QUINTA.

‐Las partes acuerdan que el monto de la renta  mensual  que pagara el ARRENDATARIO, en calidad de 
contraprestación por el alquiler de los  inmuebles, asciende a la suma de S/. CUATRO  MIL  SOLES  (S/. 4000.00 )  , 
cantidad que será cancelada en dinero, en la forma i oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 
 
 
SEXTA .‐A  la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega  a LOS ARRENDADORES , la suma de S/.       
CUATRO  MIL  SOLES (S/. 4000.00 ) , por concepto de garantía de pago, los cuales no generaran intereses ni rentas i 
serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a que está obligado el 
ARRENDATARIO .Así  mismo las partes  acuerdan  que el monto de la renta mensual  que pagara el ARRENDATARIO      
en calidad de contraprestación por el alquiler de los inmuebles , asciende a la suma de S/. CUATRO MIL  SOLES ( 
S/.4000.00 ) mensuales, La forma de pago de la renta  será por mensualidades adelantadas , i que el ARRENDATARIO 
pagara  por medio de depósito bancario en la cuenta  N° 215‐24884849‐0‐06 del Banco de Crédito del Perú, siendo 
obligación de los ARRENDADORES el pago del impuesto correspondiente por arrendamiento de inmueble, el cual se 
verificara con la entrega del  correspondiente voucher de pago al ARRENDATARIO‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐      
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 

PLAZO DE EL CONTRATO: 

SETIMA.‐ El plazo del presente contrato de alquiler de local comercial es de dos  años, el cual regirá a partir del 06 de 
Febrero  del 2017 hasta el  05 de  Febrero del  2019. Así mismo se establece que pasado el primer  año habrá un 
incremento porcentual de la renta, así que al iniciar el segundo año será  del  cinco  por ciento del monto total de la 
renta.  Al  vencimiento del contrato este  podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las 
condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta, y uso del bien‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 

OBLIGACIONES DE LAS PARTES: 

OCTAVA.‐ L OS ARRENDADORES  se obligan  a entregar el bien objeto de prestación a su cargo en la fecha establecida  
en el presente contrato, la misma que se verificara con la entrega de las llaves‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐. 

NOVENA.‐EL ARRENDATARIO se obliga a  pagar puntualmente el monto de las renta, en la forma  i  oportunidad  
convenidas, con sujeción a  las clausulas quinta y sexta‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐. 
 
DECIMA.‐Del mismo modo el ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente, el aporte de todos los servicios 
públicos, tales como agua i desagüe, energía eléctrica y otros suministros en beneficio del bien‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐.  

Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los derechos municipales, que por Licencia Municipal, 
letreros i propagandas tenga el ARRENDATARIO‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐. 

DECIMO PRIMERA.‐EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado, por parte de los 
ARRENDADORES , para cuyo efecto este deberá cursar previo aviso por escrito, con anticipación no menor de dos     
días. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos       
debidamente cancelados de los servicios i tributos a que se refiere la cláusula decima.‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 

DECIMO SEGUNDA.‐EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta i costo propio reparaciones i 
mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado que fue recibido.‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 

DECIMO TERCERA.‐EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas o 
externas en el bien arrendado, sin el conocimiento expreso por escrito de los ARRENDADORES . Todas las mejoras 
inclusive las de recreo, serán de beneficio de LOS ARRENDADORES  sin obligación de pago alguno.‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 

DECIMO CUARTA.‐EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún 
título, ni sub arriendo total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento 
expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES ,  en cuyo caso se suscribirán los documentos que fuesen necesarios. 

DECIMO QUINTA.‐EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo 
estipulado en la cláusula sétima de este contrato, salvo renovación del mismo, asi como a su incumplimiento‐‐‐‐‐‐‐