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Sesión 6
Administración del Capital de trabajo
Ej. Suponga que deposita $ 1.000 (PV) en una cuenta que gana
una tasa de interés de 10 % anual. La suma que tendrá en cinco
años, suponiendo que no retira dineros de a cuenta antes de esa
fecha
Capitalización
n
VF = VP x (1+i)
0 1 2 3 4 5 6 n-1 n
Anualidades
O bien:
Perpetuidades
Corresponde a un flujo constante que se paga hasta
el infinito. Veamos el caso de la deuda perpetua con
un pago anual de C
t
0 n
Factor de
Factor de
VA Actualización o
Capitalización
Valor Presente
0 n
t
Equivalencias Financieras
t
0 1 2 n
Factor de
Factor de
Valor Presente
Recuperación de
Capital
VA
t
0 n
Equivalencias Financieras
t
0 1 2 n
Factor de Factor de
Cantidad Fondo de
Compuesta Amortización
VF
t
0 n
Ejemplo 1:
Usted quiere comprar un departamento que
cuesta UF3.600. El banco le ofrece un crédito
hipotecario por el 75% del valor, a 10 años
plazo, con una tasa anual de 8%. ¿Cuánto va a
cancelar como dividendo mensual?
Primero, calculamos la tasa de interés mensual:
Flujos de Caja
Inversión en
Proyecto Empresa Accionista Activos
Financieros
Inversión Dividendos
Modelo de Valoración de Activos de
Capital (CAPM)
Rentabilidad
Esperada del activo i Premio por riesgo del activo i
Determinación de la Tasa de Descuento