Contradocumento de declaracion

expresa y reconocimiento de derecho

propietario sobre una venta ficta de
un bien inmovil
Posted on Oct 9, 2012 by Abogados de Bolivia • 0 Comments
CONTRADOCUMENTO DE DECLARACION EXPRESA Y
RECONOCIMIENTO DE DERECHO PROPIETARIO SOBRE UNA
VENTA FICTA DE UN BIEN INMUEBLE.
Conste por el tenor del presente CONTRADOCUMENTO DE
DECLARACION EXPRESA y RECONOCIMIENTO DE DERECHO
PROPIETARIO SOBRE UNA VENTA FICTA de un BIEN INMUEBLE,
que reconocidas sean las firmas y rúbricas de sus otorgantes por ante una
Autoridad competente, surtirá los efectos de instrumento público, a iniciativa
de cualquiera de las partes intervinientes suscrito al tenor de los términos y
condiciones siguientes:—————–PRIMERO.- Yo: MARCELA
MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN, con C. I. No. 92820026 Cbba., mayor
de edad, de ocupación labores de casa, vecina de ésta, con domicilio en la Av.
Petrolera, altura del Km. 3 de la Carretera antigua Cochabamba-Santa Cruz y
hábil en toda forma de derecho, declaro expresamente que, por motivos
estrictamente ajenos que no son del caso mencionar y ante la necesidad y el
requerimiento de los esposos: BENEDICTO YUCRA ENCINAS y FAUNA
LUCINDA LEDEZMA DE YUCRA, que tienen la imperiosa necesidad de
transferir a sus hijos que responden a los nombres deROGELIO CESAR,
OBLITO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y
MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, en cumplimiento al compromiso
contraído con sus referidos hijos, quienes proporcionan sus dineros
patrimoniales consistente en la suma de $us.-50.000 para su curación de su
padre, con la condición de transferencia de su inmueble y de haber recibido de
sus referidos hijos dineros remitidos del interior y exterior de la República, a
quienes se debe transferir el inmueble y ante su ausencia, por su estado de
salud delicado que apremia, por seguridad de no dejar deudas pendientes con
sus hijos, momentáneamente para asegurar la venta en favor de aquellos,
hemos suscrito una MINUTA DE VENTA FICTA e IRREAL a mi favor, en
papeles sellados Nos. 3388780 y 3388782, Series ” A – 98 “, en fecha 02 de
diciembre de 1.998, debidamente reconocida en la misma fecha por ante el
Notario Público de Primera Clase, Dr. James Loma Pardo y actualmente dicha
minuta de transferencia, se viene perfeccionando hasta su registro en
Derechos Reales sobre el lote de terreno, signado con el No. 196, de la
extensión superficial de 581 Mts.2, ubicado en la Av. 6 de agosto y Ñuflo de
Chávez de esta ciudad, por compra de: BENNI YUCRA por escritura pública
de 21 de diciembre de 1.956 y registrado en Derechos Reales a fs: 105, Ptda.
No. 260 del Libro Primero de Propiedad de la ciudad, Cercado de 05 de enero
de 1.957 y actualmente aún de la sociedad conyugal según consta del
Testimonio No. 851/94, otorgada por la Notaria de Primera Clase No. 13, Lic.
Iker Decker Molina, de 30 de marzo de 1.994 y registrado en Derechos Reales
a fs: 1001; Ptda. No. 1001 del Libro Primero de Propiedad “A” de la ciudad,
Capital en 11 de abril de 1.994, únicamente en representación de los
compradores ausentes, haciendo figurar en dicha minuta de precio en la suma
de BOLIVIANOS CINCO MIL 00/100 ( Bs.- 5.000.-), para efectos de
tributación, sin embargo el dinero recibido de los hijos compradores asciende
a la suma de DOLARES AMERICANOS CINCUENTA MIL 00/100 ( $us.-
50.000.-) para la curación de su enfermedad de su padre, con la obligación de
que, una vez que se hagan presentes y retornen a ésta sus referidos hijos en el
lapso de seis meses improrrogables, computables a partir de la suscripción del
presente instrumento, transfiera mediante la minuta respectiva de dicho lote de
terreno con mejoras a los compradores, sus seis hijos: ROBERTOO CESAR,
ORLANDO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y
MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, que así lo requieran sin
compensación, ni retribución económica alguna y bajo motivo o excusa
alguna, renunciando oponerme bajo pretexto alguno, por tratarse de una
transferencia ficta, de cuyo inmueble los únicos propietarios serán sus
referidos hijos.———————————————————————-
SEGUNDO.- Por otra parte yo: MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE
JALDIN, no estoy facultada para enajenar, alquilar, subalquilar, subrogar y
otros que perjudiquen a los intereses de los hijos los futuros propietarios, por
la naturaleza de transferencia ficta.–
TERCERO.- Se deja expresa constancia que, en dicha minuta, figura haberse
recibido la suma de BOLIVIANOS CINCO MIL 00/100 ( Bs.- 5.000.-) por la
supuesta venta, sin embargo, en honor a la verdad se declara que no se ha
cancelado suma alguna por la referida transferencia por ser ficta y se efectúa
únicamente por ausencia de los compradores que se hallan en el interior y
exterior de la república y finalmente se reconoce expresamente que, los
verdaderos propietarios a quienes debo transferir son: ROBERTO CESAR,
ORLANDO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y
MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, del lote de terreno de
referencia.———————————————————————————
———-
CUARTO.- Nosotros: MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN, de
las generales descritas en el punto primero y en representación de los futuros
propietarios y por otra: BENNI YUCRA ENCINAS y FAUNA LUCINDA
LEDEZMA DE YUCRA, de las generales precedentes, ambas partes hábiles
por ley, aceptamos en el tenor íntegro y cada una de sus partes contenidas en
el presente instrumento y en conformidad suscribimos estampando nuestras
firmas y rúbricas en la ciudad de Cochabamba a los 02 días del mes de
diciembre de 1.998 años.

MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN BENNI

YUCRA ENCINAS

FAUNA LUCINDA LEDEZMA DE YUCRA