Professional Documents
Culture Documents
TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es de un año forzoso y obligatorio para
ambas partes contratantes comenzando a regir a partir del 1º de Febrero del 2014 y terminando
el 31 de enero del 2015. Este contrato podrá renovarse de mutuo acuerdo por ambas partes
bajo nuevas condiciones y en los términos que se convengan. En caso de no renovarse LOS
INQUILINOS procederán inmediatamente a desocupar y entregarán todas las llaves del
departamento alquilado.
QUINTO: A la firma de este contrato EL PROPIETARIO declara haber recibido de parte de LOS
INQUILINOS la suma de S/.1000.00 (mil y 00/100 nuevos soles) por concepto de 1 mes de
adelanto de alquiler y S/.1000.00 (mil y 00/100 nuevos soles) por concepto de 1 mes de
garantía. El depósito en calidad de garantía no podrá ser usado como pago de alquileres, no
devengará intereses y será entregado al inquilino previa conformidad de estado en el que se
devuelve el inmueble al propietario. Así como la presentación de todos los recibos que
corresponden al alquiler, agua, luz, mantenimiento y otros según sea el caso.
En caso de ser necesario algún gasto por concepto de reparación se deducirá de la garantía el
importe de los mismos, queda entendido que la utilización del íntegro de este depósito de
garantía no significa la liberación de pago si lo que se adeudase fuera mayor cantidad.
SEXTO: Se deja expresa constancia que LOS INQUILINOS declaran conocer que el inmueble
que toma en arrendamiento se encuentra en buen estado, en tanto sus pisos, puertas, vidrios,
ventanas, closet de melamine en perfecto estado, griferías, instalaciones eléctricas, pinturas de
paredes, etc., obligándose LOS INQUILINOS a devolverlo en las mismas condiciones, salvo el
deterioro del uso normal y cuidadoso. El departamento se entregará pintado conforme a lo
recibido inicialmente.
a) El pago puntual de los recibos de alquiler, luz, agua y mantenimiento. Materia del
presente contrato de arrendamiento y al vencerse este contrato se le entregará los
último recibos cancelados de toda gabela asumida antes de desocupar el inmueble.
b) A dar aviso inmediato al propietario de cualquier acto de usurpación, perturbación o
imposición de servidumbre que se intente contra el inmueble.
c) Efectuar las reparaciones que requiere el inmueble por daños imputables a su persona
o familia.
d) A cuidar el inmueble en forma diligente y usarlo sólo como casa - habitación.
e) A no hacer uso imprudente del inmueble o realizar actos contrarios a la moral, al orden
público, o a las buenas costumbres.
f) A no introducir cambios ni modificaciones en el inmueble sin consentimiento por escrito
del propietario.
g) A no subarrendar total o parcial el inmueble ni ceder el contrato sin consentimiento por
escrito de EL PROPIETARIO.
DÉCIMO: EL PROPIETARIO tiene derecho a visitar su propiedad dos veces en previo aviso a
LOS INQUILINOS con una anticipación no menor de 48 horas.
DÉCIMO TERCERO: Garantizado el fiel cumplimiento y cada una de las cláusulas de este
contrato se otorga la garantía solidaria.
DÉCIMO QUINTO: Por el presente, las partes contratantes hacen constar que en la celebración
del presente contrato, no ha incurrido en error, dolo, violencia, simulación o cualquier otro vicio
que lo invalide en todo o en parte.
En señal de conformidad con las estipulaciones pactadas, las partes suscriben el presente
contrato por duplicado de igual tenor y valor, en Lima a los XX días del mes de XXXXX del año
dos mil catorce.
_____________________________
XXXXXXXXXXXXXXX
Dni XXXXXXXX
INQUILINO
_____________________________
ROXANA AGUILAR REÁTEGUI
DNI No. 10791078
EL PROPIETARIO