TASACION COMERCIAL DE EQUIPO

TIPO DE EQUIPO: Retroexcavadora marca ChengGong 3.9 m3

PROPIETARIO: Sr. Juan Quispe Mamani

SOLICITANTE: Sr. Juan Quispe Mamani

UBICACIÓN ACTUAL: Av. Canta Callao 1045 – San Martín de Porres

PERITO : Ing. Apolinario Morales, Liz

Ing. Maravi Aguilar, Ernesto

Ing. Mera Donayre, Jesús

VALOR COMERCIAL
DEL EQUIPO : $ 341,806.90

FECHA DE TASACIÓN : Al 30 setiembre del 2017

 TASACIÓN COMERCIAL DE EQUIPO MECÁNICO

ÍNDICE GENERAL

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA Pag

1.01 Propietario 3
1.02 Solicitante 3
1.03 Objeto 3
1.04 Fecha de Tasación 3
1.05 Uso y Ubicación actual 3
1.06 Metodología y Reglamentación 3
1.07 Descripción General 3
1.08 Valor Similar Nuevo 4
1.09 Fecha de Fabricación 4
1.10 Fecha de Adquisición 4
1.11 Fecha de Instalación 4
1.12 Edad o Antigüedad 4
1.13 Obsolescencia 4
1.14 Estado de Conservación Actual 4
1.15 Expectativa de Vida 4
1.16 Depreciación 4
1.17 Valor de Rescate 4
1.18 Factor de Mejoramiento 4
1.19 Observaciones 5

2.0 VALORIZACIÓN

2.01 Tasación Directa 5

2.02 Tasación Indirecta 5

3.0 ANEXOS

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 TASACIÓN COMERCIAL DE EQUIPO MECÁNICO

TIPO DE EQUIPO : Retroexcavadora marca ChengGong

FECHA DE TASACIÓN : 08 de noviembre del 2017

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.01 Propietario

Sr. Juan Quispe Mamani.

1.02 Solicitante

Tasación solicitada por Sr. Juan Quispe Mamani.

1.03 Objeto

El objeto de la presente Tasación es determinar el Valor del equipo

mecánico con fines de garantía para su venta.

1.04 Fecha de Tasación

La fecha de la Tasación es al 30 de setiembre del 2017

1.05 Uso y Ubicación actual

Actualmente el referido equipo se encuentra en inactividad por sobre stock.

1.06 Metodología y Reglamentación

Los métodos utilizados son:

 Tasación Directa, basada en el Costo de Reposición Nuevo o Valor

Similar Nuevo
 Tasación Indirecta, basada en la rentabilidad del equipo durante su
expectativa de vida.

En el caso de la Tasación Directa, se ha seguido el criterio establecido en

el Reglamento Nacional de Tasaciones

1.07 Descripción General

 Marca : ChengGong
 Modelo : MG1320C
 Tipo : Petrolero, con una potencia de
215 HP
 Dimensiones : de 9.09 x 2.6 x 3.62 m, pala de 3.9 y
peso total de 16 Tn.
 Capacidad : 3,9 m3
 Rendimiento : 400 m 2/hr

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1.08 Valor Similar Nuevo

De acuerdo a cotizaciones, el valor comercial nuevo y sin uso se estima en

$ 95,000.00 (Noventa y Cinco mil dólares americanos).

1.09 Fecha de Fabricación

El año de fabricación corresponde a 2011

1.10 Fecha de Adquisición

Según factura, el equipo se adquirió en junio de 2012.

1.11 Fecha de Instalación

El inicio de operaciones del volquete se ha considerado agosto 2012.

1.12 Edad o Antigüedad

La edad estimada de la unidad es de 7,000 horas efectivas de trabajo,

equivalente a 3.5 años.

1.13 Obsolescencia

En este caso no se presenta factor de Obsolescencia.

1.14 Estado de Conservación actual

De acuerdo a las condiciones físicas y operativas del equipo, se calific a el

estado de conservación como BUENO.

1.15 Expectativa de Vida

Según la inspección ocular practicada por el perito, se estima una

expectativa de vida de años de uso efectivo, equivalente a 10,000 horas
efectivas de trabajo.

1.16 Depreciación

La Depreciación Efectiva del equipo se ha determinado utilizando el criterio

del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú

1.17 Valor de Rescate

De acuerdo a precios promedio en el mercado, el Va lor de Rescate se

estima en $ 20,000 dólares americanos.

1.18 Factor o Grado de Operatividad

Para establecer el grado de Operatividad se ha considerado:

- Repuestos (DEFICIENTE) : 0.15
- Accesorios (BUENO) : 0.05
- Capacidad de Ampliación (DEFICIENTE) : 0.15
- Confiabilidad (REGULAR) : 0.10

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 1.19 Observaciones

Se sabe que la tarifa de alquiler de estos equipos se cotiza a razón de $400

por día, considerando una tasa de rentabilidad de 15% anual.

2.0 VALORIZACIÓN

2.1. TASACIÓN DIRECTA

Según RNTP: VT= (VN - DE) Go

Donde: VN = $ 95,000.00
Go = [1.00 – (0.15+0.05+0.15+0.10)] = [1.00 – 0.45] = 0.55

Además: DE = [E/ (E + P)] * (VN - VR)

E = 7,000 <> 3.5años

P = 10,000 <> 5 años
T = E + P = 3.5+5 = 8.5 años
VR = 0.10 x 95,000 = $ 9,500

DE = [3.5/(8.5)]x(95,000 – 9,500) = $ 35,205.88

Entonces: VT = (95,000 – 35,205.88) x0.55 = $ 32,886.80

2.2. TASACIÓN INDIRECTA

VI = R x [l (1+r) ^n – 1 l]/ [r (1+r) ^n] + VR

Donde: R = ($400 / día) x 24 días = $9,600 / mes

R = $9,600 / mes x 10 meses = 96,000 / año
N = 5 años
r = 15 %
VR = $ 20,000.00

Reemplazando valores:

VI = 96,000 x 3.35215 + 20,000

VI = $ 341,806.90

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PANEL FOTOGRÁFICO

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