AVALÚOS DE MINAS Y YACIMIENTOS

Existen diferencias substanciales entre avalúos de

propiedad raíz convencional – Casas unifamiliares, apartamentos, edificios de oficinas o negocios – y avalúos
de propiedad mineral. Las propiedades minerales son una combinación única de geología, tierras, derechos
de propiedad y mercados minerales, que poseen atributos y propiedades especiales, que los avaluadores de
inmuebles normalmente no conocen
Una propiedad mineral tiene una localización específica y dependiente, con un fin especial, con mercado
limitado, y para realizar un avalúo adecuado y comunicar los resultados, se requiere un avaluador con
conocimiento, destrezas y habilidades especializadas. Para adquirir la competencia geológica, minera, en
beneficio de minerales y en avalúos se requiere un largo y arduo proceso, pero es algo absolutamente esencial
para ganar la confianza de los clientes y de terceros y minimizar la incertidumbre en los resultados.
Tecnología y Proyectos es una firma de consultoría con experiencia en avalúos de minas y recursos minerales,
al servicio de los propietarios de bienes minerales, operadores mineros, abogados, contadores, e
inversionistas que han confiado en los servicios de avalúos de minerales de T&P, para resolverles inquietudes
sobre propiedad mineral y valuación de negocios mineros. Tecnología y Proyectos es una firma con criterio
independiente y comprometida en suministrarle a usted soluciones a sus temas de propiedad mineral y
negocios mineros, en forma práctica, a tiempo y efectivas desde el punto de vista del costo. Tecnología y
Proyectos es su recurso para soluciones sólidas de propiedad mineral y negocios mineros.
Los Avalúos, o valuación, se definen por todas las organizaciones de avaluadores y agencias regulatorias, como
el acto o proceso de estimar un valor para algún tipo de propiedad de una manera concreta y por un tercero
sin interés en la propiedad, con base en información obtenida en el mercado para este tipo de propiedad en
particular. Los avaluadores normalmente hacen distinción entre los términos valor, costo y precio. El término
precio a menudo se refiere a un precio de venta o transacción e implica un intercambio; un precio es un hecho
cumplido. El Término costo se utiliza generalmente por avaluadores en relación con producción, no con
intercambio; el costo es un hecho cumplido o un estimativo corriente. Valor, para fines valuatorios, se define
corrientemente como el importe monetario de una propiedad, bien, o servicio, para compradores y
vendedores en un momento dado.
Para acciones comunes, bonos, instrumentos financieros, y bienes transables que se manejan en intercambios
abiertos y libres y tienen miles de transacciones diarias, costo, precio y valor, significan en esencia la misma
cosa y deben ser determinados de inmediato. Las acciones de empresas privadas y de propiedades privadas
individuales, intereses minerales, regalías de producción de minerales, de otro lado, son transadas
frecuentemente, y el precio actual de venta no está realmente disponible o fácilmente determinable.
Los avalúos de propiedad mineral o las valuaciones de negocios mineros requiren investigación selectiva y
adecuada en propiedad mineral , productos minerales, mercado de compañías mineras; recolección y
verificación de información y datos relevantes; análisis del valor relacionado de la información y los datos; y,
la aplicación del conocimiento de la industria de los minerales, experiencia, y criterio para desarrollar un
estimativo creíble del valor pleno, o de algún interés específico , de la propiedad mineral o negocio de
minerales, que refleje toda la evidencia pertinente del mercado.
El Avaluador Principal de T&P en el Avalúo de Negocios Minerales es un geólogo de minerales cualificado o su
equivalente, y por su misma naturaleza requiere una calificación material y significativa, de y relacionada con,
geología, minería, procesamiento de minerales, e investigación de mercados de minerales, además del
conocimiento y experiencia en avalúos de propiedad raíz.
La próxima etapa en el proceso de valuación, después de haber definido cuidadosamente el propósito del
avalúo, es acopiar toda la información para conducir el avalúo.
Estos datos se pueden categorizar en tres grupos:
 Datos específicos de la compañia.
 Datos acerca del sector industrial de la compañía y el entorno económico.
 Datos acerca del mercado de la propiedad en cuestión (Mercado para los intereses de los
propietarios en la compañía en cuestión).
SERVICIOS DE VALUACIÓN DE MINERALES
Se prestan servicios de avalúos de reservas minerales distintas al petróleo, gas y otros fluidos que se
encuentren disponibles ya sea en la superficie o bajo tierra o en operaciones de explotación: Carbón,
minerales industriales, bentonita, arcilla, caliza, etc.; los minerales de extracción tales como arena, roca, grava,
mármol, son valorados por métodos de ingeniería/matemáticas para propósitos de impuestos, venta, litigios,
etc.
También servimos las siguientes industrias y tipos de productos:

Plantas de
Equipos para Minería bajo tierra producción y
Construcción: Camiones:
trabajos bajo tierra: y en superficie: procesamiento de
materiales:

Grúas
Tractores Hydraulic and
Over The Road
Cargadores Electric Shovels
Cavadoras de Tractors
Retrocargadoras Dragas
producción Heavy Haul Tractors
Excavadoras End Dumps Concreto
Digger Derricks Lowboys
Niveladoras Crawler Blasthole Asfalto
Bucket Trucks Bulk Trailers
Clasificadoras Drills Bloqueras
Boom Trucks Carro Tanques
Compactadoras Continuos Mineros Concretadoras
Tensioners and Reefer and Van
Skid Steers Continuos Haulage Trituradoras
Pullers Trailers
Montacargas Highwall Miners Agregados
Trenchers Camiones de
Aerial Lifts Pernadoras de Beneficio de Carbón
Directional Drills Servicio
Pavimentadoras Techo Arena y Grava
Spyder Plows Autos
Milling Machines Taladros Jumbo Chatarra y Reciclaje
Pipe Layers Dump Trucks
Taladros Estructuras de
Pipeline Padders Mixer Trucks
Compresores transportadores y
Boom Trucks
Generadores bandas
Bombas