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UNIVERSIDAD NACIONAL
DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANIS

URBANISMO 2
GRUPO: A

RESUMEN
ALUMNOS:

Demanuel Hancco Noelia

Huaman Rojas Yuber
Ochoa Gaymes Alonso

AREQUIPA- PERU
2018

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RESUMEN

ESTRATEGIAS DE COMUNICACIÓN Y MARKETING

URBANO
GEORGES BENKO

 OBJETIVO:

 Dar a conocer una forma de presentar la ciudad desde un punto de vista territorial,
noción que fue tomada desde los años 80 y que es puesta en valor hasta los días de
hoy.

 PALABRAS CLAVES:

 Marketing territorial: Estrategia para otorgar una imagen de la ciudad

 Ciudad: Centros urbanos se caracterizan por la densidad, y esta densidad esta
directamente soportada por su arquitectura.
 Imagen de la ciudad: Tendencia a seguir, tomando en cuenta aspectos positivos o
negativos de la misma
 Comunicación: Transmisión de señales mediante un código común al emisor y al
receptor.

 ARGUMENTO PRINCIPAL:

 Relacionado sobre todo con el concepto de marketing territorial, el cual no es

muy distinto al de un producto cualquiera, se trata de brindar una imagen a cada
ciudad, una imagen que tome en cuenta sus fortalezas y debilidades, asi como
también su sociedad, con la intención de obtener una dirección hacia el
desarrollo tomando en cuenta la imagen que se quiere producir, muchas de las
ciudades ya tienen conceptos claros sobre su ciudad, por ello obtienen patrones
de crecimiento y desarrollo mucho más ordenados.

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 RESUMEN:

 El marketing territorial como una nueva forma de imagen de ciudad, trata desde
los años 80 que se fue intensificando hacia los 90, este documento informa de
como las ciudades se van interesando en crear una imagen de ciudad que
direccionara el crecimiento de la misma, así como en un futuro su rol urbano, un
concepto nuevo hasta hace mucho tiempo que muchas ciudades ya fueron
aceptando y adoptando, concepto que influye en cada uno de los ámbitos de
una ciudad desde aspectos políticos, sociales, económicos, etc.
Para una mayor comprensión del desarrollo de la ciudad.

 CONCLUSIÓN

 El marketing territorial, como una herramienta de estudio para la comprensión

primero de sus características propias: clima, geografía, costumbres, historia,
etc.
 Luego de la comprensión de los factores que determinan esta ciudad, poder
obtener una orientación acerca del rol urbano que debe cumplir la ciudad.

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RESUMEN

EL PODER MUNICIPAL Y LA ESTRUCTURACIÓN DEL

ESPACIO URBANO
EL CASO PRESIDENTE PRUDENTE - BRASIL

 OBJETIVO:

 Analizar la manera en la que las decisiones del poder municipal influyen en la

estructuración del espacio urbano mediante el ejemplo de la ciudad de Presidente
Prudente.

 PALABRAS CLAVES:

 Populismo: Tendencia política que dice defender los intereses y aspiraciones del
pueblo.
 Proliferación: Crecimiento o aumento en demasía
 Gestión empresarial: planificación, dirección y control de los recursos liderada por
empresarios.
 Periferia: Zona inmediata al exterior de un espacio
 Rol fiscalizador: sometimiento económico-financiero del estado a la legalidad,
eficiencia y economía.
 Usufructúan: Poseer, tener, producir o sacar provecho de algo.
 Limite urbano: La línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión
urbana.
 Condominios: propiedad compartida por personas dispuesto de forma horizontal.

 ARGUMENTO PRINCIPAL:

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 Las acciones y comportamientos del poder municipal influyen fuertemente en la

estructuración del espacio urbano, juntamente con la comunicación de los agentes que
intervienen fragmentan una ciudad y segregan a la población según sus características
socioeconómicas.

 RESUMEN:

 La acción del Estado se verifica en la materialización de proyecto de inversiones en

infraestructuras y viviendas, mientras las empresas inmobiliarias con un interés de lucro
se aprovechan e incluso orientan las decisiones del poder público, la interacción de estos
agentes contribuyen en el proceso de producción de una ciudad como organización
social, el resultado se refleja en el espacio urbano desigual.

En este caso el espacio urbano de la ciudad Presidente Prudente muestra claramente la

manera en que las decisiones del poder municipal influyeron en la misma. Para una
mejor comprensión establecemos las causas, acciones y consecuencias del proceso de
producción de esta ciudad.

Década Causa Acciones Consecuencia

Surgimiento: Dos
núcleos urbanos con
1900 el objetivo
especulativo y
comercial.

La informalidad en la - Loteos irregulares

organización del - Calles discontinuas
territorio urbano - Difícil circulación
1959 POPULISMO - Ocupación heterogénea

Medidas para la
El gobierno municipal regularización legal de los
se omite de su rol lotes, con el objetivo de
1960
fiscalizadora ampliar la entrada de
recursos financieros

Castigo a los propietarios de menos

Aumento de los impuestos ingresos obligándolos a vender y migrar
territoriales a otras áreas más baratas

La llegada de nuevos propietarios con

mayores ingresos usufructúa en los
El municipio adquiere proyectos de mejoramiento urbano.
un tipo de gestión
empresarial, puesto Proliferación de loteos periféricos
que muchos Aumento del límite urbano
1970 empresarios
FACULTAD asumen Y URBANISMO FAU-UNSA
DE ARQUITECTURA Desconexión del conjunto compacto2 de
URBANISMO
el cargo la ciudad y con grandes carencias de
infraestructura.
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Comportamiento del poder municipal Consecuencias

Omisión de su rol Según el código de obras del municipio de Creación de barrios no

fiscalizador Presidente Prudente es necesario para la incluidos y la proliferación de
comercialización de un loteo habitacional cubrir sectores no incluidos.
los servicio básicos antes de que estos sean
entregados.

Comportamiento El gobierno municipal no renuncio a su papel Privatización de los espacios

distinto fiscalizador e hizo cumplir la legislación que públicos. Utilización exclusiva
obliga a las empresas inmobiliarias a dotar de de las áreas públicas, calles y
infraestructura en aquellas zonas identificadas áreas verdes al interior de los
como inclusión social. condominios

Legalmente no estaba permitido el cierre de los

loteos residenciales y oportunamente se creó
una ley que regulariza los condominios que
permitió el desarrollo posterior de otros 3
proyectos de este tipo.

Razones del comportamiento del poder municipal

- Intención de favorecer ciertas inversiones inmobiliarias o algunos

propietarios urbanos, que vieron valorizados sus terrenos por la expansión
de la ciudad y con las inversiones públicas.

- Intención de desplazar la pobreza hacia la periferia y alejar la miseria.

 CONCLUSIÓN

 La administración en la ciudad de Presidente Prudente se caracterizó por el populismo,

que ciertamente nunca se erradico, comprometiendo así la legalidad y la funcionalidad.

 Se provocó un proceso de selección en función a la capacidad financiera por

consiguiente la fragmentación del espacio urbano.

 El poder municipal fue responsable de la creación de áreas de exclusión social ya que

convenientemente se omitió de su rol fiscalizador.

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