ORD.

Nº __________________/ 15

REF.: Contrato de Concesión “Hospital Félix Bulnes”.

MAT.: Proyecto Impermeabilización Recintos Húmedos.

ANT.: Segunda Entrega del Proyecto Definitivo

Ord. IF 239 de fecha 03 de junio del 2015
Carta. CG/IF/SCM/000453/15 del 27 de Julio del 2015

SANTIAGO,

DE : IGNACIO GYSLING VIDAL

INSPECTOR FISCAL
HOSPITAL FELIX BULNES

A : FLAVIO MARTINELLI
GERENTE GENERAL
SOCIEDAD CONCESIONARIA METROPOLITANA DE SALUD S.A.

Revisados los antecedentes que dicen relación con el Proyecto de Impermeabilización de los recintos húmedos
presentada en la Segunda Entrega del Proyecto Definitivo del Hospital Félix Bulnes en la especialidad Proyecto de
Arquitectura, puedo informar a usted que las especificaciones técnicas de la partida de impermeabilización presentadas
en el documento HFB-PD-02ARQ-DE-80001-a omitieron los siguientes cambios en relación a lo especificado en el
Proyecto Referencial:

1.- Se indica en las Especificaciones Técnicas del Proyecto Referencial:

“
“ 8.0.1. IMPERMEABILIZACION SOBRE LOSA EN RECINTOS HÚMEDOS
8.0.1.1. ALCANCE
Recintos húmedos tales como baños, camarines, cocinas, salas de esterilización, salas de basura, etc.
8.0.1.2. MATERIALES
Membrana a base de poliuretano, de aplicación líquida y en frío, libre de alquitrán y carbono, fabricada bajo norma ISO 9001-2000,
en un espesor de 1,5 mm. Deberá tener la propiedad de aplicarse en sustrato húmedo y una elongación superior al 750%.

La membrana deberá ser mono componente, asegurando su adherencia firme al hormigón y metal limpio y seco. Como
condicionante la membrana que se utilize no deberá requerir imprimación para su aplicación (en hormigón). La membrana deberá
mantener su integridad incluso si el movimiento del sustrato causare una grieta de hasta 1.5 mm y poseer una elasticidad de un
750% certificable. Si el sistema es cortado o dañado prevendrá la migración de agua entre éste y el sustrato. El sistema se aplicará
con rodillo o escurridor de goma. Se deberá retornar hasta una altura de 20 cm. en los muros.

8.0.1.3. EJECUCIÓN
La terminación final obtenida no dejará muestras de juntas o costuras. El espesor de membrana requerido será de 60 MILS húmedo
(1.63 L por cada m2), aplicado en una mano.
Comenzar con una limpieza profunda en seco de la superficie, de tal manera de asegurar un buen anclaje o adherencia del producto
al hormigón.

Luego se procede con el refuerzo de todas las singularidades como grietas, ángulos, bajadas de agua, etc. utilizando para tal efecto
su versión en pasta (T). Dichos refuerzos se aplican con brocha o espátula según corresponda, siguiendo las indicaciones
detalladas del fabricante del producto.

Dejar secar los refuerzos hasta el otro día y proceder con la aplicación de la membrana líquida. Una vez aplicada la membrana,
dejar curar a temperatura ambiente por al menos 48 horas. Proceder con la correspondiente prueba de agua por un período de 24
horas y con no menos de 1’’ de altura de agua. Luego revisar si existen filtraciones desde el piso inferior. Aprobadas las pruebas de
agua, se podrá continuar con las siguientes faenas. ”

“ Sobre las membranas se deberá aplicar un mortero polimérico de protección, con el fin de que funcione como puente de
adherencia y de protección de la membrana por los trabajos posteriores. ”

La estratigrafía será la siguiente:

1. Losa de hormigón armado.

2. Impermeabilización principal membrana de poliuretano e=1,5 mm.
3. Mortero polimérico de protección e=3,0 mm.
4. Baldosas o revestimiento final.
8.0.1.4. PROPIEDADES DEL SISTEMA.

La membrana deberá cumplir con las propiedades mínimas indicadas en el siguiente cuadro:

PROPIEDAD REQUERIMIENTO VALOR TÍPICO

Material Debe curar y mantener un sellado Deberá Exceder el ensayo
contra el agua correspondiente
Estabilidad (26,7 ºC) Tiempo de conservación de 6 meses Deberá Exceder el ensayo
correspondiente
Dureza, shore 00 Mínimo 50% 58 - 64
Pérdida de peso Pérdida máxima 20%, 80% de sólidos 9-12% de pérdida
como mínimo 88-92% de sólidos
Baja temperatura Diez ciclos a -26º C Deberá Exceder el ensayo
correspondiente
Flexibilidad y resistencia al 0 - 3,2 mm ; 3,2 - 0 mm = 1 ciclo. No Deberá Exceder el ensayo
agrietamiento presenta pérdida de adherencia correspondiente
Adherencia luego de inmersión en 4.4 N 22.2 – 35.6 N
agua
Extensibilidad luego de envejecimiento La membrana debe hacer de puente en Deberá Exceder el ensayo
con calor una grieta de hasta 6.4 mm correspondiente
“

Debido a lo indicado se observa que la partida de las Especificaciones Técnicas correspondiente a la impermeabilización
de los recintos húmedos de la Segunda Entrega del Proyecto Definitivo presenta diferencias en la materialidad y
propiedades según lo indicado en dicha partida del Proyecto Referencial.

Las diferencias detectadas no fueron informadas en su documento HFB-PD-02ARQ-DE-80001-a, por esta razón se
mantiene la observación indicada en nuestro Ordinario N°239 del 3 de julio del 2015.

Se solicita incorporar en las Especificaciones Técnicas los elementos omitidos correspondientes a la partida
Impermeabilización de Sobre Losas en Recintos Húmedos, o bien presentar un cuadro comparativo que demuestre que
la propuesta presentada por la Sociedad Concesionaria es equivalente superior que la solución referenciada.

Le saluda atentamente

IGNACIO GYSLING VIDAL

INSPECTOR FISCAL DE CONSTRUCCIÓN

RNB/jag/nsr
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