ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROPIETARIO : Sra. ROSA VICTORIA NUÑEZ RAMIREZ

PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

UBICACIÓN : AA. HH. San Martin de Porres - Mzna. “S” Lt. 05

–MARCONA – NASCA - ICA.

1.- OBRAS PRELIMINARES:

Esta partida comprende los trabajos de limpieza del terreno, eliminación de
material del desmonte, trazado de la obra, dotación de agua para la construcción,
nivelación del terreno y guardianía.

2.- MOVIMIENTO DE TIERRAS:

La excavación se hará hasta encontrar buen terreno de cimentación: - las zanjas
tendrán un ancho mínimo de 0.50 mts y se cumplirá con lo estipulado en el plano
correspondiente.

3.- OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:

Los cimientos corridos serán de concreto ciclópeo fabricado con una mezcla de
cemento-hormigón en una porción de 30% de piedra grande.
El vaciado se comenzará con una capa de mezcla, luego irá una capa de piedra y
así sucesivamente hasta llegar a la altura requerida.
Los sobrecimientos serán de concreto simple de conformidad con los planos de
estructura correspondiente ó concreto simple fabricado con una mezcla de
cemento-hormigón en una porción de: 8 con agregado de 25% de piedra mediana.
Las dimensiones mínimas serán de 15 x 40 cm. para los muros de soga.

4.- ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO:

La estructura de la edificación será de concreto armado para las columnas, vigas,
losas aligeradas con una mezcla de cemento arena-piedra en proporción 1:2 y 175
kg/cm2.
5.- MAMPOSTERÍA:
Los muros serán hechos con bloques de concreto de 15x20x40 hecho a maquina,
el asentado se hará con mortero de cemento-arena en proporción: 1.5 en aparejo
de soga según se indique en los planos. El espesor de la mezcla no será menor de
1 cm ni mayor de 2.5 cm. Los ladrillos serán sentados en hiladas horizontales no
asentándose más de 1 mt de altura a la vez.

6.- REVOQUES:
El tarrajeo se hará con cemento-arena en proporción 1:5. Se colocarán cintas de
mortero pobre que luego de efectuado el tarrajeo se eliminarán. Se mojarán los
planos terminados después de 24 horas de ejecutados por un mínimo de tres días
para favorecer el fraguado y evitar rajaduras.

7.- PISOS:
El falso piso será vaciado y fraguado, con una mezcla de cemento-hormigón en
proporción 1:10 y tendrán un espesor de 4”, los contrapisos para material pegado
serán de mortero de cemento-arena en proporción 1:2 y de 1” de espesor.
Los pisos serán de loseta cerámica nacional de 0.30 x 0.30, según el área que
indiquen los planos.

8.- ZOCALOS:
Se colocará zócalo de mayólica en baños, los zócalos serán de 10 cm y se
colocarán en todos los ambientes que llevan pisos de cerámica 30 x 30 cm.

9.- CARPINTERÍA:
Las puertas interiores serán de madera contraplacada y las puertas exteriores
serán de cedro nacional y los marcos serán de 2” x 3” de sección.

10.- VIDRIOS:
Los vidrios serán semidobles, de buena calidad de color bronce.
11.- CERRAJERÍA:
La chapa de la puerta principal será de marca Forte de tres golpes. En las puertas
interiores irán chapas tipo L.G.O. las bisagras serán de fierro de 4” en número de
3 por cada puerta u hoja.

12.- PINTURA:
Los muros de la fachada principal se pintarán con super latex, los muros
interiores irán con super latex, los cielorrasos se pintarán con latex, la carpintería
de madera llevará barniz.

13.- COBERTURA:
Será hecha con ladrillo pastelero con la pendiente necesaria para las bajadas de
lluvias. El pastelero será sentado con un mortero de cemento-arena en proporción
1:6.

14.- INSTALACIONES SANITARIAS:

Será hecha de acuerdo con los planos correspondientes, utilizando tubería de
PVC para el agua fría y tubería CPVC para el agua caliente. La red general de
desagüe se hará con tubería de plástico en interiores.

15.- APARATOS SANITARIOS:

Los aparatos sanitarios tendrán las siguientes características:
Loza blanca nacional.
Los baños ¾ tendrán W.C., lavatorio, ducha.

16.- INSTALACIONES ELECTRICAS:

Se hará de acuerdo con los planos correspondientes, utilizando tubería vinduit de
plástico. Las placas serán de baquelita, marca ticino, se colocará un tablero de
control de 2 llaves de 30 amperios c/u y 01 llave de 100 amperios.