ACTA DE ENTREGA FISICA DE LOTE

Conste por el presente documento que se extiende en dos ejemplares de igual valor y tenor, el
ACTA DE ENTREGA FÍSICA DE LOTE que otorgan:

La empresa-…….. con domicilio……………., inscrita en la partida …. del Registro de Personas

Jurídicas de Lima, debidamente representada por ….., identificado con …….Gerente General, con
facultades inscritas en la partida y registro antes citados, a quien en adelante se denominará LA
VENDEDORA; y, de otra parte, el señor ……………….., identificado con ……………………, de estado
civil ….. con domicilio en ……………, provincia de Lima, departamento de Lima, a quien en
adelante se denominará EL COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes:

Para referirse en conjunto a LA VENDEDORA y EL COMPRADOR, se les denominará como “LAS

PARTES”

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. LA VENDEDORA y EL COMPRADOR suscribieron con fecha ……………., un Contrato de

Compraventa Garantizada de Bien Futuro (en adelante se le denominará “EL CONTRATO
PRINCIPAL”), respecto del Lote compuesto por un área ……. al mismo que se le
denominará como “EL LOTE”, dentro del cual se ha previsto la construcción de
una………………………………………………………., cuya ubicación es en …………

1.2. LAS PARTES declaran que el monto de EL LOTE acordado en el CONTRATO PRINCIPAL,
asciende a la suma total de …………….. que ha sido cancelado

AUSULA SEGUNDA: EL OBJETO

2.1. Ambas partes acuerdan que LA VENDEDORA hace entrega física del lote descrito en la
cláusula primera que antecede a EL COMPRADOR.

2.2. La entrega física de EL LOTE se hace en cumplimiento de lo establecido en el contrato

principal de fecha 11 de Agosto de 2017, a efectos de que éste último pueda iniciar
construcciones sobre EL LOTE siempre que haya obtenido la licencia correspondiente y
cualquier otra autorización que sea para el desarrollo, funcionamiento y construcción
de la Estación de Gasolina (Grifo).

2.3. Las partes declaran que la cláusula de penalidad establecida en el numeral 4.5 del
contrato principal, queda sin efecto, por haberse producido la entrega de EL LOTE. Commented [JS1]: El acto de entrega debe darse toda
vez que el lote este independizado por consiguente la
entrega no se si sea conveninete firmar la ahora
CLAUSULA TERCERA.- CONSTANCIA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN. Commented [CM2R1]: La falta de independización no
limita la entrega del terreno.
En ese sentido, por medio del presente documento se deja expresa constancia de la entrega
de la posesión del lote descrito en la cláusula primera por parte LA VENDEDORA a EL
COMPRADOR y la aceptación y conformidad de éste último, sin más constancia que sus firmas
puestas al final del presente documento, para lo cual ambas partes cumplen con suscribir el
presente documento.

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ANEXOS:

1. Plano y características de EL LOTE

No habiendo más asuntos que tratar las partes suscriben la presente acta en señal de
conformidad, en el Distrito……………………..

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LA VENDEDORA EL COMPRADOR