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UNIVERSIDAD JOSE CARLOS

MARIATEGUI
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL Las obras preliminares comprenderán
todas aquellas que ocurren antes de la
construcción de la edificación y no
OBRAS forman parte de la estructura del
PRELIMINARES edificio, las más comunes son:

2017-II

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Obras Preliminares:
Limpieza del terreno
• Limpieza del terreno
• Deforestación
• Demoliciones Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del
terreno.
• Desplante y desmonte
Dependiendo de las condiciones que encontremos, este puede
• Trazo y Replanteo tener lugar al inicio de las actividades, luego de la
• Nivelación deforestación, o luego de las demoliciones.
Esto varía para cada obra, puesto que en algunos Eventualmente podría hacerse por etapas.
casos puede no ser necesaria alguna y en otros casos
pueden ser necesarias otras, adicionales a estas.

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Deforestación
Limpieza del terreno
Está referida a las actividades de eliminación de vegetación
Herramientas a Utilizar: herbácea y la tala y desraizamiento de árboles individuales.

• Pico, Pala, Rastrillo, Azadas

• Carretillas Si fuere necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades
• Topadoras competentes.
• Tractores
• Camiones
La medición se realizará en unidades de área como m2 o Ha.
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección
horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e
indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la obra de limpieza.

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Deforestación Demolición
Las herramientas a utilizar son:
• Edificios existentes no necesarios para la obra deberán ser
demolidos.
• Motosierras • Principales Métodos:
• Hachas • Mecánicos:demoliendo desde su azotea hacia el nivel de piso
• Bolas de demolición
• Tractores • Implosión
• Topadoras
• Púa profunda de arrastre.

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Desplante y desmonte
Demolición

• Estructuras especiales a demoler:

• Cordones y Cunetas
• Andenes
• Cámaras de Inspección y Tuberías de Concreto

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Delimitación
• Establecimiento de los límites dentro de los cuales estará Construcciones provisionales
comprendida la construcción.
• Aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero
que pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
• En medio de dos construcciones • Elementos
• Campamento, Almacén y Oficinas.
• Centro de Acopio para Materiales.
• Cerramientos Provisionales.
• Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.

• En urbanización nueva ……

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Trazo y Replanteo
El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra
en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían
considerado.

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Replanteo
Para el replanteo necesitamos el
plano para localizar,
principalmente, los muros y
cimientos en el terreno.
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Replanteo
Se marcan en el terreno los ejes y
líneas siguiendo las medidas del
plano en el lugar en que se va a
localizar el edificio. La
demarcación se hace con hilos y
estacas.
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Nivelación

Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde

tendrá lugar la obra, lo cual es importante puesto que
garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados.

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Nivelación
Para la nivelación es necesario
Este trabajo consiste en la
ejecución de todas las obras
de explanación necesarias
para la correcta nivelación de
las áreas destinadas a la
construcción.
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Nivelación
utilizar maquinaria de
movimiento de tierras cuando
el terreno requiera
modificaciones importantes
por el diseño del proyecto.
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