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CHIMBOTE 2016
LA EXPROPIACIÓN EN VÍAS DE COMUNICACIÓN Y CARRETERAS.
La panamericana norte viene siendo reconstruida, se está ampliando la sección para que tenga
dos sentidos (sea una autopista). Este ensanchamiento de la vía o ampliación de la sección
requiere contar con propiedad privada, como es el caso de la zona de Huambacho donde se
requiere terreno de propiedad de los agricultores de la zona.
En este caso es una necesidad pública contar con dicha propiedad privada para cumplir con
la ejecución de la autopista al 100 %, en la cual el Estado a través del ministerio de Transporte
y comunicaciones ejecuta la obra, por lo cual previamente debió negociar una indemnización
al propietario de terreno.
Cuando cuando el Estado y el propietario del bien que se ve afectado por una de las causales
no lleguen a un acuerdo previo para la transferencia del bien, el estado está facultado para
realizar la expropiación. La expropiación de terrenos para la implementación de obras viales
sobre el derecho de propiedad, es un derecho constitucionalmente protegido que permite a su
titular ejercer las facultades más amplias posibles sobre un bien para satisfacer sus intereses.
La expropiación es la transferencia forzosa de un bien a favor del Estado, cuya validez está
restringida al cumplimiento de ciertos requisitos.
En este caso es el estado que ejecuta esta obra por medio del ministerio de Transportes y
Comunicaciones y es el ente responsable de realizar las negociaciones con el o los
propietarios de los predios involucrados y realizar el desembolso evaluado mediante tasación
para el propietario del bien.
Cuanto es el justiprecio?
El precio o el valor del bien lo determina mediante tasación comercial actualizada el Consejo
Nacional de Tasaciones - CONATA. Sin embargo, en este punto es necesario hablar sobre la
indemnización justipreciada.