Analisis de Leyes

ANALISIS DE LEYES QUE SE RELACIONAN CON EL DERECHO CIVIL
DECRETO NÚMERO 91-96

LEY PARA LA DISPOSICIÓN DE ORGANOS Y TEJIDOS HUMANOS
ARTÍCULOS QUE NO PUEDES DEJAR DE LEER:

Arts. 1, 2, 4, 5, 7, 8 (se relaciona con art. 9 de la ley y art. 10 del reglamento), 11, 12.

LEY DE TITULACIÓN SUPLETORIA

Art. 1.
PROCEDIMIENTO DE TITULACIÓN SUPLETORIA

1. Escrito inicial – Art. 5
2. Primera resolución – Art. 7 primer párrafo
3. Publicación de edicto, tres veces en el Diario Oficial, durante un mes – Art. 7 literal a).
4. Exposición de edictos durante treinta días en el Tribunal y en la Municipalidad de la
jurisdicción del inmueble – Art. 7 literal b).
5. Recepción de información testimonial, con citación de la Procuraduría General de la
Nación – Art. 7 literal c).
6. Informe de la municipalidad – Art. 7 literal d).
7. Oposición (se tramita en vía ordinaria) – Art. 9
8. Auto final – Art. 10
8.1. Contenido del auto final – Art. 11
9. Inscripción de la certificación el auto aprobatorio en el Registro de la Propiedad; y se de
aviso a las oficinas de Rentas Internas y Municipales, si se trata de bien urbano – Art. 11
literal d)
10. Recurso de Apelación – Art. 12

LEY DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS RENAP

Arts. 1, 2, 3, 5, 8, 17, 19, 23, 31, 50, 51, 61, 63, 70 (hace mención de las inscripción en el
Registro Civil, debes hacer énfasis en relación a los asuntos de jurisdicción voluntaria), 71,
74, 81, 84.
CUESTIONES RELEVANTES DE LA LEY:

 PLAZO DE INSCRIPCIÓN – Art. 84
Este artículo modifica el Art. 102 del Código Civil, ahora son treinta días, (ver además
Art. 71 Ley del RENAP).
 SOCIEDADES CIVILES QUE NO SE INSCRIBEN – Art. 102 segundo párrafo
o Asociaciones de vecinos
o Asociaciones comunitarias para el desarrollo
o Asociaciones comunitarias indígenas a que se refieren los artículos 19, 20 y 21
del Código Municipal y a que se refiere la Ley de los Consejos de Desarrollo
Urbano y Rural
o Organizaciones de los Consejos Municipales de Desarrollo COMUDES
o Consejos Comunitarios de Desarrollo COCUDES
o Comités Educativos COEDUCAS
o Juntas Electorales reguladas por el Acuerdo Gubernativo Número 327-2003 del
29 de mayo de 2003.
Los cuales se inscribirán para su registro y autorización ante la municipalidad del
lugar que les corresponda.
DECRETO NÚMERO 1613

LEY DE NACIONALIDAD

Arts. 1, 3, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 16, 17, 20, 25 (hace referencia del documento con que se
acredita la nacionalidad), 27, 28. 29, 32, 45, 51, 53, 54, 55, 61, 65, 66, 72, 76,
DELITOS QUE CONTIENE ESTA LEY:

1. Fraude en materia de nacionalidad – Arts. 65 y 66.

LEY DE ADOPCIONES

Arts.1, 2, 4, 9, 10 literales b, c, g, Art.12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 23, 30.
PROCEDIMIENTO DE ADOPCIÓN
1. Se debe haber concluido el procedimiento de protección de la niñez y adolescencia y
habiéndose realizado las diligencias señaladas en la Ley de Protección Integral de la
Niñez y Adolescencia. El juez de la niñez y la adolescencia en la misma resolución deberá
declarar la adoptabilidad del niño y ordenará a la Autoridad Central que inicie el proceso
de adopción – Art. 35
2. Solicitud de adopción – Art. 39
3. Selección de familia – Art. 43
4. Los adoptantes deberán presentar por escrito su aceptación expresa de la asignación
del niño en un plazo no mayor de diez días luego de la notificación respectiva – Art. 44
5. Período de socialización entre los adoptantes y el niño, no menor de cinco días hábiles,
tanto en adopciones nacionales como internacionales – Art. 44 segundo párrafo.
6. Opinión del niño, dos días después al período de socialización, su consentimiento será
constatado por escrito – Art. 45
7. Dentro de tres días de concluir el período de socialización, se emitirá informe de
empatía entre los potenciales adoptantes y el adoptado – Art. 46
7.1. En caso de adopciones internacionales, deberá constar por escrito dentro del
expediente las autoridades centrales de ambos Estados, están de acuerdo en que
se continúe con el procedimiento de adopción – Art. 47
8. Resolución final, dentro de cinco días siguientes a la procedencia de la adopción – Art.
48
9. El juez de familia recibirá la solicitud de adopción por los interesados y verificado que el
procedimiento administrativo de adopción cumple los requisitos de la Ley de
Adopciones y del Convenio de La Haya – Art. 49
10. El juez homologará y declarará con lugar la adopción, nacional o internacional – Art. 49
11. Resolución final – Art. 50
12. Registro de adopción – Art. 53
13. Restitución del derecho de familia del adoptado – Art. 13

LEY DE PARCELAMIENTOS URBANOS

Arts. 1, 4, 5, 9, 12, 17, 18, 28.

 LAS PERSONAS QUE DESEAN DIVIDIR UNA O VARIAS FINCAS, CON EL FIN DE FORMAS
OTRAS ÁREAS MENORES DEBERÁN SOLICITAR AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD
JURISDICCIONAL, DONDE SE ENCUENTRE EL O LOS INMUEBLES DESTINADOS A SER
PARCELADOS – Art. 4

LEY GENERAL DE CAZA

Arts. 1, 3 segundo párrafo, 10, 21, 22, 23, 24, 28, 29, 31, 5 del reglamento, 15 del
reglamento.

1. Delito en materia de caza – Art. 29
ANALISIS DE LEYES QUE SE RELACIONAN CON EL DERECHO MERCANTIL

LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO

Arts. 1, 2 literales a, b, d, Art. 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13 (se relaciona con el 16), 15, 20, 22, 31, 33
(Se relaciona con el 12, 38 y 51), 41.
CUESTIONES RELEVANTES:
1. ARTICULO 71 - Se reforma el artículo 108 del Co.Com., Acciones Nominativas y al
Portador, el cual queda así: "Articulo 108. Acciones. Las acciones deberán ser
nominativas. Las sociedades anónimas constituidas antes de la vigencia de la Ley de
Extinción de Dominio, cuyo pacto social les faculte a emitir acciones al portador y tengan
pendiente la emisión de acciones, deberán realizarla únicamente con acciones
nominativas."
2. TESTAFERRO – Art. 4 literal b)
3. TRAMITE DE EXTINCIÓN DE DOMINIO – Art. 25
4. FIDEICOMISO PÚBLICO DE ADMINISTRACIÓN – Art. 43
5. REFORMA AL ARTÍCULO 100 DEL CÓDIGO DE NOTARIADO – Art. 69

LEY DE PROPIEDAD INDUSTRIAL
VIGENCIA
1 de noviembre de 2000

Arts. 1, 2, 4, 5 (auxilio de abogado), 13, 16 (signos distintivos), 17 (principio de prioridad),
20 literales a, i, Art. 31, 32, 41

 FRANQUICIA – Art. 46 último párrafo
PROCEDIMIENTO DE REGISTRO DE MARCAS

1. Solicitud – Art. 22
1.1. Documentos que deben acompañar la solicitud – Art. 23
2. Examen y calificación – Art. 25
3. Publicación de la solicitud – Art. 26
4. Presentación de publicaciones – Art. 26 último párrafo
5. Certificado de registro – Art. 28
PROCEDIMIENTO DE CONCESIÓN DE PATENTE DE INVENCIÓN

1. Solicitud de patente – Art. 103
2. Examen de forma – Art. 113
3. Publicación de la solicitud – Art. 114
4. Presentar escrito – Art. 116
5. Examen de fondo – Art. 117
6. Resolución sobre la solicitud de patente – Art. 119
7. Certificado de patente – Art. 120
VEÁMOSLO DE MANERA GRÁFICA:

PROPIEDAD INTELECTUAL
Se divide en:
 PROPIEDAD INDUSTRIAL
 DERECHOS DE AUTOR Y DERECHOS CONEXOS
SIGNOS DISTINTIVOS
Se dividen en:
 Marca
 Nombre comercial
 Emblema
 Señales de publicidad
 Denominación de origen
VER ADEMÁS:
 Convenio de Paris (regula la propiedad industrial)
 Convenio de Berna (regula los derechos de autor)
 Convenio de Roma (regula los derechos conexos)

LEY DE DERECHOS DE AUTOR Y DERECHOS CONEXOS

Arts. 1, 3, 4, 5, 7 (coautoría), 10 (obras por encargo), 15, 18 (derecho de autor), 19 (derechos
morales) literales a (derecho de paternidad) y b (derecho de integridad), 21, 43, 49 (El Estado
como heredero), 50, 53, 58, 62, 72, 104 (El Registro de la Propiedad Intelectual se encuentra
ubicado en la 7 av. 7-61 zona 4, primer nivel), 133 (juicio oral), 89 del reglamento.

 MODALIDADES DE OBRA – Art. 4 párrafos 13 al 24.
 SOCIEDAD DE GESTIÓN COLECTIVA - Art. 4 párrafo 36 y Art. 113
 CATEGORÍAS DE OBRA – Art. 26 al 42 bis.
 CONTRATOS SOBRE EL DERECHO DE AUTOR Y DERECHOS CONEXOS – Art. 84 al 103.

LEY DEL MERCADO DE VALORES Y MERCANCÍAS
VIGENCIA
22 de mayo de 1996

Primer considerando (bien jurídico tutelado), Arts. 1, 2 literales a, b, c (definición de
contrato), d (este artículo contiene una Sociedad Anónima Especial), Art. 6 (este artículo
contiene una Sociedad Anónima Especial), Arts. 7, 8 (El Registro del Mercado de Valores y
Mercancías se encuentra ubicado en la 7 av. 7-61 zona 4, tercero nivel), 9, 10, 15, 16 literales
e, g, i, Art. 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 30, 41, 42, 47, 52 (desmaterialización de títulos
valores), 56, 64, 67, 73 (enfatizar segundo literal a, que indica su capital pagado mínimo,
literal b, que indica que su capital es variable, y literal j, que indica que no puede darse la
reserva legal, ni derecho preferente en la emisión de nuevas acciones),Art. 80, 89, 90, 104.

 MODALIDADES DE OFERTA – Arts. 34, 35 , 36 y 38
o Ofertas públicas del Banco de Guatemala
o Ofertas públicas del Estado
o Ofertas públicas de entidades financieras
o Oferta pública de valores en moneda extranjera
 MODALIDADES DE CONTRATOS – Arts. 70 al 72
o Contratos de contado
o Contratos a plazo
o Contratos a condición y opcionales
 CONTRATOS DE INVERSIÓN – Arts. 74 al 79
o Contrato de fondo de inversión
o Contrato de fideicomiso de inversión
o Contrato de suscripción de valores
o Contratos a futuro
o Depósito colectivo de valores
TRÁMITE DE CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN DE UN AGENTE DE BOLSA

1. Art. 51 primer párrafo
2. Art. 51 tercer párrafo

LEY DE LIBRE NEGOCIACIÓN DE DIVISAS

Arts. 1, 2, 3 (este se relaciona con los Arts. 2 y 4 de la resolución de la Junta Monetaria 131-
2001). La resolución anterior búscala dentro de la Ley de Libre Negociación de Divisas.

LEY MONETARIA

Arts. 1, 2, 8, 10, 11, 12, 23.

LEY DE SUPERVISIÓN FINANCIERA

Arts. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 15, 20.

LEY DE BANCOS Y GRUPOS FINANCIEROS
VIGENCIA
1 de junio de 2002

Primer considerando (ya que al final hace referencia al Banco Mundial y al Fondo Monetario
Internacional), 1, 2 (contiene el objeto del banco), 5, 6, 12, 13, 15, 16 (hace referencia al
capital pagado mínimo, ver resolución de Junta Monetaria), 17, 27, 31 (hace referencia a las
sociedades financieras de hecho), 34, 43, 63 (hace referencia al secreto bancario), 85 (hace
referencia al Fondo de Protección al Ahorro FOPA), 87, 103, 104, 112 (hace referencia a las
OFF SHORE),

 OPERACIONES DE LOS BANCOS – Art. 41
o Operaciones pasivas (deudor)
 Recibir depósitos monetarios
 Recibir depósitos de ahorro
o Operaciones activas (acreedor)
 Otorgar créditos
 Realizar leasing
 Realizar factoring
o Operaciones de confianza
 Cobrar y pagar por cuenta ajena (agua, luz)
o Servicios
 Actuar como fiduciario
 Comprar y vender moneda extranjera
PROCEDIMIENTO CONSTITUCIÓN Y AUTORIZACIÓN DE UN BANCO

1. Solicitud para constituir un banco – Art. 8
2. Publicación de edictos – Art. 8 segundo párrafo
3. La Junta Monetaria realizará investigaciones para verificar si cumple requisitos – Art. 7
tercer párrafo
4. Dictamen previo de la Superintendencia de Bancos – Art. 7 primer párrafo
5. La Junta Monetaria da su autorización – Art. 7 primer párrafo
6. Escritura constitutiva – Art. 7 primer párrafo
7. Se presenta el testimonio de la escritura al Registro Mercantil – Art. 7 primer párrafo
8. Inscripción definitiva – Art. 7 al final del primer párrafo
9. Inicio de operaciones – Art. 9
PROCEDIMIENTO PARA LLEGAR A LA QUIEBRA DE UN BANCO

1. Deficiencia patrimonial – Art. 70
2. Planes de regularización – Art. 73
3. Suspensión de actividades – Art. 75
4. Suspensión definitiva de operaciones – Art. 82
5. Declaratoria de quiebra – Art. 83

1. Delito de Intermediación financiera – Art. 96
VER ADEMÁS:
 ENCAJE BANCARIO – Art. 43 Ley del Banco de Guatemala

LEY DE LA ACTIVIDAD ASEGURADORA
DIFERENCIAS
LEY ACTUAL QUE REGULA LOS SEGUROS LEY ANTERIOR QUE REGULABA LOS SEGUROS
(DECRETO NÚMERO 25-2010)
 Existe el seguro de caución.  No regulaba seguro de caución.
 Contempla las aseguradoras extranjeras.  No contemplaba las aseguradoras
extranjeras.
También hay diferencia en cuanto a los capitales pagados mínimos, ver más adelante.
VIGENCIA
1 de enero de 2011
Primer considerando (ya que contiene el bien jurídico tutelado), 1, 3, 5, 6, 13, 14 literales a,
b, c, d, Art. 16, 17 (hace referencia al capital pagado mínimo), 21, 22, 31, 33, 34, 58 (hace
referencia al principio de publicidad), 59, (hace referencia a la calificadora de riesgo), 80, 90,
100, 102.

 CLASES DE ASEGURADORA - Art. 2
o Nacionales
o Extranjeras
 CAPITAL PAGADO MÍNIMO INICIAL DE UNA ASEGURADORA – Art. 17
o Seguros de vida – Q. 5,000,000.00 / anterior ley Q. 3,000,000.00
o Seguros de daños – Q. 8,000,000.00 / anterior ley Q. 3,000,000.00
o Seguro de caución – Q. 3,000,000.00 / anterior ley no lo regulaba
o Para operar en todos los ramos – Q. 13,000,000.00 / anterior ley Q.
8,000,000.00
o Para reaseguro – Q. 26,000,000.00 / anterior ley no lo regulaba
PROCEDIMIENTO CONSTITUCIÓN Y AUTORIZACIÓN DE UNA ASEGURADORA (Notarás que se parece

mucho al procedimiento para constitución y autorización de un Banco)
1. Solicitud para constituir una aseguradora – Art. 9
2. Publicación de edictos – Art. 9 segundo párrafo
3. La Junta Monetaria realizará investigaciones para verificar si cumple requisitos – Art. 8
literal a).
4. Dictamen previo de la Superintendencia de Bancos – Art. 8
5. La Junta Monetaria da su autorización – Art. 7
6. Testimonio de la escritura constitutiva junto a la autorización de la Junta Monetaria –
Art. 7 primer párrafo
6.1. Se presenta el testimonio de la escritura constitutiva al Registro Mercantil – Art. 7
primer párrafo
6.2. Se inscribe el testimonio de la escritura constitutiva – Art. 7 primer párrafo
7. Inicio de operaciones y apertura – Art. 10
PROCEDIMIENTO PARA LLEGAR A LA QUIEBRA DE UNA ASEGURADORA

1. Deficiencia patrimonial – Art. 68
2. Planes de regularización – Art. 68 segundo párrafo
3. Presentación de informes – Art. 69
4. Otros planes de regularización – Art. 70
5. Suspensión de operaciones – Art. 72
6. Exclusión de activos – Art. 76
7. Suspensión definitiva – Art. 78
8. Declaratoria de quiebra - 79

1. Delito de intermediación de seguros – Art. 92
2. Delito de colocación o venta ilícita de seguros – Art. 93
LEY ORGANICA DEL BANCO DE GUATEMALA

Arts. 2, 3, 13, 14, 18, 20, 26, 28, 32, 33, 39.

LEY DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR Y USUARIO

Arts. 1, 2 (ojo, en el primer párrafo indica a quienes les es aplicable la ley, y en el tercer
párrafo indica a quienes no les aplica), 3 literales b, e, l, Arts. 4, 5, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 22,
25, 34, 47, 50, 51, 53 (hace referencia a la DIACO), 55.
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA SANCIONAR A LOS INFRACTORES DE ESTA LEY

1. Planteamiento de la queja – Art. 86
2. Notificación – Art. 87
3. Citación – Art. 88
4. Audiencia – Art. 89
5. Segunda audiencia administrativa para que el infractor sea oído y ofrezca las pruebas
en que basa su defensa – Art. 90
6. Prueba – Art. 92
7. Resolución – Art. 98

LEY ALMACENES GENERALES DE DEPÓSITO

Arts. 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 17, 18, 26,

 ALMACEN GENERAL DE DEPOSITO FISCAL – Art. 2 literal h)
PROCEDIMIENTO DE COBRO DE UN BONO DE PRENDA

1. Que el plazo haya vencido
2. Presentarse a cobrar su importe al almacén que lo haya emitido
3. El almacén debe anotarlo en el título respectivo
4. Pedir al almacén el remate
5. Fijar las condiciones del remate
6. Un aviso en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación
7. Los productos o mercancías que van a rematarse deben exponerse al público
PROCEDIMIENTO DE REMATE
1. Personas que intervienen: representante del almacén, representante de la SB y un notario
2. Solo pueden ser postores quienes hayan depositado el veinte por ciento de la base.
3. El remate se ha de efectuar en la sede del respectivo almacén o en el lugar que autorice la
Superintendencia de Bancos.
1. Estafa y Falsedad – Art. 29

LEY CONTRA EL LAVADO DE DINERO U OTROS ACTIVOS

Arts. 1, 2, 4, 8, 24, 25, 32 (hace referencia a la Intendencia de Verificación Especial IVE), 38,
41, 43.

 DERECHO DE ANTEJUICIO – Art. 43

1. Delito de lavado de dinero u otros activos – Art. 2
PROCEDIMIENTOS MERCANTILES
PROCEDIMIENTO PARA CONSTITUIR UNA SOCIEDAD

1. Un grupo de personas deciden que quieren formar una sociedad.
2. Se debe aperturar en una institución bancaria una cuenta con un depósito inicial no menor
a Q.5, 000.00 (capital pagado mínimo).
3. Los socios deben ir con un notario para realizar la escritura constitutiva.
4. El notario tiene un mes para presentar el testimonio de escritura constitutiva al Registro
Mercantil (este es el único testimonio de escritura matriz que se legaliza).
5. El Registrador lo recibe y lo califica.
6. Si no cumple los requisitos lo devuelve para que lo arreglen, el notario tiene cinco días para
corregir errores.
7. Ya arreglado se da la inscripción provisional.
8. Se realizan tres publicaciones en el Diario Oficial (estas publicaciones son por parte de la
sociedad).
9. Al día siguiente de la última publicación tienen ocho días hábiles para plantear la oposición.
10. Acá se pueden dar dos casos:
 SI HAY OPOSICIÓN: Se acude ante juez de primera instancia civil de la
jurisdicción en donde se va a constituir la sociedad, por vía de los incidentes.
 SI NO HAY OPOSICIÓN: Después de los ocho días el registrador realizará la
inscripción definitiva y se extiende la patente de sociedad y de empresa.
PROCEDIMIENTO PARA EMITIR DEBENTURES

1. Llevar a cabo una Asamblea General
2. Inscribir en los Registros los bienes que garantizan el pago de las obligaciones
3. Obtener estados financieros
4. Autorizar una escritura pública
5. Emisión debentures
ANALISIS DE LEYES QUE SE RELACIONAN CON EL DERECHO NOTARIAL

LEY DEL TIMBRE FORENSE Y TIMBRE NOTARIAL

 Quienes no están afectos a este impuesto – Art. 1 segundo párrafo:
o Los contratos autorizados por el escribano de gobierno
o Las actuaciones de asuntos tramitados ante los bufetes populares de las
universidades del país.
 Para que sirven los ingresos obtenidos de tal impuesto – Art. 2
o Para el desarrollo de los programas de prestaciones sociales establecidas a
favor de sus miembros colegiados activos.
 EN QUE CASOS SE UTILIZA EL TIMBRE FORENSE – Art. 3.1
o En todos los documentos que el abogado realice para presentar a un órgano
jurisdiccional.
 EN QUE CASOS SE UTILIZA EL TIMBRE NOTARIAL – Art. 3.2
o En todos los actos o contratos autorizados por notario.
 LIMITE MÍNIMO – Q.1.00 (Art. 3.2.a)
 LIMITE MÁXIMO – Q.300.00 (Art. 3.2.b.)
 En contratos de valor indeterminado y protocolizaciones – Q.10.00 (Art. 3.2.b.)
 En actas notariales y de legalización de firmas o documentos – Q.10.00 (Art. 3.2.c.)
 En los testamentos y donaciones por causa de muerte – Q.25.00 (Art. 3.2.d.)
 En las resoluciones de trámite (se refiere a los decretos) en jurisdicción voluntaria –
Q.2.00 (Art. 3.2.e.)
 En las resoluciones que le ponen fin a un asunto (Se refiere a los autos o resoluciones
finales) en jurisdicción voluntaria - Q.10.00 (Art. 3.2.f.)
 EN QUE LEY NOTARIAL APARECE QUE EL NOTARIO ES FUNCIONARIO PÚBLICO
o Art 7 de la presente ley analizada.
DENOMINACIONES Y COLORES DE LOS TIMBRES

FORENSE – Art. 3 numeral 1 de la ley
 Q.1.00 – Rojo
NOTARIAL – Art. 4 del Reglamento
 Q.1.00 – Negro
 Q.5.00 – Amarillo
 Q.10.00 – Azul
 Q.25.00 – Verde
 Q.50.00 – Café
 Q.100.00 – Morado

LEY DEL IMPUESTO DE TIMBRES FISCALES Y DE PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS
ARTÍCULOS DE LA LEY: Arts. 1, 2, 4, 7, 28 (se refiere la comisión del 10% para el notario).
ARTÍCULOS DEL REGLAMENTO: Art. 3, 8, 28, 32, 33, 34.

 Se encuentra afecta la segunda y subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles
– Art. 3 numeral 9
 Las tarifas específicas que se encuentran en íntima relación con el ejercicio notarial son
los numerales 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17.
 El acta notarial de nombramiento de representantes de cooperativas, está exenta – Art.
5 numeral 5
 El papel sellado especial para protocolos tiene un valor de diez quetzales por hoja – Art.
6
 ACTOS Y CONTRATOS EXENTOS – Art. 11:
o Acta notarial de sobrevivencia – Art.11 numeral 2
o Carta total de pago – Art. 11 numeral 14
o Mutuo bancario – Art. 11 numeral 16
o Mutuo entre particulares – Art. 11 numeral 17
Los dos últimos son préstamos exentos.
 Cuando el impuesto a pagar conforme lo que establece la presente ley, sea mayor de
tres mil quetzales exactos deberá pagarse obligatoriamente en efectivo – Art. 18 tercer
párrafo.
 En el caso de que se tenga que cubrir el impuesto adhiriendo timbres fiscales, el notario
está obligado a indicar el monto y citar el número de cada uno de los timbres que utilice
– Art. 19 segundo párrafo.
 Art. 19 tercer párrafo - En el caso de testimonio de la escritura pública en el que se
documente la segunda o subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles, la base
imponible del impuesto constituye el valor mayor entre los siguientes:
o El valor consignado por quien vende, permuta y adquiere, bajo juramento, en
la escritura pública;
o El valor establecido por un valuador autorizado; o,
o El valor consignado por el contribuyente en la matrícula fiscal o municipal.
OJO: Los formularios con los que se cancela son: si se paga IVA se utiliza el 2083,
mientras que si se paga IMPUESTO DEL TIMBRE FISCAL Y PAPEL SELLADO ESPECIAL
PARA PROTOCOLOS se utiliza el 7111.
DENOMINACIONES Y COLORES DE TIMBRES FISCALES

 Q.0.10 – Rojo
 Q.0.50 – Gris
 Q.1.00 – Rosado
 Q.2.00 – Verde claro
 Q.3.00 – Café
 Q.4.00 – Verde oscuro
 Q.5.00 – Amarillo
 Q.10.00 – Morado oscuro
 Q.25.00 – Anaranjado
 Q.40.00 – Lila
 Q.80.00 – Morado claro
 Q.100.00 – Celeste

LEY DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO

Arts. 1, 57.

 Se encuentra afecta la primera venta o permuta de bienes inmuebles – Art. 3 numeral
8.
 CONTRATOS AFECTOS AL IVA
o Contrato de arrendamiento
o Contrato de servicios profesionales
o Contrato de obra
En este tipo de contratos el VIA se paga al término de cada período fijado para el
pago de la renta (ver testimonio de arrendamiento en los ejemplos).
 COMPRAVENTA EXENTA DE IVA – Art. 7 numeral 12.
 En todo caso deberá consignarse Número de Identificación Tributaria –NIT- de las partes
contratantes e identificar el medio de pago que se utilizó en la compraventa – Art. 56
segundo párrafo.
 Si se tratare de COMPRAVENTA cuando el vendedor es inmobiliaria el Impuesto al Valor
Agregado se pagará en la factura – Art. 57 sexto párrafo.
 El Registro General de la Propiedad debe exigir la presentación del recibo de pago que
corresponda al último trimestre vencido del Impuesto Único Sobre Inmuebles – Art.
57 “A”.

LEY DEL IMPUESTO ÚNICO SOBRE INMUEBLES

Arts. 1, 2 primer párrafo, 3, 7 (se refiere a la disminución del valor del inmueble), 8, 11 (se
refiere a las tasas al valor), 14, 15, 19,

 AVISO A CATASTRO Y A DICABI – Arts. 27 numeral 2 y Art. 43.

LEY DE ACTUALIZACIÓN TRIBUTARIA

 Artículo 17 – Cuando el profesional universitario haya percibido renta y no esté
inscrito como contribuyente, o esté inscrito pero no haya presentado sus
declaraciones de renta, se presume de derecho que obtiene por el ejercicio liberal
de su profesión una renta imponible de treinta mil quetzales mensuales.
 Artículo 157 – Para la primera venta o permuta de bienes inmuebles o para los otros
casos de transferencias de bienes inmuebles, la base del impuesto la constituye el
precio de venta consignado en la factura, escritura pública o el que consta en la
matrícula fiscal, el que sea mayor.
 Artículo 157 final del tercer párrafo - En todo caso deberá consignarse Número de
Identificación Tributaria –NIT- de las partes contratantes e identificar el medio de
pago que se utilizó en la compraventa.
 Artículo 158 – En la enajenación, venta, permuta o donación entre vivos de
vehículos automotores terrestres, del modelo del año en curso, del año siguiente al
año en curso o del año anterior al año en curso, si el vendedor, permutante o
donante es contribuyente registrado como importador, distribuidor, representante,
franquiciatario o concesionario, o si es este un importador ocasional o temporal del
impuesto se determinará aplicando la tarifa establecida en el artículo 10 de esta ley
y se pagará en el momento de la venta, permuta o donación, para que el importador
o distribuidor recupere el crédito fiscal por el impuesto que pagó en el acto de la
nacionalización.
 Artículo 170 – La segunda o subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles
están afectas al Impuesto del Timbre Fiscal y Papel Sellado Especial para Protocolos.
 Artículo 171 - En el caso de testimonio de la escritura pública en el que se
documente la segunda o subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles, la
base imponible del impuesto constituye el valor mayor entre los siguientes:
o El valor consignado por quien vende, permuta y adquiere, bajo juramento, en
la escritura pública;
o El valor establecido por un valuador autorizado; o,
o El valor consignado por el contribuyente en la matrícula fiscal o municipal.
OJO: Los formularios con los que se cancela son: si se paga IVA se utiliza el 2083,
mientras que si se paga IMPUESTO DEL TIMBRE FISCAL Y PAPEL SELLADO ESPECIAL
PARA PROTOCOLOS se utiliza el 7111.

LEY PARA EL FORTALECIMIENTO DEL SISTEMA TRIBUTARIO Y EL COMBATE A LA DEFRAUDACIÓN Y AL
CONTRABANDO
REPERCUSIONES DEL DECRETO 4-2012 AL EJERCICIO NOTARIAL:

1. Obligación previa de presentar el recibo de pago del último trimestre del IUSI de las
escrituras que se presentan a los registros generales de la propiedad, anotaciones u
operaciones – Art. 20 Dto. 4-2012.
2. Obligación previa de adherir timbres fiscales por la cantidad de nueve quetzales a cada hoja
de papel sellado especial para protocolo – Art. 66 Dto. 4-2012.
3. Simulación fiscal – Art. 31 literal a) Dto. 4-2012.
4. Violación al secreto profesional – Art. 32 segundo párrafo Dto. 4-2012.
5. Facultad de la SAT para que el notario obligadamente le exhiba el protocolo (si no lo hace
hay sanción de cinco mil quetzales) – Art. 44 numeral 19 Dto. 4-2012.
6. Medidas cautelares, la SAT puede clausurar o cerrar la oficina – Art. 50 Dto. 4-2012.
7. Certificar lo conducente (Juez de ramo penal), cuando el notario se resiste a exhibir su
protocolo – Art. 62 Dto. 4-2012.

LEY DE LA VIVIENDA
REPERCUSIONES DEL DECRETO 9-2012 AL EJERCICIO NOTARIAL:

 El tema del área de construcción, ahora son 80 metros cuadrados
 El precio ahora es de Q.250,000.00 ya NO $.17,500.00
PROCEDIMIENTOS NOTARIALES
PROCEDIMIENTO PARA INSCRIBIR ASOCIACIONES CIVILES

Presentar:
1. Solicitud por escrito firmada por su representante legal,
2. Testimonio y duplicado de la escritura pública de constitución.
Si la documentación presentada, cumple con los requisitos legales, el registrado civil, procederá a
practicar la inscripción correspondiente, caso contrario la hará constar en el propio documento que
devolverá debidamente razonado.
En el aviso, cuando se trate de asociaciones civiles sin fines lucrativos, el registrador civil, consignará
el número de asociaciones inscritas y las fechas de su inscripción y de cada asociación inscrita; la
denominación, el objeto y la sede.
EL MINISTERIO DE GOBERNACIÓN POR ACUERDO MINISTERIAL: aprobará los estatutos y reconocerá

la personalidad jurídica de las funciones y otras formas de asociación que requieren por ley tal
formalidad.
PROCEDIMIENTO PARA INSCRIBIR UNA IGLESIA EVANGELICA
 Presentar ante el Ministerio de Gobernación:

o Solicitud escrita al Ministerio de Gobernación, firmada por la persona facultada para
el efecto por su Asamblea General
o Testimonio y duplicado de la escritura pública de constitución de la iglesia
o Constancia extendida por la Oficialía Mayor del Ministerio de Gobernación, donde
conste que no existe otra con igual denominación;
 El Ministerio de Gobernación resuelve la petición de reconocimiento de la personalidad
jurídica de las iglesias evangélicas, en 30 días contados a partir de la fecha en que el
interesado presentó la solicitud;
 El Ministerio de Gobernación remite el expediente a la PGN para obtener su visto bueno en
10 días hábiles, luego de que el órgano técnico asesor del Ministerio de Gobernación se
pronuncie favorablemente respecto a la solicitud
 El acuerdo ministerial de reconocimiento de la personalidad jurídica de iglesias evangélicas
deberá publicarse en el Diario de Centroamérica, dentro de los 30 días siguientes a la
entrega de la certificación.

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