Distrito 4

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDÍA DE MANAGUA
1
CARACTERIZACIÓN DEL DISTRITO IV DE MANAGUA
I. TERRITORIO
En el año 1989 se crean los distritos del municipio de

Managua, bajo el Decreto 421, con el objetivo de
descentralizar la administración municipal, fortaleciendo la
implementación de los planes, programas y de control del
desarrollo urbano.
Posteriormente, producto de su ubicación geográfica y a fin

de brindar una mejor atención a la población la Ley 329, del
año 1999 creó los municipios de Ciudad Sandino y El Crucero,
que hasta ese momento eran el Distrito 1 y 7 respectivamente,
quedando el municipio de Managua con cinco distritos.
En el año 2009, con la Ordenanza Municipal 03-2009 se crean

los actuales siete distritos para brindar una mejor atención
a la población.
Localización
El Distrito IV se localiza
en el centro de la zona
costera del Lago de Managua,
con el cual limita al norte,
al sur limita con el
Distrito 5, al este con el
distrito 6, al suroeste con
el Distrito 7 y al oeste con
el Distrito 1.
Localización del Distrito 4
Tiene una extensión de
11Km², que equivale al 4% de la extensión del municipio de
267Km², siendo el distrito con la menor extensión
territorial.
II. EQUIPAMIENTO
Es un distrito meramente urbano, ubicado en la parte norte de

la ciudad, a orillas del Lago Xolotlán. Esta conformado por
barrios populares tradicionales como Pedro Joaquín Chamorro,
Las Torres, Benedicto Valverde, Los Ángeles, Campo Bruce,
Residencial Ciudad Jardín, Lomas de Chico Pelón, San Luís,
Hilario Sánchez, El Riguero, Domitila Lugo, Selim Shible,
Santa Rosa, Colonia Maestro Gabriel, Larreynaga, Tenderí, El
Paraisito, San José Oriental, Enrique Smith, San Cristóbal,
2
María Auxiliadora, Ducualí, El Edén, Colonia Salvadorita,

Residencial Bello Horizonte y Barrio Venezuela entre otros.
Zona Comercial e Industrial
En la periferia norte del

distrito converge una fuerte
actividad comercial e
industrial, llamada Portezuelo,
algunas de estas empresas son:
Laboratorios RARPE, Inversiones
MAYALES S.A, Alutech, Sagsa
Disagro, FETESA, Didatsa Mil
(Datsun), Sucursal Seros,
SOVIPE, PARMALAT, Nabisco
Cristal S.A, Servicio Agrícola
Gurdian, Pierson Jackman, Edificio Armando Guido
Cereales de Centroamérica,
FANISA, ITESCO, Jabonaría
América, Coca Cola, La
Selecta, Calzado Rolter,
Standard Steel, Editorial La
Prensa, Editorial El Nuevo
Diario, Edificio Armando
Guido, Industria Kojak,
Tiendas, Distribuidora La
Universal y Supermercados
Militares.
Empresa Sagsa Disagro
También encontramos la presencia de cadenas de supermercados

PALI, La Unión y La Colonia, Agencias Financieras, Sucursales
Bancarias, Ferretería Roberto Morales Cuadra, Ferretería
Ulises Morales S.A, Ferretería Richardson, Ferretería
Blandón, Gasolineras UNO, Texaco, Petronic y ESSO, Farmacias,
Misceláneas, Pulperías entre otros negocios mayores y
menores.
Empresa Standard Steel
3
Mercados
En el territorio se encuentran
ubicados 2 Mercados (Oriental
y Periférico), clasificados
como mercados de ciudad y
vecinal respectivamente. El
mercado oriental tiene la
particularidad de ser el
centro de compras de
Nicaragua, con una inmensa
afluencia de comerciantes y
consumidores de todo el país;
Mercado Periférico en el se atienden a una
población promedio de 200,000
personas diariamente y en
temporadas especiales llegan
hasta 500,000.
También encontramos centros

comerciales como son: Plaza
Las Américas, Plaza Azul,
Plaza Xolotlan, Plaza Bello
Horizonte, en todo el sector
este y oeste de la Rotonda y
Centro Comercial Ciudad
Jardín entre otros.
Plaza Las Américas
Sector Rotonda Bello Horizonte Sector Rotonda Bello Horizonte
4
Vulnerabilidad y Riesgo
El territorio del distrito IV es atravesado de sur a norte

por dos fallas geológicas, estas son: falla de Chico Pelón y
falla de Tiscapa. Se ha valorado que la población total del
distrito es altamente vulnerable ante cualquier fenómeno por
el tipo de construcción y la ubicación de los mismos
asentamientos, es decir el 60% de la población del distrito y
el 73% de las viviendas están en riesgo.
Los barrios que son afectados directamente por estas fallas

son: Benedicto Valverde, Santos. Espinales, Hilario Sánchez,
Las Torres, Los Ángeles, Loma de Chico Pelón, 21 Febrero,
Romín Manrique, Ciudad Jardín, Rigoberto López Pérez, San
José Oriental, La Tenderi, Paraisito, San Luís.
También encontramos puntos críticos de inundación por

afectación directa del desborde de los Cauces Oriental y Las
Cuaresmas en los Barrios: Las Torres, Quintanina, Santa Rosa,
El Edén, Carlos Marx, Enrique Smith, Sector Semáforos El
Dorado, Domitila Lugo, Sector Semáforos El Paraisito, Villa
Pedro Joaquín Chamorro, Santa Clara, Oscar Turcios sector sur
y Cristo Rey sector norte. A ello se suma las viviendas
ubicadas bajo tendido eléctricos de alta tensión.
En respuesta a la necesidad inmediata de los pobladores que

son afectados por estas eventualidades del clima, la alcaldía
de Managua ha acondicionado 2 albergues QUINTANINA Y SANTA
CLARA.
Salud
La demanda en salud es atendida

con la presencia de centros
asistenciales entre hospitales
privados y públicos, clínicas
privadas, centros y puestos de
salud, como el Centro de Salud
Julio Buitrago. Entre los
hospitales mencionamos el Centro
Quirúrgico Médicos Unidos S.A
(Hospital Mongalo)
Hospital Privado
5
Parques
En el territorio se encuentran los parques: Bello Horizonte

Nº1, Bello Horizonte Nº2, San Luís, Parque Unión Soviética,
Parque La Salvadorita y Parque Maestro Gabriel. También se
localiza 1 Plaza Parque Pedro Joaquín Chamorro y 2 Infantil
Parque San José Oriental, María Auxiliadora.
Parque Colonia Salvadorita Parque del Barrio San Luís
Parque Colonia Maestro Gabriel
Cementerios
En el distrito se localiza el
Cementerio Oriental,
administrado por la
Municipalidad de Managua. Es
un cementerio de clase
vecinal, fundado en 1959 y se
encuentra agotado.
Cementerio Oriental
6
Infraestructura Vial
La red vial del distrito

comprende 108.38km de calles
revestidas, 49.52km de calles
con tratamiento superficial,
78.03km de calles adoquinadas,
1.04km de calles con
revestimiento no asfáltico.
También encontramos puentes
vehiculares como es el paso a
desnivel portezuelo, puentes
peatonales y 3 Rotondas (Bello
Horizonte, La Virgen y 21 de
Febrero).
Rotonda Bello Horizonte
En drenaje pluvial el
distrito posee 7,357 metros
lineales de cauce
revestidos, 1,402ml de
canaletas, 46km de tubería
pluvial y 970 tragantes.
Entre los cauces existentes

se encuentran el cauce
Oriental con 3,933ml y el
cauce Bello Horizonte con
3,424ml.
Rotonda La Virgen
Paso Desnivel Portezuelo
7
Educación
El Distrito cuenta con centros

de educación entre privados y
públicos en donde imparten
educación preescolar,
primaria, secundaria y
educación combinada.
Encontramos el Instituto
Maestro Gabriel, Centro
Escolar Público Santa Clara,
Centro Escolar Quintanina,
Centro Escolar Salomón Ibarra,
Centro Escolar Santa Clara
Instituto Experimental México,
Colegio Bello Horizonte estos

centros imparten modalidad de
primaria y secundaria.
A nivel de Universidades se
cuenta con la Universidad de
las Américas y John Hopkins,
así como el Instituto Nacional
Tecnológico, CECNA (Centro de
Capacitación Profesional
Nicaragüense Aleman) y otros
Centros de educación técnica y
Centro Escolar Salomón Ibarra
comercial.
También encontramos la
Universidad Central de
Nicaragua (Clínica
Veterinaria), el Instituto
Tecnológico Nacional
Universidad Veterinaria
(INTECNA) adscrito al INATEC,

donde se imparten carreras
técnicas y el Instituto
Latinoamericano de Computación
(ILCOMP) de propiedad privada
que imparte carreras técnicas y
cursos de computación. CECNA
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III. POBLACIÓN Y VIVIENDA
Población
La población del Distrito 4 representa el 11% de los

habitantes del municipio, con 143,589 habitantes en 58
barrios, siendo el distrito con menor población. Tiene una
densidad poblacional de 13,054 hab/km², es un Distrito
totalmente urbanizado, no cuenta con áreas o zonas de
crecimiento horizontal. También tiene la particularidad de
ser el territorio con mayor flujo de población, debido a la
presencia del mercado Oriental.
Tabla 1. Distribución de la Población del Municipio de

Managua por Distrito y Densidad Poblacional
ÁREA DE ÁREA DISTRIBUCIÓN DENSIDAD
POBLACIÓN
RESIDENCIA KM² TERRITORIAL POBLACIONAL
MANAGUA 267 100% 1,254,878 4,700
DISTRITO IV 11 4% 143,589 13,054

Fuente: Distritos
Este distrito presenta una tasa de crecimiento en su

población del 1.3%, con nacimientos anuales en promedio de
2,609 y defunciones de 664 personas.
Presenta una población infantil del 27.8%, encontramos

también que la edad media de la población esta en los 25 años
y un índice de masculinidad hasta del 88.2%. Tiene una tasa
de fecundidad del 2.1% y una edad media en la fecundidad de
26.8 años.
La PEA del distrito es del 66.8%, el 28.2% de la población

vive en la pobreza, de estos el 14.9% en la pobreza extrema.
Vivienda
Se estima un número de 21,457 viviendas distribuidas en 58

barrios, la mayoría de las construcciones no son de la mejor
calidad ya que los materiales no son objeto de control de
calidad, sólo las obras localizadas en zonas residenciales
evidencian construcciones con materiales efectuadas bajo
control de calidad. Fuente: Luis Blandón 2010. Características socio demográficas
9
Tipologías Habitacionales
Tabla 2. Tipología Habitacional

del Distrito 4
Tipología Habitacional Cantidad
Residencial en Serie 9
Tradicional 3
Popular Aislada 16
Popular en Serie A 7
Urbanización Progresiva 10
Asentamiento Humano Espontáneo 28
Sectores 7
Tipología a definir 3
Total 83
Fuente: Departamento de Planeamiento Urbano
Dirección de Urbanismo.
IV. ADMINISTRACIÓN DISTRITAL
Objetivos Generales del Distrito
• Fortalecer la gestión y
descentralización
municipal, implementando
los diferentes planes y
programas sectoriales, así
como la adición de otros
servicios municipales que
se brinda a la población
del distrito con
sistemática eficiencia y
eficacia. Oficinas del Distrito IV,
• Articular la gestión del gobierno municipal en el distrito

a fin de ejercer influencia directa sobre los asuntos
municipales en estrecha coordinación con las diferentes
instancias del Poder Ciudadano.
• Contribuir a la atención integral de la población

restituyendo derechos elementales en la salud, educación,
vivienda digna, bienestar social, cultura y deporte con la
participación de las instancias del poder ciudadano que
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permita transitar de la vulnerabilidad a la dignidad de las

personas.
Líneas de Autoridad
El Distrito es subordinado directo de la Secretaría General

de la Alcaldía de Managua; y su tramo de control es
representado por cuatro áreas a nivel de Departamentos,
siendo éstos: Programas Sociales, Servicios Municipales,
Medio Ambiente y Urbanismo, Recaudación; y la Sección de
Administración a nivel de staff.
ORGANIGRAMA DEL DISTRITO IV
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CARACTERIZACIÓN DEL DISTRITO V DE MANAGUA
A raíz del crecimiento horizontal de la ciudad de Managua en

el año 1989, con el Decreto 421 se crean los distritos del
municipio Managua, con el objetivo de descentralizar la
administración municipal, fortaleciendo la implementación de
los planes y programas sectoriales, incluyendo el control y
desarrollo urbano.
Posteriormente, producto de su ubicación geográfica y a fin

de brindar una mejor atención a la población la Ley 329, del
año 1999 creó los municipios de Ciudad Sandino y El Crucero,
que hasta ese momento eran el Distrito I y VII
respectivamente, quedando el municipio de Managua con cinco
distritos.
En el año 2009, 20 años después de su creación, con la

Ordenanza Municipal 03-2009 se crean los actuales siete
distritos para brindar una mejor atención a la población.
I. TERRITORIO
Localización
El Distrito V, se localiza al
sureste de la ciudad, limita al
norte con el Distrito IV, al sur
D-5
con el municipio de Ticuantepe,
al este con el Distrito VII, al
suroeste con el municipio de
Nindirí, al este con el Distrito
I y al suroeste con el municipio
de El Crucero. Localización del Distrito V.
Tiene una extensión de 49 Km², que equivale al 18% de la

extensión del municipio. Es el segundo territorio distrital
con mayor extensión.
Zonas Comerciales y de Servicios

Al igual que el Distrito III, la mayor part e de su
superficie no está urbanizada y donde lo está se encuentra el
centro comunitario Eduardo Contreras, en él se ubica el
segundo mercado más importante de Nicaragua, como es el
Roberto Huembes o Central, uno de los mercados municipales
más importantes por contar con un área exclusiva de
13
artesanías nacionales. La situación

ambiental del mercado es deficiente ya que
a lo interno los recipientes para basura se
encuentran deteriorados.
A su alrededor se encuentran un Centro de

Salud, una Estación de Bomberos, las
oficinas del Tránsito Nacional, Delegación Mercado Roberto Huembes
Distrital de la Alcaldía de Managua,
Oficinas de Rentas, IRTRAMMA, Centro de Desarrollo Infantil
Claudia Chamorro y la terminal de
buses de transporte interurbano que
viajan hacia el sur y oriente del
país.
Cuenta con 15.5 hectáreas, 2,724

tramos y 2,160 comerciantes. Muy
cercano a dicho centro comunitario
también está el Hospital Infantil
“La Mascota” de referencia
nacional, el centro comercial
Managua y muchos barrios Oficinas del IRTRAMMA
tradicionales populares, cuya
población tuvo una participación
muy combativa en la toma de
Managua, durante la guerra de
liberación nacional de los años 70;
tal es el caso de la Nicarao, 14 de
Septiembre, La Fuente, 10 de Junio,
Reparto Schick, entre otros. En
este complejo también se ubica las
oficinas de IRTRAMMA, empresa
adscrita de la Alcaldía, la cual
regula el transporte urbano
colectivo y selectivo de la Residencial las Colinas
capital.
En la parte sur se localizan muchos repartos residenciales

modernos y de lujo como Las Colinas, Las Praderas, Santa
Mónica, Santo Domingo, Altos de Santo Domingo, La Estancia,
Los Palmares, entre otros, que se articulan a lo largo de la
carretera a Masaya.
14
Tabla 1. Tipología Habitacional

del Distrito V
Tipología Habitacional Cantidad

Residencial Aislada A 11
Residencial en Serie 6
Popular Aislada 20
Popular en Serie A 7
Popular en Serie B 10
Asentamiento Humano Espontaneo 57
Sectores 41
Tipología a definir 73
Comarca 8
Total 233
Fuente: Departamento de Planeamiento Urbano, Dirección de Urbanismo.
II. POBLACIÓN Y VIVENDA
Población
La población del Distrito V representa el 17% de los
habitantes del municipio, siendo el territorio con más
población, se estiman en 213,845 habitantes al año 2011, de
los cuales el 47% son hombres y el 53% mujeres.
La edad media de la población del distrito es de 23 años, el

63.7% de la población es de 15 a 64 años, lo que origina una
presión social de más empleos y servicios para estos adultos.
El 32.1% de la población equivale a niños de 0 a 14 años y el

4.3% son personas de 65 a más años.
Tabla 2. Extensión Territorial y Población 2011

Distrito V
Indicador Cantidad
49 Km
Superficie
18% del municipio
213,845 habitantes
Población
17% del total municipal
Densidad 4,364 habitantes por Km²
Fuente: Delegaciones Distritales, ALMA.
15
En base a la Metodología de Necesidades Básicas Insatisfechas

(NBI), el 51.8% de la población del Distrito V es no pobre,
el 29.3% es pobre no extremo y el 18.9% vive en situación de
pobreza extrema, presentándose ésta principalmente en los
Asentamientos Humanos Espontáneos.
Vivienda
El total de viviendas particulares al año 2005 se estimaba en
32,954 de acuerdo al INIDE, de las cuales el 14.4% se
consideró inadecuada por el material del techo, piso y
paredes, un 32.5% por hacinamiento y el 6.1% con servicios
básicos insuficientes.
En el Distrito V existían 34,064 hogares en el año según

INIDE y restándole el número de viviendas que existían en el
2005 da un déficit de 1,110 viviendas para satisfacer un
hogar por vivienda, es importante señalar el uso cada vez
mayor de la vivienda para actividades comerciales y de
servicios, lo cual repercute negativamente en el
funcionamiento de las áreas habitacionales, como lo podemos
observar en las vías principales de los barrios y
residenciales de este distrito.
Colonia Centro América Lomas del Valle
Conforme agrupaciones por tipologías habitacionales y de

acuerdo a los rasgos sobresalientes de las viviendas, se
detallan por sus formas físicas, tipo de diseño, entorno
urbano, materiales de construcción, dimensiones del lote de
terreno promedio.
Algo común en todas las tipologías habitacionales es la

vivienda unifamiliar de una sola planta, la modalidad de
multifamiliares existe pocas de más de una planta, como
apartamentos en algunos sectores para ingresos altos.
16
En el Distrito V se contabilizan 52 residenciales, 32

barrios, 41 zonas sin definir, 79 sectores y 7 comarcas.
III. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
INFRAESTRUCTURA
Vialidad
La red vial del distrito representa el 16.00% del total

municipal, con una longitud de 248.46 Km, de los cuales el
62.3% esta revestida (asfaltada, adoquinada, concreto) y el
37.7% (93.67 km) restante es de tierra.
Tabla 3. Red Vial del Distrito V

Red Vial Kilómetros Porcentaje
Asfaltado 96.80 39.90%
Adoquinado 54.24 21.80%
Concreto
3.75 1.50%
Hidráulico
Tierra 93.67 37.70%
Total 248.46 100.00%
Fuente: Depto. de Monitoreo y Seguimiento.

Dirección General de Planificación.
En el distrito existen 3 rotondas;

Centro comercial Managua, km 14
carretera a Masaya y rotonda
semáforos del mercado Roberto
Huémbes.
Existen a su vez 34 puentes

vehiculares, un puente peatonal
aéreo y 16 puentes peatonales
sobre cauces. Rotonda km 14 C. a Masaya
Drenaje Pluvial
Los cauces recorren el distrito de Sur a

Norte con una longitud total de 19.23 Km;
5.66 Km revestidos y 13.57 Km sin revestir,
de los cuales la mayoría son afluentes del
cauce oriental.
Cauces y Micro
presas del
Distrito V
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En este distrito existen 2 micro presas que son las colinas y

bariloche.
En cuanto al drenaje menor, en el distrito existen 1,362

tragantes, 1,406 pozos de visita y 8,264 Km de canaletas.
Cauce revestido Micro presa las colinas
EQUIPAMIENTO
Salud
En el Distrito V se encuentran
ubicados 3 hospitales, Hospital del
niño Manuel de Jesús Rivera (la
Mascota), Hospital Central y
Hospital Metropolitano. Funcionan 2
centros de salud en los barrios
Walter Ferrety y contiguo a la
estación de bomberos en el mercado
Roberto Huémbes.
Hospital La Mascota
Educación
En el Distrito V se encuentran 4
centros de enseñanza técnica, 38
institutos de secundaria, 14
escuelas de primaria y 15
preescolares.
También se encuentran 7
universidades privadas; Universidad
evangélica de Nicaragua, Thomas Universidad Católica de Nicaragua
Ruiz, Juan Pablo II, Universidad de
18
de Ciencias Comerciales (UCC), Universidad Católica de

Nicaragua, (UNICA), UCATEC, Universidad ILCOM.
Equipamiento Deportivo, Parques y Canchas
Este distrito cuenta con 19 campos

deportivos; siendo los más
representativos el Centro Juvenil
Don Bosco y Centro de Albergue
Zacarías Guerra.
Existen un total de 25 canchas

deportivas y 47 parques en el
territorio distrital.
Centro juvenil Don Bosco
Cementerios
En este Distrito existen 6 cementerios de los cuales 3 son
comunales, un popular, un privado y un semiprivado.
IV. ZONAS VULNERABLES
En este distrito funcionan XX centros de albergue, el

Polideportivo España y el Instituto Nicaragüense de Deportes
(IND).
Fallas Geológicas
El Distrito V; al igual que todo el municipio

de Managua, es afectado por fallas geológicas,
concentrándose las principales: La Centro
América y el Aeropuerto.
Mapa de fallas
Puntos Críticos de Inundación geológicas.
Principales puntos críticos o sectores en condición de

vulnerabilidad y riesgos ante la ocurrencia de periodos
lluviosos intensos y sistemáticos.
19
Categoría A
• Dios Proveerá (La Finquita) ubicado al sur del barrio
Grenada: presenta peligro por afectación del muro de piedra
cantera al costado Noreste de la propiedad del “Hogar
Zacarías Guerra” a causa de la represa de aguas pluviales
de estos terrenos que socavan el cimiento del muro, amenaza
a 15 familias con un total de 75 personas. Como alternativa
de solución se propone conformar bermas y canal abierto
natural revestido con cobertura vegetal y filtro francés
para drenar las aguas pluviales de manera soterrada hacia
el cauce 18 de Mayo, se estima un costo de C$489,645. El
60% de las aguas pluviales del Hogar Zacarías Guerra
descargan en el barrio Pantasma con una canaleta existente
en total deterioro. Se propone construirla con 80 m
C$292,320.
Categoría B
• Bº 18 de Mayo (En el cauce), existen 42 viviendas en riesgo
de inundación, están habitando dentro de la sección
transversal del cauce. Se propone reubicar a 11 familias
con 55 personas que están en riesgo de que sus viviendas
colapsen por estar ubicadas al lado de los taludes, o en
riesgo de ser anegadas por las lluvias.
• Cauce Las Cuaresmas Este, camino viejo a Las Jaguitas,

Sector (Jardines de Veracruz, puente los Tauros – Barrio
Salomón Moreno). Presenta socavamiento muy acelerado de los
taludes y erosión del lecho en el fondo del cauce, lo cual
pone en peligro de dañar dos puentes metálicos peatonales
que unen los barrios 13 de Mayo, Enrique Smith, 30 de Mayo
y Sócrates Sandino. Se propone la construcción de cortinas
para retener el sedimento y disipar la velocidad de la
escorrentía en la parte Norte del Barrio 13 de Mayo y la
continuación de las cortinas en la parte Norte de los
barrios 30 de Mayo y Enrique Gutiérrez. Se necesita de una
inversión de C$1,405,860. Reforzamiento de la bases de los
puentes peatonales y la reubicación de 3 familias en los
barrios Eddy Mayorga, 22 de Mayo y 11 de Mayo.
• Cauce Las Cuaresmas Este, sector de los barrios 22 de Mayo

Enrique Gutiérrez - Eddy Mayorga. Para realizar el
20
desarenado y limpieza de la batería de 3 líneas de tubería

de 36” (160 m) y la limpieza del canal 100 m), sección
cuadrada (tras base) 2 m x 2 m y el revestimiento con
cobertura vegetal para la estabilización de los taludes,
disipadores de energía en el lecho del cauce, para
disminuir el riesgo de inundación ante el desbordamiento
del caudal sobre los puentes vehiculares, que afecta a 11
familias con 55 personas, se requiere de una inversión de
C$1,089,750. Ampliar la sección de la tubería existente en
el puente del barrio Enrique Gutiérrez y estabilizar la
entrada y salida.
• Cauce Camino Viejo a Esquipulas, B° Germán Pomares – René

Polanco – 13 de Mayo – Hasbani Sector Sur de Jardines de
Veracruz. Desbordamiento del caudal del cauce no revestido,
provocando la inundación de 32 familias para un total de
160 personas. Se propone reubicar a 2 familias ubicadas a
la orilla del cauce en el puente del Germán Pomares. Además
el desarenado del lecho del cauce en el tramo del Barrio
Anexo René Polanco hasta el puente del Proyecto Piloto,
Puente de la Colonia 14 de Septiembre y Barrio Fernando
Manzanares. También se sugiere valorar el reemplazo de la
caja puente del Barrio Hasbani para ensanchar su sección
transversal. Incrementar la sección de la tubería existente
en el puente Germán Pomares, estas obras requieren de una
inversión de C$2,374,150.
• Cauce Las Cuaresmas Oeste, Camino Viejo a Esquipulas,

sector del puente Barrio 12 de octubre. Se necesita el
desarenado del lecho del cauce, construcción de canaleta y
revestir la entrada y salida de la caja puente existente
con una inversión de C$176,400.
• Puente Walter Ferrety: estabilizar 120 m de las paredes del

cauce y construir disipadores de energía y revestir la
salida de la caja puente con una inversión de C$593,800.
• Canaleta barrio Adolfo Reyes: Mantenimiento de esta

estructura del drenaje pluvial en mal estado y reconstruir
4 accesos peatonales además del reemplazo del revestimiento
de la carpeta asfáltica de la calle principal en 4 cuadras,
con una inversión de C$1,220,00 que al desbordarse el
21
caudal de manera permanente, deja inundación en 29

viviendas con igual cantidad de familias afectadas, además
interrumpe la circulación vehicular y peatonal.
Categoría C
• Barrio Pantanal (Anexo Francisco Salazar), presenta peligro
de inundación eventual, afecta a 20 familias con 100
personas, se propone ampliar la sección de las canaletas y
un vado de concreto en la salida norte, con inversión de
C$196,231.
• Barrio Carlos Fonseca, costado oeste del Hotel el Dorado 2

c.al Norte, zona de inundación permanente por desborde del
cauce, afectando a 8 familias con 47 personas. Se propone
la ampliación de la sección de la canaleta y la tubería
existente de 120 m, se requiere de una inversión de
C$210,563.
• Barrio Finlandia, I y II calle, zona de anegación eventual

a causa de que no tiene salida el agua pluvial que circulas
sobre las calles e inunda a 5 familias con 40 personas.
• Barrio Milagro de Dios, Terminal de buses ruta 169, 4c.

norte, construcción de rampa, con una inversión de
C$189,560.
• De la Vuelta El Horno 1c.al Sur y 2c. este; reemplazo de la

tubería existente y construir canaleta 250 m, con una
inversión de C$487,263.
• Panadería María Elisa 3c.al Oeste y 2c. norte, calle cauce.

Se requiere estabilizar los taludes con 80ml de muro de
gaviones y construcción de dos rampas, con un monto de
C$546,230.00.
• La escorrentía del drenaje es considerable ocasionando

anegación de muros, cercas, y de manera periódica se
inundan 46 viviendas con igual cantidad de familias en
estos tres puntos, con 230 personas afectadas.
22
• Barrio Farabundo Martí; del Parque 1/2c.al este y 1/2c.al

norte de manera permanente se inundan 8 viviendas con 40
personas afectadas. Las Obras de cajas tragantes de
captación y la tubería de la red con obstrucciones permiten
que las aguas circulen hacia la propiedad de los
ciudadanos. Se propone como alternativa la limpieza del
sistema de alcantarillado pluvial y construir una caja
tragante con parrilla para inducir las aguas pluviales a la
red. Con un monto de C$179,580.
• Barrio 14 de Mayo: del puente del sector conocido como “Los

come muertos” 1c. al este, 1c.al norte y 2c.al este; con 16
familias con 80 personas afectadas de forma permanente por
las inundaciones que a través de sus propiedades drenan las
aguas pluviales, proponemos la construcción de 340 m de
canaleta con un monto de C$742,000.
• Nueva Nicaragua; en riesgo de inundación lo que afecta a 21

familias con un total de 105 personas.
• Sol de Libertad; en riesgo de inundación lo que afecta a 11

familias con un total de 55 personas.
• La Cenicera, Comunidad Los Vanegas; en riesgo de inundación

8 familias con 40 personas afectadas.
• Vista al Xolotlan; en riesgo de inundación 21 familias con

un total de 105 personas.
• Divino Niño; en riesgo de inundación 9 familias con un

total de 45 personas.
• Barrio Amanda Aguilar: la escorrentía pluvial está

socavando los taludes del cauce que colinda con sus
viviendas, poniendo en peligro a 6 familias con un total de
30 personas, estas familias deberán ser reubicadas o
construir muros de contención para estabilizar los taludes
erosionados 580m3 de gaviones, que amerita un costo de
C$1 1 769,000 y la construcción de una rampa de acceso
vehicular en la entrada principal.
23
Seguridad Ciudadana
En este distrito existe una Estación de

Policía y 2 estaciones preventivas las
ubicadas en los barrios Milagro de Dios
y Barrio Macaraly.
La delincuencia, producto del alto

índice de desempleo y la falta de
oportunidades para los jóvenes que no
tienen alternativas (Estudios, Empleos
y otras dedicaciones), esto da como
resultado el accionar dé los jóvenes. Estación V de Policía
El accionar de los grupos juveniles

(pandillas) se ha venido reduciendo
considerablemente con la organización e
integración de la población en los
comités de prevención contra el delito,
mas las unidades preventivas de la
policía Nacional que se han creado en
el D-V, ha sido un factor importante en
este esfuerzo precisamente para ir
incidiendo en los jóvenes e ir ganando km 14 carretera a Masaya
confianza con las autoridades
encargadas de resguardar el orden de la ciudadanía. De igual
manera haciendo labores de capacitaciones a los jóvenes en
situaciones de riesgo y brindándole oportunidades en la
medida de las posibilidades, en este esfuerzo se han venido
sumando ONG, organismos de la sociedad civil, Instituciones
del gobierno y población en general.
Existen 5 puntos críticos de vialidad, donde según

estadísticas de la Policía de Tránsito ocurrieron 138
accidentes en 2010.
Tabla 4. Principales Puntos Críticos de Vialidad del Distrito V

Dirección Accidentes
1 Km 10½ Carretera a Masaya 37
2 Km 12½ Carretera a Masaya 28
3 Km 14 Carretera a Masaya 25
4 Km 13 Carretera a Masaya 24
5 Km 9, II entrada a Las Colinas 24
Total 138
Fuente: Policía de Tránsito.
24
V. ADMINISTRACIÓN DISTRITAL
Oficinas del Distrito V
Objetivos Generales del Distrito
• Fortalecer la gestión y descentralización municipal,

implementando los diferentes planes y programas
sectoriales, así como la adición de otros servicios
municipales que se brinda a la población del distrito con
sistemática eficiencia y eficacia.
• Articular la gestión del gobierno municipal en el distrito

a fin de ejercer influencia directa sobre los asuntos
municipales en estrecha coordinación con las diferentes
instancias del poder ciudadano.
• Contribuir a la atención integral de la población

restituyendo derechos elementales en la salud, educación,
vivienda digna, bienestar social, cultura y deporte con la
participación de las instancias del poder ciudadano que
permita transitar de la vulnerabilidad a la dignidad de las
personas.
Líneas de Autoridad
El Distrito es subordinado directo de la Secretaría General

de la Alcaldía de Managua; y su tramo de control es
representado por cuatro áreas a nivel de Departamentos,
siendo éstos: Programas Sociales, Servicios Municipales,
Medio Ambiente y Urbanismo, Recaudación; y la Sección de
Administración a nivel de staff.
25
ORGANIGRAMA DEL DISTRITO V
26

Distrito 4

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDÍA DE MANAGUA

CARACTERIZACIÓN DEL DISTRITO IV DE MANAGUA

En el año 1989 se crean los distritos del municipio de

Posteriormente, producto de su ubicación geográfica y a fin

En el año 2009, con la Ordenanza Municipal 03-2009 se crean

Es un distrito meramente urbano, ubicado en la parte norte de

María Auxiliadora, Ducualí, El Edén, Colonia Salvadorita,

Zona Comercial e Industrial

En la periferia norte del

También encontramos la presencia de cadenas de supermercados

Empresa Standard Steel

También encontramos centros

Sector Rotonda Bello Horizonte Sector Rotonda Bello Horizonte

El territorio del distrito IV es atravesado de sur a norte

Los barrios que son afectados directamente por estas fallas

También encontramos puntos críticos de inundación por

En respuesta a la necesidad inmediata de los pobladores que

La demanda en salud es atendida

En el territorio se encuentran los parques: Bello Horizonte

Parque Colonia Salvadorita Parque del Barrio San Luís

Parque Colonia Maestro Gabriel

La red vial del distrito

Entre los cauces existentes

Paso Desnivel Portezuelo

El Distrito cuenta con centros

Colegio Bello Horizonte estos

(INTECNA) adscrito al INATEC,

III. POBLACIÓN Y VIVIENDA

La población del Distrito 4 representa el 11% de los

Tabla 1. Distribución de la Población del Municipio de

MANAGUA 267 100% 1,254,878 4,700

DISTRITO IV 11 4% 143,589 13,054

Este distrito presenta una tasa de crecimiento en su

Presenta una población infantil del 27.8%, encontramos

La PEA del distrito es del 66.8%, el 28.2% de la población

Se estima un número de 21,457 viviendas distribuidas en 58

Tabla 2. Tipología Habitacional

IV. ADMINISTRACIÓN DISTRITAL

Objetivos Generales del Distrito

• Articular la gestión del gobierno municipal en el distrito

• Contribuir a la atención integral de la población

permita transitar de la vulnerabilidad a la dignidad de las

El Distrito es subordinado directo de la Secretaría General

ORGANIGRAMA DEL DISTRITO IV

CARACTERIZACIÓN DEL DISTRITO V DE MANAGUA

A raíz del crecimiento horizontal de la ciudad de Managua en

Posteriormente, producto de su ubicación geográfica y a fin

En el año 2009, 20 años después de su creación, con la

Tiene una extensión de 49 Km², que equivale al 18% de la

Zonas Comerciales y de Servicios

artesanías nacionales. La situación

A su alrededor se encuentran un Centro de

Cuenta con 15.5 hectáreas, 2,724

En la parte sur se localizan muchos repartos residenciales

Tabla 1. Tipología Habitacional

Tipología Habitacional Cantidad

Fuente: Departamento de Planeamiento Urbano, Dirección de Urbanismo.

II. POBLACIÓN Y VIVENDA

La edad media de la población del distrito es de 23 años, el

El 32.1% de la población equivale a niños de 0 a 14 años y el

Tabla 2. Extensión Territorial y Población 2011

Fuente: Delegaciones Distritales, ALMA.

En base a la Metodología de Necesidades Básicas Insatisfechas