CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA ESPACIO PUBLICITARIO

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA ESPACIO PUBLICITARIO,

que celebran de una parte el Sra. ALMEDA ACOSTA YESENIA PILAR, identificado con D.N.I. N°
32943682, con domicilio en, JR. PUNO MZ. F LT. 9 ANCASH-SANTA-CHIMBOTE a quien se le
denominara EL ARRENDADOR, y de la otra parte Don EPIFANIA LOZADA JUAN OSCAR
identificado con DNI N°40003281, con domicilio Jr. Manco Cápac 112 Asent. H. San Isidro MHz. C
Lot. 17, gerente general de la empresa CONSTRUCTORA SERVICIOS GENERALES Y
CONSULTORIA J&E SAC Con RUC: 20541626931, con domicilio en MZA. I LOTE. 08 A.H. ORG.
VEC. JUAN PABLO II PROV. CONST. DEL CALLAO - PROV. CONST. DEL CALLAO -
CALLAO, al quien en adelante se llamara EL ARRENDATARIO; bajo los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 EL ARRENDATARIO es una empresa operadora del servicio público de telecomunicaciones

que cuenta con la concesión y demás autorizaciones correspondientes emitidas por el Estado
Peruano para el efecto.

1.2 EL ARRENDADOR es una persona natural que cuenta con un local JR. JOSE OLAYA N° 804
INTERIOR B CHIMBOTE en adelante el “Local”.

1.3 Por su parte EL ARRENDATARIO manifiesta su interés en contratar con el arrendamiento para
espacio Publicitario, con el objeto de promover y publicitar el uso de la marca Entel mediante
Pintado exterior e interno, letrero luminoso, toldó en adelante la “Publicidad”.

1.4 El ARRENDADOR, tiene interés en otorgar a EL ARRENDATARIO su Local, para lo cual

convienen en celebrar el presente Contrato.

SEGUNDA.- OBJETO

El objeto del presente Contrato es establecer los términos y condiciones de la participación

publicitaria del ARRENDATARIO en el Local del ARRENDADOR, con el fin que la marca Entel
logre una presencia de imagen en dicha zona.

TERCERA.- PLAZO

La vigencia del presente contrato se inicia con la suscripción del mismo y concluye 21 de Abril del
2020 estableciéndose que en dicho lapso deberá cumplirse con todas las obligaciones del
ARRENDADOR a que se refieren en el presente contrato.

CUARTA.- MERCED CONDUCTIVA

EL ARRENDATARIO y el ARRENDADOR pactan La Merced conductiva por una suma de

S/.3,500.00 soles (Tres mil Quinientos con 00/100 soles) por el tiempo estipulado en la cláusula
tercera. Pagándose un inicial de S/.2000.00 el 21 de Abril de 2018 quedando pendiente para el
próximo año la suma de S/.1,500.00.

QUINTA: OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR

Obligaciones del Arrendador:

a) Brindar la documentación necesaria para Gestionar y obtener debidamente las licencias,

permisos y/o autorizaciones oficiales que de acuerdo a la legislación vigente se requieran para
la prestación del Espacio Publicitario.
b) EL ARRENDATARIO se compromete en realizar el pago del impuesto a la Renta de primera
categoría del 5% del monto fijado en cuarta cláusula.
c) Mantener la Publicidad por el plazo de (24) meses a partir de su instalación, en caso de no
cumplir con el plazo establecido el Locador se encontrará obligado de pagar una penalidad a
EL ARRENDATARIO por el monto de S/. 3,500.00.

SEXTA: RESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR

El ARRENDADOR será responsable por las sanciones administrativas que pudieran imponer las
autoridades competentes a EL ARRENDATARIO en caso éstas se deriven de incumplimientos del
ARRENDADOR de las disposiciones materia del presente documento y/o las disposiciones legales
vigentes.

SÉTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

De conformidad con lo dispuesto por el Artículo Nº 1430 del Código Civil, el presente Contrato
podrá ser resuelto por EL ARRENDATARIO de pleno derecho y sin necesidad de declaración
judicial, por las causas que expresamente se señalan a continuación, y sin perjuicio de las
acciones legales que pueda iniciar por los daños y perjuicios ocasionados:

a) Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del ARRENDADOR detalladas en la cláusula

quinta del presente contrato;

De producirse la resolución del contrato por alguna de las causales señaladas, EL

ARRENDATARIO podrá exigir al ARRENDADOR la indemnización por daños y perjuicios
correspondiente. Sin perjuicio de ello, EL ARRENDATARIO podrá descontar el monto señalado
como penalidad. En la Cláusula quinta de cualquier obligación o relación comercial que el
Arrendador mantenga con el Arrendatario a la suscripción del presente contrato y de aquéllos
futuros contratos u obligaciones que puedan asumir las partes.

OCTAVA: LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las Partes acuerdan que el presente contrato se rige por la legislación Peruana.

EL ARRENDATARIO y el ARRENDADOR renuncian expresamente al fuero de sus domicilios y

voluntariamente acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los jueces y tribunales de
la ciudad de Lima para resolver cualquier litigio, controversia o discrepancia (en adelante
conjuntamente “Controversias”) que pudiera existir en relación con la ejecución, cumplimiento o
interpretación del Contrato, o de las relaciones comerciales existentes entre EL ARRENDATARIO y
EL ARRENDADOR, incluidas aquellas relativas a la nulidad o invalidez del Contrato.

Suscrito en Chimbote en señal de aceptación en (2) dos originales a los Veintiséis días del mes de
Febrero del año 2018.

ALMEDA ACOSTA YESENIA PILAR JUAN OSCAR EPIFANIA LOZADA

D.N.I. No. 32943682 D.N.I. No.40003281
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO