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MARZO 2016
Autores
Colaboración
Verónica Rosales
Danny Bermeo
Víctor Caldas
Karla Cardoso
Juan José Cobos
Estefanía Jaramillo
Laura Lema
Indira Salazar
ATLAS DE DAÑOS
Introducción
Conceptualización
Atlas de daños
• Índice de clasificación
• En cada daño se analiza la siguiente información:
o Elemento, sub-elemento y componente
o Material
o Posibles causas
o Descripción del daño/causa
o Ubicación del inmueble (donde se localizó el daño)
o Nombre del propietario, clave catastral y ambiente.
o Fotografía general y en detalle
Para la identificación de los daños y sus posibles causas se utiliza unos códigos, los
cuales se encuentran resumidos en el cuadro de clasificación de los diferentes
tipos de daños y sus causas, tomando como base el sistema MDDS (Monument
Damage Diagnosis System, 1994) desarrollado en Europa (Bélgica, Holanda, Italia).
El atlas de daños se presenta siguiendo este mismo orden como se muestra en el
índice.
1
Este documento ha sido actualizado y completado en un trabajo conjunto entre
los miembros del equipo del proyecto vlirCPM del área de investigación de daños,
con la participación del Arq. César Piedra como docente del Taller de
Conservación de Patrimonio de la FAUC, que está a cargo de coordinar la
elaboración del diagnóstico del edificio patrimonial que se investiga en el
mencionado taller. De esta manera, se ha vinculado la parte académica con la
investigación a cargo proyecto vlirCPM dentro de la Facultad de Arquitectura de
la Universidad de Cuenca.
2
CONCEPTUALIZACIÓN
ELEMENTOS IDENTIFICADOS EN EDIFICACIONES PATRIMONIALES
A. CIMENTACIÓN
SUB-ELEMENTOS
5
B. ESTRUCTURA
SUB-ELEMENTOS
B3. Arco: estructura curva que cubre un vano entre dos columnas o
pilastras con aparejo cuyas piezas resisten la carga vertical en los
apoyos.
C. CUBIERTA
SUB-ELEMENTOS
6
D. CARPINTERÍA MADERA / METÁLICA
SUB-ELEMENTOS
E. INSTALACIONES
SUB-ELEMENTOS
7
acometida hasta las válvulas de conexión a los aparatos de utilización.”
(Puertas, 2009)
F. ELEMENTOS SINGULARES
SUB-ELEMENTOS
F5. Pintura mural: Pintura que, aplicada sobre buena parte del muro,
llega a formar parte de él. “Depende de la arquitectura que la rodea y
del color y forma de los espacios inmediatos”, implica un distintivo
carácter mural tecnológico y estético, “derivados de su instalación
permanente como parte integral de la estructura de un edificio".
(Canales, 2006)
G. PISOS
SUB-ELEMENTOS
8
H. OTROS
SUB-ELEMENTOS
9
SISTEMA DE REFERENCIA : ELEMENTOS, SUB‐ELEMENTOS Y COMPONENTES
ELEMENTO‐SUBELEMENTO CONSTRUCTIVO (DAÑOS QUE PONEN EN RIESGO LA ESTABILIDAD DE LA EDIFICACION)
F.1 Cielos Rasos * F.1.1. Estructura
F.1.2 .Recubrimiento
F.1.3. Acabado
F.2 Ornamentación F.2.1. Estructura F.2.1.1 frisos
F.2.1.2 cornisas
F.2.1.3. enmarcamientos
F.2.1.4. molduras
F.2.1.5. marcapisos
F.2.2. Acabado
ELEMENTOS SINGULARES
(FACHADA, REVESTIMIENTOS, F.3 Pasamanos F.3.1. Estructura
CARPINTERIAS) F.3.2. Acabado
F.4 Canecillos F.4.1. Estructura
F.4.2. Acabado
F.5. Pintura mural *
F.6.Protecciones *
G.1. Entrepiso G.1.1. Estructura
G.1.2 .Recubrimiento
G.1.3. Acabado
G Pisos *
G.2. Contrapiso (a nivel de suelo) G.2.1. Estructura
G.2.2 .Recubrimiento
G.2.3. Acabado
Otros (elementos que pongan en H. 1 Tabiques divisorios
H riesgo la estabilidad de la H. 2
edificación) H. 3
CLASIFICACIÓN Y CODIFICACION DE MATERIALES, DAÑOS Y CAUSAS
2. Adoquín 9. Barro+cisco * 16. Empañete * 23. Laca 30. Papel tapiz * 38. Tapial * 44. Mármol (Travertino) * 51. Adobón * 58. Pintura al óleo * LOS MATERIALES
QUE CONTIENEN
3. Arena cemento 10. Blanqueado con cal (encalado) * 17.Enchancleado * 24. Ladrillo artesanal * 31. Piedra canto rodado 39. Teja artesanal * 45. Vidrio claro 52. Duda (caña fibrosa) * 59. Pintura mural * * SON LOS LAS CALAS DE EXPLORACIÓN SON NECESARIAS
CUANDO REBASAN LA SIMPLE OBSERVACIÓN Y NO ES
CONSIDERADOS
FACIL VERIFICAR, SE SUGIERE REALIZAR UNA CALA DE
4. Azulejo 11. Cal y arena * 18. Hierro 25. Ladrillo industrial 32. Piedra triturada-despuntada 40. Teja vidriada 46. Vidrio color * 53. Zuro (caña fibrosa) * 60. Otros COMO EXPLORACION (A NIVEL DE MONOGRAFIA)
MATERIALES
TRADICIONALES.
5. Bahareque * 12. Carrizo * 19. Hierro forjado* 26. Latón * 33. Piedra labrada 41. Tierra 47. Yeso * 54. Caña guadua (caña fibrosa)
34. Pintura en base a tierra
13. Cemento y arena 20. Ho, Armado 27. Madera * (según su uso) 42. Tira de madera 48. Zinc 55. Pindo (caña fibrosa) *
6. Baldosa de cemento (calciminas)*
7. Barniz 14. Cerámica 21. Ho. Simple 28. Madera contrachapeada 35. Pintura esmalte 37. Polietileno 49. Revoque * 56. Bambú (caña fibrosa) *
DAÑO: 1. CAMBIOS SUPERFICIALES DAÑO 2. DEGRADACION/ DESPRENDIMIENTOS DAÑO: 3. FISURAS Y/O GRIETAS
4.4. Hundimiento de
1.1. Alteraciones cromáticas 1.2. Depósitos/sedimentos 1.3.Transformación 2.1. Desintegración 2.2. Pérdida de adherencia 2.3. Acción mecánica 3.1. Fisura cimentacion
1.1.1. Decoloración 1.2.1. Eflorescencias 1.3.1.Costra 2.2.1.Laminación (estructura laminar) 2.3.1.Rayadura 3.2. Fisura en forma de red 4.5. Expansión
2.1.1.Pérdida de material (polvo, arena, pequeños
fragmentos) 2.2.2.Exfoliación (desprendimiento en
1.1.2. Manchas 1.2.2. Suciedad capas) 2.3.2.Corte 3.3. Fisura en forma de estrella 4.6 Asentamiento del muro
2.1.5.Pudrición
1.2.5.Pátina 2.3.6 Desprendimiento (faltante) 4.2. Desplome / inclinación
1.2.6. Incrustación 2.1.6. Degradación por xilófagos 4.3 .Desplazamientos
CAUSAS MECÁNICAS CAUSAS FÍSICAS CAUSAS QUÍMICAS CAUSAS BIOLÓGICAS OTRAS CAUSAS
M1. Viento M12. Sismos. F1. Incrementos en la humedad relativa Q1. Rayos ultravioletas B1. Materiales orgánicos O1. Vandalismo
M2. Métodos de Limpieza M13. Falta de traba. F2.1 Presencia de agua lluvia Q2. Agua contaminada (sedimentos) B2.1 Presencia de plantas menores (Helechos o similares) O2. Mala ejecución del trabajo
M3. Vibraciones M14. Hinchazón de la superficie. F2.2 Presencia de agua por capilaridad Q3. Emisiones de material particulado de vehículos B2.2 Presencia de plantas mayores ( árboles o similares) O3. Desgaste por uso
M7. Carga excesiva M18. Materiales inadecuados o incompatibles F4. Sales solubles Q7. Fuego.
B6. Presencia de palomas y roedores
M9. Variaciones dimensionales (contracción/dilatación) por cambios M19. Acciones mecánicas F6. Congelamiento. Q9. Pinturas o pigmentos
de temperatura y humedad. M20. Cargas puntuales o mal distribuídas F7. Condensacion Q10. Aceites
M10. Material defectuoso. M21. Falla por cortante Q12. HIgroscopisidad
15
1.2.3. Depósito de pintura o pigmentos (grafiti): tinta o substancias
similares en la superficie del material.
16
2.1. Desintegración (Disintegration)
17
Posibles causas: xilófagos.
18
provocado por el viento. En éste último caso generalmente en
piedra. O acción del hombre
19
3.3 Fisura en forma de estrella (Star-hair cracks): conjunto de fisuras
que inician en un punto central y se extienden en todas las direcciones.
20
4.4. Hundimientos (Settlement): depresión de la superficie provocada
por cargas.
21
ATLAS DE DAÑOS
INDICE
1. CAMBIOS SUPERFICIALES
1.1.1. Decoloración
1.1.2. Manchas
1.2. Depósitos/sedimentos
1.2.1 Eflorescencias
1.2.2. Suciedad
1.2.3. Depósito de pintura o pigmentos (grafiti)
1.2.4. Crecimiento biológico: presencia de platas y organismos
biológicos
1.2.5. Pátina
1.2.6. Incrustación
1.3. Transformación
1.3.1. Costra
2. DEGRADACIÓN / DESPRENDIMIENTO
2.1. Desintegración
2.3.1 Rayadura
2.3.2 Corte
2.3.3. Perforación
2.3.4 Rotura
2.3.5. Rotura de borde
2.3.6. Desprendimiento (faltante)
29
3. FISURAS Y GRIETAS
3.1 Fisura
3.2 Fisura en forma de red
3.3 Fisura en forma de estrella
3.4. Grieta
4. DEFORMACIÓN
4.1 Pandeo
4.2. Desplome / inclinación
4.3. Desplazamientos
4.4. Hundimientos
4.5. Expansión
4.6 Asentamiento del muro
4.7 Compactación del muro
4.8 Abombamiento superficial del revoco
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CAMBIOS SUPERFICIALES 1
ALTERACIONES CROMÁTICAS 1.1
1.1.1_Q1 DECOLORACIÓN
Elemento Carpintería de madera
Sub‐elemento Puerta
Componente Tablero
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Decoloración
Posibles causas Rayos Ultravioleta y humedad a causa de agua lluvia
El tono café de la puerta de madera se ha perdido por la incidencia de
rayos ultravioletas. Mientras que la parte baja ha perdido su tonalidad
a causa de la humedad proveniente del agua lluvia. (NUEVA FICHA):
Descripción del daño /
Como observación las rajaduras de la puerta se deben por una parte, a
causa
la falla en el acoplamiento de las piezas por falta de destaje; y en otros
casos por el cambio de termperatura que hace que se retuerza la
madera y se separe, por el propio secado de la madera.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (C02)
Código de la foto: 1.1.1_Q1_1_d 1.1.1_Q1_1_g
35
1.1.2_F2.1 MANCHAS (1)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro portante
Componente Acabado
Material (dimensiones
Pintura latex
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Presencia de agua
La mancha es generada por la presencia de agua que se ha filtrado del
piso superior/cubierta, y se localiza en la unión de los muros con el
cielo raso. La mancha superior que es de mayor intensidad evidencia
Descripción del daño / agua; mientras que la inferior es preexistente, ambas señalan un
causa posible inicio de desprendimiento. (NUEVA FICHA): Se señala que la
grieta en el encuentro de los muros y el cielo raso se ha generado por
una posible falta de traba inicial o por la unión de muros de diferentes
materiales (tierra ‐ ladrillo).
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PA20
Código de la foto:1.1.2_F2_1_g Código de la foto:1.1.2_F2_1_d
36
1.1.2_F2.4 MANCHAS (2)
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Acabado
Material (dimensiones
Calcimina o similar
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Presencia de agua
La mancha es generada por la presencia de agua aplicada a presión
Descripción del daño /
para apagar un incendio que se produjo en esta edificación. La
causa
humedad se difusa por la pared afectándola superficialmente.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente 2PA07
Código de la foto:1.1.2_F2_2_d
Código de la foto:1.1.2_F2_2_g
37
1.1.2_F2.4 MANCHAS (3)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro portante
Componente Acabado
Material (dimensiones
Calcimina o similar
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Presencia de agua
La mancha es generada por la presencia de agua sobre la superficie de
la calcimina aplicada a presión para apagar un incendio que se produjo
Descripción del daño /
en esta edificación. Como observación se señala que por la dimensión
causa
de la mancha el muro ya debe estar afectado, contaminando el revoco
y el adobe.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente PB05A
Código de la foto:1.1.2_F2_3_d
Código de la foto:1.1.2_F2_3_g
38
1.1.2_F2.1 MANCHAS (4)
Elemento Cielo Raso
Sub‐elemento Cielo Raso de madera, (tabla y cubre junta)
Componente Revestimiento y acabado
Material (dimensiones
Madera y Yeso (similares) o encalado
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Presencia de agua
La humedad proveniente del piso superior o cubierta que se ha filtrado,
Descripción del daño / afecta el cielo raso en su totalidad. El hanegamiento del agua ha
causa generado manchas en el cielo raso y la consecuente decoloración de la
madera.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente B06_CR01
Código de la foto: 1.1.2_F2_4_g
Código de la foto: 1.1.2_F2_4_d
39
1.1.2_Q7 MANCHAS
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Acabado
Material (dimensiones
Pintura látex
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Fuego
En esta edifiación se produjo un incendio, las manchas demuestran la
Descripción del daño / calcinación del material. Esta afección se ha producido en el
causa recubrimiento del material, afectando superficialmente al muro y a los
elementos adyacentes.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente 2PA22
Código de la foto:1.1.2_Q7_1_g Código de la foto:1.1.2_Q7_1_d
40
1.1.2_Q10_M2 MANCHAS
Elemento Escaleras
Sub‐elemento Peldaños de madera
Componente Contrahuella
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Manchas
Posibles causas Aceite, Métodos de limpieza, Húmedad
La mancha ocasionada en el material por los métodos de limpieza,
Descripción del daño /
degrada a la escalera en su aspecto estetico, sin llegar a afectar su
causa
estructura, se nota una mancha producto de grasa o aceite.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente A10
Código de la foto: 1.1.2_Q10_1_d
Código de la foto: 1.1.2_Q10_1_g
41
DEPÓSITOS/SEDIMENTOS 1.2
1.2.2_F5 SUCIEDAD
Elemento Divisiones verticales: periféricas
Sub‐elemento Pared o muro de fachada
Componente Molduras
Material (dimensiones
Mortero mixto: arena‐cal‐cemento o similar
/otras características)
Daño Suciedad
Posibles causas Polvo, smog
En la fachada de la edificación se encuentra una capa de acumulación
Descripción del daño /
de polvo y smog provenientes del medio ambiente. Esto degrada la
causa
apariencia estética del edificio y altera la superficie.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Fachada Calle Mariano Cueva
Código de la foto: 1.2.2_F5_1_g Código de la foto: 1.2.2_F5_1_d
1.2.3_O1 DEPÓSITO DE PINTURA
Elemento Divisiones verticales: periféricas
Sub‐elemento Pared o muro de fachada
Componente Acabado
Material (dimensiones
Pintura de látex
/otras características)
Daño Depósito de pintura (Grafiti)
Posibles causas Vandalismo
En la fachada del edifcio se encuentran depósitos de pintura esmalte
Descripción del daño /
(grafiti), los mismos que degradan estéticamente al edificio. El daño no
causa
altera estructuralmente al elemento.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Fachada Calle Mariano Cueva
Código de la foto: 1.2.3_O1_1_d
Código de la foto: 1.2.3_O1_1_g
46
1.2.4_F2.1_B2 CRECIMIENTO BIOLÓGICO
Elemento Alero
Sub‐elemento Canal recolector de agua
Componente Canal de lámina metálica galvanizada y alcayete.
Material (dimensiones
Zinc al natural
/otras características)
Daño Oxidación, Pudrición
Posibles causas Presencia de plantas pequeñas, Húmedad
En el canal recolector de agua lluvia, por acumulación de sedimentos se
obstruyo y facilito el crecimiento de plantas, esto podria afectar
Descripción del daño /
gravemente al mismo canal, el cual se encuentra sobre el alero en una
causa
edificación de gran valor patrimonial. No se afecta aún los elementos
de apoyo (canal, canecillos).
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangurima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Fachada Calle Mariano Cueva
Código de la foto: 1.2.4_F2_B2_1_d
47
1.2.4_F2.1_B2 CRECIMIENTO BIOLÓGICO
Elemento Divisiones verticales: periféricas
Sub‐elemento Pared o Muro de Fachada
Componente Molduras
Material (dimensiones
Ladrillo enlucido con mortero cemento‐arena
/otras características)
Daño Crecimiento biológico, Erosión
Posibles causas Presencia de agua, presencia de plantas (helechos, árboles y similares)
En la parte baja de la balaustrada se han depositado sedimentos los
cuales al combinarse con agua facilitan el crecimiento de plantas
Descripción del daño /
pequeñas que han ocasionado un enmohecimiento del elemento, lo
causa
cual disminuye la consistencia del material del enlucido (cal‐arena) y
podria llegar a producir desprendimientos.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente Fachada Calle Sucre (Balcón 2PA10)
Código de la foto: 1.2.4_F2_2_d Código de la foto: 1.2.4_F2_2_g
48
DEGRADACIÓN 2
DESINTEGRACIÓN 2.1
2.1.1_Q7 PÉRDIDA DEL MATERIAL REDUCIDO A POLVO
Elemento Carpintería de madera
Sub‐elemento Balaustrada
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Manchas por humo, Perdida de sección del material.
Daño
Pérdida de material reducido a polvo
Posibles causas Fuego
La balaustrada se ve completamente afectada por el fuego
Descripción del daño / produciéndose un proceso de desintegración en forma de polvo. Se
causa observa que otros elementos se ven también afectados como las
columnas.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente PB23
ampliar parte de la balaustrada
Código de la foto:2.1.1_Q7_1_d
Código de la foto:2.1.1_Q7_1_g
53
2.1.3_F2.1 EROSIÓN (1)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro Portante
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Revoque
/otras características)
Daño Erosión
Posibles causas Acción de la lluvia
La base de este muro que da al exterior ha erosionado por la acción de
Descripción del daño /
la lluvia, lo cual ha producido desprendimiento del revestimiento y
causa
acabado del muro.
Nombre del inmueble "Casa de las Artesanías"
Ubicación del Inmueble Simón Bolivar y Huayna Cápac (Esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (C05)
Código de la foto: 2.1.3_F2_1_g
Código de la foto: 2.1.3_F2_1_d
54
2.1.3_F2.1 EROSIÓN (2)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro Portante
Componente Revestimiento y acabado
Material (dimensiones
Revoque, empañete y pintura
/otras características)
Daño Erosión
Posibles causas Acción de la lluvia
La parte superior o remate del muro ha erosionado por la presencia de
Descripción del daño / agua lluvia que se ha fltrado de la cubierta, lo cual ha producido
causa desprendimiento del revestimiento y acabado del muro, dañando
parte del adobe.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente B10
Código de la foto: 2.1.3_F2_2_d
Código de la foto: 2.1.3_F2_2 _g
55
2.1.4_F1_F2.4 EXPANSIÓN EN FORMA DE AMPOLLAS
Elemento Cielo Raso
Sub‐elemento Viga de soporte del portal, y parte del cielo raso.
Componente Acabado
Material (dimensiones
Pintura calciminas y similares
/otras características)
Daño Expansión en forma de ampollas
Posibles causas Agua esporádica, Húmedad ambiental
El agua utilizada para apagar el incendio ocasiono la expansión de la pintura
Descripción del daño /
que viene acompañado de manchas, el estado de conservación es medio
causa
porque es factible su reconstrucción.
Nombre del inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente PB. 02
Código de la foto: 2.1.4_F2_1_g
Código de la foto: 2.1.4_F2_1_d
56
2.1.4_M9 EXPANSIÓN EN FORMA DE AMPOLLA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros o paredes portantes
Componente Revestimiento y acabado.
Material (dimensiones
pintura esmalte
/otras características)
Daño Expansión en forma de ampolla
Posibles causas Materiales inadecuados o incompatibles
El material necesita transpirar, y el tipo de pintura no le permite por lo
Descripción del daño / que existe una alteración en el empastado y pintura. La lluvia
causa humedece muro y en el momento del secado, se produce una
contracción
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior planta alta (CO5)
Código de la foto: 2.1.4_M9_1_d
Código de la foto: 2.1.4_M9_1_g
57
2.1.5_F1_F2.1 PUDRICIÓN
Elemento Piso
Sub‐elemento Contrapiso
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Duela de Madera
/otras características)
Daño Pudrición
Presencia de agua, abandono y acumulación de sedimentos. Acción de
Posibles causas
roedores.
Debido a la presencia de humedad relativa y filtración por la cubierta
de agua, el piso de madera se ve afectado por presencia de xilófagos
Descripción del daño /
que producen pudrición de los elementos. La ausencia de protección
causa
del piso de madera también es una posible causa del daño sumado la
falta de mantenimiento y acción de roedores.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangurima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PA. 22
Código de la foto: 2.1.5_F2_1_g Código de la foto: 2.1.5_F2_1_d
58
2.1.5_F2 PUDRICIÓN
Elemento Estructura
Sub‐elemento Columna
Componente Estructura
Material (dimensiones /otras
Columna de madera
características)
Daño Pudrición
Posibles causas Presencia de Agua Lluvia
El marco cargador sobre el que está asentada la columna de sección
octogonal absorbe la humedad proveniente de una filtración en la
bajante que desciende por un costado de la columna. Esto ha
Descripción del daño / causa
provocado la pudrición del extremo del marco cargador y puede
ocasionar un desprendimiento y consecuente disminución de
superficie de apoyo para la columna, comprometiendo su estabilidad.
Nombre del inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 2.1.5 _F2_1_g Código de la foto: 2.1.5_F2_1_d
59
2.1.6_B5 DEGRADACIÓN POR XILÓFAGOS (1)
Elemento Piso
Sub‐elemento Entrepiso
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Duela de Madera
/otras características)
Daño Degradación por xilófagos
Posibles causas Xilófagos
La presencia de xilófagos ha producido desprendimientos en el piso de
Descripción del daño /
madera, formando pequeñas cavidades. La afectación es grave, esto
causa
debido a la falta de protección contra agua lluvia.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PA. 26
Código de la foto: 2.1.6_B5_1_g Código de la foto: 2.1.6_B5_1_d
60
2.1.6_B5 DEGRADACIÓN POR XILÓFAGOS (2)
Elemento Carpintería de madera
Sub‐elemento Ventanas
Componente Marco
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Degradación por xilófagos
Posibles causas Xilófagos y humedad
Descripción del daño /
Insecto se ha comido el material, llevandolo a su colapso.
causa (ver parte inferior)
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Cuarto de Baño (B10)
Código de la foto: 2.1.6_B5_2_1_g Código de la foto: 2.1.6_B5_2_1_d
61
PÉRDIDA DE ADHERENCIA 2.2
2.2.2_M19_O2 EXFOLIACIÓN
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Paredes
Componente Acabado
Material (dimensiones
Calciminas o similar
/otras características)
Daño Exfoliación
Posibles causas Materiales inadecuados o incompatibles.
Descripción del daño / Falta de transpiración del material e incompatibilidad de materiales,
causa debido al uso de pintura final inadecuada.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PA. 14
Código de la foto: 2.2.2_M19_O2_1_d
Código de la foto: 2.2.2_M19_O2_2_d
65
2.2.3_F2.1DESPRENDIMIENTO, MANCHAS
Elemento Cielo Raso
Sub‐elemento Elementos de madera de cielo raso.
Componente Acabado
Material (dimensiones
Calciminas o similar
/otras características)
Daño Desprendimiento
Posibles causas Presencia de humedad
La presencia de agua lluvia proveniente de la cubierta, ha ocasionado
Descripción del daño /
un desprendimiento de la pintura en el cielo raso de madera. Este daño
causa
aparece junto con manchas.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PA. 26
Código de la foto: 2.2.3_F2_1_d
Código de la foto: 2.2.3_F2_1_g
66
2.2.3_F2_M19 DESPRENDIMIENTO
Elemento Divisiones verticales periféricas
Sub‐elemento Balaustrada
Componente Revestimiento (mortero cal‐arena)
Material (dimensiones
Empaste de cal viva
/otras características)
Daño Desprendimiento
Posibles causas Mala dosificación de mortero de cal y arena
Descripción del daño / El revestimiento de esta balaustrada de ladrillo se ha desprendido
causa debido a la presencia de humedad ambiental
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente A20_BA01
Código de la foto: 2.2.3_F2_M19 _1_g
Código de la foto: 2.2.3_F2_M19 _1_d
67
2.2.2_M9 EXFOLIACIÓN (Desprendimiento en capas)
Elemento Cielo Raso
Sub‐elemento
Componente Revestimiento y Acabado
Material (dimensiones
Carrizo y Barro
/otras características)
Daño Exfoliación
Posibles causas Presencia de Humedad. Variaciones dimensionales.
El entablado del entrepiso, sobre el que se encuentra el daño, presenta
un desnivel y una rotura, por donde penetra el agua de limpieza y agua
Descripción del daño /
lluvia en menores proporciones, lo que ha filtrado hasta la estrctura del
causa
cielo raso de la planta baja, provocando variaciones dimensionales y el
consecuente desprendimiento en capas de los materiales.
Nombre del inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 2.2.2_M9_1_d
Código de la foto: 2.2.2_M9_1_g
68
2.2.3_M19 DESPRENDIMIENTO
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro portante
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Revoque y empañete
/otras características)
Daño Desprendimiento
Posibles causas Acción Física.
Descripción del daño / La perdida de material se debe a rozamiento. El daño se localiza
causa principalmente en la parte media del muro
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente C01
Código de la foto: 2.2.3_M19_1_d
69
2.2.3_M10_M19 DESPRENDIMIENTO
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro portante
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Revoque y empañete
/otras características)
Daño Desprendimiento
Ausencia del empañete, constaste uso, y desprendimiento del
Posibles causas
empañete y pintura.
Uso incorrecto del material, se ha remplazado el empañete por otros
Descripción del daño /
materiales que no se asociado al revoco. Se pasa del revoco al empaste
causa
lo que provoca desprendimiento.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente B08
foto general
Código de la foto: 2.2.3_M10_M19_1_d
Código de la foto: 2.2.3_M10_M19_1_g
70
ACCIÓN MECÁNICA 2.3
2.3.1_M4 RAYADURA
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Paredes
Componente Revestimiento y acabado
Material (dimensiones
Empañete, pintura látex
/otras características)
Daño Rayadura
Posibles causas Acción mecánica con un objeto punzante
En la pared se han producido rayaduras utilizando objetos punzantes.
Descripción del daño /
Se trata de un daño superficial que no afecta a los elementos
causa
adyacentes en la edificación
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PB. 01
Código de la foto: 2.3.1_M4_1_d
Código de la foto: 2.3.1_M4_2_d
73
2.3.3_M10 PERFORACIÓN
Elemento Divisiones verticales: periféricas
Sub‐elemento Pared o muro de fachada
Componente Zócalo
Material (dimensiones
Mármol Travertino en formación
/otras características)
Daño Perforación
Posibles causas Afectacion de la pintura por desarrollo del material
Condición del Material. El Marmol travertino esta en continua
Descripción del daño /
formación, por esto se deforma. La recomendación seria no utilizar
causa (ver parte inferior)
pintura porque esta no deja respirar al material.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Fachada. Calle Mariano Cueva
Código de la foto: 2.3.3_M10_1_g
Código de la foto: 2.3.3_M10_1_d
74
2.3.3_M19 PERFORACIÓN
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Paredes
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
Adobe
/otras características)
Daño Perforación/ Agrietamiento
Posibles causas Acciones mecánicas, desgaste de material y fractura.
Descripción del daño / Anteriormente en este espacio existía un baño, por lo cual se perforó
causa el muro para realizar instalaciones.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PB. 01
Código de la foto: 2.3.3_M19_1_d
Código de la foto: 2.3.3_M19_1_g
75
2.3.4_B2 ROTURA
Elemento Piso
Sub‐elemento Contrapiso
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Ladrillo
/otras características)
Daño Rotura
Posibles causas Presencia de plantas
Las raíces de un árbol adyacente desestabilizan el piso produciendo
Descripción del daño /
rotura en las piezas de ladrillo. Además la presencia de plantas entre
causa
los ladrillos que agravan el problema.
Nombre del inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor patio (D01)
Código de la foto: 2.3.4_B3_1_g
Código de la foto: 2.3.4_B3_1_d
76
2.3.4_O2 ROTURA
Elemento Piso
Sub‐elemento Contrapiso
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
Baldosa de cemento
/otras características)
Daño Rotura
Posibles causas Mala ejecución del trabajo
Las baldosas se encuentran localizadas en el pasillo alrededor del patio
Descripción del daño / y están colocadas directamente sobre la tierra apisonada, lo que
causa sumado al alto tráfico (abrasión) que soporta este espacio, se ha
ocasionado rotura de varios de estos elementos.
Nombre del inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PB. 12
Código de la foto: 2.3.4_O2_1_d
Código de la foto: 2.3.4_O2_1_g
77
2.3.6_F2.1 Desprendimiento/Faltante
Elemento Estructura
Sub‐elemento Columna
Componente Estructura de base de columna
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Faltante
Posibles causas Presencia de agua lluvia
La columna de sección circular está asentada sobre un marco cargador
de la balaustrada, que a su vez está asentado sobre la viga solera. El
agua de lluvia proveniente de una rotura en la bajante que desciende
Descripción del daño / por la columna, ha penetrado en la pieza y producido un grave daño,
causa reduciendo su sección. La porción desintegrada se ubicaba justo en la
esquina sobre la que se asienta la columna, por lo que el elemento
pierde superficie de apoyo, comprometiendo gravemente su
estabilidad.
Nombre del inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 2.3.6_F2_1_g
Código de la foto: 2.3.6_F2_1_d
78
2.3.6_M8 DESPRENDIMIENTO (FALTANTE)
Elemento Carpintería de madera y metálica
Sub‐elemento Pasamano y columna estructural
Componente Estructura de soporte
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Desprendimiento (faltante)
Posibles causas Impacto/golpes
Debido a acciones mecánicas tales como golpes, se ha ocasionado la
Descripción del daño / pérdida de parte de los elementos que conforman la balaustrada
causa (inferior). El daño afecta la parte estética del elemento en un bajo
porcentaje, sin poner en riesgo la estabilidad del mismo.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Corredor (PA26)
Código de la foto:2.3.6_M8_1_g Código de la foto:2.3.6_M8_1_d
79
2.3.6_M17 DESPRENDIMIENTO (FALTANTE)
Elemento Divisiones verticales: periféricas
Sub‐elemento Pared o muro de fachada
Componente Molduras
Material (dimensiones
Mármol
/otras características)
Daño Desprendimiento (Faltante)
Posibles causas Fijación defectuosa
La inadecuada fijación de este elemento de la fachada en el soporte, ha
Descripción del daño /
ocasionado su desprendimiento. Este daño no afecta estructuralmente
causa
a la fachada.
Nombre del Inmueble Edificio San Cristóbal
Ubicación del Inmueble Sucre y Padre Aguirre (Esquina)
Nombre del dueño Cristóbal Guerrero
Clave Catastral 0102034017
Ambiente Fachada Calle General Torres
Código de la foto: 2.3.6_M17_1_g Código de la foto: 2.3.6_M17_1_d
80
FISURAS-GRIETAS 3
3.1_M9 FISURA
Elemento Carpintería de madera
Sub‐elemento Puerta
Componente Estructura o soporte (travesaño)
Material (dimensiones
Madera
/otras características)
Daño Fisura
Variaciones dimensionales (contracción/dilatación) por cambios de
Posibles causas
temperatura y humedad.
Los cambios de temperatura, humedad, a la que se encuentra sometida
Descripción del daño / la carpintería, genera fisuras a nivel de la estructura del travesaño. Este
causa daño no afecta a la estructura de la puerta, sino a la parte estética ‐
superficial de este elemento.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Planta alta corredor (PA26)
Código de la foto:3.1_M9_1_g
Código de la foto: 3.1_M9_1_d
83
3.1_M13 FISURA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros o paredes portantes
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Revoque
Daño Fisura
Posibles causas Falta de traba de los elementos que le componen al muro.
Descripción del daño / Existe una fisura a nivel del revoco en toda la longitud de la unión de los
causa muros.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangurima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Planta baja cuarto (PB09)
Código de la foto:3.1_M13_1_g Código de la foto:3.1_M13_1_d
84
3.1_M20 FISURA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros o paredes portantes
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Adobe
Daño Fisura
Posibles causas Carga puntual o mal distribuida
La falta de un elemento estructural (solera) que distribuya
Descripción del daño /
adecuadamente la carga o esfuerzos recibidos de la cubierta generan
causa
una carga puntual que produce una fisura en el muro
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Planta alta cuarto (PB09)
Código de la foto:3.1_M20_1_d
85
3.2_M9 FISURA EN FORMA DE RED (1)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros o paredes portantes
Componente Revestimiento y acabado.
Material (dimensiones
/otras características) Empañete y pintura.
Daño Fisura en forma de red
Variaciones dimensionales (contracción / dilatación) por cambios de
Posibles causas
temperatura y humedad
La presencia de agua lluvia ha producido desprendimiento de la pintura
Descripción del daño / del muro y ha generado fisuras en el revestimiento al secarse el agua. El
causa muro de adobe se encuentra afectado principalmente en su parte
inferior.
Nombre del Inmueble "Casa de las Artesanías"
Ubicación del Inmueble Simón Bolivar y Huayna Cápac Esq.
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (C04)
Código de la foto: 3.1_M9_1_d
Código de la foto: 3.1_M9_1_g
86
3.2_M9 FISURA EN FORMA DE RED (2)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros o paredes portantes
Componente Revestimiento y acabado.
Material (dimensiones
/otras características) Empañete y pintura látex, incompatibilidad de material.
Daño Fisura en forma de red
Variaciones dimensionales (contracción / dilatación) por cambios de
Posibles causas
temperatura y humedad.
Descripción del daño / En el proceso de fraguado del barro se puede presentar este tipo de
causa fisuras, por la contracción del material.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior planta alta (CO7)
Código de la foto: 3.2_M9_1_d 3.2_M9_2_d
87
3.3_M6 FISURA EN FORMA DE ESTRELLA
Elemento Divisiones verticales (interiores)
Sub‐elemento Paredes
Componente Revestimiento y acabado.
Material (dimensiones
/otras características) Empañete y pintura látex.
Daño Fisura en forma de estrella
Posibles causas Penetración de objeto punzante
El impacto puntual que se produce al introducir un elemento duro
Descripción del daño / (clavo) desencadena en una fisura en forma de estrella. Este daño no
causa afecta a la estructura de la pared de bahareque, únicamente a la
superficie.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangurima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Corredor Planta Baja (PB12)
Código de la foto:3.3_M6_1_d Código de la foto:3.3_M6_1_g
88
3.4_B2 GRIETA
Elemento Pisos
Sub‐elemento Contrapisos
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Ladrillo
Daño Grieta
Posibles causas Presencia de plantas
La presencia de las raíces del árbol adyacente ejercen una presión hacia
Descripción del daño /
la superficie, generando desprendimientos de algunas baldosas de
causa
ladrillo o en su defecto agrietando las mismas.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor Planta Baja (PB12)
Código de la foto: 3.4_B2_1_g Código de la foto: 3.4_B2_1_d
89
3.4_F2 GRIETA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro portante
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
/otras características) Adobe
Daño Grieta
Posibles causas Hundimiento
La presencia de agua proveniente de la cubierta en la parte exterior de
muro, generó una pérdida de material disminuyendo la sección del
Descripción del daño /
muro en un 50%. Esto ocasionó la presencia de grietas debido a que el
causa
muro se debilitó y se produjo un asentamiento, como consecuencia de
lo anterior.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Local interior (PA23)
Código de la foto: 3.4_F2_1_g Código de la foto: 3.4_F2_1_d
Código de la foto: 3.4_F2_GNEIRA
90
3.4_M9 GRIETA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Columna
Componente Fuste
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Rajadura, torcedura por secado de la madera.
Variaciones dimensionales (contracción/dilatación) por cambios de
Posibles causas
temperatura y humedad.
La aparente pérdida progresiva de humedad propia de la madera ha
Descripción del daño / generado un agrietamiento considerable de la estructura del elemento.
causa Las grietas están presentes en todo el largo de la columna y se tiene un
riesgo de colapso.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Patio central Planta Baja (PB01)
Código de la foto: 3.4_M9_1_g Código de la foto: 3.4_M9_1_d
91
3.4_M10 GRIETA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Columnas
Componente Fuste
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Grieta
Posibles causas Material defectuoso
La columna presenta una grieta en su conformación original. Nivel de
Descripción del daño /
gravedad bajo, debido a la sección de la columna, la cual puede resistir
causa
estructuralmente, afectándose únicamente su parte estética.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor interior planta alta (A21)
Código de la foto: 3.4_M10_g; 3.4_M10_d
92
3.4_M11 GRIETA
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque
Daño Grieta
Posibles causas Asentamientos diferenciales
El asentamiento genera una grieta de forma horizontal a la mitad de
Descripción del daño /
altura de la pared. Este tipo de grietas representan gravedad y amenaza
causa
con mayor deterioro.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor interior Planta alta (B09)
Código de la foto: 3.4_M11_1_g
Código de la foto: 3.4_M11_1_d
93
3.4_M18 GRIETA (1)
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros portantes
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Cemento ‐ arena
Daño Grieta
Posibles causas Materiales inadecuados o incompatibles
Descripción del daño / Esta grieta se produce en el encuentro del pasamano con un muro de
causa adobe, debido a incompatibilidad de materiales.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (CO5)
Código de la foto: 3.4_M18_1_g Código de la foto: 3.4_M18_1_d
94
3.4_M18 GRIETA (2)
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Dintel
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque
Daño Grietas.
Posibles causas Materiales inadecuados o incompatibles
En las uniones de las vigas y columnas de madera con el barro del
Descripción del daño / bahareque se han producido grietas. Esto se da al ser dos materiales
causa con diferente comportamiento y cuando no existe una adecuada unión
entre ellos, lo cual ha producido un descenso del muro.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor interior Planta alta (A13)
Código de la foto: 3.4_M18_2_g
Código de la foto: 3.4_M18_2_d
95
3.4_M13 GRIETA
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros portantes
Componente Estructura o soporte, revestimiento.
Material (dimensiones
Adobe / Bahareque
/otras características)
Daño Grieta (separación en el encuentro de los muros)
Posibles causas Falta de traba en los elementos del muro
La falta de traba genera una grieta en el encuentro de la pared de
Descripción del daño /
bahareque con el muro de adobe en toda la longitud de estos
causa
elementos.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Local de baño (B10)
Código de la foto: 3.4_M13_1_g Código de la foto : 3.4_M13_1_d
96
3.4_M15 GRIETA
Elemento Pisos
Sub‐elemento Acabado del piso(duela)
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Grieta
Posibles causas Tráfico intenso (desgaste)
La concurrencia masiva de personas ha ocasionado grietas en el piso de
Descripción del daño /
madera. Las grietas se producen en la unión de las piezas
causa
(machiembrado).
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor interior (A21)
Código de la foto: 3.4_M15_1_g
Código de la foto: 3.4_M15_1_d
97
3.4_M18_M13 GRIETA
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Estructura o soporte.
Material (dimensiones
/otras características) Ladrillo
Daño Grieta
Posibles causas Materiales inadecuados o incompatibles, falta de traba.
En el encuentro del muro de adobe y pared de ladrillo se observa una
Descripción del daño /
grieta causada a más de la falta de traba por la incompatibilidad entre
causa
estos dos materiales.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Planta baja corredor de acceso (PB01)
Código de la foto: 3.4_M18_M13_1_d / 3.4_M18_M13_2_d
98
DEFORMACIÓN 4
4.1_F1 PANDEO
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muros portantes
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
/otras características) Adobe y Bahareque
Daño Pandeo
Posibles causas Incrementos en la humedad relativa
La deficiente ventilación del local ha generado una deformación en la
Descripción del daño /
estructura del muro de adobe al retener mayor humedad. Este daño
causa
altera la verticalidad del elemento, sin llegar a ocasionar colapso.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangurima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente PB. 09
Código de la foto: 4.1_F1_1_g Código de la foto: 4.1_F1_1_d
101
4.1_F2.1 PANDEO
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque
Daño Pandeo
Posibles causas Presencia de agua
La presencia de agua lluvia ha generado en este ambiente un pandeo
Descripción del daño /
en la pared de bahareque, produciéndose una desviación en el plano
causa
vertical. Este daño podría afectar seriamente a la pared.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Local Planta alta (B08)
Código de la foto: 4.1_F2_1_g Código de la foto: 4.1_F2_1_d
102
4.1_O2_M18 PANDEO
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Estructura o soporte
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque y Adobe
Daño Pandeo
Posibles causas Mala ejecución del trabajo e incompatibilidad de materiales
Para pasar las instalaciones de un baño, se realizaron perforaciones del
Descripción del daño /
muro que posteriormente fueron cubiertas con unas tablas, lo que
causa
ocasionó pandeo, alterando la forma del elemento.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Local Planta Baja
Código de la foto: 4.1_O2_1_d Código de la foto: 4.1_O2_2_d
103
4.1_M19 PANDEO
Elemento Estructura
Sub‐elemento Muro de bahareque
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque
Daño Pandeo
Posibles causas Acciones Mecánicas
Muro de bahareque pandeado por diferenciación de esfuerzos de
elementos horizontales en muro de adobe, lo que ocasiona que el
Descripción del daño /
empotramiento, al ser deficiente, ceda y provoque el volcamiento de
causa
las piezas y como consecuencia el pandeo del elemento hasta su
posible colapso. Deformación del elemento.
Nombre del Inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 4.1_M11_1_g Código de la foto: 4.1_M11_2_g
Código de la foto: 4.1_M11_2_d
104
4.1_M19_M20_F2.1_ PANDEO
Elemento Estructura
Sub‐elemento Columna
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Pandeo
Posibles causas Acciones Mecánicas. Presencia de agua lluvia. Cargas mal distribuídas.
La basa de la columna ha sido afectada por el impacto del agua lluvia,
ocasionando pudrición y desprendimiento de parte de la pieza de
madera. La faltante provoca una disminución en la superficie de apoyo
Descripción del daño /
y compromete la estabilidad de la columna. Adicionalmente, una
causa
estructura metálica para soporte de luminaria ha sido sujetada al
extremo superior de la columna, cuyo peso desequilibra el elemento y
provoca esfuerzos adicionales.
Nombre del Inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 4.1_M20_1_g Código de la foto: 4.1_M20_1_d
Código de la foto: 4.1_M20_2_d
105
4.3_M19 DEFORMACIÓN/DESPLAZAMIENTO
Elemento Cubierta
Sub‐elemento Inclinada
Componente Estructura/Vigas
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Desplazamiento
Posibles causas Acciones Mecánicas
Esta afección se debe a una intervención realizada en la que se intentó
dejar a un mismo nivel la cubierta de la calle Gran Colombia con la de
Descripción del daño /
la calle Antonio Borrero que es más alta (capilla). Al alzar esta parte de
causa
la cubierta se produjo una discontinuidad en el alero, quedando vista
la estructura y también se dio un cambio de material en cielo raso.
Nombre del Inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 4.3_M19_1_d
Código de la foto: D 4.3_M19_1_g
106
4.4_M17 HUNDIMIENTO
Elemento piso
Sub‐elemento Entrepiso
Componente Estructura
Material (dimensiones
/otras características) Madera
Daño Hundimiento
Posibles causas Acciones Mecánicas, Fijación defetuosa.
El entrepiso presenta un hundimiento ocasionado por el
desprendimiento superficial inferior de las tiras de madera, esto evita
el contacto entre las tiras y la posta (pieza trapezoidal), produciendo
que las tiras salven luces mayores y se pandeen debido a la flexión. A
Descripción del daño / esto se suma el hecho de la sobrecarga que presenta el edificio en
causa general y ha provocado que las tiras adopeten la flecha de manera
constante o fija, lo que produce el hundimiento en el piso. El daño
puede considerarse mayor, ya que en algún momento la sobrecarga de
uso hará que las tiras de madera fracasen por esfuerzos de flexión y
consecuentemente las duelas fracasen de igual manera.
Nombre del Inmueble Unidad Educativa Febres Cordero (Antigua Escuela San José)
Ubicación del Inmueble Gran Colombia y Hermano Miguel
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202016014
Ambiente
Código de la foto: 4.4_M3_1_g
Código de la foto:
4.4_M3_1_d
107
4.4_M11_B2 HUNDIMIENTO
Elemento Pisos
Sub‐elemento Contrapisos a nivel de suelo
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Ladrillo
Daño Deformación por reacomodo del material
Posibles causas Asentamientos diferenciales, presencia de plantas.
Las baldosas de ladrillo se han colocado directamente sobre la tierra
Descripción del daño /
apisonada, lo cual ha producido un hundimiento de todo este
causa
elemento.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (D01)
Código de la foto: 4.4_M11_B2_1_g
108
4.4_O2 HUNDIMIENTO
Elemento Piso y contrapiso
Sub‐elemento Contrapiso a nivel del suelo
Componente Estructura o soporte / revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Tierra apisonada / baldosa
Daño Hundimiento
Posibles causas Mala ejecución del trabajo
Descripción del daño / No existe un tratamiento adecuado en el contrapiso. La baldosa se
causa encuentra asentada directamente sobre la tierra apisonada.
Nombre del Inmueble Casa Neira Carrión
Ubicación del Inmueble Mariano Cueva y Sangirima (esquina)
Nombre del dueño I. Municipalidad de Cuenca
Clave Catastral 0202004023
Ambiente Corredor Planta baja (PB01)
Código de la foto: 4.4_O2_1_g
Código de la foto: 4.4_O2_1_d
109
4.5_B2.1 EXPANSIÓN
Elemento Pisos
Sub‐elemento Contrapisos
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Ladrillo
Daño Expansión
Posibles causas Presencia de plantas.
La presencia de las raíces del árbol adyacente generan expansión en la
Descripción del daño /
estructura del contrapiso. El nivel de gravedad podría ser alto y afectar
causa
a otros elementos si no se controla.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Corredor exterior (D01)
Código de la foto: 4.5_B2_1_g
110
4.5_F1 EXPANSIÓN
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Estructura o soporte, revestimiento y acabado
Material (dimensiones
/otras características) Bahareque
Daño Expansión
Posibles causas Incrementos en la humedad relativa
El incremento en la humedad relativa genera deformaciones
Descripción del daño / (hinchazones) en la pared de bahareque y su recubrimiento. Este daño
causa podría afectar la estructura, que ha sido orignalmente ejecutada con
ondulaciones en la superficie.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Local interior (B15)
Código de la foto: 4.5_F1_1_d Código de la foto: 4.5_F1_1_g
111
4.5_F2.1 EXPANSIÓN
Elemento Divisiones verticales: interiores
Sub‐elemento Pared
Componente Revestimiento
Material (dimensiones
/otras características) Revoque y empañete
Daño Expansión
Posibles causas Presencia de agua lluvia
Expansión del material de revestimiento por la presencia de agua lluvia
Descripción del daño /
proveniente de filtraciones de la cubierta produciendo una
causa
deformación que podría afectar la estructura de la pared de bahareque.
Nombre del Inmueble "Casa de la Provincia" Antiguo Convento del Buen Pastor
Ubicación del Inmueble Tomás Ordoñez y Simón Bolívar (Esquina)
Nombre del dueño Prefectura Provincial del Azuay
Clave Catastral 0202033001
Ambiente Local interior (B10)
Código de la foto: 4.5_F2_1_g Código de la foto: 4.5_F2_1_d
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BIBLIOGRAFIA
BIBLIOGRAFÍA
PAGINAS WEB
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