ACTIVIDAD DE APROPIACIÓN DEL CONOCIMIENTO

Informe escrito: A.I.U. en la construcción

ANGIE JULIANA AREVALO SANJUAN

Estudiante

EDGAR FRANCISCO GAITAN MARTINEZ

Tutor

SENA

OCAÑA, NORTE DE SANTANDER

2018
INTRODUCCIÓN

En el siguiente escrito se responderán las preguntas a la actividad del sena acerca de los costos
relacionados con el A.I.U. y la relación que tienen ellos con las características del proyecto, esto
teniendo en cuenta el material de estudio.

INFORME ESCRITO: A.I.U. en la construcción

1. ¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y cuáles de ellos
tienen relación con las características del proyecto?

El cobro del A.I.U. corresponde a los gastos por administración, imprevistos y las utilidades
para llevar a cabo un proyecto. Estas encierran los gastos generales, en los cuales se
encuentran: Personal de administración y supervisión técnica, personal de apoyo logístico,
personal auxiliar, equipos de transporte, otros equipos, dotación mobiliaria, consumo de
equipos, seguridad industrial, pólizas y garantías, costos financieros, y varios que son
aquellos que no se clasifican en las anteriores categorías, tales como el transporte, los
servicios públicos, la mensajería y la publicidad en la obra.
Los imprevistos tienen en cuenta esos factores disímiles como el clima, la disponibilidad y
la variación de los precios de los recursos, el rendimiento de la mano de obra o los
condicionantes del sitio de la obra.
La utilidad es la ganancia neta que recibirá la empresa constructora por el ejercicio
profesional.

A mi parecer la que más relación tiene con las características del proyecto es la
administración ya que esta encierra los gastos generales para que este se lleve a cabo.

2. ¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los proyectos de
construcción?

Los aspectos que deben considerarse al estimar los costos de A.I.U son:
- Situación de la industria y del país
- Localización de la obra
- Requerimientos contractuales
- Magnitud de los trabajos

3. ¿Qué ventajas o desventajas pueden generar el uso de valores de A.I.U. basados en

proyectos de edificaciones similares?

La ventaja de basar los proyectos en unas edificaciones similares es tener una idea de más
o menos cuanto podría llegar a ser el valor del A.I.U. pero más sin embargo deberían
estudiarse cada uno de los aspectos que abarca El A.I.U ya que todos los factores varían
dependiendo hasta de la localización donde se encuentra ubicado el proyecto, tiempos en
los que se encuentren y otros aspectos más a tener en cuenta.