Professional Documents
Culture Documents
ANTECEDENTES:
PRIMERA. - LA ARRENDADORA es propietaria del local comercial ubicado en Av.
La Cultura Mz. R.Lote 29, Provincia y Departamento de Lima.
SEGUNDA. - LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble a que se refiere
la cláusula anterior se encuentra cercano y sólo cuenta con una caseta, por lo que EL
ARRENDATARIO declara para el presente documento recibir a su entera satisfacción
el establecimiento que adquiere en arrendamiento.
LA RENTA MENSUAL:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/. 2500.00 (dos mil
quinientos con 0/100 soles) que será pagada por EL ARRENDATARIO en forma
adelantada, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa. Para ello LA
ARRENDADORA entrega a EL ARRENDATARIO un cronograma y el número de
Cta. Ahorros a fin de que efectúe los pagos correspondientes. Anexo 1.
CLÁUSULA PENAL
CLAUSULA DÉCIMO SÉPTIMA. - En caso de incumplimiento de lo estipulado en la
cláusula décimo quinta y décimo sexta del presente contrato, EL ARRENDATARIO
deberá pagar en calidad de penalidad compensatoria un importe ascendente a S/. 150.00
(CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES) por cada día de demora en la entrega del bien
o que ocupe indebidamente.
DEL PAGO DE LA GARANTÍA:
CLAUSULA DECIMO OCTABA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a LA
ARRENDADORA, a la firma del presente contrato, la suma equivalente a dos rentas
mensuales.
Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras EL
ARRENDATARIO se encuentre en uso del bien arrendado, y será devuelta sin intereses
al vencimiento del plazo del contrato, una vez que EL ARRENDATARIO haya
acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado el inmueble arrendado, y LA
ARRENDADORA haya comprobado el estado de éstos, los cuales deberán encontrarse
en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso
normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las
obligaciones incumplidas por EL ARRENDATARIO.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas
partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como
original, en la ciudad de Lima, a los 12 días del mes de diciembre del 2016.
------------------------------------------------ ----------------------------------------
MARITZA LUCY CASABONA ESPINOZA EDGAR PARIONA QUISPE
PLAZO FECHA
NRO. DE FECHA DE FECHA DE MÁXIMO LÍMITE
MESES INICIO PAGO
EN DIAS DE PAGO
PLAZO FECHA
NRO. DE FECHA DE FECHA DE MÁXIMO LÍMITE
MESES INICIO PAGO
EN DIAS DE PAGO