建设项目评估 ( 第 3 次 )

第 3 次作业
一、填空题（本大题共 10 分，共 5 小题，每小题 2 分）
1. 某年某项目上缴国家财政的税金为 90 万，上缴地方财政的税金为 60 万，企
业税后利润为 120 万，分配给职工的收入为 60 万。则项目收益在国家、地区、
企业、职工之间的分配比重为 ______ 。
2. 流动资金= ______ — ______
3. 财务效益静态分析主要包括： ______ ______
4. 社会评估的原则有： ______ 、 ______ 、 ______ 、 ______
5. 财务效益动态分析包括： ______ ______ ______ ______ 四个方面

二、名词解释题（本大题共 20 分，共 5 小题，每小题 4 分）

1. 固定资产
2. 资本金
3. 社会价格
4. 市场预测
5. 国民经济评估

三、计算题（本大题共 40 分，共 5 小题，每小题 8 分）

1. 拟投资 10，000 元购买一台设备，投资后年收入 5310 元，年支出 3000 元，
服务寿命 5 年，残值 2000 元，求内部收益率。
2. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下： 方案 1：投资额：I1=100 万元，
年经营费用 I1=10.01 万元（假设标准追加投资回收期为 5 年，年末支付） 方
案 2：投资额：I2=101 万元，年经营费用 I2=10.00 万元（假设标准追加投资回
收期为 6 年，年末支付） 其它条件均相同，试问：（1）用什么方法判断；
（2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。
3. 某项目各年的净现金流量如下图所示，试用净现值指标判断项目的经济性
（ic=10%）
4. 某项目设计年产量为 30 万吨，已知每吨销售价格为 1000 元，每吨产品的税
金为 100 元，单位产品的变动成本为 400 元，年总固定成本为 5000 万元。 求
盈亏平衡时的产量与生产能力利用率。
5. 某项目设计年产量为 20 万吨，已知每吨销售价格为 1000 元，每吨产品的税
金为 100 元，单位产品的变动成本为 500 元，年总固定成本为 3000 万元。求盈
亏平衡时的产量与生产能力利用率。

四、问答题（本大题共 30 分，共 5 小题，每小题 6 分）

1. 可行性研究报告的主要格式
2. 一般地，项目不确定性分析有哪几个方法？
3. 工程项目风险与赢利的关系？
4. 一般地，影响项目不确定性有哪几个方面？
5. 市场分析的主要作用

答案：

一、填空题（10 分，共 5 题，每小题 2 分）

1.
参考答案：
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3：2：4：2
解题方案：
分配比重为其对应金额的比例关系
评分标准：

2.
参考答案：
流动资产 流动负债
解题方案：
流动资金确定的依据
评分标准：

3.
参考答案：
盈利能力分析 清偿能力分析
解题方案：
首先清偿能力再盈利能力分析
评分标准：

4.
参考答案：
政策原则、计划原则、可比原则、排序原则
解题方案：
四项基本原则
评分标准：

5.
参考答案：
财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、动态投资回收期
解题方案：
注意财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、动态投资回收期之间的关
系
评分标准：

二、名词解释题（20 分，共 5 题，每小题 4 分）

1.
参考答案：
指使用期限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并在使用过程中保持原
来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机械设备、运输设备、工具器具等。
解题方案：
分四个层次理解：1、指使用期限在一年以上，2、单位价值在规定的标准以上，
3、在使用过程中保持原来物质形态的资产，4、包括房屋及建筑物、机械设备、
运输设备、工具器具等。
评分标准：

2.
参考答案：
指企业在工商行政管理部门登记的注册资本。
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解题方案：
注册资本的另一种说法
评分标准：

3.
参考答案：
社会价格是在考虑了项目收入对社会的影响的前提下，项目的投入物和产出物
的价格。
解题方案：
分二个层次理解：1、在考虑了项目收入对社会的影响的前提下，2、项目的投
入物和产出物的价格。
评分标准：

4.
参考答案：
指对市场今后将要发生的变化或对目前还不明确的市场状况进行估计和推测
解题方案：
注意预测的含义
评分标准：

5.
参考答案：
是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的收益和费用，用影子
价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数分析、计算项目对国民经
济的净贡献，评价项目的经济合理性。
解题方案：
国民经济效益评估的几个主要方面
评分标准：

三、计算题（40 分，共 5 题，每小题 8 分）

1.
参考答案：
NPV1=（5310-3000）×（P÷A，10%，5）+2000×（P ÷ F，10%，5）-10000=-
1.44(元) NPV2=（5310-3000）×（P÷A，9%，5）+2000×（P ÷ F，9%，5）-
10000=284.95(元) 所以，IRR=9%+(10%-9%)×284.95÷(284.95+1.44)=9.995%
解题方案：
根据内部收益率有关计算公式
评分标准：

2.
参考答案：
可用净现值法进行判断 折现率可任意设定，假定为 10%( 方案 1 的年运行成本
为:100×( A ÷ P，10%，5)+10.01=36.39（万元） 方案 2 的年运行成本
为:101×( A ÷ P，10%，6)+10.00=33.19（万元） 所以应选方案 2
解题方案：
项目资金及方案的综合评估
评分标准：
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3.
参考答案：
NPV=-200（P/A，10%，2）+140（P/A，10%，7）（P/F，10%，2） ≈216.15
（万元） （6 分) 由于 NPV﹥0，故项目在经济效果上是可以接受的。
解题方案：
净现值的有关计算公式
评分标准：

4.
参考答案：
盈亏平衡时的产量为: 50000000÷(1000-100-400)=10(万吨) 盈亏平衡时的生
产能力利用率为: 10÷30=33.33%
解题方案：
根据计算公式
评分标准：

5.
参考答案：
盈亏平衡时的产量为: 30000000÷(1000-100-500)=7.5(万吨) 盈亏平衡时的生
产能力利用率为:7.5÷20=37.5%
解题方案：
根据盈亏平衡时的生产能力利用率计算公式
评分标准：

四、问答题（30 分，共 5 题，每小题 6 分）

1.
参考答案：
我国在建设项目可行性研究指南中对建设项目的可行性研究报告的格式进行了
规定，主要规定内容如下：

1、封面：项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章

2、封一：编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设计证书

3、封二：编制单位的项目负责人、技术管理负责人、工程设计证书

4、封三：编制人、校核人、审核人、审定人名单

5、目录

6、正文

7、附图、附表、附件

8、一般《可行性研究报告》文本的外形尺寸统一为 A4（210*297mm）

解题方案：
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包括封面要求在内
评分标准：

2.
参考答案：
盈亏平衡法、敏感性分析和概率分析法。
解题方案：
一般而言有三种基本方法
评分标准：

3.
参考答案：
1）一般地，根据人们趋利避害的心理，风险越大的则冒险的人越少，因而竞争
没那么激烈，利润就越大；2）也有例外，所谓的“特殊情况”和“政策性因
素”便是明证。
解题方案：
一般地，成正比也有例外。
评分标准：

4.
参考答案：
1）物价的变动；2）投资项目的生产能力的变化；3）工艺技术方案和技术装备
的更改或变化；4）建设工期与投产期、经济寿命期的变化；5）建设项目资金
结构的变化；6）利率与汇率的变动；7）政策因素的变化与影响。
解题方案：
答案供参考，在实际项目评估中还有其它因素的影响，比如人们心理变化影响
等。
评分标准：

5.
参考答案：
市场分析的主要作用包括以下几点：

1、市场分析是项目投资的前提和先决条件；

2、市场分析是确定项目建设规模的重要依据；

3、市场分析是制定项目产品方案的重要依据；

4、市场分析是选择项目技术装备和厂址的依据；

5、市场分析是制定产品销售规划的依据。

解题方案：
共计五个方面
评分标准：