CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES, QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE LA SOCIEDAD DENOMINADA “MEJORES CONSTRUCTORES

EMPRESARIALES SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE”, A TRAVÉS DE
SU REPRESENTANTE LEGAL EL C.JAIME RODRIGUEZ GARCIA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PRESTADOR” Y POR LA OTRA LA SOCIEDAD
DENOMINADA “SMART EMBEBED APLICACIONES SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITAL VARIABLE”, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL, EL C.
ARTURO LUNA SANCHEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
CLIENTE”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

A) DE “EL PRESTADOR”

I.- Que es una persona moral, legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas,
como lo acredita con el instrumento notarial relativo al acta constitutiva número 1,144,
libro número 23, de fecha 10 de abril de 2014, otorgada ante la fe del Licenciado Juan
Luis Martínez Flores, Notario Público Titular de la Notaría número 133 de la ciudad
Chiapas.

II.- Que el C. JAIME RODRIGUEZ GARCIA, en su carácter de representante legal,

declara ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana y que cuenta con poderes
amplios y suficientes para suscribir el presente contrato y obligar a su representada en
los términos del mismo, como lo que acredita el acta constitutiva número 133, de fecha
10 de abril de 2014, otorgada ante la fe del Licenciado Juan Luis Martínez Flores,
Notario Público Titular de la Notaría número 133 de la ciudad Chiapas.

III.- El C. JAIME RODRIGUEZ GARCIA, bajo protesta de decir verdad, declara que
dicha personalidad no le ha sido revocada, limitada, ni modificada en forma alguna.

IV.- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la prestación de los
servicios objeto de este contrato.

V.- para todos los efectos señala como domicilio el ubicado en calle 20 x 33 No. 409
Depto. 1 Colonia Miguel Alemán, Mérida Yucatán

B) DE “EL CLIENTE”

I.- Que es una persona moral, legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas,
como lo acredita con la escritura pública número 29,966 Tomo 301, de fecha 02 de
Mayo de 2016, otorgada ante la fe del Lic. Daniel Cholula Guasco, Notario Público
adscrito de la Notaria publica número 2, de la cual es titular el Notario Público Jesús
Delfino Garduño Salazar, Titular de la notaría No. 2, en San Juan del Rio.

II.- El C. ARTURO LUNA SANCHEZ, en su carácter de representante legal, declara ser

mayor de edad, de nacionalidad mexicana, como lo acredita el acta constitutiva número
29,966, Tomo 301, de fecha 02 de Mayo de 2016, otorgada ante la fe del Lic. Daniel
Cholula Guasco, Notario Público adscrito de la Notaria publica número 2, de la cual es
titular el Notario Público Jesús Delfino Garduño Salazar, Titular de la notaría No. 2, en
San Juan del Rio.

III.- El C. ARTURO LUNA SANCHEZ, bajo protesta de decir verdad, declara que dicha
personalidad no le ha sido revocada, limitada, ni modificada en forma alguna.

IV.- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la prestación de los
servicios objeto de este contrato.

V.- Que para todos los efectos, señala como su domicilio el ubicado en calle camino
viejo, lote 6,8 y 11, entre calle simón bolívar y calle ParicutIn, colonia granjas del
Márquez, Municipio Acapulco de Juárez, C.P. 39890.

VI.- Encontrarse interesado en contratar los servicios que ofrece “EL PRESTADOR”
después de haber sido asesorado en cuanto a los alcances de los derechos y
obligaciones plasmadas dentro del presente instrumento.

AMBAS PARTES SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE

OSTENTAN Y MANIFIESTAN SU DESEO POR SUCRIBIR EL PRESENTE
INSTRUMENTO CONFORME A LO ESTIPULADO DENTRO DE LAS SIGUIENTES:

EN MERITO DE LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, LAS PARTES PACTAN

LAS SIGUIENTES: -

C L Á U S U L A S.

PRIMERA.- las partes convienen que el objeto del presente contrato es la

prestación de servicios profesionales consistentes en la revisión, asistencia técnica y
control de planos arquitectónicos, para garantizar que se cumplan con los requisitos
establecidos y que exista correspondencia entre los diseños arquitectónicos,
estructurales, instalaciones eléctricas y sanitarias, con la finalidad de que se cumplan
todas y cada una de las actividades y servicios señalados anteriormente, para el
proyecto de construcción del desarrollo residencial el cardenal de san miguel de
allende, Gto.

Así mismo, “EL PRESTADOR” se obliga a prestar los servicios descritos en el anexo
“A” adjunto a este contrato, dentro del cual se detallan de mejor manera, mismos que
se señalan de manera enunciativa y no limitativa.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que cada uno de los servicios

solicitados por parte de “EL CLIENTE” a “EL PRESTADOR” deberá de haber sido
solicitado dentro de un plazo prudente anterior a la fecha de realización.

“EL PRESTADOR” deberá de enviar una cotización por escrito a “EL

CLIENTE” respecto del servicio u obra que este último le haya solicitado a fin de
establecer las condiciones y costos del servicio, y no será hasta que la cotización
correspondiente esté aprobada cuando comience a correr el plazo para que “EL
PRESTADOR” cumpla con el servicio requerido.

TERCERA.- “EL PRESTADOR” tendrá las siguientes obligaciones:

- Entregar las cotizaciones mencionadas en el párrafo anterior dentro de

5 días posteriores a la solicitud por parte de “EL CLIENTE”.
- Una vez aprobada la cotización en tiempos, formas y costos, deberá
cumplir con los servicios ofrecidos de manera eficiente y cumpliendo
con las características establecidas en la cotización.
- Responder dentro del término de 3 días a “EL CLIENTE” en caso de
que no le sea posible cumplir con los servicios requeridos.
- Realizar toda acción tendiente a la terminación del servicio que se le
haya solicitado “EL CLIENTE”, sin contravenir lo que aquí se acuerda
ni lo dispuesto por la Ley.
- Realizar el servicio solicitado dentro de los tiempos establecidos en la
cotización correspondiente y de acuerdo a las características
pactadas.

CUARTA.- “EL CLIENTE” tendrá las siguientes obligaciones:

- Realizar de manera puntual y total los pagos establecidos dentro de

las cotizaciones mencionadas en la Cláusula Segunda del presente
contrato.
- Solicitar los servicios a “EL PRESTADOR” dentro de un plazo de
tiempo anterior prudente dependiendo de cada servicio que pudiera
requerir
- Describir claramente los servicios que quiera que “EL PRESTADOR”
realice a su favor.
- Otorgar la información que “EL PRESTADOR” le requiera para la
prestación de los servicios solicitados.
- Aprobar los tiempos formas y costos de las cotizaciones emitidas por
“EL CLIENTE” dentro de un término de 5 días posteriores a la emisión
de la cotización correspondiente.

QUINTA.- En caso de que “EL CLIENTE” cancele la prestación de

cualquier servicio solicitado a “EL PRESTADOR” después de haber aprobado la
cotización correspondiente, este deberá de pagar una pena convencional consistente
en el 50% (CINCUENTA POR CIENTO) del precio total pactado entre las partes.

SEXTA.- Si “EL PRESTADOR” excede el tiempo de entrega estipulado

dentro del presente instrumento, responderá por los daños y perjuicios que se le hayan
generado a “EL CLIENTE”.

SEPTIMA.- Las partes acuerdan que la Cláusula Sexta no será aplicable

en caso de que “EL PRESTADOR” haya incumplido por causas de fuerza mayor o
caso fortuito. Tampoco será aplicable si “EL CLIENTE” no hubiera entregado la
información solicitada por “EL PRESTADOR”, la hubiera entregado con retraso,
existieran errores en la información otorgada o no hubieran prestado las facilidades
necesarias para la prestación del servicio solicitado.

OCTAVA.- “EL PRESTADOR” se obliga a observar todas las normas

Federales, Estadales o Municipales, incluyendo la Ley Federal de Protección de Datos,
por lo que “EL CLIENTE” no podrá solicitarle servicio alguno que contravenga
cualquiera de las disposiciones legales vigentes al momento de la firma del presente
contrato o las que entren en vigor en una fecha posterior.

NOVENA.- En caso de que “EL PRESTADOR” incurra en alguna

infracción o delito como consecuencia de los servicios prestados, este responderá por
cualquier pena que pudieran imponer, comprometiéndose a dejar a “EL CLIENTE” a
salvo y en paz de cualquier procedimiento que se iniciare en relación a las faltas
cometidas por “EL PRESTADOR”.

DECIMA.- “EL CLIENTE” será responsable de cualquier pena que se

imponga por parte de las autoridades pertinentes en caso de que haya hecho un mal
uso o haya utilizado de manera diversa a la estipulada, cualquiera de los proyectos,
sistemas o servicios en general que le haya otorgado “EL PRESTADOR”.

DECIMA PRIMERA.- “EL CLIENTE” queda exento de cualquier

responsabilidad civil, mercantil, laboral o fiscal que pudiera generarse únicamente por
las relaciones que entre el personal de “EL PRESTADOR” llegasen a existir.

DECIMA SEGUNDA.- Las partes acuerdan que la firma del presente

contrato no podrá ser considerada bajo ningún término como constitutivo de cualquier
asociación o sociedad, ni de relación laboral, por lo que "EL PRESTADOR" no será
considerado como trabajador de “EL CLIENTE” para los efectos de la Ley Federal del
Trabajo, Ley del Seguro Social y la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores; y el personal asignado para la realización de los servicios objeto
de este contrato, no tendrá dependencia laboral con "EL CLIENTE” por lo que este
queda eximido de cualquier responsabilidad derivada de tales conceptos.

DESIMA TERCERA.- “EL PRESTADOR” se compromete a capacitar o

dar soporte técnico a “EL CLIENTE” en caso de que así lo requiera cuando “EL
PRESTADOR” haya desarrollados sistemas que por primera vez este utilizando “EL
CLIENTE”.

DECIMA CUARTA.- “EL CLIENTE” podrá proporcionar el acceso y

manejo de documentos de su empresa conexos al servicio proporcionado por “EL
PRESTADOR”, por lo que este se obliga a adoptar las medidas necesarias y
procedentes a efectos de exigir a su personal la máxima discreción y secreto
profesional con respecto a cualquier información propia de “EL CLIENTE” sobre la que
llegue a tener acceso con motivo del presente contrato. De igual forma “EL CLIENTE”
reconoce que el desarrollo de los servicios prestados tienen el carácter de secreto
industrial en los términos de la ley de Propiedad Industrial por el que renuncia a copiar,
editar, reproducir o divulgar por cualquier medio ya sea para su propio beneficio o la de
terceros, la información de los servicios objeto de presente contrato, así como cualquier
otra información que le sea suministrada por “EL PRESTADOR”

DECIMA QUINTA.- El presente contrato se celebra por tiempo indefinido

a partir de la firma del mismo y podrá darse por terminado por cualquiera de las partes
previo aviso por escrito que se entregue con treinta días naturales de anticipación.

DECIMA SEXTA.- La pena convencional que se impone a cualquiera de

las partes por cancelar los servicios sin causa que lo justifique o por incurrir en alguna
de las causales de rescisión del mismo, será la cantidad de $ 50,000.00 (CINCUENTA
MIL PESOS 00/100 M. N.).

DECIMA SEPTIMA.- “EL CLIENTE” se obliga a solicitar de manera

preferente la prestación de servicios objeto del presente contrato a “EL PRESTADOR”,
y no será sino hasta después de que las partes no hayan podido acordar los términos
del servicio en relación a tiempos de entrega, formas y costos, el momento en el que
“EL CLIENTE” pueda contratar a un tercero para la realización del servicio solicitado.

DECIMA OCTAVA.- Toda notificación efectuada en razón del presente

contrato a las partes se hará por escrito, a los domicilios señalados en el apartado de
declaraciones, a menos que el destinatario haya modificado su domicilio lo cual deberá
ser informado por escrito a la otra parte. Todas las notificaciones deberán hacerse con
acuse de recibo.

DÉCIMA NOVENA Las partes Acuerdan que el presente contrato se

constituye por cada una de las Declaraciones y Cláusulas inmersas dentro del mismo,
así como por todos los demás Anexos, Adendums, Planos, Cotizaciones o demás
documentos que las partes acuerden, entendiéndose como partes integrales del
mismo.
EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN LA CIUDAD DE SANTIAGO DE
QUERÉTARO EL DÍA _________________ POR LAS PARTES QUE EN ÉL
INTERVINIERON MISMAS QUE MANIFIESTAN QUE SU VOLUNTAD HA SIDO
LIBREMENTE EXPRESADA Y QUE SU CONSENTIMIENTO NO SE ENCUENTRA
VICIADO POR DOLO, ERROR, MALA FE O CUALQUIER OTRO DEFECTO DE LA
VOLUNTAD Y EN CONSECUENCIA RATIFICAN EL ALCANCE Y CONTENIDO DEL
PRESENTE ESTAMPANDO SU FIRMA AL MARGEN Y AL CALCE.

“EL PRESTADOR” “EL CLIENTE”

ARTURO LUNA SANCHEZ
JAIME RODRIGUEZ GARCIA “SMART EMBEBED APLICACIONES S.A DE C.V.”
“MEJORES CONSTRUCTORES EMPRESARIALES
S.A. DE C.V.”

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