KAJIAN DAN REKOMENDASI PERJANJIAN KERJASAMA

PT. ERA BANGUN SEJAHTERA (PT. EBT)

Surat dari Direktur Utama PT Era Bangun Towerindo nomor : 140/IBC-Rusunawa/IX/2017 tanggal 8
September 2017 perihal Permohonan Perubahan Periode Sewa Lahan Pemasangan Peralatan
Telekomunikasi Outdoor

1. Berdasarkan Ijin Prinsip Direktur Pemasaran nomor : DIRSAR/012/97/I/2014 tanggal 27

Januari 2014 tentang Persetujuan Ijin Prinsip Kerjasama Dengan Penyedia Sarana Penunjang
Telekomunikasi IBC dan BTS Marco di Lokasi Rusunawa Perum Perumnas, tidak disebutkan
nominal harga sewa dan jangka waktu perjanian kerjasama. Point 3 IP hanya menyebutkan
“Komersial aspek meliputi obyek sewa-menyewa, harga dan lain-lain harus dihitung bersama
setelah selesai dilaksanakannya survey dan diatur dalam kesepakatan Perjanjian Kerjasama
yang dibuat secara Notariat”
2. Perjanjian Kerjasama nomor Pihak I: Reg.Rusunawa/2214/XII/2014 Pihak II:
003/PKS/RUSUNAWA/XII/2014 tanggal 29 Desember 2014 berlaku untuk 5 tahun sejak
tanggal 29 Desember 2014 hingga 28 Desember 2019.
3. Harga sewa sebesar Rp25.000.000 per tahun dengan total Rp. 125.000.000,- untuk 5 tahun
telah dibayar lunas dengan 2 kali pembayaran. Pembayaran I sebesar Rp. 25.000.000
dibayarkan tanggal 27 mei 2017, untuk pembayaran kedua belum terealisasi.
4. Melalui surat tersebut di atas, PT. EBT memohon perubahan periode sewa lahan
pemasangan peralatan telekomunikasi outdoor dari tanggal 29 Desember 2014 sampai
dengan 28 Desember 2019 menjadi 1 Oktober 2017 sampai dengan 30 September 2022
dikarenakan obyek sewa belum digunakan hingga saat ini.

Berdasarkan hal tersebut diatas maka direkomendasi sebagai berikut:

 Permohonan Ditolak
 Perjanjian kerjasama antara Perum Perumnas Rusuanawa dengan PT. EBT terus berlanjut
mengikuti ketentuan-ketentuan yang telah disepakati dalam Perjanjian kerjasama. Adapun
belum digunakannya obyek sewa dari tahun 2014 hingga saat ini menjadi risiko yang harus
ditanggung oleh PT. EBT

 Permohonan Disetujui (Dengan Syarat)

 Menyetujui permohonan periode sewa lahan pemasangan peralatan telekomunikasi outdoor
dari tanggal 29 Desember 2014 sampai dengan 28 Desember 2019 menjadi 1 Oktober 2017
sampai dengan 30 September 2022 dengan dilakukan perubahan / adendum nilai yang
disesuaikan dengan keadaan saat periode perjanjian yang baru.
 Perjanjian kerjasama antara Perum Perumnas Rusuanawa dengan PT. EBT terus berlanjut
mengikuti ketentuan-ketentuan yang telah disepakati dalam Perjanjian kerjasama dengan
pemberian adendum perpanjangan masa kerjasama dimana seharusnya berakhir 28
desember 2019 menjadi sampai dengan 30 september 2022, tarif sewa untuk selama masa
perpanjangan dibahas oleh keduabelah pihak