MEMORIA DESCRIPTIVA

DE SUB DIVISIÓN

1. PROPIETARIO:
SRA. DANY CAROL RAMIREZ MORALES.
2. ANTECEDDENTES.

Según compra – venta la compradora CERVANTES MEZA MARIBERTHA, estado civil

soltera y comprador GOMEZ RODRIUEZ ALCIBIADES, estado civil soltero han
adquirido el inmueble objeto de esta partida, por habérselo vendido sus anteriores
propietarios: CHAMORRO HUETT DAVID y MARTINEZ PUENTES MARIA DEBORA,
así consta de la escritura pública de fecha 01 de agosto de 2002, otorgado ante notario
de Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO.

Según compra – venta de derechos y acciones la compradora REYES REYES NORMA,

estado civil casado y comprador ROJAS SALCEDO CECINIO, estado civil casado, la
sociedad conyugal citada adquiere por compra y venta la totalidad de los derechos y
acciones que le corresponden al propietario vendedor: GOMEZ RODRIGUEZ
ALCIBIADES, del inmueble inscrito en la partida registral según escritura pública del 12
de junio de 2004, otorgado ante notario de Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO.

Según compra – venta de derechos y acciones la compradora VERGARA DE LA CRUZ,

LUZ MINERVA estado civil soltera e identificada con DNI N°41719552, ha adquirido el
50% de derechos y acciones inscritos en el asiento C00002 de esta Partida, por compra
venta de sus propietarios vendedores CECINIO ROJAS SALCEDO Y NORMA REYES
REYES. Segun escritura pública de fecha 27 de enero del 2007, otorgada ante notario
público de Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO.

Traslación de Dominio por Sucesión Intestada los herederos propietarios: DE LA CRUZ

LAVERIANO, LUZ MINERVA Y VERGARA Y ACOSTA, RODOLFO del presente asiento
adquieren el 100% de los derechos y acciones que la causante: LUZ MINERVA
VERGARA DE LA CRUZ, tiene sobre el inmueble inscrito en esta partida registral
(ASIENTO C00003), según consta del acta de protocolización de fecha 24 de agosto de
200, extendida ante notario público de Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO. Se deja
constancia que la sucesión intestada ya obra inscrita en la partida electrónica N°
11059792 del registro de intestados de Huánuco.

Se rectifica el ASIENTO C00004 que antecede respecto al nombre correcto de una de

las herederas debiendo ser: DE LA CRUZ LAVERIANO, GREGORIA EUGENIA.
Rectificación que se efectúa de oficio conforme los ART. 75, 77, 81 Y 82 del R.G.R.P. y
el titulo archivado 13102-2007.

Según compra – venta de derechos y acciones la compradora MORENO PALOMINO

MINERVA, estado civil soltera e identificada con DNI N°40631881, adquiere derechos y
acciones ascendentes al 50% por compraventa de los vendedores DE LA CRUZ
LAVERIANO GREGORIA EUGENIA y VERGARA Y ACOSTA RODOLFO, así consta
de la escritura pública de fecha 05 de setiembre del 2007, otorgada ante notario público
de Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO.

Según compra – venta de derechos y acciones la compradora FRETEL MARTEL DE

PONCE ELVIRA, estado civil casada e identificada con DNI N° 22664669, adquiere por
compra-venta el 50% que la vendedora: MORENO PALOMINO MINERVA tiene sobre
el inmueble objeto de esta partida y a que se refiere el ASIENTO C00006, así consta de
la escritura pública de fecha 21 de setiembre del 2007, otorgada ante notario público de
Huánuco: TOMAS PARRA ORMEÑO.

Según compra – venta de derechos y acciones la compradora EPIFANIA VERGARA

ACOSTA, estado civil soltera e identificada con DNI N°22508758, ha adquirido el 50%
de derechos y acciones inscritos en el asiento C00007 de la Partida 11003194, respecto
a la totalidad del inmueble objeto de esta partida, a mérito de la compra de su anterior
propietaria: ELVIRA FRETEL MARTEL DE PONCE, que consta de la escritura pública
de fecha 21 de noviembre del 2011, extendida por ante notario público de amarilis:
ALCIDES LAZO FACUNDO.

Según compra – venta de derechos y acciones el comprador CESAR SANTIAGO

HUANUIRE, estado civil soltero e identificado con DNI N° 44869239, ha adquirido el
50% de derechos y acciones inscritos en el asiento C00007 de la Partida 11003194,
respecto a la totalidad del inmueble objeto de esta partida, a mérito de la compra de su
anterior propietaria: EPIFANIA VERGARA ACOSTA, que consta de la escritura pública
de fecha 21 de noviembre del 2013, otorgado por el notario público de Huánuco: LUIS
A. JIMENEZ GOMEZ.
Según compra – venta de derechos y acciones la compradora DANY CAROL RAMIREZ
MORALES, estado civil soltera e identificada con DNI N° 43443906, ha adquirido el 50%
de derechos y acciones inscritos en el asiento C00009 de la Partida 11003194, respecto
a la totalidad del inmueble por compra venta de cuota ideal, que el vendedor: CESAR
SANTIAGO HUANUIRE, tiene inscrito en esta partida registral, por el precio pagodas
íntegramente, así consta de la escritura pública de fecha 13 de agosto del 2014,
otorgada por ante notario público de Huánuco: LUIS A. JIMENEZ GOMEZ.

La Unidad Inmobiliaria Matriz tiene un área superficial de 66.95 m2, encerrada dentro
de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente con Pasaje Juan Ramírez De Velasco, con 10.3 ml.
 Por la derecha entrando, (propiedad de Javier Ramírez Cervantes), con 6.5 ml.
 Por la izquierda entrando, (propiedad de Celina Alvarado), con 6.5 ml.
 Por el fondo con (propiedad de Rosa y Jacinta Castañeda), con 10.3 ml.

Por la presente, se deja constancia que la referida Unidad Inmobiliaria se compone de

2 viviendas (Unidad Inmobiliaria Nº 1 y Unidad Inmobiliaria Nº 2) con acceso por el
Pasaje Juan Ramírez De Velasco con el número 128 – 132, según data en el Certificado
de Numeración N° 109-2008001-2009-MPHCO-GDL/SUAT, de fecha 31/10/2008, que
da acceso a la vivienda de Dany Carol Ramírez Morales.

3. UBICACIÓN

Dirección : pasaje Juan Ramírez de Velasco N°128-132 Huánuco.

Distrito : Huánuco.

Provincia : Huánuco.

Departamento: Huánuco.
 ESQUEMA REFERENCIAL DE UBICACIÓN

UBICACIÓN DE LOTE

4. DATOS DE LOTE MATRIZ

4.1. AREA : 66.95 m2.
4.2. PERÍMETRO : 33.60 ml.
4.3. LINDEROS Y MEDIDAS PARAMÉTRICAS
Los linderos y medidas paramétricas se obtuvieron de los datos del
Certificado Literal de Predios de la partida N° 11003194, además la
medición física del lote Matriz.
 FRENTE : con el pasaje Juan Ramírez de Velasco con
10.30 ml.
 DERECHA : con la propiedad de la Sra. Celina Alvarado con 6.50 ml.
 IZQUIERDA : con la propiedad del Sr. Gumersindo Atencia
Ramírez con 6.50 ml.
 FONDO : con la propiedad de las Sras. Rosa y Jacinta
Castañeda con 10.30 ml.
 CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL LOTE MATRIZ
UTM WGS84 - 18L
VERTICE LADO DISTANCIA (m) ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 6.50 90°00'00" 363675.142 8902516.694
B B-E 10.30 90°00'00" 363680.657 8902513.256
E E-F 6.50 90°00'00" 363675.195 8902504.514
F F-A 10.30 90°00'00" 363669.682 8902507.959
TOTAL 33.60 360°00'00"

ESQUEMA DE LOTE MATRIZ

5. DATOS DE SUBLOTE
5.1. SUBLOTE 1 (Pje. Juan Ramírez de Velasco N° 128-132)
5.1.1. AREA : 33.475 m2.
5.1.2. PERÍMETRO : 23.30 ml.
5.1.3. LINDEROS Y MEDIDAS PARAMÉTRICAS
 FRENTE : con el pasaje Juan Ramírez de Velasco con
5.15 ml.
 DERECHA : con la propiedad de la Sra. Dany Carol
Ramírez morales con 6.50 ml.
  IZQUIERDA : con la propiedad del Sr. Gumersindo Atencia
Ramírez con 6.50 ml.
 FONDO : con la propiedad de las Sras. Rosa y Jacinta
Castañeda con 5.15 ml.
CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL SUBLOTE 1
UTM WGS84 - 18L
VERTICE LADO DISTANCIA (m) ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
E E-F 6.50 90°00'00" 363675.1949 8902504.514
F F-C 5.15 90°00'00" 363669.6823 8902507.959
C C-D 6.50 90°00'00" 363677.9237 8902508.882
D D-E 5.15 90°00'00" 363672.4112 8902512.326
TOTAL 23.30 360°00'00"

5.2. SUBLOTE 2 (Pje. Juan Ramírez de Velasco N° 128-132)

5.2.1. PROPIETARIA : Dany Carol Ramírez Morales.
5.2.2. AREA : 33.475 m2.
5.2.3. PERÍMETRO : 23.30 ml.
5.2.4. LINDEROS Y MEDIDAS PARAMÉTRICAS
Los linderos y medidas paramétricas se obtuvieron de los datos
del Certificado Literal de Predios de la partida N° 11003194,
además la medición física del lote.
 FRENTE : con el pasaje Juan Ramírez de Velasco con
5.15 ml.
 DERECHA : con la propiedad de la Sra. Celina Alvarado
con 6.50 ml.
 IZQUIERDA : con la propiedad del Sr. Javier Ramírez
Cervantes con 6.50 ml.
 FONDO : con la propiedad de las Sras. Rosa y Jacinta
Castañeda con 5.15 ml.
CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL SUBLOTE 2
UTM WGS84 - 18L
VERTICE LADO DISTANCIA (m) ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 6.50 90°00'00" 363675.1418 8902516.696
B B-C 5.15 90°00'00" 363680.6567 8902513.256
C C-D 6.50 90°00'00" 363677.9237 8902508.882
D D-A 5.15 90°00'00" 363672.4112 8902512.326
TOTAL 23.30 360°00'00"
ESQUEMA DE SUBLOTE 2