El sector de la construcción en Perú es una de las actividades económicas más importantes del

país. A lo largo de los años ha sido una unidad de medición del bienestar económico nacional.

Además de su capacidad de generar empleo por ser intensivo en mano de obra, la evolución de
este sector está estrechamente ligada al desempeño de diversas industrias. A ello se debe su
relevancia en la evolución de otros sectores y de las principales variables macroeconómicas.

La industria de la construcción se entiende no sólo la actividad de los constructores, sino

también desde los profesionales proyectistas hasta los productores de insumos para la
construcción. Es decir, que ya sea de manera directa o indirecta, la industria de la construcción
genera miles de puestos de trabajo.

Dentro del sector construcción, se hace la siguiente división:

- Edificaciones, incluyendo en este subsector las viviendas y los edificios comerciales como
oficinas, centros comerciales, etc.

- Obra civil, que se centra sobre todo en infraestructuras (carreteras, puertos, aeropuertos,
ferrocarriles y saneamiento). Se excluye de este estudio un análisis en profundidad de las obras
relacionadas con energía, sanidad o telecomunicaciones, al considerarse éstas más propias de
sus sectores específicos que del de la construcción como tal, ya que involucran normalmente,
además de la obra, una gestión y mantenimiento especializados.

Tamaño del mercado total.-

El tamaño de mercado del sector construcción en el ámbito nacional viene dado por los
siguientes factores:

• La participación del sector construcción en el PBI: según el Instituto Nacional de Estadística e

Informática (INEI) en el año 2002 el PBI del sector construcción correspondió al 5.6% del PBI
nacional, es decir, del total de PBI nacional el 5.6% es producto de las actividades del sector
económico de la construcción.

CV El valor de las licitaciones públicas y obras privadas autorizadas: nos permiten medir el
tamaño del mercado total, dado que son los dos rubros en los cuales se desarrolla la
construcción en el Perú. Esto se aprecia con claridad en el cuadro N° 3, donde se muestra el
total de obras públicas y privadas (expresado en dólares americanos) realizadas por año desde
1988 hasta el mes de octubre de 2001, esta evolución se puede apreciar claramente en el
gráfico Nº 1 que es la representación de los datos proporcionados en el cuadro Nº 3. En dicho
gráfico podemos analizar la evolución de la inversión en construcción en la última década. El
valor de las licitaciones públicas y obras privadas autorizadas: nos permiten medir el tamaño
del mercado total, dado que son los dos rubros en los cuales se desarrolla la construcción en el
Perú. Esto se aprecia con claridad en el cuadro N° 3, donde se muestra el total de obras
públicas y privadas (expresado en dólares americanos) realizadas por año desde 1988 hasta el
mes de octubre de 2001, esta evolución se puede apreciar claramente en el gráfico Nº 1 que es
la representación de los datos proporcionados en el cuadro Nº 3. En dicho gráfico podemos
analizar la evolución de la inversión en construcción en la última década.RCV
OAS S.R.L.: Vía Parque Rímac

Consorcio APM: Terminal Callao Modernización del Muelle Norte

Covisol: Autopista del Sol: Trujillo - Sullana

Infraestructura Consorcio: Transportadora Callao Muelle de minerales

Grupo Romero: Ampliación Puerto Matarani

Autopista del Norte SAC: Red Vial Nº 4: Pativilca - Puerto Salaverry

Tertir Terminais / Cosmos / Translei: Ampliación Puerto Paita

El sector construcción creció en 15.17%, reflejado en el mayor consumo interno de

cemento que llegó a los 5.8%, impulsado por la edificación de viviendas y centros
comerciales.

Según los principales analistas, el sector construcción cuenta con un elevado potencial de
crecimiento tanto en la actividad residencial como en la obra civil.
2.2.1. Evolución del PIB Construcción

En 2009 el crecimiento de la economía peruana se ha visto afectado por la crisis económica

internacional, disminuyendo en más de 8 puntos desde 2008. Sin embargo, la reacción de la
economía en el segundo semestre de 2009, aumentando las previsiones de crecimiento de un
0,9% (Reuters) al 1,12% alcanzado finalmente, hace que las expectativas sean positivas. Uno de
los sectores que ha frenado la caída de la economía peruana ha sido el de la construcción, que
ha crecido en un 6,14% en 2009.

El incremento de 6,14% en 2009 se ve reflejado por un lado en el mayor consumo interno de

cemento (4,62%), proveniente principalmente de la construcción en empresas mineras, obras
de saneamiento, obras de construcción de pistas y veredas, obras de conjuntos habitacionales
y departamentos, obras en el sector energía, construcción de centros comerciales y obras
relevantes como el nuevo Terminal de Contenedores del Callao; y por otro, en el crecimiento
de la inversión del avance físico de obras (52,72%), explicado por la continuación de las obras
efectuadas por el Programa Provías Nacional. El efecto de la crisis se observa claramente en la
evolución mensual de la producción del sector de la construcción a lo largo de 2009. La
construcción se constituyó en uno de los sectores que marcó el ritmo de la economía en
general durante los primeros meses del año. La situación financiera internacional paralizó
muchas obras, pero a partir de junio se normalizaron, con un claro repunte en el último
trimestre de 2009, motivado principalmente por el Plan de Estimulo Económico que adoptó el
Gobierno peruano para hacer frente a la crisis.

El pronunciado aumento de la construcción en los últimos meses de 2009, mejorando los

escenarios más optimistas y manifestando una recuperación total de la crisis, permite
vislumbrar unas expectativas de crecimiento en el sector para los próximos años, alimentadas
por la inversión en obras de infraestructura así como el incremento de la demanda y la oferta
de viviendas, oficinas, y centros comerciales, potenciadas fundamentalmente por el aumento
de la clase media peruana y el impulso de la capacidad empresarial del país.

Esta tendencia de crecimiento se ha confirmado en el primer trimestre de 2010, ya que en

enero el PIB del sector construcción creció en un 10,17%, en febrero lo hizo en un 16,07% y en
marzo y abril en un 24,14% y un 21,08% respectivamente.

2.2.2. Estructura del sector

Las empresas del sector construcción tienen un peso relativo en la economía peruana. Dentro
del Top 10.000 de las empresas peruanas aparecen 533 dentro del rubro de la construcción, lo
cual significa que el 5,33% de las 10.000 empresas más grandes del país andino se dedican a
actividades en este sector. Además, se observa dentro de estas empresas que dentro de las
quince primeras empresas del sector, en cuanto a facturación en 2009, aparecen numerosas
empresas o bien extranjeras, o bien que se han constituido como consorcios para proyectos
específicos de obra civil
Además, hay que mencionar que hay una parte importante del sector que se puede clasificar
como informal, y que en muchos casos, sobre todo en los estratos sociales bajos, se tiende
hacia la autoconstrucción.

2.2.3. Empleo en el sector construcción

Dado que la evolución de este sector está estrechamente ligada al desempeño de diversas
industrias, la capacidad de generar empleo del sector de la construcción es alta, puesto que es
intensivo en mano de obra. De acuerdo con estudios realizados por la consultora Apoyo y la
Corporación Financiera Internacional (brazo financiero del Banco Mundial), en el sector
construcción por cada puesto de trabajo directo que se crea se generan cuatro puestos de
trabajo colaterales en la economía. La evolución del empleo en el sector construcción ha
variado en relación a la crisis y los planes de estímulos adoptados por el Gobierno con respecto
a la creación de empleo. En el siguiente gráfico se muestra cómo aumenta la cantidad de
trabajadores empleados en el sector construcción en Lima Metropolitana con la aplicación del
plan de estímulo económico peruano, así como el decrecimiento posterior que equivale en
tiempo a las caídas de la construcción en la producción nacional de 2009. Se prevé un repunte
laboral en el sector coincidiendo con las mejoras en el sector en el último trimestre de 2009 y
primeros meses de 2010, ya superada la crisis.

4.1. PRINCIPALES COSTES DE LA INVERSIÓN EN EL SECTOR

Dentro de los costes de inversión en el sector en Perú se observan la inversión realizada en

maquinaria industrial para la construcción y la inversión en la adquisición de terrenos donde se
desarrolla la actividad de la construcción. Es de destacar que existe una oferta abundante de
maquinaria usada y la mayoría procede de España. No obstante, es igual de importante
destacar aquellos costes relacionados con la producción y la rama de negocio, que en el sector
de la construcción se pueden clasificar en tres grupos: materiales, tecnología y mano de obra.

4.1.1. Materiales, tecnología y mano de obra

4.1.1.2. Materiales En los últimos años, la evolución favorable de la construcción se reflejó en

el comportamiento de algunos costes indirectos. Destacó el crecimiento de los materiales
destinados al levantamiento de edificaciones, como los ladrillos y cemento, rubros que
empiezan a recuperar un mayor dinamismo en 2010, tras la desaceleración de la inversión al
año previo. En línea con lo anterior y conforme se asiente la actividad constructora, se tendría
una mayor dinámica de los materiales destinados a los acabados de inmuebles, como pintura,
revestimientos, barnices y esmaltes convencionales.

La evolución de precios de los materiales de construcción ha sido distinta para los diferentes
materiales. El Índice de Precios de Materiales de la Construcción de Lima Metropolitana, que
estima las variaciones de precios de los principales insumos utilizados en el sector
construcción, en el mes de enero subió en 0,45%, y en el período comprendido entre febrero
de 2009 y enero de 2010 mostró una tasa negativa de -6,75%. Ver cuadro a continuación.
Dentro del resultado de enero 2010 aquellos materiales que más se encarecieron fueron los
ladrillos, que mostraron el mayor crecimiento con 1,31% (ladrillo King kong 1,9%, pandereta
1,4%, para techo 1,2% y cara vista en 1,1%, por el mayor costo del combustible que se utiliza en
el proceso del quemado de los ladrillos); aglomerantes (cemento, cal y yeso) con 1,05%, por las
alzas de precios observadas en cemento Portland tipo V en 2,4% y tipo I en 1,0%; accesorios de
plástico y suministros eléctricos con 0,94%, por el comportamiento presentado en cables
telefónicos en 1,7%, cables de energía 1,6% y tubos de PVC en 1,4% (tubos de agua en 2,6%),
por el alza del cobre y la resina.

4.1.1.2. Tecnología Debido a su variedad geográfica y a las restricciones que ésta impone, Perú
ha mantenido una importante tradición de ingeniería y construcción. El exceso de oferta que
caracterizó al sector en la segunda mitad de la década pasada y en los primeros años de esta
década afectó a la solidez financiera de un número de firmas establecidas. Sin embargo, en
años recientes el sector está siendo impulsado por el desempeño favorable de los programas
habitacionales. Las empresas están respondiendo con la renovación de equipamiento y
aparatos eléctricos para generar mayor eficiencia en la producción y poder satisfacer la
creciente demanda.

4.1.1.3. Mano de obra La mano de obra es uno de los recursos clave del sector construcción, y
en Perú se caracteriza por su abundante oferta salvo técnicos especializados. Adicionalmente
hay que destacar que las paralizaciones y huelgas en el sector muestran una tendencia
declinante desde finales de los noventa hasta 2009, año en el que las huelgas han aumentado
de nuevo significativamente.

4.1.2. Costes de establecimiento

A la hora de constituir una filial en Perú lo más sencillo es hacerlo bajo la modalidad de
Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada o Sociedad Anónima Cerrada. En ambos
casos, los gastos de constitución no son significativos. Se trata del desembolso del capital
social, el registro de la sociedad (que engloba los gastos notariales y registrales: 0,3% del
capital social + 180 euros en registros públicos). No existe un importe mínimo con el que deba
iniciarse una sociedad, pero los bancos exigen una cantidad mínima de 500 nuevos soles para
abrir una cuenta a nombre de la sociedad. Esta cantidad se eleva a 1.000 nuevos soles en el
caso de que la sociedad asuma de su propio patrimonio los gastos notariales y registrales de
constitución (debido a que estos gastos ascienden a aproximadamente 550 nuevos soles) Los
gastos se elevan en el caso de otro tipo societario más complejo, como una Sociedad Anónima
Abierta. También son más elevados los gastos de constitución de Sociedades de
Responsabilidad Limitada o Sociedades Anónimas Cerradas que tengan un capital social alto.

6.1. TENDENCIAS GENERALES DE CONSUMO

En la actualidad, el tipo de vivienda que actualmente habitan los residentes en el área de

estudio es predominantemente la casa independiente, frente al resto de tipos considerados.
Este hecho se observa en todos los estratos socioeconómicos, si bien es cierto que en los
segmentos de nivel alto se observa una clara tendencia a considerar los departamentos en
edificio como segunda opción:

Inversiones Centenario S.A.A. fue fundada en Lima en 1986 por accionistas del Banco
de Crédito del Perú (BCP) como holding de la empresa La Inmobiliaria S.A. (LISA) y
sus subsidiarias. LISA también propiedad de accionistas del BCP, fue fundada en 1929
y encargada de administrar los bienes inmuebles del Banco. En 1993, Inversiones
Centenario S.A. absorbió a LISA por fusión y en 1997 a dos de sus subsidiarias,
Inversiones Centro Real S.A. e Inversiones Playa Real S.A. En 1998, la Empresa
cambió su denominación a Inversiones Centenario S.A.A. a fin de adecuarse a las
disposiciones de la Nueva Ley General de Sociedades. Mediante Junta General de
Accionistas del 20 de marzo del 2002, se aprobó absorber por fusión a la empresa
subsidiaria Promoción y Desarrollo de Inversiones S.A. (Prodeinsa).

El sector construcción creció 5,3 por ciento con lo cual acumula una expansión de 15,2 por
ciento durante el año 2012. Este crecimiento se aplicó por el dinamismo mostrado en los
sectores inmobiliario, comercial y hotelero, tanto en Lima como en el interior del país, así como
en la construcción de obras viales y la continuidad en el desarrollo de impoortantes obras de
infraestructura pública como el tramo 2 de la línea 1 del Metro de Lima.

Los Grupos económicos: ¿Cuáles se han

beneficiado del boom constructor?
Posted on 12 Junio, 2012 | Leave a comment

(Artículo publicado en mayo 2012 en el Informe Especial: Hacia la consolidación

del Boom de la Construcción, en Peru: The Top 10,000 Companies Ed. 2012)
Los Grupos económicos: ¿Cuáles se han beneficiado
del boomconstructor?
El Perú es un mercado con alto potencial de desarrollo donde el sector construcción es uno
de sus pilares debido al déficit habitacional y de infraestructura, entre otras variables como
la solidez económica y el aumento constante del consumo interno, con la consiguiente
proliferación de centros comerciales en distritos de todo el país, una realidad que hace 10
años era difícil imaginar. Como parte del proceso de desarrollo, el costo del terreno es cada
vez mayor y la disponibilidad de áreas (habilitadas o no) está en retracción.

Este escenario no podía ser ajeno a los grandes grupos económicos del país, los cuales han
comenzado a ser parte de proyectos relacionados con el sector construcción, ya sea porque
es su principal núcleo de negocio (Graña y Montero, Cosapi), porque tienen negocios
anexos al sector (Aceros Arequipa en productos metálicos, Rizo Patrón, Hochschild y Gloria
en cementos y derivados), como parte de una estrategia conglomerada (Romero, Brescia,
Interbank) o como una nueva línea de acción para el grupo (Wong, Wiese, D&C). Lo cierto
es que este sector ha liderado el crecimiento en el último quinquenio, atrayendo a los
grandes capitales nacionales y extranjeros.

Para conocer cuáles son los principales grupos económicos los separamos en bloques según
sus características: los grupos constructores; los conglomerados; los
emprendedores de la construcción; los relacionados y los grupos
extranjeros.
Los grandes grupos constructores
Los grandes grupos constructores, aquellos que tienen como principal núcleo de negocio a
la construcción o a la rama inmobiliaria, no son muchos en el Perú. Destacan entre ellos:
Graña y Montero y Cosapi.

El Grupo Graña y Montero, con más de 78 años de fundación, es el líder peruano en el

rubro de la construcción. Creado en 1933 con el nombre de Gramovel, tuvo como primer
proyecto levantar la residencia del doctor Manuel Irigoyen y Puente. Una década después,
ya estaba realizando proyectos en el extranjero (Estados Unidos y Venezuela) e involucrado
en megaproyectos en el Perú (la edificación de la nueva ciudad de Talara por encargo de la
International Petroleum Company, para 20,000 habitantes).
Luego de una serie de fusiones entre las décadas de los años cuarenta y sesenta adoptó el
nombre de Graña y Montero. Entre sus principales proyectos desarrollados hasta la década
de los ochenta se encuentran el Círculo Militar, el Hotel Sheraton, la Mina Cuajone, el
Centro Cívico, el edificio del Banco Central de Reserva, la carretera Juliaca-Desaguadero, el
Proyecto Chavimochic.

A partir de los años ochenta comenzó un proceso de diversificación que le permitió crear
subsidiarias vinculadas con la ingeniería (Graña y Montero Ingeniería), proyectos
petroleros (Graña y Montero Petrolera), ingeniería informática (GMD), promoción
inmobiliaria (GME).

Al año 2012 está al frente de 34 empresas en el Perú, Chile, Colombia y Brasil, y de

proyectos en República Dominicana, México y Panamá; el grupo genera ingresos por más
de US$1,500 millones anuales. Al cierre del año 2011 la cartera de contratos del Grupo
Graña y Montero ascendía a US$3,075 millones, programados hasta el año 2014. De este
importe, US$1,297 millones se ejecutarán en el año 2012 y US$945 millones en el 2013.

Entre las obras en marcha se figuran la planta concentradora y la Ciudad de Fuerabambas

para Xstrata Perú, el proyecto minero Pueblo Viejo de Barrick en República Dominicana, la
ampliación de la Central Hidroeléctrica Machu Picchu, la Central Hidroeléctrica de Huanza,
la ampliación de la Línea 1 del Tren Eléctrico de Lima, entre otras.
Su subsidiaria VIVA GyM (llamada antes GMV) anunció en diciembre de 2011 el desarrollo
de planes inmobiliarios que incluyen viviendas y centros comerciales en Comas (Lima) en
un área de 30 hectáreas, que abarca 10,000 departamentos y 27,000 m 2 de terrenos
comerciales. La empresa adelantará también un proyecto en Piura por la suma de US$100
millones, que comprenderá la edificación de 2,300 departamentos y 10,000 m 2 de área
comercial. La construcción de las viviendas en ambos proyectos se ha planeado durante el
segundo semestre de 2012; la de las zonas comerciales, en el 2014. Adicionalmente, tiene en
cartera el terreno del excuartel San Martin para el avance de un proyecto inmobiliario que
abarca un hotel con centro de convenciones, un centro comercial, viviendas y oficinas.
Otros planes están enfocados en el desarrollo de proyectos habitacionales en los distritos de
San Martín de Porres y Carabayllo. El proyecto Los Parques de Carabayllo se ha planificado
en cuatro etapas, con un total de 1,200 departamentos.
Cosapi cuenta con 50 años de experiencia y opera en el Perú, Venezuela, Colombia y
República Dominicana, con ingresos anuales por US$250 millones. Sus actividades se
desenvuelven en los sectores de construcción y tecnologías de información a través de las
empresas Cosapi S.A., Ingeniería en Construcción (Perú), GBC Contratistas (Venezuela),
Cosapi República Dominicana (República Dominicana) y Cosapi Data.
En sus inicios (1960), el grupo creado por Walter Piazza Tangüis y José Valdez Call se
concentró en el despliegue de servicios de consultoría y promoción de proyectos de
transmisión eléctrica, para luego incursionar en el negocio de construcción de líneas de
transmisión a 23 Kv. Posteriormente realizaron proyectos electromecánicos (1967) y de
infraestructura civil (1978); su internacionalización comenzó en 1987 con GBC Venezuela y
en 1989, con Cosapi Chile.

Sus principales proyectos son los siguientes: en minería, el desarrollo de la Mina

Inmaculada, la planta concentradora del proyecto minero Toromocho, el campamento de
Cía. Minera Alpamarca, la planta de procesamiento de la mina Pucamarca (de la empresa
Minsur). En el sector de hidrocarburos, la construcción de la Planta de Gas natural Licuado
de Perú LNG Melchorita y la tubería submarina del proyecto Camisea. A nivel vial, la
Carretera Cajamarca-Celendín-Balzas-tramo Km 52 a Celendín, la rehabilitación de la
Carretera Ayacucho-Abancay y la conservación del tramo Ático-Puente Camiara de la
Carretera Panamericana Sur. También destaca su trabajo en la remodelación integral del
exterior de la sede central del BBVA Banco Continental, el montaje del techo del Estadio
Nacional, ampliaciones del Hospital Nacional Guillermo Almenara; entre otros proyectos
industriales, de energía eléctrica y saneamiento,

Los conglomerados
Romero, Breca (Brescia), Interbank y Gloria son cuatro de los más importantes
conglomerados del Perú, con más de un núcleo de negocio y empresas sin nexo directo con
la cadena de valor o suministro de sus demás filiales. Es conocido su interés por explorar
nuevos sectores, todos ellos han participado en distintos momentos en el sector
construcción sin tomarlo como rubro de bandera de sus operaciones, pero otorgándole
espacio destacable en su cartera de negocios.

En el caso de Romero e Interbank, el mayor flujo de negocios emparentados con la

construcción se ha enfocado en el desarrollo de centros comerciales, a través de las
empresas MZ Gestión Inmobiliaria (Grupo Romero) y Urbi Propiedades S.A. (Grupo
Interbank). Fue a partir del boom de la expansión de los centros comerciales que el Grupo
Romero se mostró interesado en el desarrollo inmobiliario (ver sección Retail y Servicios) y
decidió incursionar en este negocio con sus marcas Plaza del Sol y Plaza de la Luna, en
Piura.
Interbank, en cambio, tiene una actividad inmobiliaria y constructora mucho más activa,
debido que cuenta entre sus subsidiarias con una cadena de tiendas por departamentos
(Oeschle), cadenas de supermercados (Vivanda y Plaza Vea), una tienda de artículos para el
hogar (Promart), cadenas de Fast Food (Bembos) y centros comerciales bajo la marca Real
Plaza; todo ello enlazado con una estrategia de crecimiento mediante la construcción de
centros comerciales en el Perú, dotados de sus propias tiendas y servicios financieros (el
íntegro del paquete de subsidiarias en un solo lugar), a los que se suman sus cadenas de
hoteles, que también están en pleno crecimiento (Casa Andina). Por este motivo el
levantamiento de nuevos locales y centros comerciales se ha vuelto un negocio importante
en la cartera de Interbank en los últimos años.

El caso de Breca (de la familia Brescia) es distinto. Si bien históricamente es un grupo

vinculado con el sector inmobiliario -son dueños de gran parte del terreno de la zona
financiera de San Isidro-, sus inversiones y empresas están ligadas a una serie de rubros
muy diversos: pesca, minería, explosivos, pinturas, agroindustria, entre otros; donde el
rubro inmobiliario es uno más de sus actividades, aunque no el de mayor exposición
mediática. Sin embargo, Breca está relacionado con dos de los principales proyectos
realizados en el sector: el hotel Westin (la torre más alta de Lima) y la torre HSBC (una
moderna torre de oficinas, a cargo de su empresa inmobiliaria Cúbica), y es uno de los
gestores relevantes en la construcción de edificios de oficinas en Lima.
Los emprendedores de la construcción
Así como hay grupos enlazados desde su fundación con la construcción y otros que realizan
actividades inmobiliarias y de construcción dentro de su rama de actividades desde hace
décadas, existen otros grupos de gran tamaño que han comenzado a incursionar en este
negocio. Dentro de estos se distinguen Wong y Wiese.

El Grupo Wong fue durante muchos años el emblema en el rubro de supermercados en

el Perú hasta que a fines del año 2007 vendió su participación en este negocio al grupo
chileno Cencosud. Esta acción los llevó a plantearse una serie de inversiones nuevas, entre
las cuales sobresalió la construcción de Plaza Lima Norte en el año 2009, el mayor centro
comercial creado en el Perú hasta ese momento. Un nuevo proyecto del grupo está a la
expectativa de ver la luz, se trata de un centro comercial en el emporio comercial de
Gamarra.
Un ejemplo parecido es el del Grupo Wiese, que hasta los años noventas estuvo
emparentado directamente con el sector financiero a través de su empresa bandera el
Banco Wiese, que luego fue adquirido por el Grupo Sudameris y, posteriormente, por el
Scotiabank de Canadá. Actualmente uno de los principales negocios de este grupo es el
desarrollo de centros comerciales de la mano de su socio, la empresa chilena Parque
Arauco. La sociedad Wiese-Parque Arauco fue quien construyó el Megaplaza, el primer gran
centro comercial en los conos de Lima, con un éxito tan grande que dio origen al boomde la
expansión del retail actual. Durante el año 2012 ha puesto en marcha cuatro proyectos
ubicados en el Cercado de Lima, Villa el Salvador, Barranca y Chincha, por un total de
US$32 millones, bajo el nombre de Mega Express.
Los grupos extranjeros
En el contexto de la expansión de los grupos mencionados, una serie de actores foráneos
han sabido aprovechar su know-how y capacidad para conseguir un porcentaje importante
en los principales proyectos inmobiliarios, industriales, comerciales y de infraestructura.
En el Perú, entre las constructoras Top figuranOdebrecht y Queiroz Galvao de Brasil,
la chilena Parque Arauco y la multinacional Bechtel (ligada a la construcción de
proyectos mineros).
Según los últimos rankings realizados por la revista especializada International
Construction, China es el país que posee las mayores empresas de construcción (según
nivel de ingresos). Sin embargo, en América Latina, Brasil ostenta el liderazgo en el sector,
con siete de las diez principales constructoras de la región, donde la más importante
empresa es Odebrecht.
La constructora Norberto Odebrecht llegó al Perú en 1979 con la construcción de la Central
Hidroeléctrica Charcani V (Arequipa) y ha participado también en el proyecto Chavimochic
y luego en una serie de proyectos referidos al desarrollo de infraestructura (actualmente el
avance del Trasvase Olmos).

Los relacionados
La construcción es uno de los sectores con un efecto multiplicador en otros rubros que
comparten su desarrollo. Los beneficiarios más destacados de este crecimiento son los que
representan a las empresas proveedoras de materiales de construcción y maquinaria,
dentro de las cuales destacan grupos económicos como Rizo Patrón, Hochschild, Gloria,
Ferreyros y Aceros Arequipa.

El aumento en la demanda de cemento y concreto a nivel descentralizado -por la expansión

de viviendas, autoconstrucción y el incremento de centros comerciales- ha favorecido la
evolución de tres de los principales productores de cemento: Cementos Lima (Grupo Rizo
Patrón), Cementos Pacasmayo (Grupo Hochschild) y Yura (Grupo Gloria), cada uno
centrado en una zona geográfica del país.

Los más sustantivos ingresos han permitido elevar los niveles de inversión de estas
empresas. Rizo Patrón ha realizado, por ejemplo, una serie de ampliaciones en sus plantas y
construido una planta en los Estados Unidos. Debido al alza y las proyecciones de la
demanda, el Grupo Gloria ha decidido independizar sus negocios de concreto, creando la
empresa Concretos Supermix S.A., mientras que el Grupo Hochschild optó por manejar
de forma independiente su negocio cementero de su core business, para darle la
importancia debida, hecho que fue sellado con el lanzamiento de acciones de Cementos
Pacasmayo en el mercado norteamericano (NYSE) en el primer trimestre del año 2012.
En cuanto a Aceros Arequipa y Ferreyros, estos grupos han sido impulsados gracias
al boom constructor debido a que el primero es el principal proveedor de materiales
metálicos del mercado, mientras que el segundo es el distribuidor exclusivo de la marca
Caterpillar y provee de tracto camiones y demás equipos a las grandes empresas
constructoras para todo tipo de proyectos (inmobiliario, mineros, industriales, etc.)