CAPÍTULO II LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS

Notificación de la Demanda

Artículo 132. Todo acto de demanda con motivo de una litis sobre derechos registrados deberá
contener al menos, las menciones requeridas por este reglamento para el apoderamiento de los
Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Artículo 133. El Juez o Tribunal llamado a conocer una litis sobre derechos registrados, no fijará
audiencia, ni realizará ningún tipo de trámite procesal hasta tanto el demandante haya depositado
en la Secretaria del Despacho Judicial la notificación de la demanda a la contraparte por acto de
alguacil.

Artículo 134. Si el demandante no cumple con el requisito del depósito de la notificación de la

demanda introductiva en la Secretaría del Despacho Judicial en el plazo establecido en el artículo
30 de la Ley de Registro Inmobiliario, la misma quedará sin efecto.

Publicidad de la Litis sobre Derechos Registrados

Artículo 135. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Juez o Tribunal
apoderado de una litis sobre derechos registrados, una vez sea depositada la notificación de la
demanda a la contraparte, informará al Registro de Títulos y a la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales correspondientes, la existencia de la misma. El Registro de Títulos correspondiente
anotará un asiento sobre el inmueble involucrado en el que se hará constar que el mismo es
objeto de un conflicto que se está conociendo en dicho tribunal.

Artículo 136. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Juez o Tribunal, una
vez decidido el litigio, comunicará al Registro de Títulos y a la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales correspondientes la decisión que pone fin al proceso. El Registro de Títulos
correspondiente cancelará el asiento donde se hizo constar, en cumplimiento a lo dispuesto en la
misma.

Demandas Temerarias y Reparación de Daños y Perjuicios

Artículo 137. El Juez o Tribunal, apreciará soberanamente si la litis sobre derechos registrados ha
sido iniciada con ligereza censurable o con el propósito deliberado de hacer daño.