INFORME VISITA OFICINA CHAPINORTE

FECHA: 02/04/2018
Dirección: CL 67 No. 12-57
Tipo de atención: Oficina

Según visita realizada el día martes 3 de abril de 2018 se realiza un levantamiento de

la oficina en donde se encuentra una oficina en óptimas condiciones de infraestructura,
pero es necesario intervenir algunas zonas de la oficina en donde presenta
inconvenientes en cuanto al mantenimiento de equipos electricos, cerrajería en
mobiliario y se debe realizar mantenimiento a aires acondicionados a continuación se
relaciona el levantamiento que se realizó y los puntos críticos en la oficina que se deben
intervenir:
Fachada:

 la fachada se compone de retal marmol, vidrio y aviso corporativo en panaflex

 Iluminación: 4 bombillos led espiral, 2 dañados.
 Se presenta grafitis
 Se requiere limpieza general de fachada y vidrios.
 El sanblasting liso de 10 cm presenta deterioro y pérdida de material en las
esquinas.
Hall principal:

 Piso hall principal: porcelanato 60*60, guardaescobas laminado.

 Luminaria: 27 lamparas de sobreponer 60*60 4 tubos t8/17w
13 Lámparas de sobreponer 120*30 de 2 tubos T8
8 balas de 2 bombillos
 Techo: cielo raso en fibramineral de 60*60
 Piso oficina director y gerente: laminado.
 Numero de Cajeros: 2 y una en crecimiento
 Numero de Informadores :2
 Modulo asesor pyme :1
 Numero de tándem : 2
 Numero de sillas:15 de las cuales una es antigua
 El cielo raso se debe realinear y cambiar a causa del deterioro
 Ajustar puerta principal
 La pintura se encuentra opaca y los esquineros deteriorados
 No presenta señalización de ruta de evacuación
 Tótem de clientes y usuarios se presentan dañados
 Tapete se encuentra desnivelado
 En área de información se requiere ajustar el cableado a causa de generar
incomodidad a la hora del servicio, los teléfonos no funcionan adecuadamente
y la puerta de ingreso no cierra totalmente a causa de chocar con una
impresora
 En área del director administrativo el piso en lamina se encuentra deteriorado y
se debe ajustar la perfileria, además el cuadro corporativo se encuentra
desportillado a causa de una caída, por tanto requiere cambio y ajuste a la hora
de su instalacion
 En área de director el piso lamina presenta desgaste y se debe ajustar la
perfileria
 Extintores vencen marzo 2018
Cajeros:

 En interior del cajero se presenta un mini split activo 004502348131 requiere

de mantenimiento preventivo ya que se encuentra enfriando bien, pero tiene
demasiada suciedad lo que puede provocar daños en el equipo.
 Presenta falta de señalización en recibo
 Atm : 2 tipo carcasa
o Piso porcelanato 60*60
o Luminaria: 5 lámparas sobreponer 60*60 4 tubos t8/17w
o Cielo raso
Cuarto eléctrico:

 Iluminación:1 lámpara sobreponer 1.20*30 con dos tubos fluorescente T8

 UPS: cantidad 1 activo:004501579702 y 4 baterías
 Aire acondicionado: mini Split activo 004502348107, requiere de mantenimiento
preventivo ya que se encuentra enfriando bien, pero tiene demasiada suciedad
lo que puede provocar daños en el equipo.
 El bypass de la ups no funciona, las baterías se encuentran descargadas, se
requiere revisión, la oficina se maneja en red automática ya que si se pasa a ups
se apaga todo, además se salta la alarma a causa de un apagón ocurrido.
Hall interno:

 Piso hall principal: duro piso 30*30

 Luminaria: 5 lamparas sobreponer 120*30 2 tubos T8 de los cuales 1 esta dañado
 Techo: cielo raso en cielotex de 120*60
Cuarto aire acondicionado

 Piso : duro piso 34*34

 Cielo raso en cielotex 120*60.
 Aire acondicionado: mini Split activo 004502348156, requiere de mantenimiento
preventivo ya que se encuentra enfriando bien, pero tiene demasiada suciedad
lo que puede provocar daños en el equipo.
 El cuarto presenta implementos de aseo y otros elementos que obstaculizan
 Se encuentra una planta eléctrica que no esta operativa activo 004500697810
que genera incomodidad

Baños:

 Cantidad: 1 baños para mujeres con un lavamanos y un inodoros

1 baño para hombres con un lavamanos y un inodoro.
Cocina:
 Nevera marca challenger
 Horno microondas marca electrolux
 Presenta cafetera en fugar de greca
INFORME VISITA OFICINA SAN LUIS
FECHA: 02/04/2018
Dirección: CL 63 No. 16A-02
Tipo de atención: Oficina

Según visita realizada el día martes 3 de abril de 2018 se realiza un levantamiento de

la oficina en donde se encuentra una oficina en óptimas condiciones de infraestructura,
pero es necesario intervenir algunas zonas de la oficina en donde presenta
inconvenientes en cuanto al mantenimiento de equipos electricos, cerrajería en
mobiliario y se debe realizar mantenimiento a aires acondicionados a continuación se
relaciona el levantamiento que se realizó y los puntos críticos en la oficina que se deben
intervenir:
Fachada:

 la fachada se compone de pizarra, vidrio y alucobon, además de aviso

corporativo en panaflex
 Iluminación: 4 balas led
 Se presenta grafitis
 Se requiere limpieza general de fachada y vidrios.
 El sanblasting liso de 10 cm presenta deterioro y pérdida de material en las
esquinas.
Hall principal:

 Piso hall principal: porcelanato 40*40, guardaescobas laminado.

 Luminaria: 38 lamparas de sobreponer 60*60 4 tubos t8/17w
16 Lámparas de sobreponer 120*30 de 2 tubos T8
8 balas led
3 bombillos led espiral
 Techo: cielo raso en fibramineral de 60*60
 Piso oficina director y gerente: laminado.
 Numero de Cajeros: 3
 Numero de Informadores :2
 Modulo asesor pyme :1
 Numero de tándem : 4
 Numero de sillas:21 antigua
 Ajustar puerta principal
 Se presenta problemas de humedad en algunas laminas de cielo raso
 En área de informadores la cajonera del mueble y la matalica presentan
problemas en los rieles y en cerrajería, la puerta de ingreso se encuentra muy
ajustada y las sillas generan rayones en los pisos
 En área de caja se presenta desprendimiento de la perfileria y los tapetes se
encuentran soplados
 Ajustar perfileria en director y gerente
 Extintores vencen abril 2018
Cajeros:

 En interior del cajero se presenta un extractor

 Atm : 2
o Piso porcelanato 40*40
o Luminaria: 3 balas de 2 bombillos espiral con una balas no presente
o Cielo raso en drywall
o Presenta grafitis
o El sanblasting liso requiere cambio
Cuarto eléctrico:

 Iluminación:4 lámpara sobreponer 1.20*30 con dos tubos fluorescente T8

 UPS: cantidad 1 activo:004500354321 y 4 baterías
 Aire acondicionado: mini Split, requiere de mantenimiento preventivo ya que se
encuentra enfriando bien, pero tiene demasiada suciedad lo que puede provocar
daños en el equipo.
 Cielo raso en cielo tex 120*60 falta una lamina
 Durante un apagón ocurrido la planta eléctrica no funciono adecuadamente, por
tanto genero que se alarmara la ups.
Hall interno:

 Piso hall principal: duro piso 30*30

 Luminaria: 5 lámparas sobreponer 120*30 2 tubos T8
 Techo: cielo raso en cielo tex de 120*60
Cuarto aire acondicionado

 Piso : duro piso 34*34

 Cielo raso en drywall.
 Aire acondicionado: mini Split, requiere de mantenimiento preventivo ya que se
encuentra enfriando bien, pero tiene demasiada suciedad lo que puede provocar
daños en el equipo.
 El cuarto presenta implementos de aseo y otros elementos que obstaculizan
 Se encuentra una planta eléctrica que no esta operativa activo 0045002347513
Baños:

 Cantidad: 1 baños para mujeres con 2 lavamanos y 2 inodoros

1 baño para hombres con un lavamanos un inodoro y un orinal
La división de los modulos se enuentran caído, mirar si se puede solución con ajuste
En el baño de mujeres una cisterna se encuentra dañada

Cocina:
 Nevera marca challenger
 Horno microondas marca LG
 Teléfono se encuentra dañado
 Ajustarla puerta de salida antejardín a causa de estar dura
 Presenta cafetera en fugar de greca
Parqueadero 5 puestos

Antejardín requiere mantenimiento