al Sur -
Tambocancha, al Oeste - Nueva Victoria, al Norte – Querapata; al Nor Este
Zona Arqueológica de Chinchero. Todas conforman las unidades de
planeamiento que sirvió de base para la propuesta del Plan. La Sectorización
consiste en la organización de los espacios urbanos a fin de asegurar el
equipamiento adecuado de los servicios.

2.2. Políticas de Zonificación

a) Promover el uso del suelo urbano actual tendiente a mejorar la rentabilidad de

las inversiones del sector privado local. Regular adecuadamente aquellas que
se ubican dentro de Parque Arqueológico de Chinchero y que afecten
ecosistemas y formaciones naturales de valor considerable (áreas de laguna
de Poncolay al Este del poblado, áreas agrícolas y bosques naturales.
b) Establecer la norma vigente de zonificación en el ámbito del poblado.
c) Propiciar que la Zonificación Urbana este acorde con las tendencias y
compatibilidad de uso, dinámica económica, social y ambiental, ocupación del
suelo y seguridad ante desastres naturales y otros.
d) Promover una densidad media de población urbana en condiciones de confort
y con proyección a crecer física y productivamente; en las zonas intermedias
y medianamente en la de la zona monumental.
e) Restringir el cambio de uso agrícola a urbano, puesto de que ya existe una
proyección de crecimiento a muy baja densidad y no es justificable nuevas áreas
de expansión.

2.3. Políticas de Gestión e Implementación del Plan Urbano Rural

a) Para la implementación del Plan Urbano, se tiene la voluntad y compromiso de

las autoridades municipales así como de la participación de la comunidad,
organizaciones e instituciones del sector público y privado habiendo participado
estas en los Talleres.

31
 b) Fortalecer administrativamente el Gobierno Local mediante un programa de
fortalecimiento institucional, priorizando la capacitación administrativa y técnica
de su personal en materia de regulación, promoción y control urbano.
c) Promover la capacitación del personal técnico de la Municipalidad en aspectos
de planificación y gestión del desarrollo local y la conformación de cuadros
técnicos municipales para la administración y dirección de la Oficina de Obras
Públicas y Control Urbano.

2.4. Políticas en torno al Medio Ambiente

a) Promover la conservación y el aprovechamiento de los recursos

naturales y demás elementos ambientales de modo compatible con el
equilibrio ecológico, considerando la demanda social, en base a un manejo
adecuado.
b) Controlar y prevenir la contaminación ambiental, la conservación de los
ecosistemas de lagunas, bosques naturales de especies nativas, el
mejoramiento del entorno natural del centro poblado.
c) Crear espacios públicos, como áreas de recreación pública para infantes
reduciendo el déficit de áreas publicas existentes para recreación.
d) Efectuar acciones inmediatas de control de la contaminación visual,
debiendo ser realizadas, principalmente, en el Sector del Campo ferial y zona
monumental.
e) Mejoramiento de los causes de riachuelos y cursos de agua que atraviesan
el centro poblado y reforestación de sus márgenes para reducir los efectos
negativos de la acción humana en estas franjas, como áreas de disposición de
basura y utilización como baños públicos informales.
f) Mejorar las condiciones de seguridad ambiental para los distintos tipos de
riesgo: sismos principalmente; elaborando e implementando los Planes de
Contingencia Institucionales especialmente de centros educativos.
g) Desarrollar programas de arborización en el límite del área urbana para
protección de las áreas agrícolas, defensa contra de los vientos provenientes
del norte y Oeste,
h) Mejoramiento de la calidad paisajística del entorno principalmente en los
ingresos por ambos lados de la carretera. Quebrada de Huncuchahuaylla

2.5. Políticas de Vialidad:

a) Estructurar el sistema vial en atención a una mejor articulación de todos los

sectores de la ciudad principalmente las áreas de crecimiento ubicados en
espacios aislados.
b) Mejorar los pavimentos de ejes principales a fin de posibilitar el transito
peatonal y vehicular de la población local y de turistas
c) Optimizar una mejor interrelación entre todas las áreas del centro poblado. Esta
debe complementarse a su vez con las políticas de transporte interurbano
hacia Urubamba.
d) Mejorar la infraestructura vial para el tráfico peatonal en el área central,
recuperando el espacio para el poblador local principalmente, revalorando a su
vez el patrimonio monumental con caracteristicas de acabados del lugar.
e) Promover la participación del sector publico en las acciones de recuperación de
espacios públicos.

2.6. Políticas de equipamiento urbano:

a) Dotar de equipamientos educativos y su adecuado equipamiento en las

zonas de Tambocancha y Querapata. De tal manera que se desconcentre el

32
 actual ubicado en la parte media del centro poblado, entre la Av. Garcilaso y
la Av. Mateo Pumacahua.
b) Optimizar el uso de los equipamientos existentes mejorando las condiciones
sismo resistentes de las edificaciones de adobe.
c) Dotar de equipamiento de seguridad ciudadana entre las áreas de Nueva
victoria y Tambocancha.
d) Promover equipamientos comerciales alternos al actual mercado artesanal
ferial en la zona de Jucqucha Huaylla en la zona norte del poblado.
e) Promover la construcción de miradores y paradores turísticos en la zona
alta de Cuper Pueblo y al norte correspondiente a la zona alta de Querapata,
así como en la zona de la laguna de Ponccolay.
f) Promover la construcción de un equipamiento de promoción de la
producción y comercialización artesanal.
g) Mejorar las condiciones sismo resistentes de los equipamientos de salud
(centro de Salud Nueva Victoria) y dotar de un Centro Materno Infantil.
h) Mejorar y ampliar las condiciones actuales del equipamiento recreacional y
proteger los espacios definidos para este uso de la ocupación para otros
fines.

2.7. Políticas de Seguridad Ambiental

a) Desarrollar capacidades locales en materia de seguridad ambiental ante

desastres con énfasis en la prevención, con la participación de la población
local.
b) Promover la realización del Estudio de Microzonificación Sísmica para las
áreas de actual ocupación urbana a fin de reglamentar las características de
cimentación de las edificaciones y densidad permisible.
c) Mejoramiento de las condiciones sismo resistentes de viviendas y
equipamientos mas importantes.
d) Incentivar a que las instituciones cuenten con su Inspección Técnica de
seguridad en defensa civil sobre todo en los centros educativos y aquellas
donde haya concurrencia masiva de gente.

2.8. Políticas de Agua Potable y Alcantarillado:

a) Mejorar el sistema de abastecimiento de agua de la zona urbana,

ampliando la cobertura actual.
b) Las redes de desagüe, ya que el buen funcionamiento de estas depende del
flujo permanente de agua.
c) La política de agua y alcantarillado esta relacionada directamente a la
política de densificación de las zonas intermedias del poblado.
d) Limitar el pastoreo de ganado en las cercanías de los puquios de agua , ya
que estos contaminan las aguas por infiltración, que luego son utilizadas
para consumo humano, especialmente en el ubicado entre la calle
Llullanancay y Mateo Pumacahua en la Zona de Garcilaso.
e) Hacer los estudios correspondientes a la calidad del agua por la empresa
prestadora del servicio de tal manera que garantice su consumo óptimo a
toda la población.
f) Mejorar las condiciones de saneamiento en la vivienda en materia.

2.9. Política de Limpieza pública y Disposición de Residuos Sólidos.-

a) Diseñar un sistema de recolección y disposición de residuos urbanos para el

poblado basado en micro empresas.

33
 b) Ubicar un relleno sanitario para la disposición de residuos urbanos que
cumpla con los estándares mínimos sanitarios.
c) Colocar contenedores de basura en diferentes puntos del pueblo para evitar
el arrojo indiscriminado de basura y mejorar la calidad urbana

2.10. Política de Transporte Público Urbano Transporte público urbano:

a) Ordenar el transporte público interurbano definiendo claramente rutas

de circulación acorde con la capacidad de tráfico de las vías locales.
b) Organizar el transito vehicular y peatonal del poblado a fin de garantizar
una fluidez adecuada sobre todo los días punta que corresponden a las
ferias artesanales.
c) Definir los circuitos turísticos y un sistema de transporte local innovador
para los visitantes locales y nacionales interrelacionando los atractivos
mas representativos tanto arqueológicos como paisajísticos.
d) Definir la ruta de acceso a pobladores locales de Cuper pueblo, a
través de la vía Garcilaso hasta el cruce Manco Segundo. Otra vía de
acceso a la parte alta es la calle Conquista que bordea el poblado hacia
el lado Este.
2.11. Organización y Gestión Municipal

a) Fortalecer e implementar una oficina de desarrollo urbano

b) Nombrar personal capacitado en materia de planificación y control
urbano a efectos de implementar el presente documento
c) Mejorar las condiciones de equipamiento de la oficina de Desarrollo
Urbano
d) Desarrollar un Tupa para dicha dependencia y elaborar los
reglamentos de edificaciones , ornato y transporte vehicular del centro
poblado.

3. ORDENAMIENTO URBANO Y MEJORAMIENTO INTEGRAL DE VIVIENDAS Y

DEL CENTRO POBLADO:

3.1 Proyecciones Poblacionales y Futuras áreas de Habilitación Urbana.

La población urbana del centro poblado según el censo del 2005 es de 4500
habitantes.
La proyección de población estimada para el 2016 es de 4829 hab. es decir 329 hab.
en un periodo de 10 años, debido entre otros aspectos a la tasa migratoria hacia la
ciudad del Cusco, centros poblados de Urubamba y Calca.
La extensión del centro poblado incluidas las manzanas delimitadas es de 125 Ha.
La densidad bruta promedio es de 36 hab./ha.
las futuras áreas de expansión ya se encuentran delimitadas, habiéndose definido las
proyecciones de vías, es mas, por la baja tasas de crecimiento de 0.71% promedio
anual, faltan densificar 50 ha. del área urbana que representa el 40% del área del
centro poblado.

3.2 Zonificación (usos de suelo) y equipamiento

e). Zona Residencial de Baja Densidad (R1-S).- Permite el uso residencial de

baja concentración, edificaciones unifamiliares únicamente de hasta 100 hab./ha. neta.
Compatibles con áreas de cultivo de productos de panllevar y/o frutales para
autoconsumo y/o comercio.

34
Usos compatibles: comercio vecinal en el primer piso en esquina o frente a parque o
avenida, las actividades industriales y otros usos serán de acuerdo al índice de usos
para la ubicación de actividades urbanas y al cuadro de niveles operacionales del
RNC.

Area mínima de lote: 1000 m2

Frente mínimo: 20 ml.
Coeficiente de Edificación: 0.8
Densidad Neta máxima: 100 hab./ha.
Area Libre: 60%
Altura de edificación: 3 pisos
Estacionamiento: 2 mínimo

Zona de Reglamentación especial Residencial (ZRE-R).- Permite el uso residencial

de baja concentración, edificaciones unifamiliares y bifamiliares de hasta 500 hab./ha.
neta. Con frente mínimo de 15.00 ml. Altura de edificación de 2 pisos o como
referente el perfil de fachadas del contexto inmediato; coeficiente de edificación de 1.8
y 30 % de área libre.
Aplicable al centro histórico del poblado de a Chinchero.

Zona Residencial de Baja densidad (R-1) .- Permite el uso residencial de baja

concentración, edificaciones unifamiliares y multifamiliares de hasta 500 hab./ha.
neta. Con frente mínimo de 15.00 ml. Altura de edificación de 3 pisos; coeficiente de
edificación de 1.2 y 1.8 respectimvamente y 40 % de área libre.

Zona Residencial de densidad Media (R-4).- Permite el uso residencial de baja

concentración, edificaciones unifamiliares y multifamiliares de hasta 1300 hab./ha.
neta. Con frente mínimo de 6.00 ml. Altura de edificación de 3 pisos; coeficiente de
edificación de 2.1 y 2.2 respectivamente y 30 % de área libre.

ZONIFICACIÓN COMERCIAL

Zona Comercio Especializado (CE).- Toda actividad comercial industrial que no se

considera molesta o peligrosa por sus propias características de volumen, dispositivos
de seguridad necesarios y evaluados para la dación de la licencia de funcionamiento.
Se consideran en este rubro los mercados feriales principales. Tiene una influencia
Regional y nacional. Lote mínimo de 450 m2 altura de edificación 1.5 (a+r) coeficiente
de edificación de 2 y uso residencia compatible como C1 y C2.

Zona de Comercio Vecinal C2.- Para una población de entre 2500 a 7500 hab. cuyo
lote mínimo es resultado del diseño. Altura de edificación 1.5 (a+r) Coeficiente de
edificación 2 y uso residencial pret predominante.

Zona Comercio Local (C1).- Espacios destinados a la compra venta de bienes de

consumo diario (alimentos y bienes de consumo diario (tiendas de abarrotes, bodegas,
panaderías, etc.). Para una población de 2000 hab. y un radio de influencia de 200 a
400 m. Altura, coeficiente de edificación, uso residencial compatible el predominante.

o). SERVICIOS PUBLICOS ESPECIALES

1). Educación (E).- Se consideran los establecimientos dedicados a educación

de nivel inicial, primario, secundario.

35
 2). Establecimientos de salud (S).- Considerados todos los establecimientos
de servicio de atención de salud tanto del Ministerio de Salud, Es
3). Recreación pública (ZRP).- Se consideran los espacios públicos
destinados a parques y jardines, parques.

p). Zona de Recuperación Ecológica Forestal (ZREF).- Áreas de promoción de

forestación o cultivo de especies en franjas marginales de cursos de agua, áreas de
bosques nativos de Queuña, Chachacomo, Mutuy, etc. en el sector Eeste del poblado.
Permitiendo usos compatibles de crianza de animales menores.

q). Zona de reserva Paisajista y Ambiental (ZRPA).- Áreas de valor paisajístico

ambiental en las que no se permite construcción de edificaciones que rompan con el
entorno, ni avisos de publicidad tipo paneles monumentales, entre otras disposiciones.

r). Zona Arqueológica.- Comprende la zona norte del centro poblado delimitado
por el INC.

Zonificación Residencial

Zonificación Uso Densidad Lote Frente Altura Coef. Area

Neta mínimo mínimo Maxima Edifc. Libre

R1-S Unifam - 100 hab/ha 1000 m2 20.00ml 3 pisos 0.8 60%

bifamiliar
Unifam –
R1 Multifam. Una vivienda 450 m2 15.00 ml 3 pisos 1.2 40%
500 hab/ha 450 m2 15.00 ml 3 pisos 1.8 40%
Unifam
ZRE-R Multifam 1000 hab/ha 90 m2 6.00 ml 2 pisos 1.8 30%

R4 Unif. Multif. 1300 hab/ha 90 m2 6.00 ml 3 pisos 2.1 30%

Multifam 1300 120 m2 6.00 ml 3 pisos 2.2 30%

Zonificación Nivel de Lote Altura de Coefic. Resid.

Servicio mínimo Edif. Edific. Compatible.
Comercio Vecinal -C2 Resultado El
500-750 hab. del Diseño 1.5 (a+r) 2 predomiante
Comercio Local - C1 Hasta 2000 Resultado La predominante
hab. del Diseño
Comercio Especializado - Regional – 1.5 (a+r) 2 El
CE Nacional 450 predominante

36
 Zonificación de Uso Especiales
Salud S
Educación E
Recreación Publica
ZRP
Zona de Recuperación
Ecológica Forestal ZREF
Zona de Reserva
Paisajística y Ambiental ZRPA

a. Plano/s a escala 1:3750 ( Ver Anexo planos)

3.3 Plan de Ordenamiento vial urbano

b. Plano a escala 1:3750 ( Ver archivo de planos)

El esquema vial del pueblo, tiene una importante gravitación en el desarrollo de

un proceso de ordenamiento territorial. Se trata de integrar en forma equilibrada y
armónica las areas residenciales con las areas de potencial turístico. Este
esquema tiene alcance urbano y consiste principalmente en la creación de una
red vial jerarquizada en los siguientes niveles:

Carretera Interprovincial.- Vía de de cruza el centro poblado tiene una sección de 28 m.

Vía troncal.- que conecta las areas residenciales mas importantes y que colectan el
transito tanto peatonal como vehicular
Vía Vecinal.- las que se encuentran al interior de las zonas residenciales y de menor
transito vehicular y peatoonal.
Vía en proyecto.- Aquellas consideradas por el gob local como apertura de cias ya que
requieren articular diversas zonas de la ciudad mayormente son de nivel vecinal

Vías Paisajistas.- Con la finalidad de fortalecer la vocación turística del pueblo de

Chinchero y mejorar la calidad de vida de la población en cuanto a las facilidades
recreacionales y de salida de productos agropecuarios, se consideran dos Vías Alameda:

Vía Cápac Ñan.- Sistema vial Inca, que conecta los centros poblados de origen
prehispánico como Huchuy Qosqo Moray y Maras, cuyo uso es netamente peatonal y
tiene carácter monumental, protegico por las normas vigentes y cautelado por el INC (ver
plano Nº2)
Los proyectos identificados por el Proyecto Mejorando mi Pueblo y la comunidad y
considerados prioritarios son:

Alternativa 1:

• Proy. Av. Mateo Pumacahua.- Construcción de veredas y sardineles de lajas de

piedra a ambos lados de la Av. Mateo Pumacahua, en el tramo principal de ingreso
al centro poblado.
• Proy. Construcción de veredas de lajas de piedra en la Av. Garcilaso.

Alternativa 2:

37
• Construcción de veredas y sardineles de lajas de piedra en la margen derecha, y
veredas y sardineles de concreto en la margen izquierda de la Av. Mateo
Pumacahua; en el tramo principal de ingreso al centro poblado.
• Construcción de veredas de lajas de piedra en la Av. Garcilaso

Alternativa 3:

• Construcción de veredas y sardineles de lajas de piedra en la margen derecha, y

veredas y sardineles de concreto en la margen izquierda de la Av. Mateo
Pumacahua; en el tramo principal de ingreso al centro poblado.
• Construcción de veredas de concreto en la Av. Garcilaso.

Elementos comunes en las tres alternativas

• Instalación de jardines en las bermas laterales de la Av. Mateo Pumacahua.

• Instalación de postes de alumbrado público en la Av. Mateo Pumacahua, similares
a los ya existentes (Ovalo Centenario).
• Señalización de la Av. Mateo Pumacahua, de acuerdo al reglamento y normas
establecidas por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

Dada la naturaleza y pequeña magnitud de las obras, hace que este proyecto sea
bastante simple, y sin mayores complejidades de oferta y demanda. En este sentido,
se prevé que se hará el máximo uso de materiales de la zona y del conocimiento local
sobre el proceso constructivo, garantizándose la calidad y características de
seguridad; no alterando la armonía arquitectónica y de paisaje de la zona.

Ordenamiento de la Propiedad Predial

Estas correponden a la realización del Catastro de lotes, edición del plano para
ingresarlo a Registros Públicos. Actualmente se esta desmembrando la parte de
comunidades luego se hace el proceso de acumulación y se suma al perimétrico del
CERCADO (matriz) se denomina Centro Poblado de Chinchero.
Se está esperando que se inscriban las desmembraciones para luego realizar el
tramite de acumulación, proceso que culminara en el mes de Julio del 2006.
Se han determinado:

Sector de Querapata 336 lotes

Ayllo Pongo 541 lotes
Cercado 441 lotes
TOTAL 1318 lotes

El área total es de 1249501.94 m2 que corresponden a los 1318 lotes y un perímetro

de 16558.65 ml.

En este proceso se han considerado chacras o áreas de cultivo que están dentro de
las manzanas sobre todo en las zonas de Querapata (50% de Chacras) y Nueva
Victoria(30% de Chacras).

Existen dentro del centro Poblado de Chinchero predios reinvindicados por la

comunidad de Ayllo Pongo.

38
En el caso del centro Histórico COFOPRI titulara los predios con carga, para evitar
modificaciones o demoliciones en muros colindantes y edificaciones de manufactura
inca. (ver plano Nº6)

4 MATRIZ DE PROGRAMAS Y PROYECTOS

39
BIBLIOGRAFÍA

• Plan del Parque Arqueológico de Chinchero

INC, Municipalidad Distrital de Chinchero, 2005

• Atlas de l Región del Cusco

Cenntro Bartolomé de las Casas, 2001

• INEI
Censos de población y Vivienda 1993, 2005

40
ANEXO DE PLANOS

Nº NOMBRE ESCALA
U-01 Diagnóstico Compartido Usos de suelo actuales 1/3750
U-02 Saneamiento en edificaciones 1/3750
U-03 Ordenamiento de la Propiedad Predial 1/3750
U-04 Plano de Zonifjcación 1/3750
U-05 Plano de Ordenamiento Vial Urbano 1/3750
U-06 Diagnóstico Estado de Conservación y mejoramiento 1/3750
de la vivienda

41
ANEXO FOTOGRAFICO

42