PROBLEMAS URBANIZACIÓN RÍO GUAYAS

1 2 3 1 Solo un número limitado de viviendas colindan con el río y

tienen acceso a él. Las otras viviendas no tienen relación alguna
con éste y tienen una visual monótona (otras viviendas).

2 La vegetación en las aceras es mínima. Brinda muy poca

sombra debido que son palmeras bajas y delgadas y a que se
encuentran muy espaciadas.
x.
ro
m
ap 3 La reserva natural que comprende un gran porcentaje de
10 vegetación se encuentra en un extremo de la ciudadela por
lo que la mayoría de viviendas se encuentran alejadas de
ella, resultando en un déficit de espacios naturales y de
esparcimiento.

4 Paso peatonal no accesible para peatones con movilidad

reducida debido a que la circulación verticas consiste
únicamente en escacleras.

5 Por el largo de las manzanas, los residentes siguen recorridos

4 5 6 monótonos y no se vinculan con sus vecinos al solo tener
un camino posible para dirigirse a su destino, ya sea este el
parque o el ingreso de la urbanización.

6 La urbanización no es accesible para todos los posibles

peatones. Las aceras presentan varios elementos que
obstruyen el rcorrido y no presentan rampas peatonales.

7 Como consecuencia de los autos estacionados en las vías se

reduce el espacio de los carriles de circulación, ocasionando
que se anule el doble sentido de la vía.

8 El congestionamiento vehicular por la Av. Pedro Menéndez

Gilbert ocasiona dificultad de ingreso a la urbanización Río
Guayas en las horas pico. La garita de la urbanización tiene
en un mismo lugar dos carriles para el ingreso y salida de
conductores, tanto para residentes como para visitantes.

9 La orientación de las fachadas propuestas en la urbanización

7 8 9 no es la correcta. Esto se debe a que están orientadas este-
oeste, de manera que reciben asolemiento directo.