PLENO DEL H. J~.

YUINT AM~IEINTO CONSTITilJCIONAl

DE OCCnrLÁI\JI, Jst\USCO
PRESEf\STE:

OlGA A~H~t'lCEIU GÓMIEZ FLORIES. EINlR iQUIE !ROBlEDO

SAHAGÚI\1, .f-\NGÉUCA BECERRA INÁPOlES Y JOff~GIE U\IUÑO
VElÁZQUE:Z:, la primera Presidente de la Comisión Edilicia de
Planeación, los restantes Vocál'as de la misma Comisión,
respetuosamente comparecemos a exponer:

Por medio d~;l presente escrito y en los términos establecidos por

artículo 27 de la Ley del Gobierno y la /\dministración Pública del
Estado de Jaliisco, a:sí como los artículos 80, 131, 33, fracción 111, 90, g-¡,
94, 96 fracción XV, 11l, ·140 y dem{ts aplicables del Reglamento de
Gobierno del Municipio de Ocollán, ,Jalisco, ponemos a su
consideración el siguiente D~CTAMEN:

l. Mediante solicitud expresa del desarrollador del proyecio

"Grupo IVIi México S.A. de C.V." se· hace petición al
Ayuntamiento para que se realice modiíicación en cuémto
al uso de suelo para la fracción 111 clel proyecto
denominado "Habitacional San Andrés", para que la
densidad de población pase dH 435 a 5.20 habitantes por
hectárea, esto clentro de la fracción B del predio rü stico
"El M<ezquile y San Andrés";
11. Con fE=cha ele 21 de agosto de 2014, la Dirección ele
Ordem:uniento Territorial emitió dictarm:m por medio del
cual, l?.n su resolutivo segundo, expmsa lo siguiente:
"ESTA DIRECCIÓN NO TIENE /JVCON\/ENIENTE Ef\1 EL
CAJ\r1BIO DE USO DE SUELO )~tQ DEJ\ISIDAD DE 1-14-·f-1
A 1-14-V, SIEMPHE \-' CUANDO SE DEMUESTRE QUE
LA OFEFlTA DE SERVICIOS DE C0/11/UNICACIONES,
CONECTIVIDAD VIAL, DE AGUA POTABLE, DRENA ..JE
\. V ALCANTAF?ILLADO, f""?ECOL.ECCJ¡~)J\1 DE BASUF?A,
 l.A DE~v'IANDA EN EL ÁREA DE CESIÓN PARA
DESTINOS DESAF?ROLLADA COMO EQUIPAMIEI\JTO
INSTITUCIONAL PAI?A EL Pl~OYECTO DE OFICINA S
DE LA UNIDAD REGIONAL DE S'ER\/ICIOSA DEL
ESTADO'~
111. Con f1echa de ~10 de septiembre d~~ 2014, en sesión
ordinaria de Pleno del H. /.\yunriarnienl:o Constitucional ele
Ocotlán, Jalisco, se puso a consideración del
Ayuntamiento aprobar el cambio de uso de suelo ele y/o
densidad de H4-H a H4-\/, re:s olviéndose que el m;unto
debía1 ser remiiido a la Comisión Edilicia de Planeación
para la realización . de la con!::;ulta pública que debe
llevars.e a Cc::lJbo con todo procedimiento de esta
na~ur;f:Jieza, y a su vez, para recoger la opinión técnica dl(5'
las dependencias en má~eria de servicios de
comui'ilicaciones, conectividad vié11, d(3 agua pol:able,
ol_renf~~e y alcantarillado, recolección de basura e
inspección y vigilancia, respecto a la factibilidad de la
prest~ción y off¡~rta de los servicios especificados.;
IV. En sesión ele 'fecha de ·Jo de noviembre de 2014, la
Comi:sión Edilicia de Planeélción, avocándose a lm>
trabajos re1nilidos por el H. 1-\yuntaJmiento, aprobó el
realizar !a cor11suH.a pública 8 !a que obliga el Código
Urbano para real~zar cambios de UJ!3;o de s_uelo y/o
densidad de población, y asimismo, facultó el enviar
at1enío oficio ;-~1 las dependencias encargadas de loB
servicios: de comunicaciones y conectilvidad vial; de agua
potable, drenaje y alcantarillado; recolección de basura;
ele ins¡pe!cción y mg¡amen!os; obras pÚib!ic.as y servidos
públicos municipales, para ef~cios de que éstas remitan
un<il opinión técnica respecto de la f'aclibilidac! de la
prestación y oferta de los servicios f~specificados, esto
p-ara complementar el dictamen técnico de la Dirección
c!e Ordenamiento TerTitorial.
V. Con fechas diversas se recibieron oficios de la~
depend€!i1Cias encargadas de. los servicios de
comunicaciones y conectividad vial; agua potable,
drenaje y a!cantaurillado; u~ecolecdón ele basura;
inspeceión y reglanmrntos; obras públicas )f sennc~os
püblicos munie~pa!es, por medio de hx; cuales· emitían
opinión técnica favorable al proyecto, ya que la
 p·enruaneciendo dicha convocatoria l'lé!sta el día 20 de
diciernbre del .año anterior próximo;
VIl. De la citada consulta y a la fecha de su culminación, no
se de:sprendieron opinüones, p1ropues.~as u obselrVaciones
d~e los. pobladores y r)lropietarios de la zona;
VIII. Al no existir opiniones, propuestas u observaciones d~:1
h;m pobladores y propietarios ele la zona, no se realizaron
moclificacüones al proyecto;
IX. Con fecha 17· de febrero del año corriente a las 9:30
horas, se llevó a cabo se::;;ión de esta Comisión en cuyo
orden del clía se listó la aprobación d«~ este dictamen ele
la consulta pública realizada resplecto de la modificación
del Plan Pawcial de Desarrolio Urbatno San Andrés, en
virlud del cambio de uso de suelo de la fracción b dt::l
predio trústico "Ei Mezquite '1' San Andrés", esto para
(}fectos de la realización de la fracción 111 del proyecto de
urbanización denominado "Habitacion al San Andrés".
X. De la 4~volución de los esü.ndios llevados a cabo en
comisión, se dedujo que se han cumplimentado todos los
extremos conf.enidos en el artículo ·123, en correlación
con el artículo 98, ambos clel Códi!Jo Urbano Para el
Estado.de Jalisco.
XI. Analizado t::l proyecto, se aülvüerle que únicamente
quedan peruJi(mtes ~a aprobación del presente dictamern
por part~e del cabildo y su posterior publicación.

IPRJME~tO.·· Se aprueba por votación I!JNJfit.NI~IM!IE de los asistentes ~-~

contenido del presente dictamen, por medio del cual s·e declara
concluida la consulta pública realizada respecto de la modificación clel
Plan P<;u-cial de Desatrol!o Urbano San André~i. en virtud del cambio de
uso de suelo de la fracción B del predio rú!~tico "El Mezquite y San
Andrés"_, soliciiaado por "Grupo mi México S . A. de C.V. para que la
densidad de población pase de 435 a 520 habitantes por heci:área, es
decir; que m.1 clasificación pase de H4-H a 1-14-V, esto para efectos de
la realización ole la fracción 111 del proyecto de urbaniZé!1Gión
el Estado d•~ Jalisco, la Ley del Gobierno y la Administración Pública
de! Estado de Jalisco, así como del Re!Jiamento de Gob~erno del
Municipio de Ocotlán, Ja~isco, respetuosamente

IPED~MOS:

UNICO: Se nos tenga emitiendo Düctamen, así como el Proyo-~cto de

puntos de acuerdo, el cual solicitamos se someta a aprobación por este
H. Pleno.

· OCOTLAN, .J. ~USCO, A ·'M7' DIE FE~3RIERO DE 2015.

"COIJUW3~ÓN DE PLJ1U.nEACIÓN DlEL ~t JllYUNTAM~EU\rro
GONST~TUCUONAl DIE OGOTl~~N, · ~U.:fibUSCO.y'

Reg¡ido:r Entrüq¡m~ Robledo S;mhag(m.

\foc;¿~t

~J~~
~A
IR.eg~dora Aragé~ñc~ Becerra UIJJ:álpoles.
Voc.at
 Con fundamento en lo establecido por el artículo '123, fracción. 111, del Código Urbano Para el
•íemo MunicitJaf
cotlán, Jalisco. Estado de Jalisco, en correlación al contenido del artículo 98, fracciones 111 y IV, del mismo
2012-2015 ordenamiento, y en lo referente al procedimiento de cambio de uso de suelo de la fracción B
del predio rústico "El Mezquite y San Andrés", la Comisión Edilicia de Planeación del H.
Ayuntamiento Constitucional de Ocotlán, Jalisco,

CON VO G A:

A los propietarios de terrenos o inmuebles en el área de aplicación ele la

fracción B del predio rústico "El Mezquite y San Andrés': o circundantes a ésta,
a las personas, instituciones y asociaciones, y a la población en general, a
participar en la CONSULTA PÚBLICA respecto de la modificación del Plan
Parcial de Desarrollo Urbano San Andrés, en virtud DEL CAMBIO DE USO DE
SUELO DE L.A FRACCIÓN 13 DEL PREDIO RÚSTICO "EL MEZQUITE Y SAN
ANDRÉS", solicitado por "Grupo Mí México S.A. de C. V." para que la densidad
de población pase de 435 a 520 habitantes por hectárea, es decir, que su
clasificación pase de Hrl-1-1 A 114-\1, esto para efectos de la realización de la
fracción 111 del . proyecto de urbanización denominado "Habítacional San
Andrés", el cual colinda al Norte con el Río Zula, al Sur con la calle Río
Colorado, y al Oeste con la calle Wilfriclo lñiguez.
En razón de lo anterior~ se hace del conocimiento de la población que, a partir
de la publicación de la presente convocatoria, CUENTAN CON UN MES PARJ.l
FORMULAH POR ESCRITO LOS COMENTARIOS, CR'ÍTICAS Y
PROPOSICIONES CONCRETAS que consideren oportunas para que las
mismas sean considE~radas en la revisión del proyecto y ajustadas al Plan
Parcial de Desarrollo Urbano San Andrés, para Jo cual, esta Comisión facilitará
a los intermwclos copia simple del proyecto; asimismo, se apercibe a la
población de que, en caso ele abstenerse a realizar sus observaciones, críticas
o proposiciones concretas, se entenderá que no llay comentarios y se le tendrá
por satisfecha con el procedimiento.
Se extiende la presente convocatoria . a consulta pública a efectos de cumplimentar lo
establecido por el artículo 123, fracción 111, clel Código Urbano Para el Estado de Jalisco, en
correlación al contenido del étrtículo 98, fracciones 111 y IV, del mismo ordenamiento, por lo que
la misma deberá exhibirse en los estrados de la Presidencia Municipal, en las delegaciones y en
los lugares de mayor concurrencia de la población durante un mes contado El partir 'de su
publicación.

Para cualquier participación, quedo a sus órdenes en los teléfonos 392 11269"17 y 3921176239.

ATENTAMENTE
OCOTLÁN, JALISCO A 19 DE NOVJEMBHE DE 2014.
"20'14, AÑO DEL BICENTENARIO DE LA PROMULGACIÓN DE LA
CONSTITU~IÓN"DE. A~t1ZI~N."

~
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J '!if.i!!PJ ~~{~~
{)ú14
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f :,0- ~ VZJ L t_~f!~ Ll GÓIVIEZ FLORES.
 CERTIFICACIOl\ :

El que suscribe, C. LIC. CARLOS ISMAEL GONZAL.EZ GOIVIE:z.

Secretario General del Gobierno tvlunicipal de Ocotlnn. Jalisco. y ele
conlormiclacl con el Artículo 63 ele 1<1 Ley ele Ciobiemo y Ia Aclminislración
Pública Municipsl del · r::staclo ele Jalisco y 196 Frncción VIl del Reglarn ento
ele Gobierno y Administ1·ación PC1blica ele Ocotlón , Jalisco; Certilico QUE SE
PUBLICO DE'20 DE NOVTEMBRLt AL 20 DE DICIEMBRE DEL Af.JO
2014, LA CONVOCATOH.IA DEL CAIVII3IO DEL USO DE SUELO DE
LA FRACCION ll DEL PREDIO 'RUSTICO " EL MEZQUITE\' SAN
ANDRES".

L a ex pido y certifico en la Ciudad ele Ocotlán, Jalisco n los 23 días del mes ele
Diciembre del 2014, Doy f-é:

'· ·

ArENTAIVIENTE

e (__/ ;;.i.
EL SRIO . GENE!ZAL. DEL 1-1. A YTO.

~. e
LIC . CARLOS ISMAEl~ GONZLAEZ CIOM[Z
e ., )-._~