CARTA NOTARIAL

Lima, 8 de junio del 2017

Sra:

ESTRELLA LUZ, ESPINOZA GUTARRA.

Domicilio: Jr. Wacaypata N°. 386 piso 2 Urb. Túpac Amaru – Distrito de San Luis.

De mi mayor consideración:

Por intermedio de la presente CARTA NOTARIAL, le hago el REQUERIMIENTO la Desocupación y

Entrega del Bien Inmueble de 3 ambientes de mi propiedad, ubicado en el Jr. Wacaypata N°. 386 Piso
2 Urb. Túpac Amaru – Distrito de San Luis, debidamente inscrito con la Partida Registral N°. …..., del
Registros de Predios Urbanos de la Oficina Registral de Lima y Callao. Siendo esto asi; preciso lo
siguiente:

1. Que, como es de su conocimiento con fecha, 25 de diciembre del 2016, celebramos un

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, fijando expresamente que en la CLAUSULA SEGUNDA, un
plazo de duración de 3 (tres) meses. En virtud de ello, usted podrá advertir que a la fecha el
plazo del contrato ha VENCIDO, y más aún mi persona como propietario del bien le adiciono
15 (quince) días más con el fin de que desocupe mi bien rentado.

2. De conformidad con la CLAUSULA SETIMA, la entrega del Bien Inmueble rentado, deberá ser
entregado en la misma forma y condiciones en los cuales les fueron otorgados, si el bien
inmueble tenga algún cambio o deterioro será responsabilidad única de su persona, siendo
esto, que los gastos en los arreglos que se podría efectuar serán asumidos por usted.

3. La no desocupación del bien me viene ocasionando un daño económico denominado como

lucro cesante, es decir qué; estoy dejando de percibir los frutos que consiste en la perdida de
una ganancia legitima.

4. De conformidad con el Art. 585° párrafo segundo, del Código Procesal Civil; determina qué;
procede decisión del demandante al acumular la pretensión de pago de arriendo cuando el
desalojo se fundamenta en dicha causal, en este sentido, estamos requiriendo y poniendo a
su conocimiento el incumplimiento del contrato de alquiler, por lo cual de proceder a la
demanda de Desalojo estaría amparado por la norma antes acotada y de conformidad con la
ley N°. 30201.

Siendo esto así; en caso de renuencia a desocupar y entregar el inmueble, procederé a ejercer las
acciones legales contra usted y demás ocupantes ante el Poder Judicial, demandándolo por desalojo
por vencimiento del plazo del contrato, así como la correspondiente acción indemnizatoria de daños
y perjuicios que se puedan generar en mi propiedad.

Sin otro particular me despido de usted.

Atentamente.

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Reynaldo José Latorre Gutiérrez

D.N.I. 09306030