Professional Documents
Culture Documents
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL POSESIONARIO TRANSFERIDOR, declara que es
POSESIONARIO en forma directa un terreno agrícola de una extensión aproximada de
218.0000 hectáreas, sito en el Sub Sector Lateral 3. de la Irrigación Pampa de Ñoco del
distrito de Pueblo Nuevo, teniendo como linderos: Por el Norte, con la Carretera hacia
Chavín; Por el Sur, con camino Carrozable a la Granja “El Silencio”; Por el Este, con
terrenos eriazos y Denuncios mineros; Por el Oeste con acequia Irrigación Pampa de
Ñoco, conforme lo Certifica el Director de la Agencia Agraria Chincha Sub Región
Agraria –Ica Sector Agricultura-Ica, no contando con Planos de otorgado por la Oficina
General de Catastro Rural del Ministerio de Agricultura ni Resolución Directoral del
Ministerio de Agricultura Zona Agraria que Resuelva declarar que el predio de las
218.0000 Has. estén conducidos por el POSESIONARIO TRANSFERIDOR
SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del
bien objeto de la prestación a su cargo, a favor de EL COMPRADOR.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
NOVENA.- EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo, al
momento de celebrarse este contrato se encuentra libre de cargas y gravámenes,
obligándose a la evicción y saneamiento de ley.
GASTOS Y TRIBUTOS:
DECIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que demanda la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL
COMPRADOR.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO TERCERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de Cañete..
DOMICILIO:
DECIMO CUARTA.- para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efectos desde la fecha de comunicación de dicho cambio a
la otra parte, por vía notarial.
Sírvase usted, señor Notario Público, agregar las cláusulas de ley y pase partes a
Registros Públicos para su debida inscripción.