PLANEAMIENTO Y URBANISMO

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

HABILITACIÓN URBANA “MUNDIAL”

DOCENTE: Arq. René Revolledo Velarde

 ,
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

MEMORIA DESCRIPTIVA

HABILITACION URBANA NUEVA

URBANIZACION “MUNDIAL”

DEL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO

DE LA LIBERTAD.

1. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto de Habilitación Urbana
Nueva de La Urbanización “ANTENOR ORREGO”, del Distrito de Trujillo, Provincia de
Trujillo, del Departamento de La Libertad.

La Urbanización “ANTENOR ORREGO”, se desarrollará en el predio rústico, cuenta

con un área de 58,106.10 m2 y está rodeada por terrenos, proyectados dentro del
Área de Expansión Urbana de la Ciudad de Trujillo.

La propiedad está debidamente inscrita en la Oficina de los Registros Públicos de La

Libertad, como predio rústico.

2. DEL TERRENO:
2.1. UBICACION:
El terreno donde se ubica la urbanización Antenor Orrego, se encuentra en:
DISTRITO : TRUJILLO
CIUDAD : TRUJILLO
PROVINCIA : TRUJILLO
REGIÓN : LA LIBERTAD

2.2. DESCRIPCIÓN
El terreno comprendido dentro de la poligonal perimétrica de la urbanización
Antenor Orrego tiene forma heptagonal delimitando por el norte con la avenida
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

Rusia, es una zona de creciente desarrollo urbano, Las viviendas serán

construidas con material de buena calidad y con carácter de definitivo.

2.3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

 POR EL NORTE:
Con la calle Solís Ulloa, en una línea recta de 220.00 ml, haciendo un ángulo
de 90°0’0” en el vértice C.

 POR EL ESTE
Con la calle Tito Burgos, haciendo una línea quebrada de 285.01 ml, según
el detalle siguiente.
1º tramo
La calle Tito Burgos, en una línea recta de 66.40 ml, haciendo un ángulo de
138°0’0’’ en el vértice D.
2º tramo
La calle Tito Burgos, en una línea recta de 153.40 ml, haciendo un ángulo de
51°0’0’’ en el vértice E.

 POR EL SUR
Con la calle Rene Revolledo haciendo una línea quebrada de 464.38 ml,
según el detalle siguiente:
1º tramo
La calle Rene Revolledo, en una línea recta de 388.88 ml., haciendo un
ángulo de 142°0’0’’ en el vértice F.
2º tramo
La calle Rene Revolledo, en una línea recta de 75.50 ml., haciendo un ángulo
de 67°0’0’’ en el vértice G.

 POR EL OESTE
Con la calle Cabanillas haciendo una línea quebrada de 212.35 ml, según el
detalle siguiente:
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1º tramo
La calle Cabanillas, en una línea recta de 111.12 ml., haciendo un ángulo de
140°0’0’’ en el vértice G.
2º tramo
La calle Cabanillas, en una línea recta de 101.23 ml., haciendo un ángulo de
109°0’0’’ en el vértice B.

2.4. PERIMETRO:
El perímetro total de la poligonal A-B-C-D-E-F-G-I es de 1,116.53 ml

3. DEL PROYECTO:
3.1. MANZANEO Y LOTIZACION:
La Urbanización en mención cuenta con ocho manzanas, surgida por las
características y el aprovechamiento máximo del terreno, la cual se integra a la
estructura urbana de la zona.

La Habilitación Urbana Antenor Orrego Cuenta con 193 lotes, 37 lotes

destinados a uso Residencial Alta, 156 lotes destinados a uso Residencial Media,
tiene dos (02) lotes destinado a Recreación Pública; dos (01) lotes a Otros Fines,
dos (01) lotes a Educación y un (01) lote a parque zonal, las configuraciones de
los lotes de uso residencial son regulares, con un promedio de que oscila entre
120.00m2 con frente a calles locales y 300.00 m2 c/u con frente a avenidas.

3.2. VIALIDAD:
La Urbanización “ANTENOR ORREGO”, se encuentra conectada con el Sistema
Vial de la Ciudad de Trujillo.

La Urbanización cuenta a su interior con 1 avenida principal y 05 calles locales.

La avenida principal cruza longitudinalmente la urbanización; la sección de la
avenida principal es de 15.00 ml y las calles interiores son de 10.00 y 7.80 ml.

3.3. ZONIFICACION:
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Según el Plano de Zonificación General de Usos del Suelo, del Esquema Director
de Trujillo, le corresponde una zonificación Residencial Densidad Media Dos-
RDM-2 y Residencial Densidad Alta RDA.

CUADRO GENERAL DE ÁREAS

ÁREAS TOTAL
ÁREA BRUTA 58106.10 m2
ÁREA NETA 48097.41 m2
ÁREA RDA 11911.90 m2
ÁREA RDM-2 36185.51 m2
APORTE VIAL METROPOLITANO 3384.46 m2
ÁREA CALLES CIRCUNDANTES 4999.58 m2

CUADRO GENERAL DE ÁREAS

ÁREAS TOTAL %
ÁREA BRUTA 58106.10 m2 -
ÁREA NETA 48097.41 m2 -
ÁREA RDA 11911.90 m2 -
ÁREA RDM-2 36185.51 m2 -
APORTE VIAL METROPOLITANO 3384.46 m2 5.82%
ÁREA CALLES CIRCUNDANTES 4999.58 m2 8.60%
ÁREA CALLES INTERNAS 13130.61 m2 22.60%
ÁREA RECREACIÓN PÚBLICA 3847.79 m2 6.62%
ÁREA DE VIVIENDAS 34966.80 m2 60.18%

CUADRO DE APORTES (ÁREAS NORMATIVAS)

APORTE RDM-2 RDA RDM RDA TOTAL REALES DIFERENCIA

RECACIÓN PÚBLICA 8% 8% 2894.84 952.95 3847.79 3847.79 0.00

EDUCACIÓN 2% 2% 723.71 238.24 961.95 961.95 0.00
OTROS FINES 1% 2% 361.86 238.24 600.09 600.09 0.00
PARQUE ZONAL 2% 1% 723.71 119.12 842.83 842.83 0.00
TOTAL 13% 13% 4704.12 1548.55 6252.66 6252.66 0.00
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

CUADRA DE ÁREAS POR m2 Y POR LOTE

RECREACIÓN
MZ TOTAL VIVIENDA EDUCACIÓN PARQUE ZONAL OTROS FINES
PÚBLICA
Nº Nº Nº ÁREA Nº Nº ÁREA Nº ÁREA
ÁREA (m2) ÁREA (m2) ÁREA (m2)
LOTES LOTES LOTES (m2) LOTES LOTES (m2) LOTES (m2)
A 2 275.6 2 275.6 - - - - - - - -
B 22 2975.89 22 2975.89 - - - - - - - -
C 11 2468.81 10 3664.42 - - 1 1195.61 - - - -
D 17 2853.9 17 2853.9 - - - - - - - -
E 13 2440.58 12 1840.49 - - - - - - 1 600.09
F 28 5009.6 27 4047.65 1 961.95 - - - - - -
G 45 8766.55 45 8766.55 - - - - - - - -
H 46 9615.38 46 9615.38 - - - - - - - -
I 9 4421.93 7 926.92 - - 1 2652.18 1 842.83 - -
TOTAL 193 38828.24 188 34966.80 1 961.95 2 3847.79 1 842.83 1 600.09

URBANIZACIÓN “ANTENOR ORREGO”

6
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MANZANA “A”
1. AREA:
Tiene un área de DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO CON 60/100 metros cuadrados
(275.60 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle SOLÍS ULLOA, que la separa con la poligonal en una
línea recta de uno con 95/100 metros lineales (1.95 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle PERRIGO, que la separa de la manzana “B” en una línea
recta de treinta y cuatro con 46/100 metros lineales (34.46 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida LUJÁN SILVA, que la separa de las manzanas “I” en
una línea recta de catorce con 05/100 metros lineales (14.05 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle CABANILLAS, que la separa con la poligonal en una
línea recta de treinta y siete con 94/100 metros lineales (37.94 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana está destinada a vivienda y contiene 2 lotes cuyos lados y áreas son las
siguientes:

MANZANA A
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 25.56 10.11 1.95 33.24 147.48
2 12.16 14.05 10.11 10.00 128.12

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda
 Área destinada a aportes
 Área total
URBANIZACIÓN “ANTENOR ORREGO”
: 275.60 m2
: 0.00 m2
: 275.60 m2

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PLANEAMIENTO Y URBANISMO

MANZANA “B”
1. AREA:
Tiene un área de DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO con 89/100 metros
cuadrados (2,975.89 m2).
2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
a. POR EL NORTE: Con la calle SOLÍS ULLOA, que la separa con la poligonal en una
línea recta de cuarenta y dos con 00/100 metros lineales (42.00 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle JUAN PABLO, que la separa de la manzana “C” en una
línea recta de sesenta y cuatro con 97/100 metros lineales (64.97 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida LUJÁN SILVA, que la separa de las manzanas “I” en una
línea recta de cuarenta y cuatro con 76/100 metros lineales (44.76 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle PERRICO, que la separa de la manzana “A” en una línea
recta de sesenta y nueve con 15/100 metros lineales (69.15 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana B está destinada a vivienda y contiene 22 lotes cuyos lados y áreas son
las siguientes:

MANZANA B
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)

1 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

2 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

3 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

4 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

5 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

6 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

PLANEAMIENTO Y URBANISMO

7 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

8 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

9 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

10 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

11 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

12 22.53 4.77 7.09 22.10 132.15

13 9.358 22.23 22.18 7.09 181.61

14 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

15 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

16 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

17 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

18 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

19 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

20 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

21 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

22 6.00 22.10 22.10 6.00 132.60

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 2,975.89 m2
 Área destinada a aportes : 0.00 m2
 Área total : 2,975.89 m2
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MANZANA “C”
1. AREA:
Tiene un área de DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO CON 81/100 metros
cuadrados (2,468.81 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle SOLIS ULLOA, que la separa con la poligonal en una
línea recta de noventa y cinco con 82/100 metros lineales (95.82 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle MORÁN, que la separa de la manzana “D” en una línea
recta de cincuenta y nueve con 84/100 metros lineales (59.84 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida LUJAN SILVA, que la separa de las manzanas “I” en
una línea recta de cuarenta con 00/100 metros lineales (40.00 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle JUAN PABLO, que la separa de la manzana “B” en una
línea recta de sesenta y tres con 96/100 metros lineales (63.96 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana C está destinada a vivienda y recreación pública; contiene 11 lotes cuyos
lados y áreas son las siguientes:

MANZANA C
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)

1 6.37 20.00 20.00 6.37 127.60

2 6.37 20.00 20.00 6.37 127.60

3 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

4 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

5 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

PLANEAMIENTO Y URBANISMO

6 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

7 40.00 27.96 39.96 40.00 1195.61

8 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

9 63.8 20.00 20.00 63.8 127.60

10 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

11 6.38 20.00 20.00 6.38 127.60

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 1,285.20 m2
 Área destinada a recreación pública : 1,195.61 m2
 Área total : 2,4680.81 m2
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MANZANA “D”
1. AREA:
Tiene un área de DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES CON 90/100 metros
cuadrados (2,853.90 m2).
2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
a. POR EL NORTE: Con la calle SOLIS ULLOA, que la separa con la poligonal en una
línea recta de cincuenta con 82/100 metros lineales (50.82 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle GALICIA, que la separa de la manzana “E” en una línea
recta de cincuenta y tres con 76/100 metros lineales (53.76 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida LUJAN SILVA, que la separa de la manzana “F” en
una línea recta de cincuenta y ocho con 80/100 metros lineales (58.80 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle MORAN, que la separa de la manzana “C” en una
línea recta de cincuenta y dos con 12/100 metros lineales (51.12 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana D está destinada a vivienda y contiene 17 lotes cuyos lados y áreas son
las siguientes:

MANZANA D
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
2 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
3 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
4 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
5 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
6 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
7 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
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8 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93

9 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
10 6.56 51.12 50.82 1.28 199.85
11 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
12 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
13 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
14 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
15 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
16 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93
17 6.53 25.41 25.41 6.53 165.93

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 2,853.90 m2
 Área destinada a aportes : 0.00 m2
 Área total : 2,853.90 m2
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MANZANA “E”
1. AREA:
Tiene un área de DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA CON 58/100 metros
cuadrados (2,440.58 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle SOLIS ULLOA, que la separa de la línea poligonal en
una línea recta de cuarenta y ocho con 62/100 metros lineales (48.62 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle TITO BURGOS, que la separa de la línea poligonal en una
línea recta de cuarenta y siete con 68/100 metros lineales (47.68 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida LUJAN SILVA, que la separa de las manzanas “F” en
una línea recta de cuarenta y ocho con 91/100 metros lineales (48.91 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle GALICIA, que la separa de la manzana “D” en una línea
recta de ciento cincuenta y dos con 72/100 metros lineales (52.72ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana E está destinada a vivienda y a aportes (otros fines) y contiene 13 lotes
cuyos lados y áreas son las siguientes:

MANZANA E
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
2 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
3 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
4 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
5 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
6 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
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7 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40

8 14.86 48.91 48.62 9.82 600.09
9 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
10 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
11 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
12 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40
13 6.31 24.31 24.31 6.31 153.40

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 1,840.49 m2
 Área destinada a aportes : 600.09 m2
 Área total : 2,440.58 m2
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MANZANA “F”
1. AREA:
Tiene un área de CINCO MIL NUEVE CON 60/100 metros cuadrados (5,009.60 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la avenida LUJAN SILVA, que la separa de las manzanas “D” Y
“E”, en una línea recta de ciento nueve con 03/100 metros lineales (109.03 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle TITO BURGOS, que la separa con la línea poligonal en
una línea recta de cincuenta y cinco con 08/100 metros lineales (55.08 ml).

c. POR EL SUR: Con la calle CESAR CANCINO, que la separa de la manzana “G”, en
una línea recta de ciento cuarenta y cinco con 50/100 metros lineales (145.50 ml).

d. POR EL OESTE: Con la avenida MORAN, que la separa de la manzana “I” en una
línea recta de ciento treinta y seis con 95/100 metros lineales (36.95 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana F está destinada a viviendas y a aportes (recreación pública). Y contiene
28 lotes cuyos lados y áreas son las siguientes:

MANZANA F
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 19.38 26.88 20.81 1.37 215.89
2 6.00 20.81 20.72 6.00 124.43

3 6.00 20.72 20.63 6.00 123.90

4 6.00 20.63 20.54 6.00 123.39

5 6.00 20.54 20.45 6.00 122.83

6 6.00 20.45 20.37 6.00 122.30

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7 6.00 20.37 20.28 6.00 121.78

8 6.00 20.28 20.36 6.00 121.66

9 6.00 20.36 20.38 6.00 122.08

10 6.00 20.38 20.29 6.00 121.88

11 8.50 20.29 20.21 8.50 121.35

12 8.50 20.21 20.04 8.50 170.91
13 8.51 20.04 19.92 8.50 167.67
14 8.49 19.92 19.80 8.50 168.37
15 12.58 19.80 19.60 12.59 247.54
16 25.73 36.95 38.36 25.52 961.95
17 12.64 18.76 19.28 12.59 238.96
18 8.53 19.28 19.62 8.50 164.85
19 8.52 19.62 19.89 8.50 167.67
20 8.50 19.89 20.27 8.50 170.24
21 8.50 20.27 20.65 8.50 122.75
22 6.00 20.65 20.89 6.00 125.80
23 6.00 20.89 21.13 6.00 125.55
24 6.00 21.13 21.38 6.00 125.80
25 6.00 21.38 21.62 6.00 128.58
26 6.00 21.62 21.86 6.00 130.03
27 6.00 21.86 22.10 6.00 131.47
28 28.20 1.55 19.39 22.10 220.19

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a viviendas: 4,047.65 m2
 Área destinada a aportes : 961.95 m2
 Área total : 5,009.60 m2
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

MANZANA “G”
1. AREA:
Tiene un área de OCHO MIL, SETECIENTOS SESENTA Y SEIS con 55/100 metros
cuadrados (8,766.55 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle CESAR CANCINO, que la separa de la manzana “F” en
una línea recta de ciento cincuenta y tres con 89/100 metros lineales (153.89 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle TITO BURGOS, que la separa con la poligonal en una línea
recta de sesenta y cuatro con 54/100 dando como resultado un total de (64.54
ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida RENE REVOLLEDO, que la separa con la poligonal en
una línea recta de veintisiete con 14/100 metros lineales (197.14 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle MORAN, que la separa de la manzana “H” en una línea
recta de treinta y siete con 00/100 metros lineales (50.00 ml).

3. DESCRIPCION:
La manzana está destinada a viviendas y contiene 45 lotes cuyos lados y áreas son
las siguientes:

MANZANA G
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 27.14 38.76 30.00 1.17 424.48
2 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
3 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
4 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
5 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

6 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00

7 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
8 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
9 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
10 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
11 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
12 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
13 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
14 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
15 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
16 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
17 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
18 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
19 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
20 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
21 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
22 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
23 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
24 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
25 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
26 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
27 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
28 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
29 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
30 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
31 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
32 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
33 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
34 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
35 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
36 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

37 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00

38 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
39 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
40 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
41 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
42 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
43 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
3.89+3.89
44 20.00 16.97 6.50 125.80
7.68
45 21.89 16.97 15.17 ----- 124.30

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 8,766.55 m2
 Área destinada a aportes : 0.00 m2
 Área total : 8,766.55 m2
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

MANZANA “H”
1. ÁREA:
Tiene un área de MIL OCHENTA Y SÉIS con 83/100 metros cuadrados (1,086.83 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la calle CESAR CANCINO, que la separa de la manzana “I” en
una línea quebrada de quince con 24/100 metros lineales (15.24 ml) y ciento
cincuenta con 00/100 metros lineales (150.00 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle MORAN, que la separa de la manzana “G” en una línea
recta de cincuenta con 00/100 metros lineales (50.00 ml).

c. POR EL SUR: Con la avenida RENE REVOLLEDO, que la separa con la poligonal en
una línea quebrada de cincuenta y tres con 45/100 metros lineales (53.45 ml) y
ciento sesenta y cinco con 53/100 metros lineales (165.53 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle CABANILLAS, que la separa con la poligonal en una línea
recta de cincuenta y tres con 95/100 metros lineales (53.95 ml).

3. DESCRIPCIÓN:
La manzana está destinada a viviendas y contiene 46 lotes cuyos lados y áreas son
las siguientes:

MANZANA H
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
1 12.08 30.00 30.00 10.00 384.00
2 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
3 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
4 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
5 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

6 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00

7 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
8 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
9 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
10 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
11 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
12 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
13 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
14 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
15 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
10.02+15.51
16 30.00 30.00 5.97 474.00
25.53
17 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
18 10.00 30.00 30.00 10.00 300.00
19 23.43 30.00 32.97 10.44 498.00
20 6.74 20.97 19.98 14.99 210.39
21 8.50 19.98 19.98 8.50 169.83
6.96+12.00
22 6.00 19.98 20.00 249.34
18.96
23 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
24 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
25 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
26 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
27 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
28 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
29 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
30 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
31 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
32 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
33 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
34 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

35 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00

36 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
37 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
38 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
39 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
40 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
41 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
42 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
43 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
44 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
45 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00
46 6.00 20.00 20.00 6.00 120.00

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destinada a vivienda : 9,615.38 m2
 Área destinada a aportes : 0.00 m2
 Área total : 9,615.38 m2
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

MANZANA “I”
1. ÁREA:
Tiene un área de CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTIUNO con 93/100 metros
cuadrados (4,421.93 m2).

2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

a. POR EL NORTE: Con la avenida LUJAN SILVA, que la separa de las manzanas “A”,
“B” y “C” en una línea recta de ciento diecinueve con 24/100 metros lineales
(119.24 ml).

b. POR EL ESTE: Con la calle MORAN, que la separa de la manzana “F” en una línea
recta de treinta y seis con 39/100 metros lineales (36.39 ml).

c. POR EL SUR: Con la calle CESAR CANCINO, que la separa de la manzana “H” en una
línea recta de ciento cuarenta y ocho con 46/100 metros lineales (148.46 ml).

d. POR EL OESTE: Con la calle CABANILLAS, que la separa de la línea poligonal en una
línea quebrada de treinta y ocho con 72/100 metros lineales (38.72 ml) y siete con
75/100 metros lineales (7.75 ml)

3. DESCRIPCIÓN:
La manzana está destinada a viviendas y aportes (recreación pública y parque
zonal); contiene 9 lote cuyos lados y áreas son las siguientes:

MANZANA I
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA
LOTE (m) (m) (m) (m) (m2)
15.54+7.75
1 7.44 14.89 23.19 184.33
23.29
2 10.93 14.89 15.42 10.89 164.75
3 26.83 30.83 32.34 26.72 842.83
PLANEAMIENTO Y URBANISMO

4 74.03 32.34 36.39 73.72 2652.18

5 8.00 15.42 15.36 8.00 122.98
6 8.00 15.36 15.31 8.00 122.55
7 8.00 15.31 15.25 8.00 122.12
8 8.00 15.25 15.20 8.00 121.68
7.06+16.01
9 15.20 23.18 2.07 210.84
23.07

4. RESUMEN DE AREAS:
 Área destina da a viviendas : 926.92 m2
 Área destinada a recreación pública : 2,652.18 m2
 Área destinada a parque zonal : 842.83 m2
 Área total : 4,421.93 m2