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Cuando la resistencia del terreno sea muy baja o las cargas muy altas, las áreas
requeridas para apoyo de la fundación deben aumentarse, llegándose al empleo de
verdaderas losas de fundación, construidas también de concreto reforzado, las que
pueden llegar a ocupar toda la superficie construida. Si aún en el caso de emplear una
losa corrida la presión transmitida al subsuelo sobrepasa la capacidad de carga de este,
se soportará la estructura en estratos más firmes, llegándose así al uso de las
fundaciones profundas. Los asentamientos de una placa de fundación dependen de la
diferencia entre el peso del edificio y el peso total del suelo, sólido e incluidos, excavado
antes de la construcción de la placa, siempre y cuando la expansión del suelo por
excavación sea despreciable.
Los asentamientos totales deben ser limitados para evitar daños con las
conexiones en las estructuras con las demás instalaciones, así como para mantener un
drenaje adecuado y de alta serviciabilidad. Un asentamiento típico para estructuras es
de 2,5 cm s mientras los equipos lo permitan.
Los asentamientos diferencia les siempre ocurren con los asentamientos totales
y deben ser limita dos para evitar grietas y otros daños en las estructuras. Una relación
típica de diferencial/tramo de longitud /L para estructuras de acero y concreto es 1/500,
donde es el movimiento diferencial del tramo de longitud L.
Las fundaciones combinadas son aquellas que pueden soportar dos o más
columnas ubicadas en un eje de una edificación. Generalmente se usa este tipo de
fundación cuando existe una columna muy cercana a un lindero y si se usa una zapata
aislada, esta resulta altamente excéntrica, por lo que se produciría una rotación excesiva
de la misma, y cuando las zapatas aisladas quedan muy juntas o se solapan, lo que
generalmente ocurre cuando hay grandes cargas por columna, una baja capacidad de
carga del suelo, o en algunos casos cuando existen obstrucciones en el terreno tales
como el foso de un ascensor o un tanque de agua subterráneo que obligan al uso de
zapatas rectangulares, las cuales tienden a solaparse.
Los tipos de fundaciones combinadas usados con más frecuencia son la zapata
de forma rectangular es la más comúnmente usada, la de forma trapezoidal solo se usa
cuando la carga de la columna cercana al lindero es la mayor y la zapata en voladizo se
usa para ahorrar en materiales cuando la luz entre columnas es muy grande. Las
rectangulares y trapezoidales pueden ser de espesor constante o de forma de te
invertida.
Las zapatas continuas son elementos análogos a los anteriores, en los que la
longitud supera en mucho al ancho. Soportan varias columnas o un muro y pueden ser
de concreto reforzado o de mampostería, en el caso de fundaciones que transmiten
cargas no muy grandes. La zapata corrida es una forma evolucionada de la zapata
aislada, en el caso en que el suelo ofrezca una resistencia baja, que obligue al empleo
de mayores áreas de repartición o en el caso en que deban transmitirse al suelo grandes
cargas.
Una losa de fundación se usa para soportar todas las columnas de una
edificación, por lo que sus dimensiones en planta son relativamente grandes. Una regla
práctica muy difundida en la literatura de las fundaciones indica que si las fundaciones
aisladas ocupan más del 50% del área en planta de la edificación, la utilización de una
losa de fundación puede resultar más económica. Tanto la excavación como los trabajos
de encofrado son relativamente sencillos de ejecutar para las losas de fundación.
Además de una mayor repartición de las cargas, las losas tienen la ventaja de disminuir
los asentamientos diferenciales ya que sirven de puente sobre zonas más compresibles
del subsuelo, redistribuyendo las cargas hacia las zonas más resistentes.