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Thème Toitures-Terrasses
1 - GÉNÉRALITÉS
1.1 - DÉFINITION
Une toiture-terrasse est le dernier plancher d'un bâtiment qui sert à la
constitution du toit. La pente n'excède pas 15 % d'une construction et varie
généralement de 0 à 3 % suivant le système d'étanchéité retenu.
AVANTAGES INCONVENIENTS
- Un usage complet du volume intérieur. - Architecture cubique des ouvrages.
- Possibilité d'utiliser la surface - Sinistres fréquents au niveau de
réalisée : machinerie d'ascenseurs, l'étanchéité.
ventilation, terrasse jardin, … - Demande une mise en œuvre soignée.
- Accentue le monolithisme de la - Dans le cas de fuite, la localisation
construction. étant impossible, la réalisation d'une
- Entretien facile. nouvelle étanchéité s'impose.
- Moins de prise au vent à grande
hauteur.
1.2 - TERMINOLOGIE
TOITURES : ouvrages destinés à couvrir des bâtiments.
TOITURES-TERRASSES : ouvrages d'allure horizontale destinés à
couvrir des bâtiments.
ÉTANCHÉITÉ : c'est l'ensemble des procédés qui rendent un ouvrage
imperméable à l'eau provenant de l'extérieur et séjournant à son contact. Par
extension, le terme désigne le revêtement d'étanchéité.
REVETEMENT D'ÉTANCHÉITÉ : ensemble des matériaux utilisés pour
réaliser cette étanchéité.
- Monocouche (système) : comme son nom l’indique, il s’agit d’un système
constitué d’une seule membrane un peu épaisse.
- Multicouche (système) : c'est un revêtement réalisé avec plusieurs
couches de matériaux bitumineux ; les différentes couches sont collées ou
soudées entre elles.
SUPPORT (de l'étanchéité) : élément sur lequel est appliqué
directement le revêtement d'étanchéité.
ÉLÉMENT PORTEUR : partie supérieure résistante du gros œuvre qui
constitue ou sur lequel repose le support du revêtement. Il possède les
caractéristiques mécaniques pour supporter le poids propre des éléments de la
toiture (charges permanentes) et les charges d’exploitation ou climatique. Il
peut s’agir de maçonnerie, d’acier (tôles d’acier nervurées), de bois ou
panneaux dérivés, de dalles de béton cellulaire autoclavé.
FORME DE PENTE : ouvrage constitué d’une couche de granulats
agglomérés par un liant. Son épaisseur peut varier de façon à donner une légère
pente à la surface et à faciliter l’écoulement des eaux pluviales.
ÉCRAN PARE-VAPEUR : il protège un isolant de la vapeur d'eau migrant
de l'intérieur du bâtiment vers l'extérieur.
COUCHE DE DIFFUSION : elle répartit la pression de la vapeur d'eau
qui pourrait se trouver sous l'isolant si la température s'élève.
ISOLATION THERMIQUE : elle peut être constituée d'une ou de
plusieurs couches de produits isolants.
COUCHE D'INDÉPENDANCE : elle est destinée à éviter l'adhérence du
revêtement sur son support.
COUCHE DE DÉSOLIDARISATION : elle est destinée à éviter
l'adhérence de la protection lourde au revêtement d'étanchéité.
PROTECTION (du revêtement d'étanchéité) : ensemble des matériaux
placés au-dessus de l'étanchéité pour la protéger des effets de la circulation
ou du stationnement des personnes ou des véhicules et de l'action des divers
agents atmosphériques (air, froid, chaleur, gel, etc.,).
GARDE-CORPS
PROTECTION
D'ÉTANCHÉITE
ACROTERE
RELEVE
D'ETANCHEITE
ISOLANT
ELEMENT PORTEUR
2 - CLASSIFICATION
La conception d’une toiture dans son ensemble et par conséquent le choix de
son revêtement d’étanchéité et du système de pose correspondant se définissent,
bien sûr, en fonction des différents éléments constitutifs de l’ouvrage mais
aussi d’un certain nombre de paramètres qu’il convient de bien examiner...
- gravillons pente : 0 à 5 %.
- protection dure pente : 1 à 5 % (pente
= 0 % si dalles sur plots)
Protéger le revêtement - autoprotégée :
d'étanchéité contre le pente ≤ 15 % pour les rampes
h la protection de vieillissement dû au
pente ≥ 0 % (revêtement Avis
l'étanchéité rayonnement solaire et aux
technique)
chocs thermique et contre le
poinçonnement dû aux charges pente ≥ 5 % (revêtement DTU, sauf
43.3, ≥ 3 %)
- terre végétale
- enrobé
i le relevé de Assurer l'étanchéité aux angles
- voir solutions techniques
l'étanchéité de la toiture-terrasse
- crapaudine
Entrées d'eau Permettre l'évacuation de l'eau
- garde grève
5.2 - L'ASPHALTE
L'asphalte naturel : roche sédimentaire calcaire ou schisteuse contenant
plus de 6% de bitume.
Le mastic d'asphalte : fabriqué à partir d'asphalte naturel après broyage
et ajout de bitume naturel raffiné (11 à 17%).
L'asphalte sablé : mélange de 50% d'asphalte pur et de 50% de sable.
L'asphalte porphyré : mélange de 50% d' asphalte pur et de 60% d'un mélange
de sable et de porphyre.
L'asphalte peut être teinté par incorporation d'oxyde de fer.
Exemple de Type P :
EIF
Feuille soudée
Revêtement
Avantages Inconvénients Points de vigilance
d’étanchéité
Multicouche - Son élasticité est largement plus A ne plus utiliser. De toute
en bitume faible que celle des bitumes modifiés façon, il a quasiment disparu
oxydé par polymères : ils sont sensibles du marché.
aux grands intervalles de
températures.
- Sa durabilité (10 ans) est plus faible
que celle des autres revêtements.
- Faible résistance aux
poinçonnements.
Bicouche en - Durabilité présumée supérieure à 25 - Faible résistance aux Attention aux négligences lors
bitumes ans. poinçonnements. de la pose, lorsque la
modifiés par - Les polymères incorporés leur protection n’est pas encore
polymères permettent d avoir une assez bonne réalisée : la circulation de
élasticité. personne ou le dépôt d'outils
- Bon marché. percent facilement le
revêtement.
Membranes - Durabilité présumée supérieure à 25 - Main d’œuvre spécialisée : le En cas de réhabilitation de
polymères ans ; soudage des membranes nécessite toiture, attention aux
- Nombreux accessoires préfabriqués : que les étancheurs possèdent une incompatibilités : il faut une
angles, déversoirs, passages de qualification spécifique à la séparation chimique entre le
câbles, etc technique ; PVC P et le bitume, l’asphalte
- Rapidité de mise en oeuvre ; - Glissantes par temps de pluie. ou le polystyrène expansé
- Esthétique : aspect lisse, coloris - Vérifier que I'entreprise
possibles emploie du personnel formé
- Respect de I'environnement : les 4 et qualifié pour le soudage
Lycée du B.T.P. Gaudier Brzeska - Saint Jean de Braye - Orléans page 9
Cours de technologie Terminale Génie Civil
Thème Toitures-Terrasses
principaux fabricants s’engagent à des membranes.
reprendre les matériaux en fin de vie
et à les recycler.
Asphalte Durabilité présumée supérieure à 25 Au fil du temps, il devient gris blanc. Sur les toitures à partir de 3%
ans. de pente, lors de journées
très chaudes, il a tendance à
s’écouler sous l’effet de
l’élévation de températures.
Systèmes - Étanchéité continue, sans joints - Le système d’étanchéité le plus - A réserver pour de faibles
d’Etanchéité - Mise en oeuvre sans flamme ni air cher du marché . surfaces, où les flammes sont
Liquide chaud ; - Ne s’appliquent pas sur isolant : interdites et la pose de lès
(SEL) - Permet de réaliser des surfaces limités aux toitures non isolées difficile
complexes (courbes, ondulées) ou thermiquement, aux balcons ou - Vérifier que l’entreprise
d’accès difficile (chéneaux) ; loggias emploie du personnel formé
- Finitions décoratives variées, Les - Fortes contraintes de mise en et qualifié pour l’application
résines transparentes permettent oeuvre : support adhérent (propre et de résines.
d’étancher des structures sec), température, aucune humidité
transparentes. - Demande une main d’œuvre très
spécialisée
Soudage au chalumeau
8 - LES PROTECTIONS
On distingue :
c EIF c EIF
d 36 S VV HR (écran semi- d Pare-vapeur
indépendance) e Isolant
e Liant élastomère SBS VV f 1ère couche d'étanchéité bitume
élastomère SBS avec armature
f Bande d'équerre
g Chape élastomère SBS VV g 2ème couche d'étanchéité bitume
élastomère SBS avec armature composite
auto-protection minérale
A EIF
h Chape élastomère SBS TV B Equerre de renfort
auto-protection métallique C couche de finition
gravillons
étanchéité
isolant dallettes
plot
pare-vapeur platine
étanchéité
support isolant
pare-vapeur
support
carrelage
forme de pente
couche de désolidarisation
étanchéité
isolant
enrobé pare-vapeur
étanchéité support
support
9 - RELEVÉS D'ÉTANCHÉITÉ
9.1 - QUELQUES DISPOSITIONS D'ACROTÈRES
Ferraillage
des acrotères
coulés en place
Acrotère préfabriqué
incorporé au voile
Ferraillage des (toitures Cas d'une couvertine
acrotères préfabriqués inaccessibles)
Règles à respecter :
Pose en adhérence obligatoire.
Une autoprotection est mise en œuvre en toiture-terrasse inaccessible c,
technique, accessible aux piétons d et aux véhicules e.
Une protection en dur est mise en œuvre en terrasse accessible aux piétons
f et aux véhicules g, en toiture jardin h.
Les joints verticaux des reliefs sont recouverts par une bande de bitume
armé autoprotégée en alu.
c Terrasse
inaccessible
1 – Primaire
2 – Pare-vapeur
3 – Isolant thermique
ère
4 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
5–2 couche d'étanchéité courante
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection minérale
d Terrasse
accessible
piétons
1 – Primaire
2 – Pare-vapeur
3 – Isolant thermique
4 – Couche d'indépendance
ère
5 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
6–2 couche d'étanchéité courante
7 – Plot
8 - Dalle
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection aluminium
e Terrasse
accessible
VL
1 – Primaire
2 – Couche de semi-indépendance
ère
3 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
4–2 couche d'étanchéité courante
5 – Enrobé
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection aluminium
f Terrasse 1 – Primaire
accessible 2 – Pare-vapeur
piétons avec 3 – Isolant thermique
protection en dur 4 – Couche d'indépendance
ère
5 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
6–2 couche d'étanchéité courante
7 – Désolidarisation
8 – Protection en dur
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection aluminium
D – Enduit ciment grillagé
g Terrasse
accessible
VL avec
protection en dur
1 – Primaire
2 – Pare-vapeur
3 – Isolant thermique
ère
4 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
5–2 couche d'étanchéité courante
6 – Désolidarisation
7 – Chape armé
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection aluminium
D – Enduit ciment grillagé
h Terrasse jardin
1 – Primaire
2 – Pare-vapeur
3 – Isolant thermique
ère
4 – 1 couche d'étanchéité courante
ème
5–2 couche d'étanchéité courante
6 – Drain
7 – Filtre
8 – Terre végétale
A – Primaire
B – Equerre de renfort
C – Relevé d'étanchéité autoprotection minérale
D – Filtre
10 - OUVRAGES ANNEXES
10.1 - ENTRÉES D'EAU PLUVIALE crapaudine étanchéité
pare-gravier étanchéité gravillons autoprotégée
niveau fini
tuyau métallique
protection de
l'étanchéité
élément porteur
11 - PLAN DE TOITURE
Il est établi par l'entreprise de G.O. et indique :
- Une définition complète des formes de la
toitures avec les lignes de plus grande pente (Æ).
- Les évacuations d'eaux pluviales (E.P.), les
souches de ventilation mécanique (V.M.C.), les
trémies, …
Les positions, dimensions et principes des
reliefs et émergences.