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¿Quien puede hacer la certificación

energética de mi vivienda?
Publicado el 22 noviembre 2012 por Jjss_1974

En otros posts os he comentado que el Real Decreto 47/2007 regula a día de hoy todos los
aspectos de la certificación energética. En el se define que el certificado de eficiencia
energétia de proyecto debe ser emitido por el proyectista del edificio o del proyecto parcial de
instalaciones térmicas, y el certificado de eficiencia energética de edificio terminado
debe ser emitido por la dirección facultativa de la obra. Sin entrar en detallados análisis de la
legislación española sobre edificación e instalaciones térmicas se puede afirmar, que
el certificado de eficiencia energética puede ser emitido por arquitectos e ingenieros
industriales, o por arquitéctos técnicos e ingenieros técnicos industriales (pido perdón por
adelantado a las otras titulaciones, especialmente las de la ingeniería que haya podido omitir;
la llegada deBolonia a la universidad española ha traido consigo la aparición de numerosas
titulaciones nuevas de las que no conozco en detalle sus competencias). En breve, cuando
entre en vigor el nuevo Real Decreto de certificación energética, se van a mantener las mismas
titulaciones para poder suscribir certificaciones energéticas. Aunque exista debate entre los
profesionales del sector sobre que titulación debe exigirse para poder realizar la certificación
energética de edificios existentes, estoy absolutamente convencido que todas las que he
nombrado (y las que haya podido dejarme) capacitan perfectamente al titular para realizar
este servicio. Entonces, ¿con quién contacto para certificar mi inmueble? Aparte de los
tradicionales despachos de arquitectura y oficinas técnicas de ingeniería, han surgido en los
últimos años numerosas empresas especializadas en el ahorro de energía, la eficiencia
energética y los servicios energéticos. Su labor se centra en la reducción del consumo de
energía de sus clientes y de los costos asociados, así como en la gestión de las obras de mejora
de la eficiencia energética de las instalaciones. Todas ellas cuentan con excelentes
profesionales que podrán certificar nuestro inmueble correctamente. Sin ánimo publicitario os
dejo la dirección de un par de ellas Geyca Energía y Certificación energética Zaragoza. En mi
opinión, lo que tiene que valorar el propietario de un inmueble, además del precio, es la
velocidad del servicio. Recordad que hasta que no dispongais del certificado no podéis ni
siquiera promocionar vuestro inmueble, por lo que considero la rápidez de actuación del
profesional como el primer aspecto a valorar. Preguntemos siempre cuanto vale, pero no nos
olvidemos de preguntar cuando me lo entrega. El mercado inmobiliario sobrevive sobre todo
gracias al alquiler (las ventas representan solo entre un 20 y 30% de las operaciones, siendo el
resto alquileres) y éste es un mercado muy dinámico donde los inmuebles con precios
ajustados a la realidad se arriendan en ocasiones en pocos días. La clave para conseguirlo será
disponer rápidamente de la certificación energética.

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