CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato, de ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL que

celebramos de una parte, como ARRENDADOR Don Mauro Ismael Arce. Que celebramos con
DNI. N° 07239472, domiciliado en el Jr. Huancané N° 212, de esta ciudad de Juliaca; de la
otra parte como ARRENDATARIA Doña Justina Segunda Silva Chucuya con DNI N° 01870463,
con domicilio en la Urb. Néstor Cáceres Velásquez en el Jr. Sillustani Mz. “LL” Lt. “15” 5to
sector Miguel Ramos Zela de esta ciudad, a quien se le denominará simplemente
ARRENDATARIA, contrato que se celebra, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El arrendador Don Mauro Ismael Arce Arce, es propietario de un local comercial
ubicada en la Plazoleta 1ro. De Mayo y que forma parte de su inmueble denominado
HOSPEDAJE ARCE, de esta Ciudad, es objeto de este contrato de arrendamiento de dicha
tienda comercial que tiene las siguientes características tiene una dimensión de 4.40 por
4.40 mts., formando un Área de 20 mts. Cuadrados, por la altura de 2.50 mts ; con puertas
metálicas de 1.90 x 1.55 de ancha de 2 hojas con su chapa marca forte, tarrajeado con
cemento, con instalaciones eléctricas, todo se encuentra en buenas condiciones que debe
conservar el arrendatario. SEGUNDO: Mediante el presente documento el arrendor otorga
en arrendamiento el local comercial descrita en la cláusula primera, por el plazo de 6 meses,
que iniciará a partir de 1 de julio del 2018 hasta 31 de Diciembre del 2018 fecha en que
desocupará el local comercial indefectiblemente. TERCERO: El monto de la merced
conductiva a pagarse es de Un mil soles, que debe pagar cada mes puntualmente y por
adelantado. El servicio de luz y agua pagará la suma de Cincuenta Soles mes a mes. CUARTO:
Son obligaciones principales de la arrendataria, de conservar el local en perfecto estado de
conservación; así como darle el uso del local comercial que es de alquilar vestimenta Pues se
le arrienda exclusivamente con ese objeto. NO SUB ARRENDAR; total o parcial ni utilizar el
local para otros fines. No podrá hacer ninguna clase de mejoras sin consentimiento expreso
y por escrito el propietario o arrendador. En todo caso quedará en beneficio del arrendador
sin derecho a reembolso, caso contrario se tendrá por rescindido el presente contrato.
QUINTO: Las partes declaran que la Arrendataria se somete a la cláusula de allanamiento a
futuro, prevista en el artículo 549 del código Procesal Civil. En consecuencia en caso de
incurrir en más de dos meses y medio de incumplimiento en el pago de la renta convenida o
de haberse concluido el plazo de contrato. La Arrendataria deberá desocupar y restituir
inmediatamente el bien a El arrendador conforme a los términos del mencionado artículo.
En este sentido, La Arrendataria Doña Justina Segunda Silva Chucuya se compromete a
contradecir dicha demanda solo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún sigue
vigente. SEXTO: LA ARRENDATARIA desocupará el local comercial al vencimiento de la fecha
del contrato, es decir al cumplirse los seis meses sin más aviso del vencimiento especificado
en el presente contrato caso contrario pagará cien dólares americanos por cada día si no
desocupa el local. En conformidad al presente contrato firmamos a los 18 días de Junio del
2018.

ARRENDADOR ARRENDATARIA
DNI N° 07239472 DNI N° 01870463
MAURO ISMAEL ARCE ARCE JUSTINA SEGUNDA SILVA CHUCUYO