COMPRAVENTA DE BIENES ENTRE “JOFRE, CIFUENTES Y FUENTES
LIMITADA” Y “SOCIEDAD DE INVERSIONES, OPERACIONES Y
ESCUELA DE CONDUCTORES JORQUERA- PALACIOS LIMITADA”
EN SANTIAGO, Republica de Chile, a diecisiete de Mayo de dos mil
dieciocho, ante mí PABLO GONZALEZ CAAMAÑO, Abogado, Notario Público Titular de la 9° Notaria de Santiago, con oficio en Teatinos número trescientos treinta y tres, entrepiso , Comuna de Santiago, comparecen: “Jofre, Cifuentes y fuentes limitada”, sociedad del giro escuela de conductores, Rol único tributario número setenta y seis millones cincuenta y tres mil cuatrocientos sesenta guion nueve, representada según se acredita por don JOSE MARCELINO JOFRE HERRERA, chileno, divorciado, instructor de conducción, cedula nacional de identidad número siete millones quinientos cincuenta y nueve mil quinientos sesenta y uno guion uno ambos domiciliado para todos los efectos en Avenida Apoquindo número cinco mil setecientos uno, locales cincuenta y cincuenta y uno, comuna de Las Condes, en adelante llamada la parte “vendedora”; y la “Sociedad de inversiones, operaciones y escuela de conductores jorquera- palacios limitada”, sociedad del giro escuela de conductores, Rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil setecientos setenta y uno guion siete, domiciliada para todos los efectos en Avenida Apoquindo número cinco mil setecientos uno, locales cincuenta y cincuenta y uno, comuna de Las Condes, representada según se acredita conjuntamente por Don DANIEL ALEJANDRO JORQUERA ANDRADE, chileno, soltero, ingeniero en administración de empresas, domiciliado en Bio Bio número mil cuatrocientos once, departamento 54-B, edificio Lord Cochrane, comuna de Santiago Centro, cedula nacional de identidad número trece millones cuatrocientos cuarenta y nueve mil cuatrocientos siete guión siete, y don JORGE IGNACIO ROLANDO PALACIOS CASTILLO, chileno, casado, empleado bancario, domiciliado en Carlos Valdovinos mil seiscientos cuarenta, departamento dos, cuarto piso, Comuna de Pedro Aguirre Cerda, cédula nacional de identidad número siete millones seiscientos noventa mil setecientos ochenta y dos guion K en adelante llamada la parte compradora, en adelante ambas llamadas conjuntamente como “las partes”. Todos los comparecientes, mayores de edad y a quienes conozco por haberse identificado con las cedulas citadas, exponen que han convenido en celebrar el siguiente contrato de compra venta de bienes : P R I M E R O : - P o r e l p r e s e n t e i n s t r u m e n t o , l a s partes celebran el siguiente contrato de compraventa de bienes, en la cual la parte vendedora “Jofre, Cifuentes y fuentes limitada” representada por don Jose Marcelino Jofre Herrera vende, cede y transfiere a la parte compradora “Sociedad de inversiones, operaciones y escuela de conductores Jorquera-Palacios Limitada” representada conjuntamente por don Daniel Alejandro Jorquera Andrade y don Jorge Ignacio Rolando Palacios Castillo que acepta y compra para si los siguientes bienes de los cuales la parte vendedora es dueña y que se van a detallar en las clausulas venideras.- TERCERO :- La parte vendedora vende cede y transfiere la patente municipal de la escuela “San José Maneja” dicha patente municipal se encuentra inscrita bajo el rol número doscientos veintisiete mil novecientos setenta y dos mil guion K, de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, del giro de escuela de conductores a la parte compradora quien acepta y compra para sí . CUARTO: La parte vendedora vende cede y transfiere a la parte compradora quien acepta y compra para sí dos automóviles que se detallan a continuación: A) Automóvil marca Chevrolet Spark, modelo LITE HB 800 CC, año dos mil diez, color rojo, placa patente única CHSY67-3, numero motor A0S3442313KC2, número chasis y número Vin KL1MJ6A41AC535042, la compraventa del presente automóvil se realizó por medio de instrumento privado el cual fue celebrado con fecha dieciséis de mayo de 2018, anotado en el repertorio numero………………. de vehículos motorizados y B) Automóvil marca Chevrolet Spark, modelo LITE HB 800CC, año dos mil doce, color rojo, placa patente única FCSS53-0, numero motor A08S3921185KC2, número Chasis y número VinKL1MJ6A49CC149472,la compraventa del presente automóvil se realizó por medio de instrumento privado el cual fue celebrado con fecha dieciséis de mayo de 2018, anotado en el repertorio numero………………. de vehículos motorizados.- QUINTO: La parte vendedora vende, cede y transfiere los bienes muebles que se encuentran dentro de la escuela “San José Maneja”, ubicada en Avenida Apoquindo número cinco mil setecientos uno, locales cincuenta y cincuenta y uno de la comuna de Las Condes que se detallan en inventario a continuación según cada ítem dentro del mismo establecimiento: A) Sala recepción: Seis sillas cortesía espera clientes, una silla de escritorio, una impresora marca CANON modelo lbp6000/lbp6018, una línea telefónica, un scanner marca HP modelo desjet ink advantaje 2545, un mueble archivador, dos pisos, un ventilador marca GARRITY, un equipo minicomponente marca PHILLIPS modelo MCD 700, una mesa chica, un computador procesador Intel core duo cpu e7500 2,93ghz 9,94 ghz, un monitor marca SAMSUNG modelo smb1930n; B) Sala Sico técnica: un test de palanca, un test de reacción, un test de punteo, un test de visión, un mesón,, un test de audiometría, tres sillas; C) Sala de Clases teórica: un escritorio, una silla para profesor, diez sillas aluminios universitaria, una pizarra acrílica, una pizarra magnética, un monitor marca RECCO de veinte pulgadas; D) Cocina: un minirefrigerador marca ENAXXION ELECTRO, un horno microondas marca THOMAS ELECTROGERATE, una mesa, una silla, todo esto a la parte compradora quien acepta y compra para sí .-SEXTO:- El precio de la compraventa es de un monto único y total de QUINCE MILLONES DE PESOS, el cual se desglosa de la siguiente forma: A) OCHO MILLONES DE PESOS por la patente municipal de la escuela “San José Maneja” la cual se encuentra inscrita bajo el rol número doscientos veintisiete mil novecientos setenta y dos mil guion K, de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, del giro de escuela de conductores; B) DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por Automóvil marca Chevrolet Spark, modelo LITE HB 800 CC, año dos mil diez, color rojo, placa patente única CHSY67-3, numero motor A0S3442313KC2, número chasis y número Vin KL1MJ6A41AC535042, la compraventa del presente automóvil se realizó por medio de instrumento privado el cual fue celebrado con fecha dieciséis de mayo de 2018, anotado en el repertorio numero………………. de vehículos motorizados; C) DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por Automóvil marca Chevrolet Spark, modelo LT, año dos mil doce, color rojo, placa patente única FCSS53-0, numero motor A08S3921185KC2, número Chasis y número Vin KL1MJ6A49CC149472 la compraventa del presente automóvil se realizó por medio de instrumento privado el cual fue celebrado con fecha dieciséis de mayo de 2018, anotado en el repertorio numero………………. de vehículos motorizados y D) DOS MILLONES DE PESOS por los bienes muebles que se encuentran dentro de la escuela “San José Maneja”, ubicada en Avenida Apoquindo número cinco mil setecientos uno, locales cincuenta y cincuenta y uno de la comuna de Las Condes, los cuales se encuentran ya detallados en la cláusula quinto. El precio total de la compraventa será pagado en tres cuotas de la siguiente forma: A) Con DOCE MILLONES DE PESOS pagados y ya girado con fecha nueve de mayo de dos mil dieciocho ,cheque girado y pagado a “Jofre, Cifuentes y Fuentes Limitada” serie número siete tres ocho ocho cinco siete cinco , cuenta corriente número veintiún millones ciento veintinueve mil ciento treinta y cuatro del Banco de Crédito de Inversiones declarando la parte vendedora recibirlos a su entera satisfacción, sin reclamo alguno que formular; B) Con UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS pagaderos con fecha de giro treinta de junio de dos mil dieciocho , cheque que se va a girar y pagar a “Jofre, Cifuentes y Fuentes Limitada” serie número siete tres ocho ocho cinco siete dos , cuenta corriente número veintiún millones ciento veintinueve mil ciento treinta y cuatro del Banco de Credito de Inversiones; y C) Con UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS pagaderos con fecha de giro treinta de julio de dos mil dieciocho , cheque que se va a girar y pagar a “Jofre, Cifuentes y Fuentes Limitada” , serie número siete tres ocho ocho cinco siete tres , cuenta corriente número veintiún millones ciento veintinueve mil ciento treinta y cuatro del Banco de Credito de Inversiones. En caso que la parte compradora Sociedad de Inversiones Operaciones y escuela de conductores Jorquera- Palacios Limitada no pague alguna de las cuotas por medio de cheque establecidos en la letra B y C de la presente clausula, el contrato se resolverá “Ipso facto”, sin declaración judicial previa.- SEPTIMO:- La parte vendedora declara que no existe deuda alguna pendiente en relación a la patente municipal que se traspasa. Así mismo la parte vendedora declara que no existe prenda, prohibición, gravamen o embargo de alguno de los autos y bienes muebles que se traspasan en este acto, la parte compradora declara que ha recibido la documentación justificativa de tales declaraciones. En todo caso, se deja constancia de que la parte compradora no responderá por deuda alguna de la parte vendedora, y, que si resultare obligado por cualquier causa a responder ante terceros de cualquier clase de obligaciones de la parte vendedora si estas se originaron antes de esta fecha la parte vendedora quedará eximida de responder.- OCTAVO:- Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura de compraventa para requerir el traspaso de la patente municipal inscrita bajo el rol número doscientos veintisiete mil novecientos setenta y dos mil guion K, de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, del giro de escuela de conductores y de la inscripción de la transferencia de los automóviles marca Chevrolet Spark, modelo LITE HB 800 CC, año dos mil diez, color rojo, placa patente única CHSY67-3, numero motor a08s3442313kc2 número chasis y número Vin KL1MJ6A41AC535042 y marca Chevrolet Spark, modelo LT, año dos mil doce, color rojo, placa patente única FCSS53-0, numero motor a08s3921185kc2 número Chasis y número Vin KL1MJ6A49CC149472 a nombre de la parte compradora “Sociedad de inversiones, operaciones y escuela de conductores jorquera- palacios limitada”, sociedad del giro escuela de conductores, Rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta y dos mil setecientos setenta y uno guion siete . N O V E N O : - L a s p a r t e s acuerdan que cualquier dificultad que se suscite entre ellos en relación con este contrato o con motivo de su aplicación, interpretación, cumplimiento o incumplimiento será resuelta por un árbitro arbitrador elegido por ambos, en cuanto al procedimiento y al fallo, sin que las partes puedan interponer en contra de sus resoluciones recurso alguno, a excepción del recurso de queja. Si no pudieran ponerse de acuerdo en cuanto al nombramiento de un árbitro arbitrador, corresponderá a la justicia ordinaria designar árbitro, el que en tal evento será arbitro de derecho.- DECIMO:-Los gastos de escritura, impuestos, inscripciones y publicación son de cargo de la parte compradora.- DECIMOPRIMERO:-Por el presente acto la parte compradora viene en conferir mandato especial irrevocable, pero tan amplio como en derecho se requiera a don DANIEL ALEJANDRO JORQUERA ANDRADE , cedula de identidad trece millones cuatrocientos cuarenta y nueve mil cuatrocientos siete guion siete para que en nombre y representación de la parte compradora, rectifique, aclare o enmiende las cláusulas de este contrato, así mismo para requerir de quien corresponda las inscripciones, sub- inscripciones y anotaciones que sean de rigor para la legalización de este contrato, para lo cual ya está facultado para suscribir, redactar o extender las escrituras públicas necesarias.-;DECIMOSEGUNDO: La personería de don José Marcelino Jofre Herrera para representar a “JOFRE, CIFUENTES Y FUENTES LIMITADA”, consta en la escritura de la sociedad de fecha 28 de octubre del año dos mil tres celebrada en la Cuadragésima notaria de Santiago Elías Jarufe Rojas, e inscrita con fecha seis de noviembre del año dos mil tres en el registro de comercio del conservador de bienes raíces de Santiago, a fojas treinta y tres mil novecientos cuarenta , número veinticinco mil seiscientos cincuenta del año dos mil tres. La personería de don Daniel Alejandro Jorquera Andrade y de don Jorge Ignacio Rolando Palacios Castillo, consta en la escritura de la sociedad con fecha catorce de febrero del año dos mil dieciocho celebrada en la Novena notaria de Santiago Pablo González Caamaño, e inscrita con fecha diecinueve de febrero de dos mil dieciocho en el registro de comercio del conservador de bienes raíces de Santiago, a fojas catorce mil doscientos treinta y seis, número siete mil seiscientos noventa y nueve del año dos mil dieciocho DÉCIMOTERCERO:- El presente contrato se suscribe en dos ejemplares del mismo tenor, quedando un ejemplar para cada una de las partes. Escritura otorgada sobre la base de minuta redactada por el Abogado Fernando Jorquera Navarrete.- En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes junto al notario que autoriza.- Se da copia.- JOSE MARCELINO JOFRE HERRERA