Transcripción de Etapas de una Obra de Edificación

Etapas de una Obra de Edificación

¿Qué es una edificación
?
“Corresponde a la acción de construir o mandar a construir un edificio o
vivienda”
1. Emplazamiento de la obra
Con los permisos de edificación respectivos, a través de un levantamiento
topográfico se define el lugar de emplazamiento de la obra.

Estos se encuentran establecidos en los planos, verificándose en terreno que se

cumplan con las disposiciones propias del proyecto

2. Movimiento de Tierra
Son aquellos trabajos que se relacionan con la modificación del terreno.

Esta actividad se divide principalmente en:

a) Excavaciones
b) Rellenos

Se retira parte del terreno para ubicar las fundaciones de la edificación futura.

Excavaciones
Trabajos y materiales necesarios para efectuar rellenos en lugares o espacios
excavados y no ocupados por las obras y estructuras

Rellenos
3. OBRA GRUESA
Estructura encargada de soportar y transmitir cargas al suelo.

Se realiza el trazado inicial para la colocación de la enfierradura que dará origen a

los elementos estructurales de la edificación (pilares, muros, columnas, machones,
etc.).

Fundaciones
Capa de hormigón de bajo contenido de cemento, que tiene como función
proporcionar a las armaduras una superficie de apoyo limpia, adecuada y
horizontal aislando a la enfierradura del suelo. En muchos casos puede ser usado
para nivelar y mejorar la calidad del suelo.

Emplantillados
Elemento estructural horizontal que se ubica en la parte inferior de la fundación.
Se diferencia del sobrecimiento ya que esta estructura es de mayor ancho para así
poder soportar y transmitir de forma mejor las cargas al suelo.
Cimientos
Elemento estructural horizontal que se ubica sobre el cimiento (por abajo) y la
parte inferior de la fundación, utilizado en edificaciones de baja altura y que
poseen muros de albañilería, madera o estructura metálica.

Sobrecimiento
Elementos que soportan el peso propio de la estructura, como las diferentes
cargas aplicadas sobre la edificación.

Elementos estructurales
Elementos verticales que son capaces de soportar cargas además de su propio
peso, se diferencia de un tabique porque es de grueso espesor.

a. Muros
Superficie horizontal de hormigón armado de poco espesor que se apoya en los
muros y sirve de separación entre dos pisos.

b. Losa
Elemento vertical estructural aislado destinado a recibir cargas. También se puede
denominar pilar al refuerzo existente en el encuentro de dos o más muros de
hormigón armado.
d. Viga
Estructura horizontal estructural colocada entre dos apoyos capaz de soportar
cargas.
c. Pilar
Estructura horizontal de hormigón armado cuya función es amarrar a la estructura
en las zonas superiores, se diferencia de una viga por que la cadena descansa
sobre el muro en toda su longitud.

e. Cadena
Terminaciones
Etapa en donde se realiza el acabado de la edificación
1. Revestimientos Exteriores e Interiores
2. Tabiques divisorios

Al igual que la fachada, debe ser supervisado durante la etapa de obra

gruesa, lo que obliga a tener un control y seguimiento más acabado
Muro Cortina
1. Instalaciones sanitarias
2. Instalaciones eléctricas
3. Calefacción
4. Extracción
5. Basura
6. Ascensores
7. Montacoche
5. INSTALACIONES
Terminaciones
3. Molduras
4. Puertas
5. Ventanas
6. Escaleras