La bitácora.

Es un cuaderno que sirve para registrar todas las incidencias de la obra, ya sea realizada
por contrato o por administración y es muy importante en el seguimiento e incidencias de la
misma. La particularidad más relevante de una bitácora son las disposiciones dadas y
expresadas en ella, porque tienen la validez de una orden de trabajo, por lo que deberá ser
acatada incondicionalmente.
Está integrada por un número de identificación de la bitácora y la hoja de carátula debe
contener el nombre del propietario, ubicación, descripción de la obra (género), tipo y número
de contrato, un registro de firmas del depositario o custodio de la bitácora del residente
general y supervisores. Las hojas deben estar foliadas del 001 en adelante, observando
que de cada número habrá una hoja original (blanca) y dos copias (en color).
Debe ser escrito con un bolígrafo tinta azul (obscura) o negra, evitar los borrones,
tachaduras, sobre posiciones, roturas o pegaduras y que no contenga anotaciones entre
líneas, la hoja original (blanca) nunca se desprende; las dos copias restantes se
desprenden y se le entrega una al supervisor del contratante y otra al supervisor del
contratista. Si hay un error se limitará el texto o el dibujo con un recuadro y sobre éste, se
pondrá la palabra “anulado” para que se escriba el texto o dibujo correcto. Los dibujos
ayudan a hacer más explícita una orden dada en la obra.
Al terminar la anotación será firmada a la izquierda por la persona que expide la
anotación, a la derecha quien la recibe y se da por enterado. La bitácora siempre debe
estar en la obra bajo la custodia de la persona designa cuya firma aparece en la
carátula de apertura de la bitácora.
Las anotaciones se deben hacer mínimo una vez a la semana con fecha, nombre y
firma de quien la hace; si no existen incidencias, los representantes escribirán “sin
novedad” o “enterado” y la firmarán.
Si hay cambio de proyecto, especificación o procedimiento, ésta deberá ser asentada
en la bitácora con la fecha, nombre y cargo de la persona quien ordena o autoriza los
cambios o modificaciones al proyecto original, describiendo en qué consisten éstos,
los motivos que los originaron y reportando la recepción de la nueva documentación
de soporte necesaria. Esto será de suma importancia por las modificaciones al
importe de la obra,
Para proceder al sustituto del residente o alguno de los supervisores, se deberá
levantar un acta en donde aparece el número de la hoja y la fecha de la última
incidencia registrada en la bitácora. Se registra en la hoja consecutiva la baja de una
firma y el registro de la firma del nuevo responsable. En la carátula, si hay espacio, se debe
registrar la nueva firma indicando la fecha de inicio de vigencia.
Si se llegarán a terminar las hojas foliadas, la última hoja se utilizará para escribir que dicha
bitácora “número”, se termina y se pasa a la bitácora “número”, poniendo exclusivamente
en la primera hoja de ésta, que es la continuación de la bitácora “número”. A partir de la
segunda hoja, se apunta lo relativo a la obra.
Es posible usar fotografías. Es el único documento que se acepta incluir en la bitácora,
siempre y evitando cubrir el texto o dibujo en la hoja. Lo ideal, es llevar un reporte fotográfico
aparte, haciendo referencia al párrafo y al número de la hoja de la bitácora.
 Los materiales.
Los materiales que se emplean en la construcción de una obra, se pueden definir como
cuerpos que integran las obras de construcción cualquiera que sea su forma y composición.
Estos pueden clasificarse de dos maneras:

Materiales *Pétreos
Materiales naturales:
piedras y rocas.
*Pétreos
artificiales:
cerámicas y
Funciones que vítreos.
desempeñen en las
obras *Aglomerantes:
cales y cementos.
*Aglomerantes
artificiales:
bloques y
baldosas
En principales o resistentes:
pétreos, maderas, y aceros
*Pinturas: a base
de minerales con
cal y agua, y a base
de productos quími
cos.
En aglomerantes: cales y *Plásticos: material
cementos. derivado del
petróleo.

*Metálicos:
hierro, acero,
Auxiliares: vidrio, pinturas y plomo, cobre, zinc
recubrimientos (pétreos, y aluminio.
maderas, metálicos y
plásticos). *Orgánicos:
maderas y
corchos.

Los materiales pétreos (naturales) se obtienen del terreno natural, por pepena o
recoja, por excavación o corte en los llamados bancos de material o minas. Para
usarlas solo debe darles el tamaño o la forma requerida, los más comunes son la
arcilla, la arena, el polvo de piedra, la grava (en varios tamaños), el granito, los
mármoles. Los pétreos artificiales son los que se fabrican para sustituir a los naturales, con
el objetivo de obtener mejores condiciones físicas o estéticas.
 Los materiales artificiales
Cerámicas.
Su origen está en los
materiales arcillosos naturales
y con ellos se elaboran:
Materiales de construcción
(ladrillos, tejas, tubos, entre
otros).
las construcciones, el vidrio se que se endurecen tanto en el
Materiales finos (loza y
porcelana).
Aglomerados
Vidrios *En aéreos: mismos que se
Su base es una disolución endurecen en el aire, dando
compacta y dura de varios un material no
silicatos de sodio, calcio y resistente al agua (yeso, cal).
plomo; su masa es amorfa,
transparente o traslúcida. En *En hidráulicos: es decir, los
utiliza en ventanas, puertas, aire como en el
espejos, o como filtros de luz. agua (cales hidráulicas,
cemento).

Materiales metálicos.
Acero: Por su
Cobre: Excelente conductor de electricidad, e alta resistencia,
inalterable a la acción del agua. su uso es
estructural.

Aluminio: Hierro: aleaciones

Plomo: se usa en Zinc: puede laminarse Comúnmente se con impurezas que
foma de tubos o o estirarse para emplea como producen un material
derritiéndolo como formar barras y recubrimiento o para no muy resistente que
sello o junta. alambres. cancelería y se conoce como
mobiliario. “hierro dulce”.

Los materiales plásticos son aquellos productos cuya sustancia es de origen orgánico,
producidos por medios químicos, moldeados por calor y presión y pueden alcanzar grandes
resistencias mecánicas y se pueden identificar con el nombre de resinas sintéticas, por su
apariencia vitreomorfa. Los materiales orgánicos más comunes son La madera: que
podemos utilizarla desde una función estructural hasta una meramente decorativa y El
corcho: producto de la corteza del Alcornoque; por su constitución es elástico, impermeable,
aislante e imputresible. Las pinturas las más sencillas, son producto de tintes minerales, cal
y agua. Las otras son mezclas líquidas constituidas por pigmentos sólidos gelaglotinantes,
con colorantes y que, como recubrimiento, se aplican por extensión, pulverización o
inmersión, creando una capa o película opaca que protege y decora.

EQUIPO DE CONSTRUCCION.
Las herramientas o el equipo para la construcción de una obra variarán según el tamaño,
la complejidad y la lejanía de la misma.
Las herramientas más comunes para el trazo de una obra sencilla son:

 Machete o coa y horqueta para la limpieza del terreno.

 Cordel para trazar (ejes de los planos)
 Cinta métrica (de 5.00 m. a 7.00 m.) y longímetro (de 20.00 m. a 50.00 m.).
 Creyón o lápiz de carpintero.
 Puentes (podrán ser construidos de madera o bien, con pedazos de varilla).
 Cal para marcar.
 Martillo y clavos.
 Estacas.
 Escuadra de albañil.
 Nivel de mano (y de cordel)
Para realizar una obra grande o compleja, las herramientas más comunes para el trazo
(además de las mencionadas con anterioridad) son:

 Teodolito (tránsito y nivel).

 Balizas (para orientar los rumbos).
 Estadal (para medir el desnivel).
 Fichas (para marcar un punto una vez registrado rumbo y nivel).
 Libreta de topografía (para el registro de datos del levantamiento).
Actualmente, los equipos electrónicos y el posicionamiento por satélite, han hecho
más sencillo y más exacto el trabajo topográfico.
Para realizar una obra sencilla, las herramientas más comunes para realizar una
excavación superficial son:
Pala; con placa recta (aventar, mezclar, emparejar) o curva (excavar).

 Mazo y cuñas.
 Pico.
 Barreta.
  En algunos casos, y previa autorización, explosivos.
Para una obra grande o compleja, ¿cuál es la maquinaria más común para realizar
desmontes y excavaciones?

 Además de las mencionadas en la pregunta 3.3.29, se necesitará:

 3.4.30.6.- Tractor con cuchilla y riper.
 3.4.30.7.- Retroexcavadora (equipo según el tipo de excavación).
 3.4.30.8.- Rompedora neumática.
 3.4.30.9.- Moto-niveladora.
 3.4.30.10.- Camión con caja (móvil) para acarrear el material.
 3.4.30.11.- Camión cisterna (para agua o combustible)

4.- TRABAJOS PRELIMINARES

Las condiciones naturales que inciden en un terreno son: La orientación. La acometida de
los vientos dominantes y de los reinantes .La topografía del terreno. La flora (vegetación)
existente. La composición y resistencia del suelo y el nivel freático.
En un terreno las afectaciones más comunes son Las de densidad y uso del suelo, Las
de alineamiento municipal, alturas, Las propias del INAH en zonas de monumentos o
sitios catalogados, Las propias de las líneas de conducción de servicios o de
comunicación, como son las de: agua potable, electricidad, ferrocarril, gas; caminos sub-
urbanos, carreteras y zona federal. Las particulares que emitan los desarrollos urbanos
privados o los parques –industriales. Las particulares que emita el Ayuntamiento a través
de la Dirección de Desarrollo Urbano.
La documentación necesaria para tener disponible antes de iniciar la obra son: Planos
constructivos de la obra (incluyendo el levantamiento topográfico), Catálogo de conceptos
con sus cantidades de obra o volúmenes de materiales, Factibilidad y Licencia de Uso del
suelo (según e caso). Autorización de intervención por parte del INAH, en el caso de una
construcción dentro del Centro Histórico o de un sitio o edificio catalogado, Licencia de
Construcción Municipal, Registro de la obra ante el IMSS, Licencia de la SECOFI para las
instalaciones de gas y electricidad)

Antes de realizar la obra en el terreno debemos: Verificar la ubicación del terreno (calle,
número, posición en la manzana). Verificar las dimensiones exteriores que ubican al
terreno en la manzana. Considerar las afectaciones del terreno. Con respecto al
pavimento de la vía pública, verificar los niveles de desplante. Abrir la bitácora de obra.

Es necesaria la verificación del terreno porque cuando no hay construcción o referencia

de colindancia es importante la verificación de la ubicación del terreno, ya que se corre el
riesgo de invadir parcial o totalmente otros predios. La verificación se debe hacer
cotejando las escrituras públicas, el croquis catastral, y los planos de la obra con el sitio.
Así como verificar las dimensiones del terreno Para que lo que dice la escritura pública, la
cédula catastral y los planos de construcción coinciden con la superficie real disponible, y
no tener problemas en la obra.
Al iniciar la obra las acciones a realizar son: Limpieza del terreno, que según el tamaño y
grado de dificultad, se hará de manera manual o con equipo. Verificar las dimensiones
interiores y la superficie del terreno. Determinar y fijar con base al pavimento de la vía
pública, el banco de nivel. Trazar los ejes de la cimentación, así como la posición de la
cisterna, fosa séptica y su pozo, y en casos particulares, piscina y sótano. Ubicación de la
bodega o campamento de obra, sí como la letrina para los trabajadores. Ubicar y delimitar
el parque de materiales.
No se podrá colocar el material que se usará en la obra sobre la vía pública porque en el
Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida, en su Artículo 377, establece
que no se podrá ocupar la vía pública con material o su preparación y, en este caso, a la
aplicación de las sanciones económicas tanto al propietario como al Perito Responsable
de Construcción y al decomiso de dicho material.
La cimentación de un terreno dependerá del tamaño y grado de dificultad de la
cimentación si se hace a mano o con aparatos. En términos generales, el trazo se inicia a
partir del banco de nivel, colocando los “puentes” y sobre éstos, los hilos que representan
a los ejes representados en los planos. Una vez colocados los hilos, se procede a “pintar
con cal” el terreno para indicar el sitio de la excavación.
Después de trazar la cimentación se necesita verificar que todas las líneas pintadas con
cal estén en los rumbos y ángulos establecidos, es decir, que correspondan a los ejes
dibujados en los planos del proyecto, sean éstos rectos, inclinados, quebrados o curvos.
En todos los casos, el trazo se deberá referir al banco de nivel y en su caso, a otros
puntos de apoyo prefijados.