Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : HABILITACION URBANA DE PREDIO RUSTICO
NOMBRE DE PREDIO : Predio Rústico "El Ancho o Sugar" U.C 502008
NOMBRE DE LA
HABILITACION : "URBANIZACION CALDERON"
UBICACIÓN : LOCALIDAD : Cercado de Santa Cruz – Santa Cruz

DISTRITO : Santa Cruz
PROVINCIA : Santa Cruz
DEPARTAMENTO : Cajamarca
PROPIETARIOS : Sr. César Pastor Calderón Calderón

Sr. José Martín Calderón Calderón
Sra. Ledy Libertad Calderón Calderón
Sr. Lila Yolanda Calderón Calderón
Sr. Tito Javier Calderón Calderón
Sr. Zenobio Lorenzo Calderón Calderón
CARACTERISTICAS GENERALES
El predio rústico que es materia de la habilitación urbana denominada como "Urbanización
Calderón" está conformado por un lote de terreno ubicado en la zona de expansión urbana
de la ciudad, entre la avenida Buenos Aires y el Jirón Juan Ugaz, de la ciudad de Santa Cruz,
distrito Santa Cruz, provincia Santa Cruz, departamento Cajamarca.
El presente expediente técnico corresponde a la habilitación urbana del predio rústico en un

terreno geométricamente de forma irregular que cuenta con accesos directos existentes
conformados por la prolongación del jirón Juan Ugaz y por la vía principal denominada
como Buenos Aires, siendo de topografía ligeramente inclinada, con evacuación pluvial
hacia la quebrada existente denominada como El Ancho.
El expediente de habilitación urbana para la "Urbanización Calderón" ha sido elaborado

con la finalidad de que los propietarios obtengan la aprobación de la lotización por parte de
la Municipalidad Provincial de Santa cruz y al mismo tiempo lograr el saneamiento físico
legal de la habilitación urbana con la inscripción en los Registros Públicos, habiéndose
proyectado una lotización para uso residencial con sus respectivas vías de acceso y áreas
verdes, así como con las correspondientes áreas de aporte para servicios públicos.
LINDEROS DEL TERRENO

El terreno que conforma el predio rústico que lleva por nombre particular "El Ancho o
Sugar" y que es materia de la habilitación urbana denominada como "Urbanización
Calderón" está especificado en el Plano Catastral que ha sido levantado por el Proyecto
Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural PETT con fines de saneamiento físico
legal, como Unidad Catastral U.C 502008 Caserío Cercado de Santa Cruz, distrito Santa
Cruz, provincia Santa Cruz, departamento Cajamarca,; siendo los límites y linderos
perimétricos del terreno como se especifica a continuación:
NORTE: Partiendo del Este hacia el Oeste, colinda con el predio rústico especificados
como U.C 500577, con el predio rústico especificado como U.C 500575, con el predio
rústico especificado como U.C 500578 y con el predio rústico especificado como U.C
500579, separado por el cauce de un canal de desague pluvial existente, en línea quebrada
con una longitud total de 163.12 metros lineales, entre los vértices 1 - 22.
SUR: Colinda con el punto vértice 58 formado por el lindero del este y por el lindero del
Oeste, y por lo tanto sin dimensiones.
ESTE: Partiendo del Norte hacia el Sur, colinda con la Manzana 78, con el jirón Juan
Ugas, con la Manzana 79, y con el cauce de la quebrada existente denominada como El
Ancho, en línea quebrada de 03 tramos definidos: El primero hacia el Sur con una longitud
total de 64.78 metros lineales entre los vértices 22 - 25; El segundo hacia el Este con 56.19
metros lineales entre los vértices 25 - 28; y El tercero hacia el Sur con 321.66 metros
lineales entre los vértices 28 - 58.
OESTE: Partiendo del Norte hacia el Sur, colinda con el predio rústico especificado como
U.C 502012 y con el predio rústico especificado como U.C 502013, en línea quebrada de
varios tramos rectos con una longitud de 369.76 metros lineales entre los vértices 1 - 58.
AREA TOTAL Y PERIMETRO DEL TERRENO

Dentro de las medidas de los linderos perimétricos descritos anteriormente, las mismas que
son compatibles con las medidas especificadas en el Plano Catastral levantado por el PETT
con fines de saneamiento físico legal, el terreno donde se ha proyectado la habilitación
urbana "Urbanización Calderón" encierra una área total real de 42,465.92 M2 que equivale
a 4.2466 hectáreas dentro de un perímetro de 975.51 metros lineales, existiendo diferencia
en menor magnitud con respecto al área especificada en el título de propiedad.
COORDENADAS GEOREFERENCIADAS UTM

El terreno que conforma el predio rústico matriz donde se ha proyectado la habilitación
urbana se encuentra delimitado por un total de 95 tramos de linderos perimétricos que
forman 95 vértices, cuyas Coordenadas Georeferenciadas UTM según el plano catastral que
ha sido levantado por el PETT con fines de saneamiento físico legal en el Datum PSAD 56,
son como se especifican a coninuación:
VERTICE 1: 727029.3677 - 9267367.8651

VERTICE 2: 727040.1203 - 9267368.8149
VERTICE 3: 727051.3429 - 9267369.5648
VERTICE 4: 727057.9231 - 9267370.9845
VERTICE 5: 727061.6667 - 9267372.6142
VERTICE 6: 727065.2124 - 9267373.4840
VERTICE 7: 727069.9620 - 9267373.3340
VERTICE 8: 727078.0512 - 9267372.1643
VERTICE 9: 727089.7026 - 9267368.1451
VERTICE 10: 727096.6703 - 9267366.7254
VERTICE 11: 727105.3202 - 9267366.7254
VERTICE 12: 727115.2235 - 9267367.6952
VERTICE 13: 727122.4303 - 9267369.2748
VERTICE 14: 727133.1335 - 9267373.7939
VERTICE 15: 727138.5675 - 9267375.5636
VERTICE 16: 727148.4130 - 9267377.3432
VERTICE 17: 727158.6461 - 9267379.7727
VERTICE 18: 727163.0988 - 9267379.9927
VERTICE 19: 727165.7623 - 9267380.6125
VERTICE 20: 727175.3274 - 9267385.2916
VERTICE 21: 727187.2922 - 9267388.8209
VERTICE 22: 727187.3994 - 9267388.8509
VERTICE 23: 727198.7539 - 9267370.2546
VERTICE 24: 727204.5919 - 9267358.6870
VERTICE 25: 727220.0776 - 9267332.9622
VERTICE 26: 727239.2575 - 9267339.8908
VERTICE 27: 727256.1697 - 9267347.6892
VERTICE 28: 727271.5564 - 9267355.3277
VERTICE 29: 727277.0894 - 9267346.3295
VERTICE 30: 727277.0894 - 9267344.9498
VERTICE 31: 727277.0894 - 9267342.6203
VERTICE 32: 727276.1741 - 9267339.2909
VERTICE 33: 727271.8368 - 9267322.5943
VERTICE 34: 727269.3630 - 9267313.2862
VERTICE 35: 727266.8316 - 9267303.5682
VERTICE 36: 727263.1622 - 9267292.0106
VERTICE 37: 727259.0063 - 9267283.6123
VERTICE 38: 727253.3084 - 9267274.5741
VERTICE 39: 727244.5925 - 9267254.2982
VERTICE 40: 727237.7320 - 9267238.5115
VERTICE 41: 727233.3370 - 9267228.4535
VERTICE 42: 727229.2800 - 9267215.6961
VERTICE 43: 727224.2006 - 9267201.1291
VERTICE 44: 727218.2388 - 9267187.9518
VERTICE 45: 727214.1324 - 9267176.2041
VERTICE 46: 727209.5807 - 9267164.8465
VERTICE 47: 727203.5035 - 9267156.6181
VERTICE 48: 727197.3438 - 9267147.4000
VERTICE 49: 727192.6932 - 9267134.1827
VERTICE 50: 727191.3161 - 9267127.5740
VERTICE 51: 727190.4503 - 9267116.3163
VERTICE 52: 727190.0875 - 9267107.2482
VERTICE 53: 727188.6610 - 9267099.4098
VERTICE 54: 727185.3626 - 9267088.7419
VERTICE 55: 727183.9114 - 9267076.1645
VERTICE 56: 727184.1505 - 9267066.8064
VERTICE 57: 727186.5418 - 9267058.6581
VERTICE 58: 727188.3724 - 9267054.5289
VERTICE 59: 727177.5282 - 9267059.8578
VERTICE 60: 727162.1341 - 9267067.5962
VERTICE 61: 727152.6926 - 9267072.5052
VERTICE 62: 727142.5007 - 9267082.6232
VERTICE 63: 727128.3426 - 9267098.7599
VERTICE 64: 727123.8074 - 9267105.4785
VERTICE 65: 727113.6073 - 9267116.4263
VERTICE 66: 727107.0601 - 9267124.4447
VERTICE 67: 727102.4589 - 9267133.5628
VERTICE 68: 727099.8532 - 9267141.4912
VERTICE 69: 727097.0661 - 9267151.8591
VERTICE 70: 727095.6396 - 9267163.3368
VERTICE 71: 727094.2873 - 9267173.0448
VERTICE 72: 727094.2873 - 9267175.5743
VERTICE 73: 727094.4275 - 9267177.1539
VERTICE 74: 727096.4807 - 9267185.9722
VERTICE 75: 727097.4289 - 9267193.9505
VERTICE 76: 727097.4289 - 9267196.9299
VERTICE 77: 727097.1568 - 9267200.2792
VERTICE 78: 727096.0766 - 9267204.2884
VERTICE 79: 727093.7678 - 9267211.9769
VERTICE 80: 727088.9770 - 9267225.4841
VERTICE 81: 727082.7101 - 9267236.6918
VERTICE 82: 727078.9500 - 9267245.4400
VERTICE 83: 727078.0430 - 9267248.9293
VERTICE 84: 727077.3668 - 9267253.9883
VERTICE 85: 727075.7589 - 9267267.6355
VERTICE 86: 727073.3841 - 9267277.6735
VERTICE 87: 727070.0363 - 9267288.0514
VERTICE 88: 727070.0198 - 9267288.0914
VERTICE 89: 727067.2904 - 9267295.1599
VERTICE 90: 727063.2004 - 9267305.5578
VERTICE 91: 727055.6720 - 9267319.6749
VERTICE 92: 727049.7762 - 9267328.5331
VERTICE 93: 727044.8782 - 9267336.0216
VERTICE 94: 727038.3392 - 9267349.5189
VERTICE 95: 727031.8827 - 9267362.2963
INSCRIPCION REGISTRAL
El predio rústico donde se ha proyectado la habilitación urbana se encuentra debidamente
inscrito en la Partida Electrónica N° 11034068 del Registro de Predios de los Registros
Públicos Zona Registral N° 2 Chota, con el Código de Predio 7-7259265-502008.
ADQUISICION DE LA PROPIEDAD
La propiedad del predio rústico donde se ha proyectado la habilitación urbana proviene de la
Transferencia por Sucesión Intestada de la causante Dorliza Yolanda Calderón Bazán viuda
de Calderón a favor de César Pastor Calderón Calderón, José Martín Calderón Calderón,
Ledy Libertad Calderón Calderón, Lila Yolanda Calderón Calderón, Tito Javier Calderón
Calderón y Zenobio Lorenzo Calderón Calderón, mediante la Escritura Pública de Sucesión
Intestada debidamente inscrita en la Partida Electrónica N° 11070952 del Registro de
Sucesiones Intestadas de la Oficina Registral de Chota.
VIAS DE ACCESO A LA HABILITACION URBANA

El terreno que conforma el predio rústico matriz está enmarcado dentro de la zona de
expansión urbana de la ciudad de Santa Cruz y por lo tanto cuenta con la vía de acceso
existente conformada por el jirón Juan Ugaz, con la prolongación del jirón Bolognesi, y con
las vías públicas que han sido proyectadas sobre el cauce de la quebrada El Ancho y sobre el
cauce del canal de desague pluvial existente; además las vías públicas que han sido
proyectadas dentro de la habilitación urbana, según como está especificado en los plano de
manzaneo y lotización que forman parte del expediente técnico.
ZONIFICACION DE LA HABILITACION URBANA

Según como se describe anteriormente, el terreno donde se ha proyectado la habilitación
urbana está conformado por un predio rústico enmarcado dentro de la zona de expansión
urbana de la ciudad de Santa Cruz y la habilitación urbana denominada como Urbanización
Calderón ha sido proyectada como zona residencial de densidad media del tipo R3, con sus
correspondientes vías públicas, áreas verdes y áreas de aporte para servicios públicos, en
concordancia con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
LOTIZACION DEL TERRENO

La habilitación urbana comprende la lotización del terreno con lotes destinados para
vivienda del tipo residencial de densidad media R3, debido a que ha sido proyectada en
concordancia con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Se trata de la lotización del terreno que conforma el predio rústico matriz que tiene una área
total de 42,465.92 M2 ubicado dentro de la zona de expansión urbana de la ciudad de Santa
Cruz, habiéndose proyectado 09 Manzanas especificadas en el plano de manzaneo y
lotización como Manzana “A“ con un total de 05 lotes, Manzana “B” con un total de 09
lotes, Manzana “C” con un total de 13 lotes, Manzana “D” con un total de 27 lotes, Manzana
“E” con un total de 15 lotes incluyendo el área de aporte para educación, Manzana "F" con
un total de 12 lotes, Manzana "G" con un total de 33 lotes, Manzana "H" con un total de 35
lotes y Manzana "I" con un solo lote que corresponde al área de aporte para recreación, áreas
verdes en los frentes de los lotes, 07 vías públicas de acceso denominadas como calles y una
vía pública de acceso denominada como pasaje, además de la proyección de la vía pública
denominada como avenida Buenos Aires y las proyecciones viales por el cauce del canal de
desague pluvial y por el cauce de la quebrada El Ancho, según como está especificado en el
Plano de Manzaneo y Lotización, siendo la relación consolidada de áreas como se describe a
continuación.
CUADRO GENERAL DE AREAS:

Area total del Terreno : 42,465.92 M2.
Area total de Lotes para vivienda : 23,784.76 M2.
Area de Aporte para Educación : 895.15 M2.
Area de Aporte para Recreación : 2,356.08 M2.
Area de Vías y Areas Verdes : 15,429.93 M2.
CUADRO DE AREAS POR MANZANAS:

Manzana "A" ( 05 Lotes ) : 882.82 M2.
Manzana "B" ( 09 Lotes ) : 1,478.68 M2.
Manzana "C" ( 13 Lotes ) : 2,087.41 M2.
Manzana "D" ( 27 Lotes ) : 4,517.58 M2.
Manzana "E" ( 15 Lotes ) : 3,446.86 M2.
Manzana "F" ( 12 Lotes ) : 2,056.68 M2.
Manzana "G" ( 33 Lotes ) : 4,898.29 M2.
Manzana "H" ( 35 Lotes ) : 5,311.59 M2.
Manzana "I" ( 01 Lote ) : 2,356.08 M2.
Area total de Lotes : 27,035.99 M2.
La ubicación, las dimensiones y las áreas, tanto del predio rústico matriz así como de los
lotes y de las vías públicas de acceso que han sido proyectadas dentro de la habilitación
urbana, están especificados en el Plano Perimétrico y en el Plano de Manzaneo y
Lotización, y son como se describen a continuación:
MANZANA "A"
LOTE 01:
Frente ( SUR ): Colinda con la prolongación del jirón Juan Ugas proyectada, en línea
recta con 8.00 metros lineales, entre los vértices 3 - 2.
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con la Calle 4 proyectada, en línea recta con 18.75
metros lineales, entre los vértices 2 - 1.
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana A, en línea recta
con 17.31 metros lineales, entre los vértices 3 - 17.
Fondo ( NORTE ): Colinda con la proyección vial sobre el cauce del canal de desgue
pluvial, en línea recta con 8.13 metros lineales, entre los vértices 17 - 1.
Area y Perímetro: Dentro de las medidas de los linderos perimétricos descritos
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana A encierra un área total de 144.25 M2 dentro de
un perímetro de 52.19 metros lineales.
Coordenadas UTM: El terreno que conforma el Lote 01 se encuentra delimitado por 04
linderos perimétricos que forman 04 vértices, cuyas Coordenadas Georeferenciadas UTM
según el plano catastral levantado por COFOPRI en el Datum PSAD 56 son las siguientes:
VERTICE 17: 727180.0728 - 9267372.8223

VERTICE 1: 727186.8363 - 9267377.3303
VERTICE 2: 727194.3117 - 9267360.1361
VERTICE 3: 727186.9750 - 9267356.9464
LOTE 02:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana A, en línea recta con
17.31 metros lineales, entre los vértices 3 - 17.
Fondo ( NORTE ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con la proyección
vial sobre el cauce del canal de desgue pluvial, en línea quebrada de 03 tramos rectos: El
primero con 3.09 metros lineales entre los vértices 14 – 15; El segundo con 4.40 metros
lineales entre los vértices 15 – 16; y El tercero con 5.43 metros lineales entre los vértices
16 - 17.
VERTICE 14: 727170.4203 - 9267374.9596
VERTICE 15: 727173.1401 - 9267373.4839
VERTICE 16: 727175.5576 - 9267369.8129
VERTICE 17: 727180.0728 - 9267372.8223
VERTICE 3: 727186.9750 - 9267356.9464
VERTICE 4: 727179.6384 - 9267353.7568
LOTE 03:
primero con 7.05 metros lineales entre los vértices 12 – 13; y El segundo con 1.66 metros
lineales entre los vértices 13 – 14.
VERTICE 12: 727162.9601 - 9267372.0541

VERTICE 13: 727168.9568 - 9267375.7536
VERTICE 14: 727170.4203 - 9267374.9596
VERTICE 4: 727179.6384 - 9267353.7568
VERTICE 5: 727172.3018 - 9267350.5671
LOTE 04:
VERTICE 10: 727155.0881 - 9267370.0958
VERTICE 11: 727159.3641 - 9267369.8356
VERTICE 12: 727162.9601 - 9267372.0541
VERTICE 5: 727172.3018 - 9267350.5671
VERTICE 6: 727164.9652 - 9267347.3774
LOTE 05:
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Pasaje 1 proyectado, en línea recta con
VERTICE 8: 727146.2359 - 9267370.3922

VERTICE 9: 727149.3533 - 9267370.4448
VERTICE 10: 727155.0881 - 9267370.0958
VERTICE 6: 727164.9652 - 9267347.3774
VERTICE 7: 727157.6286 - 9267344.1877
MANZANA "B"
LOTE 01:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Pasaje 1 proyectado, en línea recta con
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana B, en línea recta
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 09 de la Manzana B, en línea recta con 8.00
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana B encierra un área total de 160.00 M2 dentro de
VERTICE 21: 727134.9811 - 9267356.1499
VERTICE 7: 727142.3178 - 9267359.3396
VERTICE 8: 727150.2919 - 9267340.9981
VERTICE 9: 727142.9553 - 9267337.8084
LOTE 02:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana B, en línea recta con
20.00 metros lineales, entre los vértices 9 - 21
metros lineales, entre los vértices 20 - 21
VERTICE 20: 727127.6445 - 9267352.9603

VERTICE 21: 727134.9811 - 9267356.1499
VERTICE 9: 727142.9553 - 9267337.8084
VERTICE 10: 727135.6187 - 9267334.6187
LOTE 03:
Fondo ( NORTE ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con el Lote 09 de
la Manzana B y con el Lote 06 de la Manzana B, en línea recta con 8.00 metros lineales,
entre los vértices 18 - 20
VERTICE 18: 727120.3079 - 9267349.7706

VERTICE 20: 727127.6445 - 9267352.9603
VERTICE 10: 727135.6187 - 9267334.6187
VERTICE 11: 727128.2821 - 9267331.4291
LOTE 04:
20.00 metros lineales, entre los vértices 11 – 18.
VERTICE 17: 727112.9713 - 9267346.5809

VERTICE 18: 727120.3079 - 9267349.7706
VERTICE 11: 727128.2821 - 9267331.4291
VERTICE 12: 727120.9455 - 9267328.2394
LOTE 05:
Frente ( SUR ): Colinda con la prolongación del jirón Juan Ugas proyectado, en línea
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con la Calle 01 proyectada, en línea recta con
VERTICE 14: 727105.6347 - 9267343.3913

VERTICE 17: 727112.9713 - 9267346.5809
VERTICE 12: 727120.9455 - 9267328.2394
VERTICE 13: 727113.6088 - 9267325.0497
LOTE 06:
Frente ( OESTE ): Colinda con la Calle 01 proyectada, en línea recta con 8.00 metros
lineales, entre los vértices 15 - 14.
Derecha ( SUR ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote 05
de la Manzana B, con el Lote 04 de la Manzana B y con el Lote 03 de la Manzana B, en
línea recta con 20.00 metros lineales, entre los vértices 14 – 19.
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 07 de la Manzana B, en línea recta
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 09 de la Manzana B, en línea recta con 8.00 metros
lineales, entre los vértices 16 - 19
VERTICE 16: 727120.7865 - 9267358.7021

VERTICE 19: 727123.9762 - 9267351.3654
VERTICE 14: 727105.6347 - 9267343.3913
VERTICE 15: 727102.4450 - 9267350.7279
LOTE 07:
Derecha ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 06 de la Manzana B, en línea recta con
Izquierda ( NORTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con la
proyección vial sobre el cauce del canal de desague pluvial, en línea quebrada de 03 tramos
rectos: El primero con 7.46 metros lineales entre los vértices 1 – 2; El segundo con 4.12
metros lineales entre los vértices 2 – 3; y El tercero con 9.62 metros lineales entre los
vértices 3 - 4.
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 08 de la Manzana B, en línea recta con 9.05 metros
lineales, entre los vértices 4 – 16.
VERTICE 4: 727117.1795 - 9267366.9986

VERTICE 16: 727120.7865 - 9267358.7021
VERTICE 15 727102.4450 - 9267350.7279
VERTICE 1: 727096.3612 - 9267364.7212
VERTICE 2: 727103.8009 - 9267364.2171
VERTICE 3: 727107.6485 - 9267365.6867
LOTE 08:
Frente ( ESTE ): Colinda con el Pasaje 1 proyectado, en línea recta con 3.44 metros
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con la proyección vial sobre el cauce del canal
de desague pluvial, en línea recta con 20.77 metros lineales, entre los vértices 5 – 4.
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 06 de la Manzana B, en línea recta con
20.00 metros lineales entre los vértices 6 – 16.
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 07 de la Manzana B, en línea recta con 9.05
metros lineales, entre los vértices 16 – 4.
VERTICE 6: 727138.7960 - 9267365.0987

VERTICE 5: 727137.4245 - 9267368.2533
VERTICE 4: 727116.8474 - 9267365.4211
VERTICE 16: 727120.4544 - 9267357.1245
LOTE 09:
Frente ( ESTE ): Colinda con el Pasaje 1 proyectado, en línea recta con 8.00 metros
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 08 de la Manzana B, en línea recta
con 20.00 metros lineales, entre los vértices 6 – 16.
Izquierda ( SUR ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote 01
de la Manzana B, con el Lote 02 de la Manzana B y con el Lote 03 de la Manzana B, en
línea recta con 20.00 metros lineales entre los vértices 7 – 19.
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 06 de la Manzana B, en línea recta con 8.00
VERTICE 7: 727141.9857 - 9267357.7621

VERTICE 6: 727138.7960 - 9267365.0987
VERTICE 16: 727120.4544 - 9267357.1245
VERTICE 19: 727123.6441 - 9267349.7879
MANZANA "C"
LOTE 01:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con la Calle 01 proyectada, en línea recta con
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana C, en línea recta
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 13 de la Manzana C, en línea recta con 8.00
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana C encierra un área total de 160.00 M2 dentro de
VERTICE 25: 727085.4590 - 9267334.6197

VERTICE 7: 727092.7956 - 9267337.8093
VERTICE 8: 727100.7698 - 9267319.4678
VERTICE 9: 727093.4331 - 9267316.2781
LOTE 02:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana C, en línea recta con
VERTICE 24: 727078.1223 - 9267331.4300

VERTICE 25: 727085.4590 - 9267334.6197
VERTICE 9: 727093.4331 - 9267316.2781
VERTICE 10: 727086.0965 - 9267313.0884
LOTE 03:
la Manzana C y con el Lote 13 de la Manzana C, en línea recta con 8.00 metros lineales,
entre los vértices 22 - 24.
VERTICE 22: 727070.7857 - 9267328.2403

VERTICE 24: 727078.1223 - 9267331.4300
VERTICE 10: 727086.0965 - 9267313.0884
VERTICE 11: 727078.7599 - 9267309.8988
LOTE 04:
VERTICE 21: 727063.4491 - 9267325.0506

VERTICE 22: 727070.7857 - 9267328.2403
VERTICE 9: 727078.7599 - 9267309.8988
VERTICE 11: 727071.4233 - 9267306.7091
LOTE 05:
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en
línea recta con 20.00 metros lineales, entre los vértices 13 - 14.
VERTICE 14: 727056.1125 - 9267321.8610
VERTICE 21: 727063.4491 - 9267325.0506
VERTICE 12: 727071.4233 - 9267306.7091
VERTICE 13: 727064.0867 - 9267303.5194
LOTE 06:
Frente ( OESTE ): Colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en línea recta con
de la Manzana C, con el Lote 04 de la Manzana C y con el Lote 03 de la Manzana C, en
línea recta con 20.00 metros lineales, entre los vértices 14 – 23.
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 07 de la Manzana C, en línea recta
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 13 de la Manzana C, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718

VERTICE 23: 727074.4540 - 9267329.8352
VERTICE 14: 727056.1125 - 9267321.8610
VERTICE 15: 727052.9228 - 9267329.1976
LOTE 07:
Derecha ( SUR ): Entrando colinda con el Lote 06 de la Manzana C, en línea recta con
VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084

VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718
VERTICE 15: 727052.9228 - 9267329.1976
VERTICE 16: 727049.7331 - 9267336.5342
LOTE 08:
VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450

VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084
VERTICE 16: 727049.7331 - 9267336.5342
VERTICE 17: 727046.5435 - 9267343.8708
LOTE 09:
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con la proyección vial sobre el cauce del canal
de desague pluvial, en línea recta con 20.77 metros lineales, entre los vértices 1 - 2.
VERTICE 2: 727061.6215 - 9267359.3515

VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450
VERTICE 17: 727046.5435 - 9267343.8708
VERTICE 1: 727041.0444 - 9267356.5193
LOTE 10:
Frente ( ESTE ): Colinda con la Calle 01 proyectada, en línea recta con 2.58 metros
Derecha ( NORTE ): Entrando colinda con la proyección vial sobre el cauce del canal de
desague pluvial, en línea recta con 20.77 metros lineales, entre los vértices 3 – 2.
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 11 de la Manzana C, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 09 de la Manzana C, en línea recta con 8.19
VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450

VERTICE 2: 727061.6215 - 9267359.3515
VERTICE 3: 727082.1985 - 9267362.1838
VERTICE 4: 727083.2266 - 9267359.8192
LOTE 11:
Derecha ( NORTE ): Entrando colinda con el Lote 10 de la Manzana C, en línea recta
VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084

VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450
VERTICE 4: 727083.2266 - 9267359.8192
VERTICE 5: 727086.4162 - 9267352.4826
LOTE 12:
VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718

VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084
VERTICE 5: 727086.4162 - 9267352.4826
VERTICE 6: 727089.6059 - 9267345.1460
LOTE 13:
de la Manzana C, con el Lote 02 de la Manzana C y con el Lote 03 de la Manzana C, en
VERTICE 23: 727074.4540 - 9267329.8352

VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718
VERTICE 6: 727089.6059 - 9267345.1460
VERTICE 7: 727092.7956 - 9267337.8093
MANZANA "D"
LOTE 01:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con la prolongación del jirón Juan Ugas
proyectada, en línea recta con 28.22 metros lineales, entre los vértices 15 - 14.
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 27 de la Manzana D, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 02 de la Manzana D, en línea recta con 8.10
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana D encierra un área total de 192.23 M2 dentro de
VERTICE 46: 727170.8349 - 9267325.8678

VERTICE 14: 727167.6054 - 9267333.2961
VERTICE 15: 727193.4852 - 9267344.5476
VERTICE 16: 727188.4824 - 9267333.5402
LOTE 02:
Frente ( NORTE ): Colinda con la prolongación del jirón Juan Ugas proyectada, en línea
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 03 de la Manzana D, en línea recta
Izquierda ( ESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
01 de la Manzana D y con el Lote 27 de la Manzana D, en línea recta con 20.00 metros
Fondo ( SUR ): Colinda con el Lote 26 de la Manzana D, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 45: 727175.5796 - 9267314.9545

VERTICE 44: 727168.2429 - 9267311.7649
VERTICE 13: 727160.2688 - 9267330.1064
VERTICE 14: 727167.6054 - 9267333.2961
LOTE 03:
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana D, en línea recta
VERTICE 44: 727168.2429 - 9267311.7649

VERTICE 43: 727160.9063 - 9267308.5752
VERTICE 12: 727152.9321 - 9267326.9167
VERTICE 13: 727160.2688 - 9267330.1064
LOTE 04:
VERTICE 43: 727160.9063 - 9267308.5752

VERTICE 41: 727153.5697 - 9267305.3855
VERTICE 11: 727145.5955 - 9267323.7271
VERTICE 12: 727152.9321 - 9267326.9167
LOTE 05:
VERTICE 41: 727153.5697 - 9267305.3855

VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958
VERTICE 10: 727138.2589 - 9267320.5374
VERTICE 11: 727145.5955 - 9267323.7271
LOTE 06:
VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958

VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062
VERTICE 9: 727130.9223 - 9267317.3477
VERTICE 10: 727138.2589 - 9267320.5374
LOTE 07:
VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062

VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165
VERTICE 8: 727123.5857 - 9267314.1581
VERTICE 9: 727130.9223 - 9267317.3477
LOTE 08:
VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165

VERTICE 37: 727124.2232 - 9267292.6268
VERTICE 7: 727116.2490 - 9267310.9684
VERTICE 8: 727123.5857 - 9267314.1581
LOTE 09:
VERTICE 37: 727124.2232 - 9267292.6268

VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871
VERTICE 6: 727106.2673 - 9267306.6287
VERTICE 7: 727116.2490 - 9267310.9684
LOTE 10:
Fondo ( SUR ): Colinda con el Lote19 de la Manzana D, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871

VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975
VERTICE 5: 727098.9306 - 9267303.4390
VERTICE 6: 727106.2673 - 9267306.6287
LOTE 11:
VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975

VERTICE 34: 727099.5682 - 9267281.9078
VERTICE 4: 727091.5940 - 9267300.2494
VERTICE 5: 727098.9306 - 9267303.4390
LOTE 12:
VERTICE 34: 727099.5682 - 9267281.9078
VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181
VERTICE 3: 727084.2574 - 9267297.0597
VERTICE 4: 727091.5940 - 9267300.2494
LOTE 13:
VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181

VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285
VERTICE 2: 727076.9208 - 9267293.8700
VERTICE 3: 727084.2574 - 9267297.0597
LOTE 14:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en línea
VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285

VERTICE 31: 727077.5583 - 9267272.3388
VERTICE 1: 727069.5842 - 9267290.6803
VERTICE 2: 727076.9208 - 9267293.8700
LOTE 15:
Frente ( SUR ): Colinda con la Calle 02 proyectada, en línea recta con 8.00 metros
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 16 de la Manzana D, en línea recta con
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 14 de la Manzana D, en línea recta con 8.00
VERTICE 31: 727077.5583 - 9267272.3388

VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285
VERTICE 29: 727092.8691 - 9267257.1869
VERTICE 30 727085.5325 - 9267253.9972
LOTE 16:
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 15 de la Manzana D, en línea recta
VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285

VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181
VERTICE 28: 727100.2058 - 9267260.3766
VERTICE 29 727092.8691 - 9267257.1869
LOTE 17:
VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181

VERTICE 34: 727099.5682 - 9267281.9078
VERTICE 27: 727107.5424 - 9267263.5663
VERTICE 28 727100.2058 - 9267260.3766
LOTE 18:
VERTICE 34: 727099.5682 - 9267281.9078

VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975
VERTICE 26: 727114.8790 - 9267266.7559
VERTICE 27 727107.5424 - 9267263.5663
LOTE 19:
VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975

VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871
VERTICE 25: 727122.2156 - 9267269.9456
VERTICE 26 727114.8790 - 9267266.7559
LOTE 20:
VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871

VERTICE 37: 727124.2232 - 9267292.6268
VERTICE 24: 727132.1974 - 9267274.2853
VERTICE 25 727122.2156 - 9267269.9456
LOTE 21:
VERTICE 37: 727124.2232 - 9267292.6268
VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165
VERTICE 23: 727139.5340 - 9267277.4750
VERTICE 24 727132.1974 - 9267274.2853
LOTE 22:
VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165

VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062
VERTICE 22: 727146.8706 - 9267280.6646
VERTICE 23 727139.5340 - 9267277.4750
LOTE 23:
VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062

VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958
VERTICE 21: 727154.2073 - 9267283.8543
VERTICE 22 727146.8706 - 9267280.6646
LOTE 24:
Derecha ( ESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote 25
de la Manzana D y con el Lote 26 de la Manzana D, en línea recta con 20.00 metros
VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958

VERTICE 41: 727153.5697 - 9267305.3855
VERTICE 20: 727161.5439 - 9267287.0440
VERTICE 21 727154.2073 - 9267283.8543
LOTE 25:
VERTICE 20: 727161.5439 - 9267287.0440

VERTICE 42: 727156.5600 - 9267298.5074
VERTICE 18: 727176.5005 - 9267307.1768
VERTICE 19 727168.7802 - 9267290.1900
LOTE 26:
Derecha ( NORTE ): Entrando y pariendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
27 de la Manzana D, con el Lote 02 de la Manzana D, con el Lote 03 de la Manzana D y
con el Lote 04 de la Manzana D, en línea recta con 30.06 metros entre los vértices 17 - 41.
VERTICE 42: 727156.5600 - 9267298.5074

VERTICE 41: 727153.5697 - 9267305.3855
VERTICE 17: 727181.1327 - 9267317.3688
VERTICE 18 727176.5005 - 9267307.1768
LOTE 27:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana D, en línea recta
con 19.24 metros entre los vértices 17 - 16.
VERTICE 17: 727181.1324 - 9267317.3687

VERTICE 16: 727188.4822 - 9267333.5401
VERTICE 45: 727175.5793 - 9267314.9544
VERTICE 46 727170.8346 - 9267325.8676
MANZANA "E"
LOTE 01:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana E, en línea recta
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 15 de la Manzana E, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 03 de la Manzana E, en línea recta con 12.00
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana E encierra un área total de 189.66 M2 dentro de
VERTICE 18: 727140.2645 - 9267240.4900

VERTICE 17: 727135.4800 - 9267251.4950
VERTICE 15: 727156.0722 - 9267260.4476
VERTICE 16: 727148.6607 - 9267244.1404
LOTE 02:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con la Calle 02 proyectada, en línea recta con
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana E, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 03 de la Manzana E, en línea recta con 8.00
VERTICE 17: 727135.4800 - 9267251.4950

VERTICE 13: 727132.2903 - 9267258.8316
VERTICE 14: 727161.0132 - 9267271.3192
VERTICE 15: 727156.0722 - 9267260.4476
LOTE 03:
Frente ( NORTE ): Colinda con la Calle 02 proyectada, en línea recta con 8.00 metros
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 04 de la Manzana E, en línea recta
Izquierda ( ESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
02 de la Manzana E y con el Lote 01 de la Manzana E, en línea recta con 20.00 metros
Fondo ( SUR ): Colinda con el Lote 15 de la Manzana E, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 18: 727140.2645 - 9267240.4900

VERTICE 19: 727132.9279 - 9267237.3004
VERTICE 12: 727124.9537 - 9267255.6419
VERTICE 13: 727132.2903 - 9267258.8316
LOTE 04:
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 03 de la Manzana E, en línea recta
VERTICE 19: 727132.9279 - 9267237.3004

VERTICE 20: 727125.5913 - 9267234.1107
VERTICE 11: 727117.6171 - 9267252.4522
VERTICE 12: 727124.9537 - 9267255.6419
LOTE 05:
VERTICE 20: 727125.5913 - 9267234.1107
VERTICE 21: 727118.2547 - 9267230.9210
VERTICE 10: 727110.2805 - 9267249.2626
VERTICE 11: 727117.6171 - 9267252.4522
LOTE 06:
Fondo ( SUR ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con el Lote 15 de la
Manzana E y con el Lote 09 de la Manzana E, en línea recta con 8.00 metros lineales, entre
los vértices 21 – 23.
VERTICE 21: 727118.2547 - 9267230.9210

VERTICE 23: 727110.9180 - 9267227.7313
VERTICE 9: 727102.9439 - 9267246.0729
VERTICE 10: 727110.2805 - 9267249.2626
LOTE 07:
VERTICE 23: 727110.9180 - 9267227.7313

VERTICE 24: 727103.5814 - 9267224.5417
VERTICE 8: 727095.6072 - 9267242.8832
VERTICE 9: 727102.9439 - 9267246.0729
LOTE 08:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en línea
VERTICE 24: 727103.5814 - 9267224.5417

VERTICE 6: 727093.6584 - 9267220.2275
VERTICE 7: 727090.1048 - 9267240.4910
VERTICE 8: 727095.6072 - 9267242.8832
LOTE 09:
Derecha ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 10 de la Manzana E, en línea recta con
Izquierda ( NORTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el
Lote 08 de la Manzana E, con el Lote 07 de la Manzana E y con el Lote 06 de la Manzana
E, en línea recta con 20.57 metros lineales, entre los vértices 6 - 22.
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 15 de la Manzana E, en línea recta con 10.82
VERTICE 5: 727094.6949 - 9267214.3177

VERTICE 6: 727093.6584 - 9267220.2275
VERTICE 22: 727112.5252 - 9267228.4301
VERTICE 25: 727114.3942 - 9267217.7725
LOTE 10:
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 09 de la Manzana E, en línea recta
VERTICE 4: 727096.4222 - 9267204.4681

VERTICE 5: 727094.6949 - 9267214.3177
VERTICE 25: 727114.3942 - 9267217.7725
VERTICE 26: 727116.1216 - 9267207.9228
LOTE 11:
VERTICE 3: 727098.1496 - 9267194.6184

VERTICE 4: 727096.4222 - 9267204.4681
VERTICE 26: 727116.1216 - 9267207.9228
VERTICE 27: 727117.8490 - 9267198.0731
LOTE 12:
de la Manzana E y con el Lote 14 de la Manzana E, en línea recta con 20.00 metros
VERTICE 2: 727099.8770 - 9267184.7687

VERTICE 3: 727098.1496 - 9267194.6184
VERTICE 27: 727117.8490 - 9267198.0731
VERTICE 29: 727119.5763 - 9267188.2234
LOTE 13:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 14 de la Manzana E, en línea recta con
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 12 de la Manzana E, en línea recta con 8.00
VERTICE 2: 727099.8770 - 9267184.7687

VERTICE 28: 727107.7567 - 9267186.1506
VERTICE 31: 727111.8074 - 9267163.0533
VERTICE 1: 727105.9467 - 9267150.1583
LOTE 14:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 15 de la Manzana E, en línea recta con
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 13 de la Manzana E, en línea recta
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 12 de la Manzana E, en línea recta con 12.00
VERTICE 28: 727107.7567 - 9267186.1506

VERTICE 29: 727119.5763 - 9267188.2234
VERTICE 30: 727120.5983 - 9267182.3958
VERTICE 31: 727111.8074 - 9267163.0533
LOTE 15 ( AREA DE APORTE PARA EDUCACION ):
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el punto vértice formado por el lindero del
frente y por el lindero del fondo y por lo tanto sin dimensiones, vértice 16.
Izquierda ( OESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
14 de la Manzana E, con el Lote 12 de la Manzana E, con el Lote 11 de la Manzana E, con
el Lote 10 de la Manzana E y con el Lote 09 de la Manzana E, en línea recta con 46.74
la Manzana E, con el Lote 05 de la Manzana E, con el Lote 04 de la Manzana E, con el
Lote 03 de la Manzana E y con el Lote 01 de la Manzana E, en línea recta con 39.40
VERTICE 16: 727148.6604 - 9267244.1402

VERTICE 22: 727112.5249 - 9267228.4299
VERTICE 30: 727120.5983 - 9267182.3958
MANZANA "F"
LOTE 01:
Frente ( ESTE ): Colinda con la proyección vial sobre el cauce de la quebrada El Ancho,
en línea recta con 5.39 metros lineales, entre los vértices 9 - 8.
Derecha ( NORTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
4 de la Manzana 79 y con el Lote 3 de la Manzana 79, en línea quebrada de 04 tramos
rectos: El primero con 3.10 metros lineales entre los vértices 8 – 7; y El segundo con 9.10
metros lineales entre los vértices 7 – 6; El tercero con 7.20 metros lineales entre los
vértices 6 – 5; y El cuarto con 4.67 metros lineales entre los vértices 5 - 4.
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana F, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 12 de la Manzana F, en línea recta con 7.36
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana F encierra un área total de 168.93 M2 dentro de
VERTICE 22: 727246.4748 - 9267334.5799

VERTICE 4: 727243.5158 - 9267341.3170
VERTICE 5: 727247.6936 - 9267343.4116
VERTICE 6: 727254.3325 - 9267346.1903
VERTICE 7: 727262.8708 - 9267349.3382
VERTICE 8: 727265.9458 - 9267348.9698
VERTICE 9: 727267.4482 - 9267343.7914
LOTE 02:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana F, en línea recta
con 22.91 metros lineales entre los vértices 9 - 23
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 03 de la Manzana F, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con el Lote 11 de
la Manzana F y con el Lote 12 de la Manzana F, en línea recta con 7.02 metros lineales,
VERTICE 24: 727249.2992 - 9267328.1490

VERTICE 22: 727246.4748 - 9267334.5799
VERTICE 9: 727267.4482 - 9267343.7914
VERTICE 10: 727269.4223 - 9267336.9870
LOTE 03:
de la Manzana F y con el Lote 05 de la Manzana F, en línea recta con 21.05 metros
Fondo ( OESTE ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con el Lote 10 de
la Manzana F y con el Lote 11 de la Manzana F, en línea recta con 7.02 metros lineales,
VERTICE 26: 727252.1237 - 9267321.7181

VERTICE 24: 727249.2992 - 9267328.1490
VERTICE 10: 727269.4223 - 9267336.9870
VERTICE 11: 727271.3963 - 9267330.1827
LOTE 04:
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con la proyección vial sobre el cauce de la
quebrada El Ancho, en línea recta con 17.60 metros lineales, entre los vértices 12 - 13.
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 05 de la Manzana F, en línea recta con 16.36
VERTICE 27: 727258.9906 - 9267324.7340

VERTICE 11: 727271.3963 - 9267330.1827
VERTICE 12: 727272.6467 - 9267325.8727
VERTICE 13: 727265.5681 - 9267309.7580
LOTE 05:
Frente ( SUR ): Colinda con la proyección vial sobre el cauce de la quebrada El Ancho,
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 04 de la Manzana F, en línea recta con
16.36 metros lineales entre los vértices 13 - 27
Izquierda ( OESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con el Lote
06 de la Manzana F, con el Lote 08 de la Manzana F, con el Lote 09 de la Manzana F y con
el Lote 10 de la Manzana F, en línea recta con 23.25 metros entre los vértices 14 - 26.
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 03 de la Manzana F, en línea recta con 7.50
VERTICE 26: 727252.1237 - 9267321.7181

VERTICE 27: 727258.9906 - 9267324.7340
VERTICE 13: 727265.5681 - 9267309.7580
VERTICE 14: 727261.4720 - 9267300.4333
LOTE 06:
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 07 de la Manzana F, en línea recta
VERTICE 31: 727245.6282 - 9267397.9310

VERTICE 30: 727259.8313 - 9267304.1690
VERTICE 14: 727261.4720 - 9267300.4333
VERTICE 15: 727253.0000 - 9267281.1466
LOTE 07:
25.77 metros entre los vértices 16 - 17.
VERTICE 17: 727238.2120 - 9267394.6738
VERTICE 31: 727245.6282 - 9267297.9310
VERTICE 15: 727253.0000 - 9267281.1466
VERTICE 16: 727248.5762 - 9267271.0759
LOTE 08:
de la Manzana F y con el Lote 06 de la Manzana F, en línea recta con 23.61 metros lineales
entre los vértices 17 – 30.
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 09 de la Manzana F, en línea recta
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 05 de la Manzana F, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 29: 727256.6143 - 9267311.4937

VERTICE 30: 727259.8313 - 9267304.1690
VERTICE 17: 727238.2120 - 9267294.6738
VERTICE 18: 727234.9950 - 9267301.9985
LOTE 09:
Derecha ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 08 de la Manzana F, en línea recta con
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 05 de la Manzana F, en línea recta con 8.00 metros
VERTICE 28: 727253.3973 - 9267318.8183

VERTICE 29: 727256.6143 - 9267311.4937
VERTICE 18: 727234.9950 - 9267301.9985
VERTICE 19: 727231.7780 - 9267309.3231
LOTE 10:
Fondo ( ESTE ): Partiendo de la izquierda hacia la derecha, colinda con el Lote 03 de la
Manzana F y con el Lote 05 de la Manzana F, en línea recta con 8.00 metros lineales, entre
los vértices 25 - 26.
VERTICE 25: 727250.1803 - 9267326.1430

VERTICE 28: 727253.3973 - 9267318.8183
VERTICE 19: 727231.7780 - 9267309.3231
VERTICE 20: 727228.5610 - 9267316.6478
LOTE 11:
VERTICE 23: 727246.9632 - 9267333.4677

VERTICE 25: 727250.1803 - 9267326.1430
VERTICE 20: 727228.5610 - 9267316.6478
VERTICE 21: 727225.3440 - 9267323.9725
LOTE 12:
Lote 1 de la Manzana 79, con el Lote 2 de la Manzana 79 y con el Lote 3 de la Manzana
79, en línea quebrada de 03 tramos rectos: El primero hacia el fondo con 11.79 metros
entre los vértices 1 – 2; El segundo hacia el fondo con 6.34 metros lineales entre los
vértices 2 – 3; y El tercero hacia el fondo con 3.56 metros lineales entre los vértices 3 - 4.
VERTICE 4: 727243.5158 - 9267341.3170

VERTICE 23: 727246.9626 - 9267333.4674
VERTICE 21: 727225.3440 - 9267323.9725
VERTICE 1: 727222.4778 - 9267330.4984
VERTICE 2: 727234.6801 - 9267336.8560
VERTICE 3: 727240.3347 - 9267339.7221
MANZANA "G"
LOTE 01:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con la Calle 03 proyectada, en línea recta con
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana G, en línea recta
Fondo ( SUR ): Colinda con el Lote 33 de la Manzana G, en línea recta con 7.50 metros
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana G encierra un área total de 150.00 M2 dentro de
VERTICE 1: 727172.9561 - 9267269.8831

VERTICE 2: 727179.7840 - 9267266.7899
VERTICE 38: 727171.5087 - 9267248.5822
VERTICE 37: 727164.6808 - 9267251.6854
LOTE 02:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana G, en línea recta
VERTICE 2: 727179.7840 - 9267266.7899

VERTICE 3: 727186.6130 - 9267263.6661
VERTICE 39: 727178.3366 - 9267245.4790
VERTICE 38: 727171.5087 - 9267248.5822
LOTE 03:
VERTICE 3: 727186.6130 - 9267263.6861

VERTICE 4: 727193.4397 - 9267260.5834
VERTICE 40: 727185.1645 - 9267242.3757
VERTICE 39: 727178.3366 - 9267245.4790
LOTE 04:
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con la Calle 06 proyectada, en línea recta con
VERTICE 4: 727193.4397 - 9267260.5834

VERTICE 5: 727200.2700 - 9267257.4792
VERTICE 6: 727191.9947 - 9267239.2715
VERTICE 40: 727185.1645 - 9267242.3757
LOTE 05:
04 de la Manzana G y con el Lote 03 de la Manzana G, en línea recta con 15.00 metros
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 06 de la Manzana G, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 33 de la Manzana G, en línea recta con 10.00
VERTICE 7: 727187.8571 - 9267230.1676

VERTICE 6: 727191.9947 - 9267239.2715
VERTICE 39: 727178.3366 - 9267245.4790
VERTICE 41: 727174.1990 - 9267236.3751
LOTE 06:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 05 de la Manzana G, en línea recta
VERTICE 8: 727183.7195 - 9267221.0638

VERTICE 7: 727187.8571 - 9267230.1676
VERTICE 41: 727174.1990 - 9267236.3751
VERTICE 42: 727170.0614 - 9267227.2713
LOTE 07:
VERTICE 9: 727179.5819 - 9267211.9599

VERTICE 8: 727183.7195 - 9267221.0638
VERTICE 42: 727170.0614 - 9267227.2713
VERTICE 43: 727165.9237 - 9267218.1674
LOTE 08:
VERTICE 10: 727175.4442 - 9267202.8561
VERTICE 9: 727179.5819 - 9267211.9599
VERTICE 43: 727165.9237 - 9267218.1674
VERTICE 44: 727161.7861 - 9267209.0636
LOTE 09:
VERTICE 11: 727171.3066 - 9267193.7522

VERTICE 10: 727175.4442 - 9267202.8561
VERTICE 44: 727161.7861 - 9267209.0636
VERTICE 45: 727157.6485 - 9267199.9597
LOTE 10:
VERTICE 12: 727167.1690 - 9267184.6484

VERTICE 11: 727171.3066 - 9267193.7522
VERTICE 45: 727157.6485 - 9267199.9597
VERTICE 46: 727153.5109 - 9267190.8559
LOTE 11:
VERTICE 13: 727163.0314 - 9267175.5445

VERTICE 12: 727167.1690 - 9267184.6484
VERTICE 46: 727153.5109 - 9267190.8559
VERTICE 47: 727149.3744 - 9267181.7515
LOTE 12:
VERTICE 14: 727158.8936 - 9267166.4407

VERTICE 13: 727163.0314 - 9267175.5445
VERTICE 47: 727149.3744 - 9267181.7515
VERTICE 48: 727145.2356 - 9267172.6482
LOTE 13:
VERTICE 15: 727154.7561 - 9267157.3368

VERTICE 14: 727158.8938 - 9267166.4407
VERTICE 48: 727145.2356 - 9267172.6482
VERTICE 49: 727141.0980 - 9267163.5443
LOTE 14:
VERTICE 16: 727150.6185 - 9267148.2330

VERTICE 15: 727154.7561 - 9267157.3368
VERTICE 49: 727141.0980 - 9267163.5443
VERTICE 50: 727136.9604 - 9267154.4405
LOTE 15:
VERTICE 17: 727146.4809 - 9267139.1291

VERTICE 16: 727150.6185 - 9267148.2330
VERTICE 50: 727136.9604 - 9267154.4405
VERTICE 51: 727132.8228 - 9267145.3366
LOTE 16:
VERTICE 18 727142.3433 - 9267130.0253

VERTICE 17: 727146.4809 - 9267139.1291
VERTICE 51: 727132.8228 - 9267145.3366
VERTICE 52: 727128.6851 - 9267136.2328
LOTE 17:
de la Manzana G y con el Lote 19 de la Manzana G, en línea recta con 15.00 metros
VERTICE 19: 727138.6194 - 9267121.8318

VERTICE 18: 727142.3433 - 9267130.0253
VERTICE 52: 727128.6851 - 9267136.2328
VERTICE 53: 727124.9613 - 9267128.0393
LOTE 18:
Frente ( SUR ): Colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en línea recta con 8.40
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 19 de la Manzana G, en línea recta
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 17 de la Manzana G, en línea recta con 7.93
VERTICE 21: 727124.4668 - 9267109.8598

VERTICE 20: 727130.5360 - 9267104.0461
VERTICE 19: 727138.6194 - 9267121.8318
VERTICE 55: 727131.3994 - 9267125.1132
LOTE 19:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 18 de la Manzana G, en línea recta con
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 20 de la Manzana G, en línea recta
la Manzana G y con el Lote 17 de la Manzana G, en línea recta con 9.43 metros lineales,
entre los vértices 54 – 55.
VERTICE 22: 727117.2527 - 9267116.7704

VERTICE 21: 727124.4668 - 9267109.8598
VERTICE 55: 727131.3994 - 9267125.1132
VERTICE 54: 727122.8172 - 9267129.0138
LOTE 20:
Frente ( SUR ): Colinda con la avenida Buenos Aires proyectada, en línea recta con
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 19 de la Manzana G, en línea recta con
13.45 metros lineales entre los vértices 22 - 54.
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 21 de la Manzana G, en línea recta con 12.64
VERTICE 23: 727207.5760 - 9267126.0398

VERTICE 22: 727117.2527 - 9267116.7704
VERTICE 54: 727122.8172 - 9267129.0138
VERTICE 24: 727111.3055 - 9267134.2457
LOTE 21:
de la Manzana G y con el Lote 19 de la Manzana G, en línea recta con 15.00 metros
lineales entre los vértices 24 - 53.
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 22 de la Manzana G, en línea recta
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 17 de la Manzana G, en línea recta con 9.00 metros
VERTICE 25: 727115.0294 - 9267142.4392

VERTICE 24: 727111.3055 - 9267134.2457
VERTICE 53: 727124.9613 - 9267128.0393
VERTICE 52: 727128.6851 - 9267136.2328
LOTE 22:
Derecha ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 21 de la Manzana G, en línea recta con
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 16 de la Manzana G, en línea recta con 10.00
VERTICE 26: 727119.1670 - 9267151.5430

VERTICE 25: 727115.0294 - 9267142.4392
VERTICE 52: 727128.6851 - 9267136.2328
VERTICE 51: 727132.8228 - 9267145.3366
LOTE 23:
VERTICE 27: 727123.3046 - 9267160.6469

VERTICE 26: 727119.1670 - 9267151.5430
VERTICE 51: 727132.8228 - 9267145.3366
VERTICE 50: 727136.9604 - 9267154.4405
LOTE 24:
VERTICE 28: 727127.4422 - 9267169.7507

VERTICE 27: 727123.3046 - 9267160.6469
VERTICE 50: 727136.9604 - 9267154.4405
VERTICE 49: 727141.0980 - 9267163.5443
LOTE 25:
VERTICE 29: 727131.5799 - 9267178.8546

VERTICE 28: 727127.4422 - 9267169.7507
VERTICE 49: 727141.0980 - 9267163.5443
VERTICE 48: 727145.2356 - 9267172.6482
LOTE 26:
VERTICE 30: 727135.7175 - 9267187.9584

VERTICE 29: 727131.5799 - 9267178.8546
VERTICE 48: 727145.2356 - 9267172.6482
VERTICE 47: 727149.3744 - 9267181.7515
LOTE 27:
VERTICE 31: 727139.8551 - 9267197.0623

VERTICE 30 727135.7175 - 9267187.9584
VERTICE 47: 727149.3744 - 9267181.7515
VERTICE 46: 727153.5109 - 9267190.8559
LOTE 28:
VERTICE 32: 727143.9927 - 9267206.1661
VERTICE 31: 727139.8551 - 9267197.0623
VERTICE 46: 727153.5109 - 9267190.8559
VERTICE 45: 727157.6485 - 9267199.9597
LOTE 29:
VERTICE 33: 727148.1303 - 9267215.2700

VERTICE 32: 727143.9927 - 9267206.1661
VERTICE 45: 727157.6485 - 9267199.9597
VERTICE 44: 727161.7861 - 9267209.0636
LOTE 30:
VERTICE 34: 727152.2680 - 9267224.3738

VERTICE 33: 727148.1303 - 9267215.2700
VERTICE 44: 727161.7861 - 9267209.0636
VERTICE 43: 727165.9237 - 9267218.1674
LOTE 31:
VERTICE 35: 727156.4056 - 9267233.4777

VERTICE 34: 727152.2680 - 9267224.3738
VERTICE 43: 727165.9237 - 9267218.1674
VERTICE 42: 727170.0614 - 9267227.2713
LOTE 32:
VERTICE 36: 727160.5432 - 9267242.5815

VERTICE 35: 727156.4056 - 9267233.4777
VERTICE 42: 727170.0614 - 9267227.2713
VERTICE 41: 727174.1990 - 9267236.3751
LOTE 33:
Lote 01 de la Manzana G y con el Lote 02 de la Manzana G, en línea recta con 15.00
VERTICE 37: 727164.6808 - 9267251.6854

VERTICE 36: 727160.5432 - 9267242.5815
VERTICE 41: 727174.1990 - 9267236.3751
VERTICE 39: 727178.3366 - 9267245.4790
MANZANA "H"
LOTE 01:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con la Calle 06 proyectada, en línea recta con
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 02 de la Manzana H, en línea recta
Fondo ( SUR ): Colinda con el Lote 35 de la Manzana H, en línea recta con 7.50 metros
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana H encierra un área total de 150.00 M2 dentro de
VERTICE 1: 727208.7210 - 9267253.6385

VERTICE 2: 727215.5489 - 9267250.5353
VERTICE 40: 727207.2736 - 9267232.3276
VERTICE 39: 727200.4458 - 9267235.4308
LOTE 02:
Derecha ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 01 de la Manzana H, en línea recta
VERTICE 2: 727215.5489 - 9267250.5353

VERTICE 3: 727222.3768 - 9267247.4321
VERTICE 41: 727214.1015 - 9267229.2244
VERTICE 40: 727207.2736 - 9267232.3276
LOTE 03:
VERTICE 3: 727222.3768 - 9267247.4321

VERTICE 4: 727229.2047 - 9267244.3289
VERTICE 42: 727220.9294 - 9267226.1212
VERTICE 41: 727214.1015 - 9267229.2244
LOTE 04:
Izquierda ( ESTE ): Entrando, colinda con la proyección vial sobre el cauce de la
quebrada El Ancho, en línea recta con 20.00 metros lineales, entre los vértices 5 - 6.
VERTICE 4: 727229.2047 - 9267244.3289

VERTICE 5: 727236.0325 - 9267241.2256
VERTICE 6: 727227.7573 - 9267223.0179
VERTICE 42: 727220.9294 - 9267226.1212
LOTE 05:
04 de la Manzana H y con el Lote 03 de la Manzana H, en línea recta con 15.00 metros
Izquierda ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 06 de la Manzana H, en línea recta con
Fondo ( OESTE ): Colinda con el Lote 35 de la Manzana H, en línea recta con 10.00
VERTICE 7: 727223.6197 - 9267213.9141

VERTICE 6: 727227.7573 - 9267223.0179
VERTICE 41: 727214.1015 - 9267229.2244
VERTICE 43: 727209.9639 - 9267220.1205
LOTE 06:
Derecha ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 05 de la Manzana H, en línea recta
VERTICE 8: 727219.4821 - 9267204.8102

VERTICE 7: 727223.6197 - 9267213.9141
VERTICE 43: 727209.9639 - 9267220.1205
VERTICE 44: 727205.8263 - 9267211.0167
LOTE 07:
VERTICE 9: 727215.3444 - 9267195.7064

VERTICE 8: 727219.4821 - 9267204.8102
VERTICE 44: 727205.8263 - 9267211.0167
VERTICE 45: 727201.6887 - 9267201.9128
LOTE 08:
VERTICE 10: 727211.2068 - 9267186.6025

VERTICE 9: 727215.3444 - 9267195.7064
VERTICE 45: 727201.6887 - 9267201.9128
VERTICE 46: 727197.5510 - 9267192.8090
LOTE 09:
VERTICE 11: 727207.0692 - 9267177.4987

VERTICE 10: 727211.2068 - 9267186.6025
VERTICE 46: 727197.5510 - 9267192.8090
VERTICE 47: 727193.4134 - 9267183.7051
LOTE 10:
VERTICE 12: 727202.9316 - 9267168.3948

VERTICE 11: 727207.0692 - 9267177.4987
VERTICE 47: 727193.4134 - 9267183.7051
VERTICE 48: 727189.2758 - 9267174.6013
LOTE 11:
VERTICE 13: 727198.7940 - 9267159.2910

VERTICE 12: 727202.9316 - 9267168.3948
VERTICE 48: 727189.2758 - 9267174.6013
VERTICE 49: 727185.1382 - 9267165.4974
LOTE 12:
VERTICE 14: 727194.6563 - 9267150.1871

VERTICE 13: 727198.7940 - 9267159.2910
VERTICE 49: 727185.1382 - 9267165.4974
VERTICE 50: 727181.0006 - 9267156.3936
LOTE 13:
VERTICE 15: 727190.5187 - 9267141.0833

VERTICE 14: 727194.6563 - 9267150.1871
VERTICE 50: 727181.0006 - 9267156.3936
VERTICE 51: 727176.8629 - 9267147.2897
LOTE 14:
VERTICE 16: 727186.3811 - 9267131.9794

VERTICE 15: 727190.5187 - 9267141.0833
VERTICE 51: 727176.8629 - 9267147.2897
VERTICE 52: 727172.7253 - 9267138.1859
LOTE 15:
VERTICE 17: 727182.2435 - 9267122.8756
VERTICE 16: 727186.3811 - 9267131.9794
VERTICE 52: 727172.7253 - 9267138.1859
VERTICE 53: 727168.5877 - 9267129.0820
LOTE 16:
VERTICE 18: 727178.1058 - 9267113.7717

VERTICE 17: 727182.2435 - 9267122.8756
VERTICE 53: 727168.5877 - 9267129.0820
VERTICE 54: 727164.4501 - 9267119.9782
LOTE 17:
VERTICE 19: 727173.9682 - 9267104.6679

VERTICE 18: 727178.1058 - 9267113.7717
VERTICE 54: 727164.4501 - 9267119.9782
VERTICE 55: 727160.3124 - 9267110.8743
LOTE 18:
de la Manzana H y con el Lote 20 de la Manzana H, en línea recta con 15.00 metros
VERTICE 20: 727169.8306 - 9267095.5640

VERTICE 19: 727173.9682 - 9267104.6679
VERTICE 55: 727160.3124 - 9267110.8743
VERTICE 56: 727156.1748 - 9267101.7705
LOTE 19:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con la proyección vial sobre el cauce de la
quebrada El Ancho, en línea recta con 22.31 metros entre los vértices 21 - 20.
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 20 de la Manzana H, en línea recta
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 18 de la Manzana H, en línea recta con 8.11
VERTICE 22: 727154.3904 - 9267081.1961

VERTICE 21: 727160.5979 - 9267075.2498
VERTICE 20: 727169.8306 - 9267095.5640
VERTICE 58: 727162.4459 - 9267098.9203
LOTE 20:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 19 de la Manzana H, en línea recta con
Izquierda ( OESTE ): Entrando, colinda con el Lote 21 de la Manzana H, en línea recta
la Manzana H y con el Lote 18 de la Manzana H, en línea recta con 9.63 metros lineales,
VERTICE 23: 727147.0246 - 9267088.2519

VERTICE 22: 727154.3904 - 9267081.1961
VERTICE 58: 727162.4459 - 9267098.9203
VERTICE 57: 727153.6833 - 9267102.9028
LOTE 21:
Derecha ( ESTE ): Entrando, colinda con el Lote 20 de la Manzana H, en línea recta con
Fondo ( NORTE ): Colinda con el Lote 22 de la Manzana H, en línea recta con 12.26
VERTICE 24: 727137.6399 - 9267097.2416

VERTICE 23: 727147.0246 - 9267088.2519
VERTICE 57: 727153.6833 - 9267102.9028
VERTICE 25: 727142.5191 - 9267107.9769
LOTE 22:
de la Manzana H y con el Lote 20 de la Manzana H, en línea recta con 15.00 metros entre
Izquierda ( NORTE ): Entrando, colinda con el Lote 23 de la Manzana H, en línea recta
Fondo ( ESTE ): Colinda con el Lote 18 de la Manzana H, en línea recta con 10.00
VERTICE 26: 727146.6567 - 9267117.0808

VERTICE 25: 727142.5191 - 9267107.9769
VERTICE 56: 727156.17487 - 9267101.7705
VERTICE 55: 727160.3124 - 9267110.8743
LOTE 23:
Derecha ( SUR ): Entrando, colinda con el Lote 22 de la Manzana H, en línea recta con
VERTICE 27: 727150.7943 - 9267126.1846

VERTICE 26: 727146.6567 - 9267117.0808
VERTICE 55: 727160.3124 - 9267110.8743
VERTICE 54: 727164.4501 - 9267119.9782
LOTE 24:
VERTICE 28: 727154.9319 - 9267135.2885

VERTICE 27: 727150.7943 - 9267126.1846
VERTICE 54: 727164.4501 - 9267119.9782
VERTICE 53: 727168.58778 - 9267129.0820
LOTE 25:
VERTICE 29: 727159.0695 - 9267144.3923

VERTICE 28: 727154.9319 - 9267135.2885
VERTICE 53: 727168.5877 - 9267129.0820
VERTICE 52: 727172.7253 - 9267138.1857
LOTE 26:
VERTICE 30: 727163.2072 - 9267153.4962

VERTICE 29: 727159.0695 - 9267144.3923
VERTICE 52: 727172.7253 - 9267138.1859
VERTICE 51: 727176.8629 - 9267147.2897
LOTE 27:
VERTICE 31: 727167.3448 - 9267162.6000

VERTICE 30: 727163.2072 - 9267153.4962
VERTICE 51: 727176.8629 - 9267147.2897
VERTICE 50: 727181.0006 - 9267156.3936
LOTE 28:
VERTICE 32: 727171.4824 - 9267171.7039

VERTICE 31: 727167.3448 - 9267162.6000
VERTICE 50: 727181.0006 - 9267156.3936
VERTICE 49: 727185.1382 - 9267165.4974
LOTE 29:
VERTICE 33: 727175.6200 - 9267180.8077

VERTICE 32: 727171.4824 - 9267171.7039
VERTICE 49: 727185.1382 - 9267165.4974
VERTICE 48: 727189.2758 - 9267174.6013
LOTE 30:
VERTICE 34: 727179.7576 - 9267189.9116

VERTICE 33: 727175.6200 - 9267180.8077
VERTICE 48: 727189.2758 - 9267174.6013
VERTICE 47: 727193.4134 - 9267183.7051
LOTE 31:
VERTICE 35: 727183.8953 - 9267199.0154

VERTICE 34: 727179.7576 - 9267189.9116
VERTICE 47: 727193.4134 - 9267183.7051
VERTICE 46: 727197.5510 - 9267192.8090
LOTE 32:
VERTICE 36: 727188.0329 - 9267208.1193

VERTICE 35: 727183.8953 - 9267199.0154
VERTICE 46: 727197.5510 - 9267192.8090
VERTICE 45: 727201.6887 - 9267201.9128
LOTE 33:
VERTICE 37: 727192.1705 - 9267217.2231
VERTICE 36: 727188.0329 - 9267208.1193
VERTICE 45: 727201.6887 - 9267201.9128
VERTICE 44: 727205.8263 - 9267211.0167
LOTE 34:
VERTICE 38: 727196.3081 - 9267226.3270

VERTICE 37: 727192.1705 - 9267217.2231
VERTICE 44: 727205.8263 - 9267211.0167
VERTICE 43: 727209.9639 - 9267220.1205
LOTE 35:
Lote 01 de la Manzana H y con el Lote 02 de la Manzana H, en línea recta con 15.00
VERTICE 39: 727200.4458 - 9267235.4308

VERTICE 38: 727196.3081 - 9267226.3270
VERTICE 43: 727209.9639 - 9267220.1205
VERTICE 41: 727214.1015 - 9267229.2244
MANZANA "I"
LOTE 01 ( AREA DE APORTE PARA RECREACION ):
Derecha ( ESTE ): Entrando y partiendo del frente hacia el fondo, colinda con la
proyección vial sobre el cauce de la quebrada El Ancho y con la Calle 04 proyectada, en
línea quebrada de 02 tramos rectos: El primero hacia el fondo con 1.70 metros entre los
vértices 4 – 3; y El segundo también hacia el fondo con 92.89 metros lineales entre los
vértices 3 - 2.
Fondo ( NORTE ): Colinda con la intersección de la Calle 03 con la Calle 04
proyectadas, en línea recta con 1.63 metros lineales, entre los vértices 1 - 2.
anteriormente, el Lote 01 de la Manzana I encierra un área total de 2,356.08 M2 dentro de
VERTICE 1: 727204.0731 - 9267338.3587

VERTICE 2: 727205.7049 - 9267338.3483
VERTICE 3: 727243.0580 - 9267253.3006
VERTICE 4: 727242.3991 - 9267251.7328
VERTICE 5: 727178.0040 - 9267280.9998
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS

Para todos los lotes que conforman la habilitación urbana denominada como Urbanización
Calderón, los servicios públicos son factibles mediante la ampliación de las redes públicas
de agua desague y energía eléctrica existentes de la ciudad de Santa Cruz a partir de la vía
pública denominada como Prolongación del jirón Juan Ugas de donde se instalarán redes
públicas a todas las vía proyectadas y con las correspondientes conexiones domiciliarias a
cada uno de los lotes proyectados, teniendo en cuenta que el terreno donde se ha
proyectado la habilitación urbana se encuentra ubicado dentro del área de expansión
urbana y colindante con el área urbana consolidada de la ciudad de Santa Cruz.
VALORIZACION DE LAS OBRAS DE HABILITACION URBANA

Construcción de Pistas, Veredas y Areas Verdes S/ 950,000.00
Redes Públicas y Conexiones Domiciliarias de Agua Potable S/ 800,000.00
Redes Públicas y Conexiones Domiciliarias de Alcantarillado S/ 650,000.00
Redes Públicas y Conexiones Domiciliarias de Energía Eléctrica: S/ 500,000.00
Santa Cruz, 05 de Agosto del 2014

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : HABILITACION URBANA DE PREDIO RUSTICO

NOMBRE DE PREDIO : Predio Rústico "El Ancho o Sugar" U.C 502008

UBICACIÓN : LOCALIDAD : Cercado de Santa Cruz – Santa Cruz

PROPIETARIOS : Sr. César Pastor Calderón Calderón

El presente expediente técnico corresponde a la habilitación urbana del predio rústico en un

El expediente de habilitación urbana para la "Urbanización Calderón" ha sido elaborado

LINDEROS DEL TERRENO

AREA TOTAL Y PERIMETRO DEL TERRENO

COORDENADAS GEOREFERENCIADAS UTM

VERTICE 1: 727029.3677 - 9267367.8651

VIAS DE ACCESO A LA HABILITACION URBANA

ZONIFICACION DE LA HABILITACION URBANA

LOTIZACION DEL TERRENO

CUADRO GENERAL DE AREAS:

CUADRO DE AREAS POR MANZANAS:

VERTICE 17: 727180.0728 - 9267372.8223

VERTICE 12: 727162.9601 - 9267372.0541

VERTICE 8: 727146.2359 - 9267370.3922

VERTICE 20: 727127.6445 - 9267352.9603

VERTICE 18: 727120.3079 - 9267349.7706

VERTICE 17: 727112.9713 - 9267346.5809

VERTICE 14: 727105.6347 - 9267343.3913

VERTICE 16: 727120.7865 - 9267358.7021

VERTICE 4: 727117.1795 - 9267366.9986

VERTICE 6: 727138.7960 - 9267365.0987

VERTICE 7: 727141.9857 - 9267357.7621

VERTICE 25: 727085.4590 - 9267334.6197

VERTICE 24: 727078.1223 - 9267331.4300

VERTICE 22: 727070.7857 - 9267328.2403

VERTICE 21: 727063.4491 - 9267325.0506

VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718

VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084

VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450

VERTICE 2: 727061.6215 - 9267359.3515

VERTICE 18: 727064.8850 - 9267351.8450

VERTICE 19: 727068.0747 - 9267344.5084

VERTICE 20: 727071.2644 - 9267337.1718

VERTICE 23: 727074.4540 - 9267329.8352

VERTICE 46: 727170.8349 - 9267325.8678

VERTICE 45: 727175.5796 - 9267314.9545

VERTICE 44: 727168.2429 - 9267311.7649

VERTICE 43: 727160.9063 - 9267308.5752

VERTICE 41: 727153.5697 - 9267305.3855

VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958

VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062

VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165

VERTICE 37: 727124.2232 - 9267292.6268

VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871

VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975

VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181

VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285

VERTICE 31: 727077.5583 - 9267272.3388

VERTICE 32: 727084.8950 - 9267275.5285

VERTICE 33: 727092.2316 - 9267278.7181

VERTICE 34: 727099.5682 - 9267281.9078

VERTICE 35: 727106.9048 - 9267285.0975

VERTICE 36: 727114.2414 - 9267288.2871

VERTICE 38: 727131.5598 - 9267295.8165

VERTICE 39: 727138.8965 - 9267299.0062

VERTICE 40: 727146.2331 - 9267302.1958

VERTICE 20: 727161.5439 - 9267287.0440

VERTICE 42: 727156.5600 - 9267298.5074

VERTICE 17: 727181.1324 - 9267317.3687